10mn maison maitre 4ch

PRODUIT RARE, Murielle LEROY vous propose à 10mn de TOUL ET 20mn entrée LAXOU dans une petite ville une magnifique maison de maître,sans vis-àvis,182m²environ habitables,3 CH possible 4 car 1 bureau au RDC, cuisine équipée séparée de la pièce à vivre salon-séjour- coin bar-cheminée de 43m²,2 points d'eau à l'étage dont une sublime salle de bain douche/l'ensemble avec des prestations de grandes qualités,beaux volumes,nombreux rangements-dressing/l'ensemble sur un terrain paysagé clos de plus de 2000m²(exceptionnel:un pigeonnier atypique dans la propriété) BUDGET: 259 000 HAI soit 3,99% TTC charge acquéreur, mandat exclusif 127129 /Autres: fenêtres alu-bois double vitrage,volets alu façade,alarme,chauffage gaz de ville,TAE/sous sol complet avec garage, buanderie,atelier,cave à vin accès au RDC par escalier côté cuisine, grenier aménageable,ce qui vous double la surface utile de cette bâtisse imposante en moellons/Bref de quoi ranger, bricoler.../toutes commodités dans la ville, écoles à 5mn à pied,accès rapide Surface: 182 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Très agréable villa de plain pied offrant 3/4ch sur une parcelle de 320m² avec piscine chauffée et sans vis à vis. Au terme d'une impasse à l'environnement familiale, un jardin d'accueil permet rangement 2 roues, planches etc...la façade sur jardin est orientée Ouest avec comme unique voisin un espace boisé protégé. Entièrement refaite en 2016 aux goûts du jour, pour un confort moderne, cheminé insert, parfaite isolation avec des équipements de qualité. Le séjour se vit "dedans-dehors" par un rare système de baie vitrée de + de 3m qui disparaît totalement dans les murs. La cuisine italienne avec ses équipements intégrés de qualité est en parfait état. 3ch ont chacune SdB ou SdE! idéal lorsque la famille rentre de la plage. une 4ème ch de 12m² avec baie vitrée peut aussi être un bureau, garage, studio avec accès indépendant. La situation très intéressante car résidentielle, en lisière d'une belle chênaie, et départ immédiat pour des balades à pied ou en vélos. A pieds, vous trouvez école, et tous commerces de proximités. A vélo, 15mn du port de la Teste et 30mn de la dune du Pilat. A 5mn en voiture, la voie rapide, la zone commerciale, place des sports, hippodrome, aérodrome d'Arcachon, et 10mn des plages océanes et du lac. Maison qui se louera très facilement ou échange, Avoir très, très vite! Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 323 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Taxe foncière: 1400 € Prix net du bien: 454000 € Prix hors honoraires acquéreur: 454000 € Honoraires vendeurs: 26000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin - CABINET GIRONDIN 158 RUE EMILE COMBES 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN SIRET: 44791648700021

SUPER CANNES - Propriété comprenant 2 villas indépendantes, de style méditerranéen sur un terrain de 3000m2, quartier résidentiel, haut de colline, calme absolu, vue panoramique sur les îles de Lérins le Cap d?Antibes et sa baie, la rade de Nice, Monaco, la côte italienne et la montagne arrière-pays. Distance de la mer à vol d?oiseau 300m, par la route 1,5km. 1ère maison: superficie 300m2 sur 3 niveaux, comprenant un bureau, un séjour avec cheminée, une belle terrasse dinatoire couverte pour manger (14 personnes) « al Fresco » avec une vue mer panoramique, des WC, une cuisine séparée, un appartement de 50 m2 comprenant une chambre, une SDD avec toilettes et un salon pouvant aussi servir de chambre. Au premier étage: 2 chambres spacieuses ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, une salle de bains (bain/douche/WC) et une salle de douche avec des toilettes séparées, un dressing. Total supplémentaire aménageable: 150m2 en rez de jardin. 2ème maison superficie 128m2, située 30m au dessus de la maison principale, sur 2 niveaux, comprenant un bureau, un séjour/salle à manger avec cheminée, WC, une cuisine séparée, 1 chambre et une salle de douche. Au premier étage, une suite de maitre avec une superbe vue mer panoramique, un grand dressing, une salle de bain avec WC. Accès voiture devant porte. -abri 5 voitures + garage 1 place-portail électrique-arrosage automatique sur tout le jardin-éclairage automatique jardin -Voiture électrique de déplacement intra muros NB: possibilité rachat terrain mitoyen non constructible 1400m2, devenant constructible (superficie portée à 4200m2) pour maison annexe ou de gardien, garage voitures et 2ème portail d?accès. Accès: 10mn Autoroute Cannes ou Antibes, 8mn de la Gare de Cannes et 10mn La Croisette, 3mn supermarché Vallauris et 20mn Aéroport Nice. Accès centre Cannes sans embouteillage été comme hiver !!! Votre référent: Mimi COUTELIER +33 6 79 64 26 06

A Sains-Richaumont à 10mn de Guise, superbe maison de maître du 19è de environ 220M2 habitable sur M2 de jardin clos et arboré. Au rdc vous trouverez son luxueux hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger lumineuse, salon spacieux, séjour double de 34M2 avec cheminée et boiseries d'époque, salle d'eau, 2 toilettes. Au 1er étage: 3 chambres avec lavabo, 1 suite parentale avec salle de bain et toilettes. Combles aménageables. Véranda. Buanderie. Garage 4 véhicules. Grande cave. Dépendances avec boxes à chevaux de plus de 100M2. M. Philippe BONNARDEL poste (Ref: )

TRANSAXIA Immobilier vous propose dans un hameau du Sauternais à 10mn de Langon une maison de maître en pierre de 165 m² entièrement rénovée en 2017 et ses chais de 254 m², le tout sur une parcelle de 1213 m² à laquelle s'ajoute un terrain de 328 m² non attenant. La maison se compose d'une entrée qui dessert d'une part un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée avec sa grande buanderie et d'autre part une suite parentale de 22 m² et un WC indépendant. Un bel escalier en bois vous amène à l'étage sur un palier qui distribue deux chambres avec dressing de plus de 25 m² et une salle d'eau avec WC. Un bien de qualité aux beaux volumes qui donnent des idées! Merci de contacter Céline STIRNEMANN 06.49.32.30.04 ou Carine SAINT BLANCARD 06.08.06.83.33 Mandat N° 968126. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Transaxia immo: Céline Stirnemann - Tél. 0649323004 N° RSAC 897474797 RCP VD7.000.002 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 165 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Cette villa à l'architecture provençale et d?une qualité de construction, est située en position dominante au c?ur d'un domaine résidentiel et recherché à quelques minutes du centre-ville de Mandelieu. Elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le golf de Barbossi et les Esterels. La maison qui est bien agencé et en excellent état dispose d'un hall d'entrée ouvrant sur une véranda/SAM; d'un beau salon avec cheminé; une grande cuisine toute équipée; une chambre de maître ensuite avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire; une chambre avec salle d?eau attenante; deux autre chambres qui partagent une salle de bain; et un petit bureau. Le terrain, de 1510m² avec une jolie espace piscine est magnifiquement paysagé et entièrement clos. Diverses terrasses entourent la maison et permettent, ici de savourer un petit-déjeuner, là, de se reposer, de prendre l?apéritif, ou encore de dîner. Portail électrique, vaste garage de 32m² idéalement situé proche de l'entrée, abris voiture et parking. La villa est située à 25mn de l?aéroport de Nice, 5mn des plages, 10mn du centre de Cannes et à quelques minutes des services et commerces et l'A8. Notre avis: Une villa facile à entretenir et agréable à vivre: prête à emménager ! Idéale résidence principale ou secondaire. Prix: 926 000? (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

Réf: 1039. Hirsch-immobilier vous propose. A15 MIN de Narbonne, maison de maitre rénovée de 240 m2 sur trois niveaux de 80m2. Elle se compose au rez de chaussée, d?un hall d?entrée, d?un séjour avec cheminée, d?une chambre avec salle d?eau, d?une cuisine et d?un garage, dépendance ou d?un atelier avec une mezzanine. Pour la partie nuit au 1er et 2eme étage, vous disposez de 6 chambres chacune équipée de leur propre salle d?eau et WC. Au dernier étage, une possibilité d?aménagement des deux greniers, une magnifique terrasse tropézienne et un patio exposées plein sud avec une vue sur les corbières. Idéal pour une activité complémentaire de chambre d?hôtes à fort potentiel, ou pour une grande famille. Pour plus d?informations n'hésitez pas de me contacter ou consulter notre site hirsch-immobilier référence 1039. Village possédant toutes les commodités à proximités. (Écoles, la poste, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, supérette...). Future gare TGV et le nouveau pôle médical à seulement 10mn. Pour venir vous en rendre compte, contactez nous A visiter rapidement ?? !!!!!! Pour tous renseignements contacter Contactez Didier LEFEVRE au +33 (0)6 09 15 69 34 de HIRSCH IMMOBILIER - +33 4 68 41 49 46

07140 Les Vans/ A 10mn des Vans, Maison de maître d'environ 256m² habitables. Au coeur d'un joli jardin fleuri et arboré, belle bâtisse, sur deux niveaux. Au premier, de la vaste terrasse ombragée, l 'entrée nous conduit dans un salon avec cheminée, suivie d'une cuisine équipée, d'un séjour, de deux chambres, nous y trouvons également une salle d'eau et toilettes. Au second, 3 chambres, cuisine-mezzanine, séjour, salle de bain, wc. 6 Caves dont une aménagée en chambre. Le jardin, quant à lui accueille une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine. REF/4621. Toutes nos offres sur

Agréable maison de Maître de 1784, entièrement rénovée sur 2 niveaux + les combles aménageables, avec une grange de 70 m² + étage, une fenière de 55 m² avec l'étage ouverte en bois, une tour, un puits et citerne d'eau de source, le tout sur un beau terrain plat, arboré et en prairie. Le tout situé en bordure d'un hameau, à 10mn de Villefranche de Rouergue et 20 mns de Villeneuve. Tout confort avec authenticité et caractère.

Superbe propriété, Villa Traditionnelle de 200 m² environ sur un magnifique terrain Plat de 5480 m² arboré d'essences locales exposé plein Sud. À 10mn de l'aéroport de NICE, deux pas du Golf. Accès facile Actuellement divisée en deux appartements communicants. Un 3P sur 2 niveaux avec chambre de maître, la seconde Chambre à l'étage avec sa salle de Bains et son balcon. Les deux sont climatisées. Le second un 4P de plein pied. tourné vers la piscine. L'extérieur: Terrain totalement plat ! Garage, Atelier, Pigeonnier, Volière, Potager. Bien Unique Sur NICE. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente: 1 350 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Patrick PIAT, Tél.: 06 15 77 77 18, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397 828 005.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_21881953)

PROPRIETE 10 MN DE LAVAL Magnifique maison de Maître à 10mn de Laval. Cette élégante propriété vous offre la possibilité d'évoluer dans de grands espaces: env 340m² habitable et comprend au RDC: entrée, séjour/ salon très lumineux avec cheminée et ouvrant sur terrasse ensoleillée,cuisine équipée aménagée, arrière cuisine,bureau,wc. Au 1er étage: palier, 4 chambres, salle de bain,dressing,salle d'eau Au 2ème étage: palier, 3 chambres, salle d'eau, grenier. Vue sur le parc et la nature de toutes les fenêtres de la propriété. Cave, dépendances, bassin, double garage. Le tout sur parc d'environ 7700m² (possibilité de terrain supplémentaire). Référence: 3019 Agent commercial n° RSAC: 331 273 573 Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Prix: 695 125 € * *Dont Honoraires 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 670 000 €

AMILLY 45200 - Située à 5 mn de la zone commerciale d'Antibes, Karine MAMANE vous présente en EXCLUSIVITÉ - SUPERBE MAISON BOURGEOISE - de 190 m2 environ, avec piscine chauffée, dépendances sur un très beau terrain de 2700 m2 environ. Cette demeure atypique vous offre au 1er étage un spacieux hall d'entrée en étoile distribuant un salon et une salle à manger avec cheminée en marbre, tout le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, cuisine aménagée et équipée, dégagement, une belle chambre avec placards, salle de bains, WC. Ravissant REZ DE JARDIN aménagé avec goût,, vous serez séduits par ses 3 chambres de 12 et 20 m2 env de plain-pied, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie/chaufferie et cave, le rez-de-jardin bénéficie également d'un accès indépendant, Son GRENIER AMÉNAGEABLE de 90 m2 environ (pièce d'un seul tenant avec 6 fenêtres) vous offre encore beaucoup de potentiel d'aménagement. Côté jardin, belle terrasse, piscine chauffée... Le tout noyée dans la verdure SANS aucun vis-à-vis pour le plus grand bonheur de toute la famille. Sans oublier des dépendances composées d'un garage ouvert de 42 m2, un abris, de jardin, un local piscine et un atelier, le tout édifié sur 2700 m2 env. de terrain clos et arboré de belles essences dont arbres fruitiers ainsi qu'un petit bassin. Possibilité profession libérale ou télétravail en rez de jardin, grâce à son entrée indépendante! Type de Bien RARE sur le secteur, à visiter très vite ! Zone commerciale d'Antibes à 5 mn, transports urbains et scolaires - 10mn Gare de Montargis, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h20 de Paris sortie Autoroute (A77) Budget: 415 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE RENVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 285447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 388252603 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Amilly 45200 Département Loiret Région Centre

Rf: 1039. Hirsch-immobilier vous propose. A15 MIN de Narbonne secteur Bizanet, St Andre de Roquelongue. Maison de maitre de 250 m2 sur trois niveaux de 100m2 environ. Elle se compose au rez de chausse, d?un hall d?entre, d?un sjour avec chemine, d?une chambre avec salle d?eau, d?une cuisine et d?un garage, dpendance ou d?un atelier avec une mezzanine. Pour la partie nuit au 1er et 2eme tage, vous disposez de 6 chambres chacune quipe de leur propre salle d?eau et WC. Au dernier tage, sur une surface de 70m2 environ sous les combles une possibilit d?amnagement des deux greniers, une magnifique terrasse tropzienne et un patio exposes plein sud avec une vue imprenable sur les corbires et ses vignobles. Pour les extrieurs vous disposez d'un garage de 20m2 avec et une terrasse. Idal pour une activit complmentaire de chambre d?htes ou gite fort potentiel, ou pour une grande famille. Un rapport locatif de 120 Euros par chambre et par nuit Pour plus d?informations n'hsitez pas de me contacter ou consulter notre site hirsch-immobilier rfrence 1039. Village possdant toutes les commodits proximits. (coles, la poste, pharmacie, cabinet mdical, boulangerie, suprette...). Future gare TGV et le nouveau ple mdical seulement 10mn. A visiter rapidement ?? !!!!!! Pour venir vous en rendre compte, contactez nous Pour tous renseignements contacter Contactez Didier LEFEVRE au +33 6 09 15 69 34 de HIRSCH IMMOBILIER - +33 4 68 41 49 46

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