24h mans

LE MANS - Appartement F4 - 97 m² - quartier Sablons BIEN EN EXCLUSIVITE Idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement qui comprend 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre, un grand salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bain (1 avec baignoire et 1 avec douche), 2 balcons, de nombreux espaces de rangement et une cave. Proche des commerces, écoles et transports. Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans, à la salle de spectacle d' ANTARES (manifestations sportives et culturelles) et au grand stade du Mans. Proche du pôle européen du cheval, des golfs de Mulsanne et de Sargé, du parc de loisirs PAPEA, de la grande piscine du Mans (Les Atlantides) et des bois de l' Epau. Proche d' un accès autoroute, d' une voie expresse. 10 mn de la gare du Mans, du centre - ville, de la cathédrale du Mans et du vieux Mans. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - habitable de suite, - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - possibilité de location courte durée, - proximité des transports, des commerces et des écoles, - nombreuses places de stationnement avec emplacement libre, - 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre, - grand salon / séjour, - vue panoramique sans vis - à - vis, - 2 balcons. Prix de 114 990 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2020: 1 299 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 eu

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LE MANS - Appartement F4 - 97 m - quartier Sablons BIEN EN EXCLUSIVITE Idal investisseur et / ou famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement qui comprend 3 chambres avec possibilit d' une 4me chambre, un grand salon / sjour, une cuisine amnage et quipe, 2 salles de bain (1 avec baignoire et 1 avec douche), 2 balcons, de nombreux espaces de rangement et une cave. Proche des commerces, coles et transports. Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans, la salle de spectacle d' ANTARES (manifestations sportives et culturelles) et au grand stade du Mans. Proche du ple europen du cheval, des golfs de Mulsanne et de Sarg, du parc de loisirs PAPEA, de la grande piscine du Mans (Les Atlantides) et des bois de l' Epau. Proche d' un accs autoroute, d' une voie expresse. 10 mn de la gare du Mans, du centre - ville, de la cathdrale du Mans et du vieux Mans. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - habitable de suite, - produit idal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - possibilit de location courte dure, - proximit des transports, des commerces et des coles, - nombreuses places de stationnement avec emplacement libre, - 3 chambres avec possibilit d' une 4me chambre, - grand salon / sjour, - vue panoramique sans vis - - vis, - 2 balcons. Prix de 81 990 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2020: 1 299 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 884 263 146 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 eur

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR OUEST SARTHE AFFAIRE DU MOIS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros / 1200 euros) A 15 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine de 2018 d' une superficie de 116 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a 1 mezzanine qui dessert 3 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Maison contemporaine avec un toit plat, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore, - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Suite parentale de plain - pied, - Bel espace de vie lumineux, - Exposition Sud - Ouest, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 247 990 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 860 euros et 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 884 263 146 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros,

Votre agence « immo-Sarthois » vous propose ce ravissant moulin situé entre Tours (37000) et le Mans (72000) à 15 minutes de Montval-sur-Loir (72500) et tout proche de l'autoroute A28 au sud du Mans dans un secteur calme d'Aubigné Racan (72800). En arrivant sur les lieux, vous aurez le plaisir de découvrir un bel environnement naturel et paisible avec des bâtiments restaurés. Le corps d'habitation comprend une très belle pièce de vie avec sa cheminée ayant gardé son charme avec ses poutres apparentes ainsi que l'installation du mécanisme de la roue et une cuisine aménagée équipée très lumineuse ouvrant sur le parc. Nous trouvons également trois grandes chambres, deux bureaux, une spacieuse salle de bain ainsi qu'une salle de jeux de 35 m2. La demeure dispose d'un second bâtiment accolé au moulin avec accès entre les deux maisons, accueillant un magnifique séjour de 50m2, une belle cuisine et quatre suites parentales, pouvant faire office de gîte. N'oublions pas non plus les deux chaufferies et le garage. Au jardin vous disposerez d'un beau parc sur 43 786 m2 avec une grande variété, d'arbres et de fleurs en tout genre ainsi qu'un beau pré attenant pouvant accueillir des chevaux par exemple. A 2h de Paris, vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, des 24h du Mans, proche de la forêt de Bercé pour des ballades en famille et des charmants villages de la vallée du Loir. Vous avez accès à la gare SNCF du Mans en 35 mn avec le TER, puis en moins 1h à Paris en TGV. Retrouvez toutes les photos sur notre site internet. Achat-Vente Immo Sarthois 37 Grande Rue 72360 Mayet

