PÉNICHE FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT À MAROLLES SUR SEINE

A 1h de Paris grâce à un accès à l'autoroute A6 proche, amarrée dans une petite ville du sud de la Seine et Marne, cette péniche non navigante Freycinet, construite en 1926 et longue de 38 mètres, bénéficie de tout le confort sur 162m2 habitable. Au bout de la passerelle, une porte donne accès à une petite entrée. Dans cette pièce, une première porte mène à un bureau et une deuxième s'ouvre sur une superbe et lumineuse pièce de vie. Cette pièce de vie est composée d'un salon avec insert, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine américaine et aménagée. A la suite de cette pièce de vie, un couloir donne accès à deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et les sanitaires. Pour découvrir la troisième chambre, il faut traverser un second couloir desservant actuellement une pièce à aménager qui pourrait être une quatrième chambre ou un bureau. A l'extérieur, se trouvent une belle terrasse à aménager et des places de stationnements privés. Pour le confort, le chauffage central est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par l'insert. La péniche est entièrement isolée par de la laine de verre et bénéficie de double vitrage. L'eau douce est directement pompée dans la Seine puis traitée à bord par un système de filtration. Cette péniche vous séduira par ses volumes, son emplacement calme et verdoyant et ses prestations de qualités. Ce bien bénéficie d'un COT (Convention Temporaire) de 280euros par mois auprès des voies navigables de France (VNF). Expertise en cours de réalisation. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 162 m² Année de construction: 1926 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Annees20 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Bardage Type de couverture: Tôle Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 235000 € Prix hors honoraires acquéreur: 235000 € Honoraires vendeurs: 11750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf