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Millau. Situ dans une rue pitonne du centre ville proximit des commodits, venez dcouvrir cet ensemble immobilier en coproprit compos d'un studio de 18m2 et d'un appartement T3 en duplex de 79m2 lous. En rez-de-chausse avec accs par la cour commune, l'entre du studio dessert une pice de vie entirement rnove avec sa cuisine quipe et sa salle d'eau. Au premier tage, l'entre de l'appartement dessert une cuisine spacieuse, une salle d'eau avec wc spar et une pice de vie lumineuse. A l'tage, vous dcouvrirez deux grandes chambres de 15m2 et 20m2. Idal pour un investissement locatif. Rare sur le march ! A visiter sans tarder !

Situe sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier rsidentiel, au calme, avec vue dominante, Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain pied de 1998 de 200 m2 habitables avec piscine sur une parcelle clause et arbore de 2180 m2 La villa se compose: D'un hall d'entre de 8 m2 comprenant un WC indpendant avec lave mains, d'un salon sjour trs lumineux de 89m2 avec un accs direct sur la terrasse, la belle hauteur sous plafond laisse apparaitre la charpente traditionnelle. D'une cuisine de 20 m2 donnant elle aussi sur la terrasse, d'un cellier de 15 m2, de 3 chambres avec placards (10m2 - 12 m2 - 13 m2) un dressing de 8 m2 - d'une salle de bain/douche/WC de 15 m2. A l'extrieur: - Un appentis de 24 m2 pouvant accueillir 2 vhicules, - Une dpendance (type chalet montagnard) de 20m2 idal pour les apritifs entre amis - Une terrasse de 60 m2 avec barbecue - Un garage sous la terrasse avec pice amnageable le tout totalise 40 m2 - Une piscine de 6x4m au sel avec pompe chaleur, son local technique + salle d'eau + cuisine d't de 25 m2 Divers: De nombreux travaux ont t raliss rcemment. - Piscine avec pompe chaleur, cuisine d't, local technique, en 2023 - Micro station en 2023 - Isolation des combles en 2023 - Chaudire condensation en 2023 - Peintures intrieures en 2024 Vous tes la recherche d'un bien atypique avec du charme, une vue dominante, dans un cadre verdoyant au coeur des chnes, au calme, cette villa aux prestations de qualits, sans travaux prvoir est faite pour vous. DPE: C-100/C24 ralis le 27.03.2023 Estimation des cots annuels d'nergie entre 2360 euros et 3240 euros rfrence au 01.01.2021 ERP ralis le 26.03.2023 Prix: 565 000 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour

Idal pour des citadins Grande maison situe rue Aristide Briand 5 minutes pied du centre ville et 500 m de la gare. Proche de tous les commerces (restaurants, boutiques, superette....) D'une surface de 160 m2, elle se compose au rdc d'une entre de 7 m2, d'un double sjour/cuisine amnage et quipe d'une surface de 50m2 et un Wc. Au premier tage vous trouverez une salle d'eau, wc, un grand bureau de 20m2 (ou chambre), et 2 chambres. Au second, une belle salle de bain de 9m2, chambre avec dressing de 24m2 ainsi qu'une autre pice servant de dressing de 8m2, et un wc. Enfin au rdc, vous aurez accs une loggia/terrasse couverte et espace buanderie d'environ 20m2. Concernant le stationnement, un emplacement scuris est lou quelques mtres de la maison. Chauffage Fioul. Pas de Jardin *DPE*: Classe E- GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3 110 euros et 4 270 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RENAUD, au 0667352475 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Joseph RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC QUIMPER 448 915 355 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros

IDAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT pour une rsidence principale, en recherche de cration de patrimoine, Yes Immobilier vous propose ce studio de 20m2 environ. Idalement situ dans l'HYPER-CENTRE de Beauvais, proche de TOUTES LES COMMODITS et de tous les transports (GARE SNCF, GARE ROUTIRE et BUS). Il se trouve au deuxime tage d'un immeuble SCURIS avec ASCENSEUR. L'appartement a t ENTIREMENT REFAIT, vous n'aurez RIEN FAIRE ! L'entre donne sur le sjour avec espace cuisine entirement quipe. Salle d'eau SPARE avec WC. Ses atouts: doubles vitrages, chauffage et production d'eau chaude lectrique, exposition PLEIN SUD. Vendu avec les meubles. Date de ralisation des diagnostics: 27-10-2023 Consommation nergtique: 286 kWh/m2/an Emission de gaz effet de serre: 8kgCO2/m2/an Soit un montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 260EUR et 448EUR par an. Taxe foncire: 744 euros Charges prvisionnelles annuelles: 492 euros Pas de procdure en cours *Honoraires la charge du vendeur Rfrence de l'annonce: YES113 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

idal investisseur ou grande famille Vend immeuble calme terrasse vue mer et lumineux de 405 m dans le secteur d'arenc a Marseille Au rdc vous trouverez un superbe loft lumineux de 160 m2 amnag avec gout et deux grands box un de 41 m2 et l 'autre de 21 m2 Au 1er vous dcouvrirez un agrable T 4 de 135 m2 avec une belle terrasse sans vis a vis de 38 m2 et une magnifique vue mer il se compose d'une belle pice a vivre de 45 m2 salon/cuisine ouverte entirement refaite a neuf d'une salle de bain et de trois grandes chambres au 2 me vous trouverez un grand T3 transformable en T4, un beau balcon de 20m2 sans vis a vis et lumineux avec vue sur notre dame de la garde, une immense pice a vivre de 56 m2,une belle cuisine spare amnage avec gout entirement refaite a neuf d une salle de bain quipe galement dune douche et de deux belles chambres de 15 m2 Le bien est en excellent tat quip d un ascenseur et de double vitrage dans tous l'immeuble. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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Amiens - Saint Honor: En exclusivit au Cabinet Immobilier Aminois: Une grande Aminoise d'environ 160m2 au sol (140m2 1m80) comprenant: - couloir - sjour et salon d'environ 27m2 - cuisine quipe et amnage + arrire cuisine Au 1er tage: - palier et 2 chambres de 20m2 et 10m2 Au 2me tage: - palier et 2 chambres de 17m2 et 10m2 Au 3me tage: grenier amnageable L'ensemble avec une cour et jardinet ! Emplacement idal proximit des transports, du centre ville ! A 5min en voiture de l'hopital Sud ! Travaux prvoir ! Idal pour investisseurs, division possible ou colocation pour du LMNP ! Pour plus d'informations, contactez Romain HECQUET au 06.24.21.58.52 ou par mail: ! Prise de rendez vous possible sur le site de l'agence directement !

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En exclusivit, Vanessa et Frdric Fortun vous prsentent cette charmante maison familiale de 146 m2 situe au coeur de la paisible commune d'Ambares et Lagrave. Proche des coles, des commerces et des transports en commun, elle offre une vie pratique et facile au quotidien. Cette rsidence spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idal pour les familles la recherche de confort et de convivialit compose d'une Cuisine Moderne et entirement quipe, de 4 Chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, possibilit d'une cinquime chambre, une Salle de Bain, un Salon Lumineux et ouvert idal pour les moments en famille. Un espace piscine pour des moments de dtente et de rafrachissement en famille ouvert sur un Jardin arbor, un garage de plus de 20m2 avec sa cave, un espace pool house et sa partie technique.. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ds maintenant. C'est une opportunit ne pas manquer pour crer des souvenirs inoubliables dans votre nouvelle maison. DPE D GES B Prix: 414 400 euros HAI. dont 3,6% d'honoraires charge acqureur soit 400 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FORTUN CAYRE, au 0629556179 ou Frdric FORTUN au 0658055370 par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vanessa FORTUNE CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LIBOURNE 852838408 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2

APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 73M2- RUE DU MIDI Idal investisseurs ou primo-accdants. A 5 minutes pied du mtro Saouzelong (ligne B) et proximit de la place du Busca, nous vous invitons venir dcouvrir cet appartement de type 3 de 73m2 au RDC. Il se compose d'une entre avec un grand placard, d'une belle pice de vie avec cuisine ouverte entirement quipe et amnage, de deux chambres avec possibilit d'en crer une troisime, d'une salle d'eau et de toilettes spares. Un garage en sous-sol complte le bien. Aucun travaux prvoir, cet appartement a t entirement rnov en octobre 2023. Menuiseries double vitrage, stores lectriques, parquet, cuisine neuve (meubles et lectromnager). Description du bien: - une entre avec placard de 7m2 - un dgagement de 4.50m2 - une pice de vie avec cuisine amricaine de 34m2 - deux chambres de 11m2 dont une avec placard - une salle d'eau de 4m2 avec deux vasques et douche l'italienne - des toilettes spares de 1.20m2 - un garage en sous-sol Idal investissement pour colocation (rentabilit 6% environ), proximit des facults de Paul Sabathier. Classement DPE:D Taxe foncire: 1170 euros Local vlos

PARIS 18ME / MARCADET-POISSONNIERS / 53M2 / 2 PICES / DERNIER TAGE / ASCENSEUR / PLAN EN TOILE / SOUR CATHDRAL / TRIPLE EXPOSITIONS / VUE SACR COEUR / TRS LUMINEUX / CAVE / TRS BEAU POTENTIEL / COMMERCES ET TRANSPORTS PROXIMIT Paris Realty vous prsente cet appartement rafrachir avec un fort potentiel d'une superficie de 53,37m au sol (48,49m2 loi carrez) trs lumineux, calme au sixime et dernier tage avec ascenseur. L'appartement bnficie d'un plan idal en toile et d'une triple exposition. Il se compose d'une entre, d'un beau et lumineux sjour cathdral avec 2.80m HSP d'une superficie 20m2 avec 2 fentres lui offrant une vue trs dgage, d'une belle chambre spacieuse, d'une cuisine quipe et d'une salle d'eau avec vue sur le Sacr Coeur, un dressing, un dbarras et des WC indpendants. Cet appartement bnficie d'un plan en toile idal et ses trois expositions le rendent lumineux tout au long de la journe. L'appartement est situ dans un immeuble en pierre datant des annes 1900, avec des parties communes rcemment rnoves. Une cave complte ce bien. Ce bien est situ dans un quartier anim et dynamique, proximit des mtros Marcadets-Poissoniers (ligne 4) et Jules Joffrin (ligne 12) et de tous les commerces et commodits ncessaires. Bien soumis au statut de la coproprit: 6/34 lots (Dont 17 lots principaux). Quote-part du budget prvisionnel annuel de 2650 Eeuros/an (Pas de procdure en cours) Prsent par Jrmie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n882.046.105 Paris) et Anglique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n877.643.148 Paris) Prix hors honoraires: 390000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 21/04/2024 par Jrmie Dassonville 0651709555, RSAC 882046105 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Paris

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fiche id-ach121764: a saisir valras-plage, appartement les pieds dans l'eau, entirement rnov dans petite coproprit sans charge (60/an assurance) en seconde ligne, 50 mtres des plages. ce bien propose une terrasse de 20m2, une pice vivre, cuisine, 2 chambres, cabine, salle d'eau, wc. avec son emplacement idal et ses 8 couchages, il prsente une fort potentiel locatif. proche commerces. le visiter c'est l'adopter... soyez les premiers! - mentions lgales: propos la vente 167000 euros (honoraires la charge du vendeur) - bien en coproprit - charges annuelles: 60 euros/an (soit 5 euros/mois) - affaire suivie par mr tony venzal (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion magalas - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 47 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

DUPLEX - CENTRE VILLE - TRAVERSANT - TERRASSE - LUMINEUX - PISCINE - APPARTEMENT INDPENDANT - CLIMATISATION - MOULURES - CHEMINEE - CENTRE VILLE - CALME - CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT AU SOL - CAVE - BAIES VITRES GALANDAGES Coup de coeur: Sandra de l'agence Evidence Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivit un trs spacieux et lumineux appartement en duplex de 225 m2, ainsi que son immense terrasse ensoleille en plein centre de Montpellier dans le quartier Clmenceau / Saint Roch, 2 pas de la place de la Comdie ou de l'Ecusson ! Situ aux 2me et 3me tage sur 3, avec ascenseur, cet appartement se compose: d'un double sjour rcemment rnov, de plus de 85m2 avec sa jolie chemine et ses moulures au plafond d'une cuisine quipe spare de 14m2 ainsi que son garde-manger attenant de 5m2 5 chambres spacieuses, lumineuses, avec placards intgrs donnant toutes sur un balcon dont 1 suite parentale de prs de 20m2 intgrant sa propre salle d'eau de 3 salles d'eau et d'1 salle de bains de 2 balcons de 15m2 chacun et surtout d'une immense terrasse de prs de 140m2 avec piscine et pergola, sans vis--vis avec une vue dgage sur les toits de Montpellier Les 2 chambres du bas sont situes dans un appartement qui peut tre indpendant de l'espace de vie l'tage (entre spare pour location forte rentabilit). Cet appartement peut aussi tre utilis pour en faire un cabinet dans le cadre d'une profession librale. Bien que ncessitant quelques rafrachissements de dco selon les gots, cet appartement propose des prestations et quipements modernes tels qu'une pompe chaleur neuve (change en Dcembre 2022), un sol chauffant et refroidissant, une climatisation rversible, des baies vitres galandages, un adoucisseur d'eau, des panneaux solaires, un forage... Ce duplex est idal pour une grande famille recompose ou pas, des bureaux, professions librales ayant besoin d'un ca

GREGORY NAVARRO vous prsente ce superbe appartement de type F5 totalisant 142m2 ! Comprenant 4 grandes chambres, situ trs au calme, dans le quartier trs pris des Arceaux. Ce bien rare dispose notamment d'un salon /salle manger de presque 30m2 donnant sur une belle terrasse l'abri des regards, d'une cuisine quipe, 4 grandes chambres dont 2 de plus de 20m2 chacune (5 chambres possible),salle d'eau, salle de bain, WC indpendant, trs nombreux rangements, chauffe-eau lectrique neuf, adoucisseur d'eau. Un garage double scuris au sous-sol avec clairage et prises de courant de presque 30m2 et une cave compltent ce superbe appartement ! Situ en rez de jardin de cette belle rsidence de 2 tages seulement construite en 1992 avec bel espace vert de promenade et grand bassin d'agrment, rsidence trs bien entretenue et scurise ainsi que sans travaux prvoir, situe 100m de l'arrt de TRAM ligne 3 "les arceaux". La coproprit autorise la cration de bureaux professionnels ou profession librale. Accs facile et emplacement idal. Proximit tous Commerces, marchs, coles, restaurants, place de la comdie, centre-ville de Montpellier. Accs aux Personnes mobilit rduite. Visite virtuelle sur simple demande A voir absolument ! Prix de vente: 560 000 euros Honoraires agence inclus la charge des vendeurs. DPE: Classe C. GES A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1160 et 1570 euros. Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grgory NAVARRO, au 06 71 17 63 36 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Grgory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 AL

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Appartement 2 pices 57m2 + PARKING + Terrasse + Cave / Pessicart Dans une superbe rsidence de haut standing dnomme LE GRAND LARGE, scurise et au calme, avenue de Pessicart, situe quelques minutes du centre ville, L'appartement de 57m2 se compose d'un hall d'entre, d'une grande chambre avec dressing (12m2 + 2,60m2), une salle de bain, un WC spar, d'une cuisine spare entirement quipe (frigo amricain, four, hotte, lave-linge, lave-vaisselle...), d'un grand sjour (20m2) ouvert sur une terrasse profonde de 10m2. L'appartement a t rnov en 2021. Pas de vis vis. - Possibilit 3 pices - Climatisation rversible - Store lectrique - Marbre Blanc hall / parquet chambre - Fibre Optique - Porte blinde - Une cave saine de plain pied vient complter ce bien. - Place de parking: 20 000 euros en sus du prix. - Ravalement de facade vot et pay en 2023, parties communes rcentes. - Idal Rsidence Principale comme investissement locatif (rentabilit 6%) - Faibles charges Nombre de lots: 189 / Pas de procdure en cours "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.fr"

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