PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE SUR 3 HA – SECTEUR AUBIGNY-SUR-NÈRE À AUBIGNY SUR NÈRE

Situation géographique: Dans le département du Cher (18) A la frontière avec le Loiret Proche d’Aubigny-sur-Nère Proche de l’autoroute A77 Propriété équestre avec une orientation loisirs sur une surface de 3 hectares en propriété et 2 hectares en location. Elle se situe à proximité de nombreux chemins de balades et de randonnées sans traverser de routes. Idéal dans le cadre d’endurance ou de loisirs équestres, mais également de centre équestre. Les Installations Équestres: Un premier bâtiment de 12 boxes (3x3m) intérieur avec abreuvoirs automatiques. Une seconde zone sous la grange avec 5 boxes (3x3m) extérieur et abreuvoirs automatiques. Une dernière écurie extérieure avec 5 boxes poneys et une zone de douche. Une carrière en sable blanc à remettre en fonction de 40x20 m drainée. Un rond de longe de 13m de diamètre. Un hangar de stockage pour le matériel et les fourrages. 17 paddocks individuels pour les chevaux. Présence d’un puits dans la propriété. L’habitation principale de 83 m2 à rafraichir: Une pièce de vie ouverte sur une cuisine pour un ensemble de 35 m², Deux chambres de 18 m2 et 12 m², Une sellerie, Une salle d’eau, Une cave. Les dépendances: Deux granges aménageables, un garage, un atelier, une sellerie et l’étage des bâtiments sur 160 m². Informations et dossier sur demande. Cette propriété vous est présentée au prix de 180 000 € FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Ramaugé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Mandat N° 384. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 811 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 83 m² Consommation énergetique: VI