1er etage dun immeuble 4 etages

Loue appartement type T3, environ 64 m2, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages situé en centre-ville de Pierrelatte donnant sur une charmante place provençale. Magasins, écoles, administrations, marché sont à proximité à pied ainsi qu'un grand parc arboré. Cet appartement est composé d'une cuisine semi équipée (plaque de cuisson, hotte) emplacement pour le four et le lave-vaisselle + salon/salle à manger, de deux chambres parquetées avec un placard dans chacune, d'une salle d'eau/WC carrelée, équipée (meuble à tiroirs double vasques, 2 miroirs, radiateur sèche-serviettes, grande douche à l'italienne. Chauffage individuel électrique basse consommation, climatisation réversible, eau chaude individuelle Appartement refait à neuf, très bien isolé, très clair, fenêtres oscillo-battantes. Porte d'entrée de l'immeuble sécurisée, fermée à clefs Une caméra de surveillance se trouve au-dessus de l'entrée de l'immeuble. A visiter absolument ! Appartement tranquille car seulement deux logements dans cet immeuble, un au premier et un au second. Loyer 640 euros + 10 euros de charges. Parkings à proximité de l'immeuble Références et garant exigés. Appartement bien adapté à la colocation pour 2 personnes jusqu'à 4 personnes si 2 couples Libre le 1er septembre 2019 Merci de nous contacter soit par email: lamazade07@orange.fr, soit par téléphone: 04 75 53 62 65 / 06 60 21 04 29/ 06 99 52 15 99

NANTES - CHAMP DE MARS Visite virtuelle disponible sur notre site LEFEUVRE ! Venez découvrir cet appartement de type 4 idéalement situé entre le CHU et la Cité des Congrès. Proximité immédiate de l'hypercentre, des transports en commun (Ligne 1 - Tramway - Bouffay) et de la gare. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il se compose d'un séjour exposé sud-est, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition. Profitez également d'une place de stationnement au sous-sol, d'une cave et d'un jardin partagé au premier étage de l'immeuble. Classe énergétique: E dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1040 euros. Secteur: Nantes Cité des congrès (44) Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 83.63 m² Année de construction: 1964 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 251 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1030 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 15500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 44 Charges annuelles: 1040 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

Dans un immeuble de caractère situé quartier Gare, a louer un ensemble de bureaux au 1er étage avec ascenseur d'une surface de 260 m². Les locaux sont aménagés, cloisonnés et comprennent 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 sanitaires, 1 espace kitchenette, 1 local vestiaire. Câblage informatique, chauffage urbain, ascenseur. Belles prestations. Ancien Secteur: Metz Centre Nombre de pièces: 11 Surface habitable: 260 m² Surface du terrain: 260 m² Surface minimum du local: 260 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 4875 € Dépôt de garantie: 8125 € Loyer: 2708.3333 € HC Loyer HT HC par an: 32500 € CABINET BENEDIC - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

T4 au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité, résidence st louis, composé d'un séjour de 25m2, 3 chambres, cuisine équipée de plaques, four et hotte, une salle de bains, 2 WC. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 881.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240.3 € Dépôt de garantie: 758 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 758 € HC REGIE COLLIER IMMOBILIER - REGIE COLLIER IMMOBILIER CHALON-SUR-SAONE 2 rue de la Trémouille 71100 CHALON SUR SAONE SIRET: 45098933000060 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285106.pdf

LOCATION ? Quartier Rue de la marine - Dans un immeuble au 1er étage - Appartement T3 en duplex très lumineux d'une surface plancher de 58m², composé d'une cuisine équipée de 4.75m², une pièce à vivre de 17.30m², salle d'eau de 5.80m², wc séparé de 1.05m², au 2ème étage un palier/ dégagement de 3.70m² desservant 2 chambres de 12.50m² mansardées disposant chacune d'un placard. Libre de suite Menuiseries PVC, Chauffage électrique. Loyer 630 euros/mois, plus provisions de charges de 90euros mensuelles comprenant électricité. Plus Honoraires charge locataire: 275euros TTC comprenant état des lieux: 75euros TTC - Dépôt de garantie 1 mois soit 630 euros. Recent Secteur: Quartier la Marine Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58 m² Surface du séjour: 17.3 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 275 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 630 € HC AGENCE PHISA Rochefort - PHISA IMMOBILIER 61-63 RUE JEAN JAURES 17300 ROCHEFORT SIRET: 43198611600025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308020.pdf

Immeuble 145 m² 87 000 Euro - Immeuble entier de construction fiable et pérenne datant de 1945, élevé sur un sous-sol, un rez de chaussée et deux étages, grenier au dessus. Centre ville. à 1h30 de Paris. RDC: 65 m² composé d'une entrée, salon de 34m², cuisine 10m² et arrière cuisine 15m², sanitaires, Escalier menant au 1er étage 40m² composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage: 40m² un palier dégagement et 3 chambres, salle d'eau et wc En résumé dans une optique locative de type saisonnière: un lot au rdc pourrait être conservé en activité commerciale ou pas, et 4 à 5 chambres sont louables dans l'ensemble des deux étages OU location d'un lot à rdc et deux appartements indépendants en étage. Surface totale: 145 m² env. hors sous-sol et grenier. Taxe Foncière: 1 700 Euro - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière de marque allemande. Travaux à prévoir. Présence de fenêtres double vitrage. Renseignements et visite: Eric Bertrand P: 06.08.71.50.43 émail:

Immeuble à usage de bureaux de forme L, élevé d'un rez-de-chaussée sur sous sol partiel et de deux étages droits, 3éme et 4 éme étages partiels. il est complété par une annexe sur cour. ---------- Au rez-de-chaussée: etnbsp;ancien, divers bureaux, service administratifs, salle de réunion, cantine, wc, locaux sociaux, réserve. ---------- Au 1er étage: service des oeuvres, ancien tribunal, archives, salle de réunin, divers bureaux, wc. ---------- Au 2ème: service comptabilité, divers bureaux, locaux commerciaux, wc. ---------- Au 3 ème et 4 ème: archives. ---------- Au sous sol: etnbsp;chaufferie, archives, locaux techniques. ---------- Le tout distribué par escaliers et ascenseurs. ---------- Accés de plain pied rampe d'accès. ---------- Les extérieurs: Parkings, jardin, garages, le tout clôturé de murs et portail. Libre d'occupation.

Immeuble de 2 étages dans un quartier calme au Cannet d'une superficie: 203m2 Il se compose comme suit: Au rez-de-jardin: un 3 pièces + Jardin Au 1er étage: un studio + balcon Au 2ème étage: un 3 pièces 3 places de Parkings 4 caves Pas de travaux à prévoir, tout est loué, Immeuble clés en mainIdéal investisseurs, rentabilité 6,4% (38 500€ de loyers annuels) A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://mg-properties.fr/fichier-144-baKo4-bareme_honoraires_mg_properties.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MELLONE etamp; GASTALDI PROPERTIES sur: http://www.mg-properties.fr/immobilier/immeuble-le-cannet-vente-fr_VI056.htm Type de bien: Appartement Surface: 203 m²

Immeuble de 2 étages dans un quartier calme au Cannet d'une superficie: 203m2 Il se compose comme suit: Au rez-de-jardin: un 3 pièces + Jardin Au 1er étage: un studio + balcon Au 2ème étage: un 3 pièces 3 places de Parkings 4 caves Pas de travaux à prévoir, tout est loué, Immeuble clés en mainIdéal investisseurs, rentabilité 6,4% (38 500E de loyers annuels) A visiter sans tarder.

Sympathique immeuble de 152 m² de surface totale en vente situé sur Béziers (34500), disposant de 4 étages à rénover intérieurement. Il dispose d'un garage de 38m² transformable en local commercial Possibilité d'aménager 3 T2 et un T3 donc 4 appartements (1 par étage) pour un revenu locatif estimé a 24888E Taxe foncière de 1650E La façade est en réfection elle sera neuve pour la vente. La toiture est neuve refaite fin 2019. Agence startgo Béziers 0620134157 Proximités: Centre ville, Commerces, Autoroute, Gare, Collège, Crèche, Lycée, Université, Centre médical, Hôpital, Clinique, Centre culturel, Ecoles, Poste, Centre commercial, Hyper marché, Taxi, Hôpital, Cabinet médical. Dessertes: Bus, Autoroute, Gare. Prestations: Cave, Interphone / Digicode, Garage. Caractéristiques: - 1 garage(s) - 3 étage(s) - Type: Immeuble investissement. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 182000 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: ARRUFAT LISBETH - Tel: 0628024545 - RSAC: 405150202 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial - De 0 à 100000 E: minimum de 5000 E à 10% - De 101000 E à 150000 E: minimum de 6000E à 8% - De 151000 E à 200000 E: minimum

Magnifique immeuble de 811m2 sur 5 étages composé de 10 appartements comptabilisant 325m2 de terrasse au total et 96m2 de jardin privatif pour le rez-de-jardin, situé à Cannes secteur Palm Beach en front de mer. Ultra moderne, cet immeuble offre une vue mer panoramique à chacun des appartements qu'il comporte, soit: -Au Rez-de-jardin, un Hall d'entrée, un appartement de 4 pièces de 110,40 m² avec jardin privatif de 96,30 m² et terrasse de 34 m². -Au 1er étage, 2 appartements de 3 pièces de 73,30 m² + 22,45 m² de terrasse et 73,18 m² + 17,70 m² de terrasse. -Aux 2, 3, et 4ème étages, à chaque niveau, 2 appartements de 3 pièces de 73,30 m² + 26,30 m² de terrasse et 73,44 m² + 27,85 m² de terrasse. -Au 5ème et dernier étage, un appartement villa sur le toit de 4 pièces de 114 m² + 88,86 m² de terrasse. En sous sol avec l'accès d'une rampe, se trouvent: - 4 boxes - 7 places de parking dont 1 handicapé Bien d'exception rare, opportunité à saisir. Michaël PRUD'HOMME 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°255525 Prix: 9000000 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Exceptionnel à Béthune. Immeuble de rapport sur 3 étages, style Haussmannien. Entièrement rénové et doté d’un ascenseur qui dessert les différents niveaux de façon privative jusqu’au 2ème étage. L’immeuble mixte est situé à proximité immédiate du centre ville dans un quartier résidentiel. Il comprend 4 lots, tous loués. Au RDC, un bureau de 20 m2. Au 1er étage, un grand plateau-appartement de 130m2 (habitation et/ou profession libérale), loué en bureau par une étude notariale, et au 2-3ème étage, 2 grands duplex T4 très lumineux de 95m2 et 105m2 (loi carrez),. Les duplex sont loués à des particuliers et disposent chacun de 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, 2 sdb, et 2 WC. 3 caves sont à disposition des locataires des duplex et du grand plateau-appartement du 1er étage. 2 places de parking également à disposition en abonnement annuel au Q-parc du centre ville (non obligatoire).Loyers annuels HC = 43.320€; Pas de copropriété. Le foncier annuel restant à charge du propriétaire s’élève à 5400€ (les locataires des bureaux payent la quote-part du foncier).Une rentabilité ainsi très confortable d’environ 7% pour cet investissement sûr. Mandat N° 5069. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Nos honoraires: http://directimmoreseau.fr/fichier-158-gKX7V-tarif_agence_27072020.pptx.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Direct Immo Réseau: Alain Tirmarche - Tél. 0652872590 Type de bien: Appartement Surface: 350 m² Chauffage: fuel

La société Riviera Standing vous propose à la vente: Dans le secteur de la Timone, à 2 minutes à pied de l'hôpital Immeuble de 464 m² entièrement libre, élevé sur 4 étages coté rue et sur 1 étage côté cour, qui se compose ainsi: Rez de chaussée: Un local commercial de 155 m² 1er étage: Trois appartements de type 2 (155 m² au total) + une terrasse de 42 m² 2ème étage: appartement de 65 m² avec un balcon de 5m² 3ème étage: Un appartement T3/4 de 67 m² 4ème étage: Toit terrasse de 70 m². Possibilité d'y construire un T3 /4 Immeuble à rénover entièrement. Permis de construire modifiable: Murs pouvant être étendu à 674 m². Possibilité d'élever de trois niveaux l'immeuble coté rue (duplex + terrasse) Possibilité d'élever d'un niveau + toit terrasse coté cour. Plans disponibles. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier: Mme Delphine AMODEO 07 66 68 46 91

Orange, ville Romaine au coeur du centre ville, bel immeuble de caractère du 19ème de 530 m² composé de 4 appartements sur 3 étages, de deux terrasses et d'une dépendance atypique reliée par une passerelle avec studio et boutique... Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée,d'une entrée double sas, de partie commune avec 3 belles caves, d'un ascenseur (hors service) et d'un petit appartement à rénover T1 de 40 m² accessible de l'entrée principale ou par une entrée indépendante sur une petite rue parallèle. Au 1er étage, un bel appartement de caractère à rénover de 160 m², ancien bureau de Notaire, avec de belles hauteurs sous plafond, moulures et parquet en bois d'origine, ce dernier se compose d'une entrée hexagonale desservant un premier salon avec cheminée et petit balcon, d'un deuxième grand salon avec cheminée, fenêtre baie ronde avec balconnet et une clim, d'un bureau, pouvant faire office de cuisine, d'un premier petit couloir avec placard et d'un long couloir desservant 3 bureaux (chambres) dont deux avec cheminée, une pièce d'archive, WC indépendant. La particularité de cet appartement est sa passerelle menant sur le toit terrasse d'un petit immeuble indépendant vendu avec l'ensemble, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial ou garage et au premier étage d'un studio à rénover d'une trentaine de m². Cave en sous sol. Au 2ème étage un bel appartement traversant à rénover également d'une surface de 160 m², il se compose d'une entrée sur un petit salon avec une belle terrasse, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une grande salle à manger avec cheminée et baie vitrée bois, d'un cellier, d'un long couloir desservant une buanderie, d'une salle de bains, de WC indépendant, de 3 chambres avec cheminée dont une avec douche et nombreux rangement. Cave en sous sol. Au 3eme étage est localisé un appartement de charme de 87m² avec une superbe charpente, cheminée et une terrasse avec une vue imprenable sur le théâtre antique et les toitures Provençales d'Orange. Cet appartement habitable en l'état, se compose d'une belle entrée, d'un cellier pouvant faire office de bureau avec une partie de sol en pavé de verre, d'une salle de bains avec un puits de lumière de la toiture, d'un couloir avec rangements desservant une chambre avec placard sur toute sa longueur, une cuisine meublée et équipée avec balconnet, une chambre ou bureau avec une terrasse et une vue à 180° sur la ville, un beau salon composé d'une magnifique charpente, d'une cheminée dont le conduit est habillé d'un grand miroir jusqu'au plafond et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'une seconde 3ème chambre. Cave en sous sol. Une partie de la toiture a été récemment refaite en ardoise. Chauffage au Gaz. 530 000EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements ou photos complémentaires, veuillez contacter l'agent commercial Lydie Foucher du lundi au samedi de 9h à 19h au 07 81 87 72 64 ou par mail à LF@sg-immo.com - Pour plus d'info contactez l'agent commercial FOUCHER Lydie au 07.81.87.72.64 par mail à LF@sg-immo.com ou visitez http://www.sg-immo.com Pièces: 18 Chambre: 10 Surface: 530m² Diagnostic de Performances Energétiques: 290kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 66kgCO2/m2.an Copropriete: NON

Cet immeuble d'une surface totale habitable de 1600 m2, situé au centre ville de Montélimar, est composé de 11 appartements en location, de 2 appartements non encore occupé, de 4 appartements en cours de rénovation et d'un local commercial de 60m2. La surface de 1600m2 c'est la surface développée de l'immeuble sans la cour ni les caves. La surface habitable est de 1000 m2. Le rapport et le rendement locatif annuel est de 66756 ? sans les charges pour les 11 appartements occupés. Si l'on ajoute les 6 appartements encore vides et le local commercial le loyer annuel potentiel est de 95316 euros sans les charges. Les appartements sont de dimensions différentes et se repartissent ainsi: DÉTAIL DES APPARTEMENTS: RDC:  1 T2 60M2 LOYER 430?. 1T3 70M2 LOYER 540? 1 T3 80M2 LOYER 630? 1 commerce vacant 60m2+2 caves 30m2 1 cave 77 m2 1ER ÉTAGE: 1 T3 70M2 LOYER 560? 1 T5 100M2 LOYER470? 1 T3 MEZZANINE +TERRASSE 80M2 LOYER 550? 1 T3 MEZZANINE 70M2 LOYER 450? 4 T2 MEZZANINE DE 30M2 CHACUN (à terminer) loyer potentiels  250 à 350? 2 EME ÉTAGES: 1 T3 +TERRASSE 70M2 LOYER 550? 1 T4 +MEZZANINE 100M2 LOYER 650? 1  T2 40M2 LOYER 333? 1 T2 50M2 LOYER 430? 1 T2 40M2 LOYER 400? 1 T2 + MEZZANINE 40M2 LOYER 470? (en cour de finition) TAXE FONCIÈRE 6335? Au rdc de l immeuble vous trouverez un local de 60 m2 qui était un commerce et qui peut aussi aisément être transformé en appartement. Au sous sol de l immeuble vos trouverez 3 caves 140 m2. Cet immeuble est idéal pour des investisseurs. Le rendement locatif de cet immeuble est assez intéressant puisqu'on peut en attendre plus de 7.5 % Le chauffage central au gaz a été refait il y a moins de 2ans. Certains appartements sont climatisés. Immeuble non classé. Tout type de travaux possibles. A voir et à saisir d urgence !!!!!!! Tel de contact 06-62-39-60-70

Si vous souhaitez investir dans un secteur touristique à fort potentiel locatif, ne cherchez plus et venez visiter cet immeuble de quatre étages situé au cœur d'une ville thermale pleine d'avenir. 15 lots déjà définis: - Au rez-de chaussée: deux commerces actuellement non exploités, d'une surface totale de plus de 140 m². - Au 1er étage: un T4 qui comprend un séjour de 28 m², une cuisine de 8 m², une SDB de 6 m² et trois chambres de 12 m², 19 m² et 27 m² pour une surface totale de plus de 100 m² - Au 2eme étage: un T3 comprenant un séjour de 29 m², une cuisine de 12 m², une SDB de 7,50 m², une salle d'eau de 4 m², deux chambres de 13 m² et 16 m² et d'un dressing de 10 m² pour une surface totale de 100 m² environ. Ces deux appartements sont à rénover mais habitables dans l'immédiat. - Au 2eme, 3eme et 4eme étages: 11 autres appartements ou plus avec de gros travaux de rénovation. Venez vite visiter et imaginer ce que vous pourriez en faire !! Honoraires charge vendeur Sandra - Tél: 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3869. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Surface 1000 m² Ville VALS LES BAINS 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Si vous souhaitez investir dans un secteur touristique à fort potentiel locatif, ne cherchez plus et venez visiter cet immeuble de quatre étages situé au cœur d'une ville thermale pleine d'avenir. 15 lots déjà définis: - Au rez-de chaussée: deux commerces actuellement non exploités, d'une surface totale de plus de 140 m². - Au 1er étage: un T4 qui comprend un séjour de 28 m², une cuisine de 8 m², une SDB de 6 m² et trois chambres de 12 m², 19 m² et 27 m² pour une surface totale de plus de 100 m² - Au 2eme étage: un T3 comprenant un séjour de 29 m², une cuisine de 12 m², une SDB de 7,50 m², une salle d'eau de 4 m², deux chambres de 13 m² et 16 m² et d'un dressing de 10 m² pour une surface totale de 100 m² environ. Ces deux appartements sont à rénover mais habitables dans l'immédiat. - Au 2eme, 3eme et 4eme étages: 11 autres appartements ou plus avec de gros travaux de rénovation. Venez vite visiter et imaginer ce que vous pourriez en faire !! Honoraires charge vendeur Sandra - Tél: 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3869. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Surface 1000 m² Ville VALS LES BAINS 07600 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Dans la très belle ville de Colmar, cet immeuble en très bon état, vendu meublé et libre d'occupation est idéal pour la location meublée (actuellement en location saisonnière), vous pourrez ainsi l'imaginer en location longue durée et saisonnière ou même avec quelques transformations, en grande maison pour votre famille. Cet immeuble vous intéresse ? Appelez notre agent immobilier dans le Haut-Rhin, Claire MOUGIN au 06.10.50.03.38 Sur la vente de ce bien, un don de 1250 Euros sera versé à une association: C'est vous, acquéreurs, qui défiscaliserez ce montant! Très bien situé dans le quartier Saint Joseph, dans une rue au stationnement facile et gratuit, à quelques minutes seulement à pied du centre ville, proche également de la gare. Actuellement utilisé pour de la location saisonnière avec un très bon taux de remplissage, l'immeuble, de 1911 a été rénové en 2012 et son entretien a été parfaitement effectué. Le bâtiment est sain et de bonne construction, la surface habitable est de 210m² sur 4 étages. Chaque logement est équipé d'un chauffage individuel, (chaudière gaz pour les 3 F3 et électrique pour le F2) Il se compose comme suit: au rez de chaussée, 3 pièces, en rez de jardin. Deux chambres, une cuisine séparée, un séjour et une salle de bain pour une surface de 52 m². Accès à la très belle terrasse sans vis-à-vis, un petit jardin, 1 are de calme au c?ur de Colmar. au 1er étage, appartement 3 pièces sur 60 m², 2 chambres, séjour, cuisine séparée et salle de bain. au 2ème étage, appartement 3 pièces sur 60 m², 2 chambres, séjour, cuisine séparée et salle de bain. au 3ème étage, appartement 2 pièces, 38m² habitables, une grande chambre, séjour, cuisine et salle de bain. Une cave en sous sol a été divisée en 4 boxs pour permettre à chaque logement de bénéficier d'un espace de stockage. etnbsp; Dans la cour, une remise en excellent état peut être utilisée comme garage à vélos. Classe énergétique DPE en D. Prix de vente: 575.00

Situé dans un bourg avec écoles et commerces à 5 km de COMMERCY (55), il s'agit d'une bonne construction ancienne en pierre, à rénover, qui comprend: Au rez-de-chaussée: Un niveau à aménager comprenant une grande pièce de 79 m², deux anciennes pièces de 24 m², une pièce de 45 m², entre-deux de 4,70 m². Est déjà réalisée au rez-de-chaussée la distribution des gaines de chauffage, d'électricité et les évacuations. Sols béton. Fenêtres PVC double vitrage récentes + volets roulants. Possibilité d'aménager sur ce niveau 2 appartements de type F3. Au 1er étage: 1 grande pièce de 60 m², sol plancher; 2 anciennes pièces de 24 m²; 2 anciennes pièces de 30 et 15 m²; 2 petites pièces de 5 m² environ. Fenêtres PVC double vitrage récentes + volets roulants. Au 2ème étage: Grenier sur l'ensemble, 190 m² environ, aménageable. Possibilité d'aménager 3 appartements en duplex sur les 1er et 2ème étages. Cour attenante sur l'arrière avec accès sur le côté de l'immeuble. Cinq garages sur l'arrière. Le tout pour une contenance de 5 ares 52 centiares. Taxe foncière 2008: 1295,00 EUR. Honoraires charge vendeur Taxe foncière: 1295 € Surface habitable: 335 m² Nombre de garages: 5 Performance énergétique (DPE): NC

42eme Avenue Immobilier vous présente dans un quartier en pleine mutation (secteur Palais de Justice) cet immeuble de 605 m² composé d'un local commercial et de 4 étages d'habitation divisibles. Cet immeuble en pierre très bien entretenu se destine à un investisseur souhaitant defiscaliser. Fort potentiel locatif: l'immeuble se compose actuellement au rdc d'un local commercial vide de 104 m2, au 1er étage un plateau de 129 m2 divisible en 3 logements, au 2ème étage un plateau de 116 m2 divisible en 3 lots, au 3ème étage actuellement un F2 de 63 m2 rénové vide et un F2 de 64 m2 actuellment loué 440 ?/mois, au 4ème étage un F5 de 130 m2 divisble en 3 lots. Potentiel de de 11 logements après travaux revenu locatif possible 60 000 ?/ans Les parties communes sont en parfait état, chauffage individuel. A découvrir rapidement !! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Yohan PEYRARD au 06 32 90 04 04