72210 LOUPLANDE BIEN EN EXCLUSIVITE AFFAIRE DU MOIS A 15 MN DE LE MANS SECTEUR OUEST SARTHE IDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTS ET / OU PRIMO ACCEDANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros / 1200 euros) Sur la commune de Louplande, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine de 2018 d' une superficie de 116 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a 1 mezzanine qui dessert 3 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Maison contemporaine avec un toit plat, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore, - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Suite parentale de plain - pied, - Bel espace de vie lumineux, - Exposition Sud - Ouest, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 249 990 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 860 euros et 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 8

LE MANS - Château - 553 m² avec 13 chambres: 726 000 EUROS HAI de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 26 000euros TTC) soit 700 000euros hors honoraires. Proche du MANS, à 1h30 de Paris et 20 minutes du circuit des 24h du Mans, superbe château de la fin du XVIIIème siècle au coeur d'un parc d'un hectare et entouré d'arbres séculaires, élevé sur 3 niveaux, il offre plus de 550 m² en vastes réceptions, salon tout en boiseries à double exposition, escalier de chêne à balustres en fer forgé et 13 chambres thématiques. En position dominante sur le village, la propriété propose aussi dépendances, pigeonnier du XVème aménagée en gîte et piscine. Idéal pour une grande famille ou pour continuer de développer l'activité de chambres d'hôtes. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n°221978. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

La situation A seulement 54 minutes de Paris, le Mans est située dans les Pays de la Loire. Labellisée «Ville d'Art et d'Histoire », elle concentre de nombreux monuments médiévaux ainsi que la renommée Cathédrale Saint-Julien. La commune est très connue pour sa grande course automobile «Les 24h du Mans ». Son université de renom en fait aussi une ville estudiantine. Il est agréable de se promener dans le centre-ville, très piétonnier. Le quartier du Vieux-Mans etnbsp;n'est d'ailleurs autorisé qu'aux riverains. etnbsp; Côté transports, le Mans est desservie par des bus et des tramways. Sa gare TGV permet de rejoindre etnbsp;Paris, Rennes, Bruxelles ou encore Londres. Cette ville verte offre 360 hectares de nature pour se ressourcer. Traversée par la rivière la Sarthe, elle est le lieu idéal pour s'adonner aux promenades fluviales. Le dépaysement est au rendez-vous. etnbsp; Le bien Découvrez cette maison mitoyenne de 6 pièces, sur 90 m2, répartie sur deux étages. Construite en 1970, elle comprend un séjour de 20 m² avec parquet (à refaire). La cuisine semi-ouverte sur le salon est aménagée avec des meubles en bois (à rafraîchir). Cette partie de la maison dispose d'un WC avec lave-mains. Le 1er étage compte deux chambres ainsi qu'un bureau. Celui-ci donne sur un escalier (à refaire) menant aux combles. On trouve aussi une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Les combles aménagés comprennent deux chambres. L'extérieur de 110etnbsp;m2 est partiellement clos. Le sous-sol offre une pièce pouvant servir de buanderie avec un point d'eau et un lavabo. Celle-ci est rattachée au garage dans lequel vous pourrez stationner une voiture. Un parking se trouve aussi en face de la maison. Le bien est chauffé par pompe à chaleur. Il est équipé du tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur et à l'extérieur de la maison. De quoi la remettre à votre goût. Un dernier avan

A 10min de la gare du Mans, sur la commune d'Allonnes Excellent rapport locatif pour investisseurs en air bnb! Le Mans centre à 10min et accès direct au circuit des 24h Profitez des commerces et des transports en commun tout en tranquillité grâce au parc privatif de la copropriété! Résidence sécurisée avec portail automatique et interphone. Vous apprécierez le balcon exposé plein Sud! L'appartement de 80m², en rez de chaussée surélevé, est composé d'un salon/séjour lumineux d'environ 30m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec rangement, d'une salle de douche à l'italienne, d'un toilette séparé,et d'un débarras de 2,55m². Parking et caveLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2245E). Prix de vente: 129 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maud TRUDELLE, Tél.: 06 52 30 69 88, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

72190 COULAINES BIEN EN EXCLUSIVITE Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de plain - pied de 125 m2 alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un cadre exceptionnel avec un superbe extérieur arboré et clôturé. Située à proximité immédiate de la ville du Mans et de Coulaines, à 10 mn de la gare du Mans, cette maison vous propose au RDC, son salon/ séjour de 40 m2, sa cuisine aménagée et équipée, sa suite parentale de plain - pied avec son dressing et sa SDB avec douche et baignoire balnéo. A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres et la SDB avec douche. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé. Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. Proche d' un accès autoroute, d' une voie expresse. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu énergivore, - Vue sur la campagne, - Superbe terrain extérieur et piscinable, - Orienté SUD, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers, - 1 garage fermé avec grenier pour rangement, - 1 carport pour camping - car, - Huisseries PVC double vitrage et VR électriques, - Portail électrique, - Ville élue la plus sportive des Pays de La Loire (28 sections sportives avec des installations sportives de qualité), - Ville 4 fleurs et prix fleur d' or en 2021 (démarche environnementale). Prix de 339 000 euros FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2022: entre 1020 euros et 1450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'a

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4401,48€/an • Rentabilité: 5,30 %. • Gestionnaire: Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 situé au 3ème étage, comprenant: local technique, entrée, placard, cabinet de toilette, kitchenette et séjour. - La résidence Appart'City Confort Le Mans Centre se trouve à 150 mètres de la gare du Mans, à 800 mètres du parc Gué de Maulny et à 8 km du circuit du Mans. Elle propose une réception ouverte 24h / 24 et des studios et des appartements indépendants desservis par un ascenseur. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20853 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 25.35 m² Nombre de pièces 1 Ville LE MANS 72000 Département Sarthe Région Pays de la Loire

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHE Unique sur le secteur. Idalement situe pour une demeure FAMILIALE ou dvelopper une activit de chambre d' hte et / ou de gte avec sa piscine chauffe et son superbe espace extrieur arbor et cltur. A 10 mn de Le Mans secteur Sud Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Snchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette maison de plain - pied qui est compose d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / sjour avec son pole granuls, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne. A proximit des transports en commun (1 arrt Alop), des coles et des commerces (Super U 4 km), nous sommes 6 km de l'autoroute A28 et 15 km de la gare Le Mans TGV. Emplacement idal pour dvelopper une activit professionnelle avec ses 2 garages et son bureau. L' ensemble est bien organis et permet une installation rapide. LES PLUS DE CETTE MAISON: - HABITABLE DE SUITE, - maison de plain - pied, - maison peu nergivore (pole granuls et panneaux photovoltaques), - piscine MAGILINE 10 m x 5 m (scurise avec son rideau rigide et chauffe avec son systme de pompe chaleur), - huisseries PVC double - vitrage, - possibilit d' extension (amnagement des combles et / ou d' extension), - dpendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' t, - grand terrain extrieur avec vue sur la campagne, - possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - idal pour le tltravail (accs la fibre), - accs facile au circuit des 24h. Prix de 349 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE: Classe D - GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 1240 euros et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous a

LOUPLANDE Le calme de la campagne, 25 min de la Gare du Mans, 10 min A11 et 20 min Zone Nord, 15 min du circuit des 24h Sur une parcelle arbore de ~2200m, avec possibilit de terres supplmentaires jusqu' ~2ha Profitez de l't qui arrive avec: piscine couverte et chauffe, terrain de ptanque, cuisine d't donnant sur 2 terrasses La maison principale est dote d'une belle entre desservant le salon-sjour avec pole bois, cuisine spare, salle de douches; l'tage: 2 chambres + bel espace sur le palier La maison secondaire pour recevoir ou louer dispose d'une pice principale avec cuisine ouverte sur le salon-sjour avec pole bois galement, salle d'eau et 2 petites chambres l'tage. A suivre, un bureau indpendant idal tltravail, activit professionnelle/librale ou habitation avec 1 chambre possible l'tage. Sans oublier: buanderies, puits, dpendance, stationnements... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 365 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maud TRUDELLE, Tl.: 0652306988, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LE MANS sous le numro 902 954 627

Pour réserver ce parking rdv sur le site Internet OPark fr et indiquez l'identifiant: 3673 Parking privé à louer situé au 11 Rue des Romarins, 72100 Le Mans, France. Loyer charges comprises: 50.00€. Pas de frais d'agence ! Particulier, Accès 24h/24, Gardé, Eclairé la nuit Pour réserver ce parking rdv sur le site Internet OPark fr et indiquez l'identifiant: 3673

Pour réserver ce parking rdv sur le site Internet OPark fr et indiquez l'identifiant: 5461 Garage à louer situé au 29 Rue de Saint-Aubin, 72100 Le Mans, France. Loyer charges comprises: 62.50€. Pas de frais d'agence ! Garage, Accès 24h/24, Fermé à clé, Vidéosurveillé, Gardé, Souterrain, Eclairé la nuit, Abrité Pour réserver ce parking rdv sur le site Internet OPark fr et indiquez l'identifiant: 5461

Pour réserver ce parking rdv sur le site Internet OPark fr et indiquez l'identifiant: 8784 Parking privé à louer situé au 20 Rue du Port, Le Mans, Pays-de-la-Loire, France. Loyer charges comprises: 11.00€. Pas de frais d'agence ! Particulier, Accès 24h/24, Vidéosurveillé, Gardé, Souterrain, Eclairé la nuit, Abrité Pour réserver ce parking rdv sur le site Internet OPark fr et indiquez l'identifiant: 8784

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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Château construit en 1882 logé au milieu d'un parc de 8.14 ha, nombreuses dépendances (maison de gardien, grande salle de sport, bureaux, hôtel et logements,...), Idéalement situé à seulement 8 km de l'autoroute A28, 17km du circuit 24h du Mans, 30 km du Pôle Européen du Cheval et de l'échangeur A28/A11. le château de 1500 m2 se compose de: Au RDC, un grand hall avec magnifique escalier en bois, une salle de réception de 120m2, salon, bibliothèque, bureau et une petite cuisine. De belles hauteurs sous plafonds (4m50) Au 1° étage: 6 chambres, une cuisine et 3 sdb Au 2° étage: 7 chambres et 5 sdb Au 3° étage: 11 pièces anciennement chambres de bonnes. Le sous-sol du château est composée d'une chaufferie centrale avec deux chaudières gaz, d'une cuisine professionnelle, ancienne chambre froide et pièces de stockages. En annexes du château, vous trouverez une partie hôtel/gîtes de 35 chambres sur 1 étage ainsi qu'une cuisine et salle de restauration d'été. Un autre bâtiment de 200m2 servant de salle de sport, salle de concert avec sa scène et sa salle de projection cinématographique. Une maison de gardien sur 1 étage, deux bureau de 50 m2, une zone potager avec sa serre, un bar et une salle de billard de 60m2 complète les dépendances. IDÉAL INVESTISSEUR HÔTELIER de par sa proximité du Mans, il peux permettre une double activité d'hôtel de luxe et hôtel plus accessible, une entrée de service permet également la distinction des entrées, l'ensemble possédant déjà un réseau incendie avec bouches à incendie. Rénovation et remise aux normes à prévoir. Le terrain de 8 ha environ permettra au choix, création de parc, minigolf, parking, piscines...AFFAIRE À SAISIR !. Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires) Agent commercial Audrey PINGEOT - RSAC Le Mans 883 832 362 Informations sur l'annonce Surface 81400 m² Ville CHARDONNEUX 72220 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Saint Pavace, (72), maison de maître sur parc classé de 15000m2 avec dépendances. Saint Pavace, (72) aux portes du Mans et à 54 mn de Paris Montparnasse (TGV), maison de Maître 19ème entièrement rénovée avec cottage et appartement de gardien, l’ensemble d'environ 600 m², ceint d'un parc arboré et classé de 15.000 m² planté d’essences centenaires avec verger. Cette belle élégante est une superbe alliance de modernisme et d’authenticité qui propose autant de scénographies orchestrées par un mobilier customisé, qu’il y a de pièces. Au rez de chaussée, un vestibule d’entrée spacieux ouvre sur les pièces de vie: un séjour salon de 45 m2, modèle de design au confort actuel. Tout en captation de lumière, la salle à manger et son espace terrasse privative avec vue sur le parc et la cathédrale est en enfilade avec une cuisine aux équipements et finitions de qualité. Le rez de jardin se compose d’une cuisine d'été, une salle de sport et de billard. Une cave, une chaufferie, un dressing, complètent ce niveau. Au 1er étage, 1 master chambre avec salle de bains et dressing ainsi que deux chambres avec salle de bains. A noter que toutes les pièces de cette maison (inclusivement les toilettes) sont sonorisées individuellement et équipées de TV LCD. Au 2ème étage, quatre chambres, quatre décorations thématiques différentes dont deux avec salle de bains et une avec salle d'eau. Au 3ème étage, un vaste espace loft d'environ 100 m² composé d’une chambre avec balcon panoramique, une salle de bains jacuzzi, un dressing et un solarium haut de gamme. La propriété dispose également d’un cottage rénové comportant deux bureaux dont un de 30 m2, salon et garage en rez de chaussée. Au 1erétage, une cuisine équipée, trois chambres et trois salles de bains avec balnéo. Une maison de gardien 3 pièces avec véranda, doté d’une entrée indépendante vient compléter ce bien de prestige. Golf Sargé Lès Le Mans à 5 km, 8 mn pour rallier la Gare du Mans direction Paris Montparnasse en 55 mn. A 15 mn du Circuit des 24H par la rocade. Etonnante voire époustouflante demeure dans son écrin végétal, exempt de toute nuisance. Affaire rare, à saisir. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

I@D France - Maryline BRETEAU () vous propose: Longère de 93 environ, sur un terrain de environ 2000,cette longère vous offres 5 pièces a rafraîchir,salle de bain, couloir une grande cave,chauffage au fuel et cheminée, un grenier sur toute la superficie de la maison aménageable,2 grand garage, un bâtiment avec 3 pièces et grenier aménageable.dans un hameau de maison en campagne au calme vue sur les champsà 2 kilomètres du bourg de requeil, 20 minutes Arnage,et des 24h du Mans,a 10 minutes du grand lac et basse de loisirs de Mansigné.prix: négociable pour investisseurLe prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 6,98% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline BRETEAU (ID 17926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 818182909Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 72

Votre agence Immo Sarthois vous propose cette belle propriété de charme dans un environnement calme, à 2.5 km de l'A28. Cette belle longère vous offre au rez-de-chaussée une entrée des plus atypiques desservant une grande salle à manger, une cuisine avec four à pain, un séjour, une ravissante chambre spacieuse, une salle de bain de grand volume, wc ainsi qu'un long cellier. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. A l'étage nous retrouvons un espace bureau et deux très belles chambres dont une de 25 m². Concernant les dépendances, dans un bâtiment indépendant vous trouverez deux pièces idéale pour le stockage ainsi qu'un bureau chauffé. Dans le prolongement de la longère vous disposez d'un grand atelier avec WC permettant un studio et deux garages dont un fermé. Vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré avec une petite marre. Le tout sur une surface de 6 000 m². Référence: 722800JT Les honoraires sont à la charge du vendeur Cette longère est située à 5 km de Château-du-Loir, ville principale entre Tours et Le Mans, à 2h de Paris et accessible par l’A28. Vous bénéficiez de tous les atouts d’une ville: enseignement, hôpital, gare SNCF, zone commerciale, centre aquatique, cinéma ainsi qu'une diversité associative et culturelle. Proche de la forêt de Bercé et au cœur de la Vallée du Loir avec ses moulins et villages typiques vous bénéficiez de belles randonnées pédestres ou à vélo. Vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, du zoo de la Flèche et des 24h du Mans en moins d’une heure. Retrouvez l’ensemble des photos disponibles sur notre site immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 225 m² Consommation énergetique: D

Votre agence Immo Sarthois vous propose cette belle fermette dans un lieu paisible sur la commune d'Aubigné Racan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec sa cheminée avec insert en pierre de tuffe, une cuisine ouverte sur celui-ci aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau à finir, une salle de bain et un WC. L'étage dessert un grand palier pouvant faire office de bureau, deux belles chambres, un bureau et un WC. L'extérieur vous offre une belle grange, diverses dépendances, un puits le tout sur un magnifique terrain de 1873 m². Maison idéale pour une famille ou 1er achat. A 2h de Paris, vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, des 24h du Mans, proche de la forêt de Bercé pour des ballades en famille et des charmants villages de la vallée du Loir. Vous avez accès à la gare SNCF du Mans en 35 mn avec le TER, puis en moins 1h à Paris en TGV. Retrouvez toutes les photos sur notre site internet. Référence: 723575SH Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 134 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel Cuisine: américaine

Votre agence Immo Sarthois vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 4 000 m² sur la commune de Mayet proche du centre-ville et des commodités. Terrain pouvant être divisé en deux parcelles. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter. Référence: 723547SH Mayet est un charmant village dynamique. La proximité de la forêt enchante les amoureux de la nature avec ses randonnées multiples, fontaines et chênes tricentenaires. La commune se situe entre les villes d'Ecommoy et de Château-du-Loir, toutes deux accessibles par l’autoroute A28 et desservies par la gare SNCF (Tours - Le Mans). Dotées des écoles primaires et secondaires, de commerces de proximités et d'un centre médical, elle présentent une dynamique associative diversifiée. Laissez-vous surprendre par la Vallée du Loir et ses villages typiques. A une heure environ vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, du zoo de la Flèche et des 24h du Mans. Retrouvez l’ensemble des photos disponibles sur notre site immobilier. Achat - Vente Immo Sarthois 37 grande rue 72360 Mayet Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Type de bien: Terrain

Longère de Charme et Caractère Vous recherchez une résidence secondaire dans un environnement verdoyant, maison de campagne idéale à 2h de Paris. Passionné par les voitures de courses, par les voitures de collection, les motos, les camions vous êtes à 45min du circuit des 24H du Mans. Longère de charme et de caractère situé à Neuvillette en Charnie 72140 offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée, bureau, salle d'eau avec wc, cellier, buanderie, débarras, salon de détente, à l'étage, salle de bain avec wc, 3 belles chambres. Dépendance, abri voiture. Chauffage pompe à chaleur. Maison entièrement rénové à l'intérieur. Jardin de 1600m² fleuri et arboré avec une vue panoramique.

