PROPRIÉTÉ À VOCATION ÉQUESTRE – SECTEUR EST DE L'AIN (01 EN FRANCE

Situation géographique Dans le département de l'Ain (01) • A 40 minute de Genève. • A 15 de l'Autoroute A40. Descriptif général Cet ensemble regroupe sur une parcelle en propriété de 6,8 ha de prairie et 13,5 ha de bois: Une maison d'habitation de 270 m² sur deux niveaux avec garage. Un hangar de stockage et de séchage de foin avec griffe. Des stabulations intérieures et extérieures ainsi qu'une ancienne laiterie. A cela peut se rajouter 10 Ha de prairie en « mise à disposition ». Ce bien, situé proche de la Suisse, est parfaitement adapté pour un projet équestre en famille que ce soit pour une écurie de sport, un élevage ou les deux. Sous clause de confidentialité, nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550.00 et 2160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)