PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE, 17 HA, PROCHE ST LO EN FRANCE

Habitation:: Maison d'habitation en pierre, comprenant:  En rdc, entrée, cuisine ouverte sur grande salle à manger salon (cheminée suspendu), coin bureau, buanderie avec salle d'eau, wc. A l'étage, palier, 4 chambres dont une avec salle de bains wc privé Grenier.   Exploitation:: - Bâtiment comprenant, l'accueil du centre équestre, 16 boxes intérieur et 3 ext et selleries, 2 stabulations, salle de douche pour chevaux, hangar de stockage. - Bâtiment en pierre couvert de tôles ondulées: 5 boxes - Bâtiment en agglo couvert en tuiles mécanique: 6 boxes, une sellerie. Stabulation sur l'arrière. - Manège de 2006 (20x48), petit manège poney (12x18), sanitaires, espace repas buvette, Abris pour poids lourd. - Rond d'havrincourt (32x17) - Carrière éclairée (70x38)   Foncier:: Surface groupée: 17 ha 27 a 85 ca En nature d'herbage, traversé par un ruisseau. Puits Terrain de cross Parking Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  680 520 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 672 080 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 620 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 52 080 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (8680 €). Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution). Estimation émoluments notaire:  8 500 € (hors emprunts) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm