PÉNICHE NAVIGANTE AVEC TERRASSE DANS UN CADRE VERDOYANT À MAROLLES SUR SEINE

A 1h de Paris grâce à un accès à l'autoroute A6 proche, amarrée dans une petite ville du sud de la Seine et Marne, cette péniche navigante grâce à son moteur fuel de 86ch a été construite en 1893. Longue de 30 mètres par 5 mètres de largeur, elle bénéficie d'une superficie d'environ 70m2 habitable. Au bout de sa passerelle, l'entrée se fait par le poste de pilotage qui dessert deux escaliers de part et d'autre de l'entrée. En empruntant l'escalier de droite, vous découvrirez le logement du marinier avec un espace chambre, douche et sanitaires. Depuis l'entrée à gauche, vous découvrirez une belle pièce à vivre agencée en salon-séjour avec cuisine aménagée, ensuite, un couloir donne lieu à deux chambres avec douches et sanitaires. Pour le confort de la vie de tous les jours, le navire est raccordé à l'eau de la ville, le chauffage par air pulsé dans toutes les pièces est produit par la chaudière à fuel. A l'extérieur, se trouvent une belle terrasse de 20m2 environ et des places de stationnements réservées. Située à quelques minutes à pied des premières commodités. Des travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir. Ce bien bénéficie d'un COT (Convention Temporaire) de 180euros par mois auprès des voies navigables de France (VNF). Expertise réalisée en juin 2021. Guillaume GONCALVES Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 630 461 - SENS Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 65 m² Année de construction: 1893 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte meublée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de couverture: Tôle Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Sans Endroit calme Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf