PROXIMITE QUAI DU WAULT EN FRANCE

A VENDRE LILLE CENTRE HAUSSMANNIEN A PROXIMITE DU QUAI DU WAULT et de la Citadelle VAUBAN/n/nAu deuxième étage, Appartement de Type 3 exposé SUD./nGrand salon séjour de 28m² baigné de Lumière, hauteur sous plafond 3.2m./nCuisine équipée./nDeux Chambres avec salle de bain et salle de douche attenantes donnant sur l'arrière de l'appartement./n/nAppartement rénovée en 2017 par un architecte./n/nCave/nChaudière Gaz, Chauffe eau (neuf)/nSyndic bénévole/nGarage loué (120€/mois) à 100m/n/n95.72m² habitable proche de toutes les commodités du centre ville, écoles, commerces, transports, garderie, parc de la citadelle./n/nPour une visite contactez Nicolas Blaringhem, au 0628781239, agent immobilier depuis 17 ans sur la Métropole Européenne de LILLE./nE-mobilier.fr l'immobilier de votre ville sur internet./n /n/n/n/nHonoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1318.00 et 1784.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/789/n4Ffv/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Gérant - Nicolas BLARINGHEM - Tél. 0628781239 /nCarte T 59062018000024021 /n RCP MMA Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 96 m² Nombre de pièces 3 Ville Lille 59000 Département Nord Région Nord Pas de Calais