PROXIMITÉ DU PALAIS SAINT GEORGES – MAISON FAMILIALE DE EN FRANCE

Proximité du Palais Saint Georges – Maison familiale de plus de 320 m² Située à seulement à 1h30 de Paris en train, dans le centre de Rennes, cette maison du XIXème bénéficie d’un emplacement idéal. Elle se compose de 3 niveaux; au rez-de-chaussée elle dispose d’une entrée, d’un studio, d’une buanderie et d’un débarras. Au 1er étage d’une grande pièce et d’une cuisine. Au 2éme étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au dernier étage, une grande chambre et 2 greniers à aménager. Cette demeure offrant de beaux volumes, des parquets, des cheminées et une magnifique vue sur le parc Saint Georges. A cela viennent s’ajouter une cave et un appartement de 42 m². On accède à cette maison par une cour exposée Est. C’est un bien rare, avec une localisation exceptionnelle, toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces…) et les transports (bus, métro, train…) sont à proximités, de plus vous êtes à deux pas du parc et de la piscine Saint Georges. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 3040euros - 4180euros (2021). Bien immobilier présenté par Florence GRALL + 33 (0)6 16 63 26 12 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!