PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE 200M2, 1,2 HA À 45 MINUTES DE EN FRANCE

Découvrez cette propriété équestre de 200 m2 sur 1,2 hectare de terrain attenant et son second pré d'un hectare, située dans un environnement calme et champêtre à 45 minutes de Fontainebleau et 1h30 de Paris. La maison: Rez-de-chaussée: 1 grande entrée 1 cuisine 1 salon ou chambre de 20m2 1 séjour de 32 m2 1 buanderie 1 WC indépendant 1 salle d'eau Premier étage: 1 chambre parentale avec dressing 2 autres chambres dont une avec salle d'eau privative 1 bureau 1 WC indépendant 1 salle de bains Installations équestres: 3 boxes extérieurs avec abreuvoirs automatiques 3 boxes intérieurs 3 boxes poneys 1 sellerie 1 bureau 1 carrière de 25 x 30 à remettre en état 1 pré attenant d'un hectare 1 second pré d'un hectare à proximité Dépendances: 1 studio de 20 m2 1 atelier de 41 m2 1 atelier de 29m2 1 cave 2 granges de 100m2 dont une donnant sur le pré Cette propriété est idéale pour des particuliers désirant vivre aux côtés de leurs chevaux et/ou souhaitant développer une activité chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Localisation: A côté de Pont sur Yonne, à 45 minutes de Fontainebleau Surface du terrain: 12000 m2 + 10000 m2 Surface habitable: 200 m² Prix: 351750 euros FAI dont 5% d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.f (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Honoraires: 16750 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.