PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE D'EXCELLENCE – 5 HECTARES AUX PORTES D EN FRANCE

Situation géographique: Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 15 minutes du centre de Salonn de Provence 25 minutes d'Arles 35 minutes d'Aix en provence Découvrez cette magnifique propriété équestre idéalement située, offrant des installations haut de gamme sur un terrain de 4,98 hectares. Parfaitement adaptée pour une activité équestre professionnelle ou un projet privé d'envergure, cette propriété allie confort, fonctionnalité et environnement privilégié. Le Terrain et les Accès: Superficie: 4,98 hectares Grand parking stabilisé de 1 500 m² Double accès (public et privé pour la maison) Accès poids lourds Eau agricole, forage, et puits Habitations Maison principale d'environ 130 m², comprenant 3 chambres (possibilité 4) et une piscine Dépendance de 100 m² avec 3 chambres Les Installations Équestres Hangar agricole de 450 m² avec portail électrique et panneaux solaires 27 boxs répartis en plusieurs espaces: 19 boxs en « U » de 4 x 3,5 m dont 2 pour poulinières 4 boxs en bois ouverts 4 boxs de 3 x 3 m 3 boxs de 4 x 3,5 m -> tous possède des abreuvoirs automatiques Espaces de soins et de stockage: Salle de préparation couverte 2 douches avec eau chaude et froide Grande sellerie avec 3 salles Graineterie et local à outils WC et douche récents Installations sportives et paddocks: Marcheur aquatique 6 places Marcheur 8 places (avec éclairage Tapis de marche Piste en sable de 630 m Carrière bord sol 60 x 30 m avec arrosage et éclairage automatique (à rénover) Carrière fibrée 90 x 60 m (actuellement utilisée en paddocks) Paddocks en sable sur 6 400 m² avec abreuvoirs automatiques et abris Clôtures neuves Un cadre idéal pour les passionnés d'équitation et les professionnels du milieu équestre ! La propriété vous est présentée au prix de 1 350 000 € (dont 4 % TTC à charge du vendeur). Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements. Retrouvez-nous sur Facebook et Instagram: Immobilier équestre PACA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot Bazin, Agent Commercial mandataire en immobilier, RSAC Marseille n°911 890 523. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)