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(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 4 pices traversant de 82,85m2 loi Carrez, en parfait tat, avec terrasse de 9,20m2 expose Sud. Dans un crin de verdure et offrant une belle vue dgage. Situ au 2me tage sur 3 d'une petite coproprit scurise SANS ASCENSEUR, au calme absolu, il se trouve quartier recherch Sainte-Marguerite Nice-Ouest, 5 minutes de l?accs A8, 450m des commerces de proximit et moins de 5 minutes en voiture des coles et crches. Une cave et un garage ferm en sous-sol scuris compltent ce bien. Cet appartement de 82.85m2 loi Carrez se compose de: Entre/Sjour: 29.10m2 Cuisine (avec placard): 8.45m2 Dgagement (avec placard): 7.63m2 Chambre 1 (avec placard): 11.24m2 Chambre 2 (avec placard): 9.31m2 (actuellement amnage en bureau) Chambre 3 (avec placard): 11.00m2 Salle d'eau: 4.11m2 WC indpendant: 2.11m2 Terrasse: 9,20m2 Cave: 4.00m2 Garage: 15.00m2 Les plus de l'appartement: - Rare sur le march - Traversant - Terrasse expose Sud avec store lectrique - Dans un crin de verdure - Au calme absolu - Sans vis--vis - Belle vue dgage - Cuisine indpendante et quipe avec four, plaque au gaz, hotte et rfrigrateur/conglateur - Belle salle d'eau avec douche l'italienne, meuble double vasque, sche-serviette et placard - Fentres en double vitrage en PVC avec moustiquaires droulantes - Climatisation rversible dans le sjour et une chambre, de marque Mitsubishi - Placards de rangements dans le dgagement, la salle de douche et dans toutes les chambres - Placard et bureau sur-mesure dans le salon - Porte blinde 4 points - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Au calme - Bien entretenue - Espaces verts - De nombreuses places visiteurs dans la rsidence - Quartier recherch Sainte-Marguerite / Nice-Ouest - A 5 minutes de l'A8 - A 450 mtres des com

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce 3 pices de 60,29m2 loi Carrez avec un balcon de 6.20m2. Beau potentiel d'agrandissement et de ramnagement des espaces. Exposition Sud-est offrant un bel aperu mer. Situ au 4me niveau sur 6, il se trouve 5 minutes pied de l'cole primaire les Gents, 8 minutes de l?accs la voie Mathis, 9 minutes en voiture des commerces de proximit et 18 minutes de l'A8 et de l?aroport. Une place de parking privative extrieure et une cave en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 60.29m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 4.49m2 - Sjour: 16.57m2 - Cuisine: 6.28m2 - Buanderie: 2.05m2 - Dgagement: 3.49m2 - Chambre 1: 10.12m2 - Chambre 2: 11.24m2 - Salle de bain: 4.88m2 - WC indpendant: 1.16m2 - Balcon: 6.21m2 - Cave: 3.69 m2 - Parking Les plus de l'appartement: - Bel aperu mer - Exposition Sud-Est - Au calme - Balcon de 6.20m2 avec accs par l'une des chambres - Beau potentiel d'agrandissement des volumes, notamment l'ouverture de la cuisine sur le sjour - Cuisine indpendante et semi-quipe avec: plaque de cuisson Neff et hotte Faber - Climatisation de marque SANYO dans une des chambres et dans le sjour - Volets roulants lectriques + serrure de scurit sur coulissant - Baies vitres en aluminium en double vitrage - Placard de rangements dans la buanderie et dans le hall de nuit - Radiateurs en fonte rcents dans toutes les pices - Chaudire ELM Leblanc change en 2016 Les plus de la rsidence: -Fibre prsente dans l'immeuble -Quartier Costire recherch au calme - 1 min en voiture du Complexe Animanice (Sport / Culture / musique enfants et grands) - Arrt de bus au pied de la rsidence - A 5 minutes pied de l'cole primaire les Gents - A 8 minutes de l?accs la voie Mathis - A 9 minutes en voiture des commerces et des commodits - A 18 minutes d

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 2 pices de 50.20m2 loi Carrez, avec une vaste terrasse expose Sud-Est. Magnifique vue dgage sur la marina et sur la mer. Situ au 5me tage sur 10 d'une rsidence scurise, piscine et espaces verts, il se trouve dans le quartier trs recherch de Cannes Marina, proche des commerces, des coles, des golfs et des plages de Mandelieu. Cet appartement de 50.20m2 loi Carrez se compose de: - Entre / Sjour / Dgagement: 25.47m2 - Cuisine: 8.49m2 - Chambre: 11.81m2 - Salle d'eau: 3.35m2 - WC indpendant: 1.08m2 - Terrasse: 15.72m2 Les plus de l'appartement: - En tage lev (5me) - Trs belles prestations / Matriaux de qualit - Superbe vue dgage sur la marina et la mer - Beaux volumes - Expos Sud-Est - Terrasse de 15.72m2 avec store banne manuel - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sche-linge, hotte, rfrigrateur/conglateur, four et four micro-ondes - Trs grandes baies vitres - Volets roulants lectriques changs rcemment - Placard de rangement dans l'entre - Fibre Internet - Effectus en 2023: -Carrelage au sol -Peintures -Faences -Salle de bain -Cuisine -Electricit -Plomberie -Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise - Piscine - Espaces verts - Local 2 roues - Dans le quartier trs recherch de Cannes Marina - En face du port marina de Mandelieu - En face de l'arrt de bus 'Cannes Marina' lignes 23, A - Ecole maternelle Les Primevres 9 minutes pied - Centre commercial Auchan 10 minutes pied - Golfs 10 minutes pied - Crche Les P'tits Lutins 3 minutes en voiture - Accs A8 4 minutes - Centre, port et plages de la Napoule 5 minutes en voiture - Montant des charges: 224EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage,

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce rare toit-terrasse 2 pices de 42m2 loi Carrez d'angle, avec une trs grande terrasse expose Est. Belle vue sur la mer et sur le port de Saint-Laurent-du-Var. Situ en dernier tage (4/4) d'une rsidence scurise avec piscine, il se trouve en face des plages et 2 minutes pied du port. Petits commerces des Vespins 8 minutes pied, 4 minutes en voiture de Cap 3000 et 5 minutes de l'A8. Un garage en sous-sol scuris complte ce bien. Cet appartement de 42m2 loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 25.50m2 - Placard sjour: 0.20m2 - Dgagement: 2.60m2 - Chambre: 9.29m2 - Salle d'eau/WC: 4.41m2 - Terrasse: 80m2 - Garage en sous-sol: 13.20m2 Les plus de l'appartement: - Toit-terrasse - Bien rare sur le march - Dernier tage (4/4) - Expos Est - Lumineux - Belle vue mer & sur le port - Une trs grande terrasse de 80m2, dont une partie couverte et avec plusieurs espaces - Cuisine amricaine et quipe avec lave-vaisselle Hotpoint Ariston, plaque inducion Sauter, rfrigrateur/conglateur Ariston, hotte et four Ariston - Puits de lumire dans le salon - Fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques - Climatisation rversible installe en 2022 dans le sjour et la chambre - Salle d'eau entirement rnove en 2021 - Placards de rangements dans le sjour, le dgagement et la chambre - Porte blinde 6 points - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Piscine - Situe aux Vespins / Bord de mer - En face des plages - A 2 minutes pied du port - A 5 minutes pied de l'arrt de bus RN7 Vauban ligne 620 (Nice-Cannes) - Petits commerces des Vespins 8 minutes pied - A 4 minutes en voiture de Cap 3000 - A 5 minutes de l'A8 - Montant des charges: 165EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien de

Exclusivite ! le dramont cap esterel, r±©sidence les rivages du lac au 49 rue du porphyre ±  st rapha±«l, appartement sans vis-± -vis, vendu meubl±©, de 40m2 + balcon de 8m2 expos±© ouest avec vue sur lac, dans une r±©sidence de services construite en 2000 comprenant une trentaine d'appartements. nl'appartement se compose d'une pi±¨ce de vie de 20m2 avec cuisine ±©quip±©e, chambre (7m2), cabine (4m2), salle de bain (3m2), salle d'eau avec wc (3m2), rangements (1mla piscine de la r±©sidence est incluse dans les charges et en acc±¨s libre. parking gratuit devant la r±©sidence. ntaxe fonci±¨re de 731 euros et charges de copropri±©t±© de 783 euros par trimestre, soit 261 euros par mois (comprenant tout: ±©lectricit±©, eau chaude, eau froide, chauffage ±©lectrique, syndic, entretien des parties communes, piscine...).nle lac du dramont, en face de la r±©sidence, est une base nautique qui propose de nombreuses activit±©s. nla gare du dramont, le s±©maphore et la grande plage du dramont (o±¹ eut lieu le d±©barquement du 15 ao±»t 1944) sont situ±©s ±  10 minutes ±  pied.nle golf du cap esterel est situ±© ±  20 minutes ±  pied.nun lieu id±©al et recherch±© pour une r±©sidence secondaire ou pour un investissement locatif (gestion possible avec maeva pendant les p±©riodes dâ??inoccupation).nen exclusivit±© chez dr house immo, vous ne le trouverez nul part ailleurs !ce bien vous est pr±©sent±© par aur±©lien dutartre, votre conseiller ind±©pendant dr house immo, joignable au ou par email Surface habitable: 40 m² Nombre de pièces: 2

GREGORY NAVARRO vous prsente ce superbe appartement de type F5 totalisant 142m2 ! Comprenant 4 grandes chambres, situ trs au calme, dans le quartier trs pris des Arceaux. Ce bien rare dispose notamment d'un salon /salle manger de presque 30m2 donnant sur une belle terrasse l'abri des regards, d'une cuisine quipe, 4 grandes chambres dont 2 de plus de 20m2 chacune (5 chambres possible),salle d'eau, salle de bain, WC indpendant, trs nombreux rangements, chauffe-eau lectrique neuf, adoucisseur d'eau. Un garage double scuris au sous-sol avec clairage et prises de courant de presque 30m2 et une cave compltent ce superbe appartement ! Situ en rez de jardin de cette belle rsidence de 2 tages seulement construite en 1992 avec bel espace vert de promenade et grand bassin d'agrment, rsidence trs bien entretenue et scurise ainsi que sans travaux prvoir, situe 100m de l'arrt de TRAM ligne 3 "les arceaux". La coproprit autorise la cration de bureaux professionnels ou profession librale. Accs facile et emplacement idal. Proximit tous Commerces, marchs, coles, restaurants, place de la comdie, centre-ville de Montpellier. Accs aux Personnes mobilit rduite. Visite virtuelle sur simple demande A voir absolument ! Prix de vente: 560 000 euros Honoraires agence inclus la charge des vendeurs. DPE: Classe C. GES A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1160 et 1570 euros. Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grgory NAVARRO, au 06 71 17 63 36 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Grgory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 AL

Studio 25.20 m2 SOUS COMPROMIS Visite virtuelle disponible; Gateway immobilier vous propose en exclusivit Rue du Port (Centre historique de Clermont Ferrand), un studio entirement rnov de 25.20m2 au 2me tage sans ascenseur. Ce studio trs lumineux grce ses grandes fentres dispose d'une grande pice de vie de plus de 20 m2 avec cuisine quipe et d'une salle d'eau avec WC de plus de 4 m2. Systme de chauffage: radiateurs lectriques inertie. Situ 5 minutes pied de la place de la Victoire et de la cathdrale Notre Dame de l'Assomption, 10 minutes de la place de Jaude, tramway 5 minutes. Ce bien est libre de toute occupation. La prsente annonce immobilire vise le lot principal numro 14 situ dans une coproprit formant au total 10 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours et d'un montant de charges mensuel d'environ 7.60 EUR par mois (soit 91.10 EUR annuel) dclar par le vendeur. SURFACE CARREZ: 25.20 m2 DPE (diagnostic de performance energtique): DPE D raliss le 07/06/2022 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022: entre 340 EUR et 520 EUR. PRIX DE VENTE 90 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont la charge du vendeur. Cette annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d'Alison PAQUET (EI) agissant sous le statut d'agent commercial indpendant immatricul au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 et auprs de la CCI du Puy de Dme sous le no ADC 63022021000000029 renouvele le 10/02/2021,Gateway immobilier, Rseau national immobilier, au capital de 2 000 EUR, RCS CLERMONT-FD no 537 849 093, Carte professionnelle T no CPI 6302 2018 000 024 143 CCI du Puy-de-Dme. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Gateway immobilier. Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET Gateway immobilier consultante imm

Dcouvrez cet appartement calme et lumineux idalement situ dans le quartier de Sainte Marguerite Marseille. Ce bien de 4 pices, dot d'un ascenseur, offre un cadre de vie agrable et fonctionnel. Vous serez sduit par un sjour spacieux de 20m2 et lumineux donnant sur un balconidal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 7 m 2 est bien amnage et fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune offrant une superficie confortable de 10 m. Une salle d'eau et des toilettes compltent l'ensemble. L'exposition est est-ouest, offrant une luminosit optimale tout au long de la journe avec une vue dgage et sans vis--vis.Le logement est quip d'une porte blinde et de double vitrage pour votre confort. Ce bien est situ dans une rsidence entretenue avec la prsence d'un gardien pour plus de tranquillit. Sa situation avantageuse vous permet de profiter de la proximit des commerces. mtro, futur tramway et L2 Ne manquez pas cette opportunit ! Contactez ds maintenant un agent commercial MAJORDHOM pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos annonces, ainsi que des renseignements supplmentaires, des plans, des photos et des visites virtuelles haute dfinition sur notre site web Majordhom.fr. Vous pouvez galement tlcharger notre application sur Google Play et Apple Store pour accder toutes nos offres en un seul clic.

A Montpellier dans le quartier d'Antigone, l'Agence Ngoce Habitat vous propose ce grand appartement T5 de 100m2 + 1 cave + 1 parking en sous-sol et situ au 6me tage sur 8 avec ascenseur au sein d'1 coproprit cossue et bien entretenue. L'appartement est compos d'1 vaste entre avec 1 toilette, 1 salon donnant sur la terrasse de 7.20m2 ensoleille expose sud-est, 1 cuisine indpendante, 4 chambres avec placard, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 cellier, et 2 wc. Idalement situ proche du Corum, des Rives du Lez et du quartier Antigone, cet appartement spacieux est proche de tous les commerces, des coles, des transports (lignes 1,2,4 du tramway). Des travaux de rafraichissements sont prvoir pour le rendre plus moderne et votre got. Il est parfait pour une famille la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel dans un quartier agrable. A visiter sans tarder ! Rf.: OF186 Prix: 290 000 euros Honoraires agence la charge vendeur Portable: 06 04 14 69 42 Agence Ngoce Habitat 24 bld d'Orient 34070 MONTPELLIER (tram arrt Voltaire ligne 3) - Non dtention de fond. Cette annonce vous est propose par Mme FRUTUOSO, no RSAC: 75002068700018, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

AJACCIO (20 000) APPARTEMENT F4 propos en VIAGER OCCUP par une Dame de 76 ans, il est traversant, offre une jolie vue mer et une surface habitable de 98 m, situ secteur bois des Anglais. Le principe de l'achat en viager occup est simple: vous bnficiez d'un tarif trs avantageux puisque le bien reste occup par le vendeur sa vie durant, et vous bnficiez des frais de notaire rduits, vous supporterez une partie des charges de coproprit, ainsi que la taxe foncire et les gros travaux, vous ralisez un investissement solidaire et parfaitement thique. Le bouquet verser la signature est de 182 000? HAI, la rente viagre mensuelle est de 391,00?, indexe tous les ans, la valeur vnale retenue est de 432 000? HAI, soit une valeur occupe de 255 073? HAI, vous raliserez ainsi un GAIN IMMDIAT la signature de plus de 180 000? !!! L'appartement est situ dans une rsidence de standing et bien entretenue, il se compose d'un hall d'entre avec placard, d'une cuisine spare avec sa loggia ferme et d'un accs au jardin de la coproprit, d'un sjour salon avec vue mer et accs la terrasse de 20m2 environ, un couloir avec placard et WC indpendant, desservant le coin nuit compos de 3 chambres, dont l'une son balcon privatif, et une avec son accs la terrasse principale et sa vue mer, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Une cave et une place de parking couverte et privative compltent ce bien. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 64 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

59300 - VALENCIENNES - MAISON DOUBLE - HYPER CENTRE - SURFACE HABITABLE 180M2- QUARTIER HISTORIQUE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de 180m2 situe a proximit de la place d'Armes.Hyper centre. Dcouvrez cette incroyable opportunit immobilire situe en plein coeur du centre-ville dans le quartier historique. Avec sa belle faade et sa terrasse, cette proprit offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Valenciennes. La facade a t refaite par les monuments historiques. Ce bien peut se dcomposer en deux parties car il y a une double entre, et possde une terrasse de 25 m2 en plein centre ville historique de Valenciennes. Le premier tage est compose de quatre chambres de 20m2. Au deuxime tage se trouve un grenier d'une grande surface amnageable qui peut tre sparer en deux parties. Travaux important a prvoir. Il y a un atelier d' Artiste de 25m2 qui peut devenir une trs belle vranda vu et accs sur la terrasse et sur une cour. Accs facile de 1,5m de large permettant l'accs aux motos et vlos aisment. Immeuble de centre-ville avec double distribution compos d'un rez-de-chausse pouvant devenir un local commercial ou appartement d'un cot et de l'autre une autre entre pour des logements. Idalement situ, ce bien prsente de belles possibilits. Venez visiter cet immeuble lumineux situ dans un trs beau quartier au coeur de valenciennes. Toiture en bon tat. Ne manquez pas cette chance unique d'habiter en centre ville. Vendu libre d'occupation. Hyper centre de Valenciennes, coles, gare, commerces a proximit et tramway. DPE G et C Placement idal pour dfiscaliser! Contactez moi directement pour plus d'informations: JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 13

Je vous prsente sur la commune de Masnires, 10 min du centre de Cambrai, Dpartement du Nord, Hauts-de-France, Cet ensemble immobilier comprenant un local commercial ainsi qu'une maison usage d'habitation, d'une surface totale de 250m2. Dcouvrez une opportunit d'acqurir une proprit unique offrant une combinaison parfaite entre un local commercial en facade, idalement situ sur une rue passante pour une visibilit maximale, tandis que la maison est situe, de l'autre cot, dans une rue paisible, garantissant une tranquillit absolue au bord de la piscine! Le local commercial: Stratgiquement positionn, proche de l'autoroute A26, situ sur l'axe principal, ce local de 40m2 avec vitrine de 3m, offre une visibilit maximale pour dvelopper votre activit, avec plus de 10.000 passages journaliers. Il est quip d'un sanitaire et d'un point d'eau avec vacuations. La vitrine est en double vitrage avec volet motoris. Le +: Local pouvant tre lou 500E par mois. La rsidence principale: Cette maison de 200m2 habitables o l'on pose ses meubles est idale pour une famille. Aucun travaux n'est prvoir, il suffit de poser vos meubles et de profiter de tous les avantages qu'elle offre. Elle se compose de la manire suivante: Une entre desservant un couloir avec accs au local commercial ainsi qu' la maison. Au rez de chausse de vous y trouverez un vaste sjour, une cuisine quipe ouverte, une salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle, un cellier, un WC spar, un salon. Au premier tage, vous y trouverez un palier desservant une grande chambre de 40m2 pouvant tre amnage en suite parentale, un WC, un dgagement de 20m2 actuellement amnag en bureau, et enfin un couloir menant une chambre de 28m2 pouvant tre divise en 2 par une simple cloison, et une chambre de 17m2. La maison dispose galement d'un atelier, d'un grand garage ainsi que d'u