PROPRIÉTÉ À LA CAMPAGNE À RUFFEC-CHARENTE

A Saisir! Très belle propriété à la campagne avec une vue imprenable! Maison bourgeoise récente de 235m2: hall d'entrée spacieux avec placards, cuisine aménagée et équipée indépendante avec portes fenêtres sur la terrasse; salon/ séjour avec poêle à bois de 70m2 donnant sur la terrasse, couloir desservant, un wc, une laverie/buanderie, 1 chambre ou un bureau, 2 chambres avec salle d'eau et wc, accès direct à la piscine terrassée. 2ième entrée par cellier, accès à un bureau ou une salle de détente, un 2ième cellier avec accès direct au jardin. Au 1er étage, chambre parentale avec salle d'eau, baignoire et wc; vue magnifique sur les prairies et la campagne.... Carport attenant à la maison côté 2ième entrée. Piscine 8m*4m au sel, chauffée. Grande terrasse avec une partie couverte pour profiter un maximum de l'extérieur. Prairies clôturées sur 1.6 hectares. Très belles prestations pour cette maison. Aucun travaux à prévoir! Cette propriété convient pour une habitation à titre privé, pour une exploitation de chambres d'hôtes, pour de l'élevage.... Tranquillité absolue! A voir absolument. Mandat N° 4346. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/arci/2707/6Ar0K/bareme_des_honoraires_magali_mellado_v5.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali MELLADO - Tél. 0685808580 RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 235 m² Consommation énergetique: B Cuisine: séparée