PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE CARACTÈRE SUR 1,3 HA (18) EN FRANCE

Charmante propriété sans vis-à-vis au coeur de la campagne disposant de 2 logements principaux et d'une petite annexe. L'ensemble rénové avec des matériaux de qualités dans le respect des bâtiments. Sur une surface supérieure à 1 hectare, la propriété permet de vivre avec des chevaux à domicile. Idéale pour une famille de cavalier ou pour un projet touristique. Le premier logement de 170 m², exposée Nord / Sud: L'habitation dispose de double vitrage aluminium et bois ainsi qu'un puits canadien relié à une VMC double flux. Au rez-de-chaussée: Une entrée de 15 m2, Un lumineux salon de 49 m² avec un poêle à bois, Une cuisine équipée de 9 m2, Une petite salle à manger de 9,5 m2, Un cellier, Un cabinet de toilette. A l'étage: Un palier Une salle de d'eau avec douche italienne et WC sur 11 m2, Deux chambres de 16 et 18 m², Une grande chambre disposant d'un dressing, l'ensemble sur 20 m2. Le second logement de 80 m²: Double vitrage bois et climatisation réversible. Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée ouverte sur un salon avec un poêle à bois et four à pain sur 40 m2, WC indépendant. A l'étage: Deux chambres de 12 m² en enfilade, Une salle de bain avec balnéo, douche et un WC sur 10 m2. Les annexes: Une première grange avec un studio de 27 m² à l'étage qui comprend une chambre et une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée un garage de 18 m2 pour un véhicule ou du stockage. Une second grange avec double garages de 42 m² pour deux véhicules, également deux boxes pour les chevaux (10 m2) avec alimentation en eau et stockage des fourrages à l'étage. Sous l'habitation principale, une cave voûtée pour le vin et un puits dans le jardin. L'ensemble des paddocks dispose d'une alimentation en eau. Informations et dossier sur demande Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf