Idal colocation

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IDAL POUR COLOCATION !!! Trs rentable ! Saint-Etienne, trs bien plac ! A 2 pas de l'Universite Jean Monnet L'agence Cityzen vous propose aujourd'hui un magnifique F5 de 102 m2 meubl et refait neuf situ dans une petite coproprit. Trs lumineux et bien agenc cet appartement est un investissement trs rentable pour de la colocation. Une cuisine equipe ferme, 3 grandes chambres avec 1 salle de bains ainsi qu'une pice rserve la buanderie, un grand balcon faisant toute la largeur de l'appartement ! RAPPORT LOCATIF Actuel: 13 680 euros euros par an soit environ 10 % de rentabilit Lou 380 euros par chambre Charges de coproprit: 19 euros par mois. Taxe foncire: 1082 euros Cityzen immobilier ne doit recevoir ni dtenir d'autres fonds ou valeurs que ceux reprsentatifs de sa rmunration ou de sa commission

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Idal pour une colocation. A dcouvrir sans plus attendre ce bel appartement 4 pices de 85.96 m refait neuf. Sa localisation dans un quartier tranquille de Neudorf offre une vie confortable, 5 minutes du tram C et D arrt Lyce Jean Monnet et arrt Jean Jaurs. Le bien est quip d'une pice de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine quip rnov, de trois chambres et d'une belle salle d'eau. Une cave en sous-sol complte ce bien et fournit un espace de stockage supplmentaire.

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Investissement Locatif Idal pour la Colocation ou le Co-living avec Avantages du Dficit Foncier Stratgie de Placement: Immeuble idal pour la colocation ou le co-living. Possibilit de crer 11 chambres pour un revenu minimum de 6 600 E HT HC. Soit 650E/mois/chambre Offre un potentiel de dficit foncier grce aux travaux de second ?uvre ncessaires. Description du Bien: Monoproprit scind en 2 lots de 95 m + 250 m. tat clos et couvert avec faade neuve. Travaux de second ?uvre prvoir. Localisation Stratgique: Quartier de Moulins Lille en pleine expansion. Vie de quartier anime. Proximit des commodits et excellentes liaisons de transport. Proche mtro et facults Dtails du bien Surface: 350 m2 Emplacement: Lille Type de bien: Immeuble Brik, la plateforme tout en un pour les propritaires immobiliers.

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Lyon 3. Secteur Part dieu - Villette, T5 de 110m2. Secteur Part dieu, Appartement de type 5, de 110m2 dans une rsidence agrable et scurise. Venez dcouvrir cet appartement lumineux et traversant qui occupe le 1er niveau, rhabilit suite au regroupement de 2 appartements(possibilit de revenir sur un format d'un T2+T3 pour un investissement locatif). Il se compose d'une entre, d'une cuisine indpendante quipe, d'un agrable salon et salle manger. Trois grandes chambres avec placards amnags, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et WC spar composent la partie nuit. L'appartement profite de nombreux rangements, idal pour une famille. Son usage mixte permet galement l'installation d'une profession librale. La rsidence dispose d'aire de jeux et d'espace vert scuris idal pour les enfants, famille et amis. Les charges annuelles de 2600 euros comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien gnral, le gardien. Secteur villette /Part dieu quartier agrable et vivant, nombreux commerces mtro Gare et centre commerciale Part-Dieu a 8mn pied. Rsidence sous vidosurveillance et scurise. coproprit agrable. ascenseur. Un garage box ferm est accessible l'achat pour un budget de 25 000 euros Prix de vente 470000 euros honoraire charge vendeur. projet idal pour colocation, investissement locatif ou profession librale. Pas de procdure en cours. 374 lots, DPE D GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1511 euros Ce bien vous est propos au prix de 470 000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indpendant du rseau Proprits Prives - Mandat de vente N331809- RSAC LYON 797 760 857. mail PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilire 100% internet SAS

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Grand appartement bnficiant d'une localisation idale proximit immdiate des universits et coles suprieures, des commerces locaux et des transports en commun. L'entre, quipe d'un dressing, vous accueille dans un espace soigneusement repens. Le sjour, baign de lumire naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une salle manger conviviale et, en partie, sur une cuisine simple et fonctionnelle. Idal pour les repas en famille ou entre colocataires. La salle de bain est quipe d'une baignoire et d'une vasque. Le toilette spar contribue galement l'aspect pratique de cette rsidence. 4 chambres coucher, dont 3 d'entres elles accessibles depuis un couloir ddi, offrent des espaces intimes. Cet agencement en fait un choix idal aussi bien pour une famille que pour une colocation. La possibilit de louer les chambres individuellement, 400 euros charges comprises, rend cette proprit attrayante pour ceux qui cherchent y faire un investissement locatif. L'ensemble de l'installation lectrique a t entirement revu, assurant ainsi un fonctionnement fiable et scuris. En rsum, cet appartement rnov, stratgiquement situ et adapt divers modes de vie, offre un cadre de vie idal, alliant praticit et confort. Un vritable chez-soi pour ceux qui cherchent profiter pleinement de la vie tudiante ou partager un espace de vie convivial. Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots nAucun numro de lot disponible de la coproprit qui comporte 312 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 080 E. Procdure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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Trs beau potentiel ! Au pied de toutes commodits, proche autoroute, mer, commerces, coles, gare et tramway. Idal grande famille ou investisseur pour colocation. Au 3me tage sur 4 avec ascenseur. Duplex de 103m2 compos de 4 pices principales. Une entre spacieuse avec placard, qui dessert d'un cot l'espace de vie et d'un autre l'espace nuit et sanitaires. Cuisine amnage et quipe pouvant tre ouverte facilement sur le salon/sjour. Une belle pice de vie trs lumineuse avec accs la terrasse spacieuse et vue dgage. Deux chambres avec placard et accs direct la terrasse. Une salle de bains et un toilette indpendant. Un tage avec une grande bibliothque sur le palier faite sur mesure et une grande chambre lumineuse o vous pourrez aisment en faire une chambre parentale car elle est quipe d'une douche, avec une belle hauteur sous plafond. Les plus de cet appartement: - Idal grande famille car une 4 me chambre y est possible - Agrandissement possible de la mezzanine - Possibilit d'agrandir et d'ouvrir la cuisine sur la pice de vie pour un plus grand confort - Possibilit d'agrandissement de la salle de bains - Place de parking privative et scuris Vous l'aurez comprit, cet appartement a beaucoup de potentiel. Possibilit aussi d'acqurir en sus un garage en sous sol. Je me tiens votre disponibilit, pour d'amples renseignements et planifier une visite. Dominique, votre conseillre pour tous vos projets immobilier. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1560 ? soit 130 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 140 Honoraires de 4.49 % TTC inclus la charge de l'acqureur (267 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475, Tel: 06 58 09 99 11, Site 3gimmo: Selon l'article L.

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APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 73M2- RUE DU MIDI Idal investisseurs ou primo-accdants. A 5 minutes pied du mtro Saouzelong (ligne B) et proximit de la place du Busca, nous vous invitons venir dcouvrir cet appartement de type 3 de 73m2 au RDC. Il se compose d'une entre avec un grand placard, d'une belle pice de vie avec cuisine ouverte entirement quipe et amnage, de deux chambres avec possibilit d'en crer une troisime, d'une salle d'eau et de toilettes spares. Un garage en sous-sol complte le bien. Aucun travaux prvoir, cet appartement a t entirement rnov en octobre 2023. Menuiseries double vitrage, stores lectriques, parquet, cuisine neuve (meubles et lectromnager). Description du bien: - une entre avec placard de 7m2 - un dgagement de 4.50m2 - une pice de vie avec cuisine amricaine de 34m2 - deux chambres de 11m2 dont une avec placard - une salle d'eau de 4m2 avec deux vasques et douche l'italienne - des toilettes spares de 1.20m2 - un garage en sous-sol Idal investissement pour colocation (rentabilit 6% environ), proximit des facults de Paul Sabathier. Classement DPE:D Taxe foncire: 1170 euros Local vlos

Exclusivit, je vous propose ce trs bel appartement moderne et spacieux, d'une surface de 63.4 m dans une petite coproprit agrable. Situ au coeur de Villeurbanne, l'appartement est proche de toutes les commodits et des transports en communs (mtro Gratte ciel et Flachet, tram T3 arrt "reconnaissance",Bus L'appartement se situe au 4me et dernier tage. Il offre une belle entre desservant les diffrentes pices de l'appartement, vous accdez ainsi une trs belle pice vivre ouverte sur une cuisine quipe et amnage. L'espace nuit offre deux chambres et une salle de douche avec WC. (Une possibilit de crer une troisime chambres dans l'espace salon). L'appartement bnficie d'une belle luminosit grce ses nombreuses fentres en double vitrage sans vis a vis direct cot salon-sjour et une chambre. La rsidence profite d'une cour intrieure scurise accessible pour les rsidants pour dposer vlo, poussette.. appartement idal pour une famille ou pour investisseur, colocation chambre tudiant, La Doua proximit ainsi que de nombreux commerces: carrefour, caf, fast-food, restaurant. Forte demande de location et colocation sur le secteur. Centre ville a 20 mn en bus au pied de l immeuble mtro ligne A Flachet a 10mn pied accs part dieu en 10mn, Charpenne 6 mn. Une cave accompagne ce bien. Bonne rentabilit locative. Charges annuelles: 708 Euro. Les charges comprennent: l'entretien des parties communes. DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 1720 euros Ce bien vous est propos au prix de 199900 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indpendant du rseau Proprits Prives - Mandat de vente N316160- RSAC LYON 797 760 857. mail PROPRIETES-PRIVEES, agence imm

Immo BOURGES, LIGNEUL Philippe - 06.87.72.88.98: Maison de caractre et pleine de charme, situ en plein centre historique d'une superficie d'environ 209m avec en plus un grenier amnag et isol de 60m. Idal galement pour faire de la colocation ou AIR BNB, comprenant: un studio d'environ 20mcomprenant, 1 pice, 1 mezzanine, une salle de bain, wc, avec un accs indpendant pouvant etre lou 450 E, idal pour une profession librale. Une grande entre avec couloir, donnant une grande pice de vie avec poutres et chemine d'environ 45m, une cuisine amnage et quipe avec un accs direct la cour. Au 1er tage, 3 grandes chambres, un bureau, wc, 1 salle de bain. Un bel escalier mansard nous emmne au 2me tage o nous dcouvrons un magnifique grenier entirement amnag et isol d'environ 60m, une cave voute. Fentres rcentes en double vitrage, chauffage au gaz. Possibilit de se stationner facilement 100 mtres de la maison. M.LIGNEUL 06.87.72.88.98 / M.VALETTE 06.67.89.40.22.

Immeuble de rapport - Colocation - 11,5 % de rentabilit nette - Proche des transports, universits et coles suprieur de Roubaix. ***Visite Virtuelle 360 + Plans dtaills sur demande*** Certaines photos prsentes rsultent d'une modlisation 3D ! *** Ce bien partira rapidement, soyez ractifs *** Idalement situ 2 minutes pied d'une station de bus, 10 minutes du mtro et tramway Eurotlport ainsi que du complexe Mc Arthur Glen. 8 min pied d'Infocom et 13 min pied de l'IUT C de Roubaix. D'une superficie de 98 m2 au total, cette maison est en parfaite tat, elle dispose de 3 belles chambres avec la possibilit de crer une 4me chambres. La cuisine quipe est spacieuse et lumineuse. Fibre. Double vitrage PVC. Idal pour une colocation d'tudiants ou de jeunes actifs. Afin d'offrir les meilleurs prestations vos futurs locataires nous proposons l'ajout d'une salle de bain supplmentaire. Enveloppe travaux estim de 10 000 euros maximum. Loyers prvus: 4 x 340E Calcul de rentabilit: (Somme des loyers/ans - TF) / (Prix HAI + travaux + molument notaire) Taxe foncire 330 euros Pour profiter de nos biens en OFF-MARKET appelez-nous ou envoyez-nous un SMS avec vos critres de recherche. La prsente annonce a t rdige par Deweer Mava, Agent commercial indpendant chez M Investissement - Rsidence Principale Immatricule au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de lille sous le numro 853 620 813.

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