PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE SUR 8 HA – SECTEUR ORLÉANS (45) EN FRANCE

Situation gb'/xc3/xa9'ographique: Dans le db'/xc3/xa9'partement du Loiret (45) 28 km d'Orlb'/xc3/xa9'ans 50 km de Lamotte-Beuvron 50 km de Montargis 115 km de Paris Structure b'/xc3/xa9'questre sur 8 hectares, idb'/xc3/xa9'al pour une activitb'/xc3/xa9' de centre b'/xc3/xa9'questre, b'/xc3/xa9'curie de proprib'/xc3/xa9'taires, d'b'/xc3/xa9'levage ou encore de compb'/xc3/xa9'titions avec une habitation principale de 316 m2. L'habitation: Habitation principale de 316.6 mb'/xc2/xb2': chauffage b'/xc3/xa9'lectrique/gaz/cheminb'/xc3/xa9'e bois, terrain clos, fosse toutes eaux avec b'/xc3/xa9'pandage, toiture refaite il y a 30 ans et il y a 12 ans sur les extrb'/xc3/xa9'mitb'/xc3/xa9's (charpente + liteaux en bon b'/xc3/xa9'tat), de nombreux chemins forestiers accessibles b'/xc3/xa0' cheval. Rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e: Une chaufferie de 6.7 mb'/xc2/xb2', Une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e avec ancien four b'/xc3/xa0' pain/cheminb'/xc3/xa9'e de 17 mb'/xc2/xb2', Une arrib'/xc3/xa8're-cuisine de 6.4 mb'/xc2/xb2', Un salon de 63.8 mb'/xc2/xb2' avec cheminb'/xc3/xa9'e bois, Une chambre de 14.6 mb'/xc2/xb2', Un palier de 6.3 mb'/xc2/xb2', Une salle de bain de 6.5 mb'/xc2/xb2', Un cabinet de toilettes de 2.7 mb'/xc2/xb2', Une chambre de 25.4 mb'/xc2/xb2' avec dressing, 1er b'/xc3/xa9'tage: Un bureau de 19.3 mb'/xc2/xb2', Une chambre de 20.7 mb'/xc2/xb2', Une chambre de 24.8 mb'/xc2/xb2', Une chambre de 19.4 mb'/xc2/xb2', Une salle d'eau avec WC de 5 mb'/xc2/xb2', Un palier de 7.3 mb'/xc2/xb2', Sur la premib'/xc3/xa8're partie de la longb'/xc3/xa8're, il y a 63.7 mb'/xc2/xb2' b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'amb'/xc3/xa9'nager avec une possibilitb'/xc3/xa9' d'amb'/xc3/xa9'nagement de l'b'/xc3/xa9'tage b'/xc3/xa9'galement. Une piscine de 5x10 m. Les installations b'/xc3/xa9'questres: Une stabulation d'environ 100 m2, Un hangar de stockage d'environ 300 mb'/xc2/xb2', Une premib'/xc3/xa8're b'/xc3/xa9'curie de 8 boxes 3,3x3,5 m avec abreuvoirs automatiques et mangeoires, une douche, une sellerie, une pib'/xc3/xa8'ce de rangement, Un manb'/xc3/xa8'ge de 20x42 m en sable de Fontainebleau fibrb'/xc3/xa9', arrosage automatique et b'/xc3/xa9'clairage, Une seconde b'/xc3/xa9'curie avec 16 boxes 3x3,5 m abreuvoirs automatiques et mangeoires, trois salles de soin de 10 mb'/xc2/xb2', 10 mb'/xc2/xb2' et 21 mb'/xc2/xb2', une douche de 13.8 mb'/xc2/xb2', une sellerie de 18,8 mb'/xc2/xb2', un logement de personnel de 40.3 mb'/xc2/xb2' (comprenant une pib'/xc3/xa8'ce de vie, une salle d'eau avec un WC et deux chambres b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage), Un marcheur 4 places, Un b'/xc3/xa9'tang d'environ 5 000 mb'/xc2/xb2', Une carrib'/xc3/xa8're de 2 400 m2 en sable de Fontainebleau, arrosage automatique, Une carrib'/xc3/xa8're de 5 100 m2 en sable de Fontainebleau, arrosage automatique, tribune de jury et buvette (ne figure pas au cadastre). Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugb'/xc3/xa9', Tel: 07 83 11 20 50 Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' vous est prb'/xc3/xa9'sentb'/xc3/xa9'e au prix de 1 560 000 b'/xe2/x82/xac' FAI (dont 4% b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur). La prb'/xc3/xa9'sente annonce immobilib'/xc3/xa8're a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' rb'/xc3/xa9'digb'/xc3/xa9'e sous la responsabilitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'ditoriale de Marine Ramaugb'/xc3/xa9', Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculb'/xc3/xa9' au Registre Spb'/xc3/xa9'cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numb'/xc3/xa9'ro 900919366, Tel: 07 83 11 20 50 Mandat Nb'/xc2/xb0' 416. Honoraires inclus de 4% TTC b'/xc3/xa0' la charge de l'acqub'/xc3/xa9'reur. Prix hors honoraires 1 500 000 b'/xe2/x82/xac'. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposb'/xc3/xa9' par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Marine Ramaugb'/xc3/xa9' - Tb'/xc3/xa9'l. 0783112050 b'/xc2/xa0'