Vente Maison/villa 4 pièces I@D France - Céline RIDERAY () vous propose:..../...Maison située dans le centre de RUAUDIN, comprenant une entrée, un espace de vie de 47 m2 environ, avec cheminée, salle de bain avec baignoire et douche, un wc, une chambre./A l'étage, 2 chambres... /.Au sous sol, cave, chaufferie, wc, 2 belles pièces pouvant être aménagées en chambres, (idéal pour locations 24H !!)., donnant sur le Jardin, agréable, clôturé, avec abri.../...Chauffage au fuel, et électrique à l'étage.Cheminée à foyer fermé.... Grand Garage pouvant accueillir un camping car...Proche tous Commerces, Ecoles, Bus,..../..CR... Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,70% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 382 et GES F indice 66. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RIDERAY (ID 16480), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 813547601 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Château d'apparat Napoléon III érigé en 1882 par Delarue sur un parc de 8H14a Situé à 2H00 de Paris, proche du circuit des 24H du Mans (20 minutes), le domaine sis sur 8Ha14a se compose d'un château de 700m² habitables réparti sur 3 niveaux, d'un complexe hôtelier, de bureaux donnant sur la cour d'honneur (91m²), d'une salle polyvalente de 300m² (possibilité projection cinéma), d'un bâtiment cylindrique d'environ 100m² (bar). Le château est desservi sur sa façade sud par un escalier à double révolution et au nord par un perron droit et une belle porte massive en plein cintre. Le halle d'entrée (60m²) donne le ton avec son pavage mosaïques et le départ de l' escalier à balustre en bois. Le Rdc propose plusieurs salles de réception dont une bibliothèque Louis XV et une salle de réception de 120m², le tout avec boiseries, parquet en chêne au point de Hongrie, cheminées en marbre et ses miroirs à trumeaux. L'escalier monumental mène d'abord à un premier palier distribuant 3 suites et deux salons. Copie du premier étage, l' étage secondaire dessert 9 chambres équipées de leurs commodités. Nous accédons au grenier aménageable et sain (200m²) par l'escalier de service. Au sous-sol du château, nous retrouvons la chaufferie, une réserve de 100m² ainsi qu'une cuisine professionnelle de 100m². En annexe, un bâtiment de 700m² sur 3 niveaux comprenant 8 salles de 20m², un self de 50m² propose 9 chambres et 5 suites sur deux étages. Une véritable opportunité pour un projet type séminaire / hôtellerie de luxe / mariages... Plans / Photos / et autres renseignements sur demande. Honoraires: 4% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Denis LANGLET, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195Surface terrain: 81458 m².

SPACIEUSE MAISON D EXCEPTION DE 250 m2 Cette vaste maison de caractère, avec tourelle, se situe à 17mn d'Alençon, au calme d'un village plein de charmes. Elle est composée au rez de chaussée d'un lumineux Salon Séjour de 68m2 avec poutres apparentes, tomettes anciennes et cheminée en pierres, d'une cuisine et arrière cuisine de 28m2, d'une grande chambre de 21m2 et sa salle de bains. Deux escaliers bois mènent à l'étage, où l'on trouve une grande mezzanine de 52m2 baignée de lumières, 2 belles chambres dont une avec son balcon terrasse de 21m2, une salle de bains et un bureau. Une porte s'ouvre sur des combles aménageables de 90m2, offrant de belles perspectives d'agrandissements. La propriété de 2000m2 est entièrement clôturée, et la maison, entourée d'une terrasse carrelée, offre un cadre protégé et propice au repos. Un garage de 90m2, attenant à la maison, complète l'ensemble et ajoute au charme de cette demeure. Tous les éléments techniques sont de qualité, récents, avec matériaux choisis et réalisations soignées, et font de cette propriété un havre à découvrir absolument. Parfait pour une grande famille, exploitable et pleins de ressources pour y développer une activité de gîtes et chambres d'hôtes, ce lieu offre de belles possibilités, et est idéalement placé pour profiter d'une vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers, de toutes commodités, et des alentours touristiques (24h du Mans, Cité Plantagenet, Alpes mancelles, Forêt de Perseigne, Perche et ses manoirs, pays des Haras, pays d'Auge, etc..) Honoraires charge vendeur. Pour toute visite ou information:Benjamin Fauchier agent basé à SAINT PIERRE DES NIDS - 07 68 14 21 83 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 9727 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ALENCON 61000 Département Orne Région Basse-Normandie

Dans un quartier calme de LAVAL, faites construire votre maison offrant un salon-séjour avec sa cuisine ouverte, vous profiterez également d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage en côté vous offrira du rangement. Vous serez surpris par son vaste terrain de 600m². Plans intérieurs et équipements personnalisés. Maison prête à décorer, terrain de 600m² (sous réserve de disponibilités de notre partenaire foncier), frais de notaire, raccordements et branchements compris. Laval est une ville de l'ouest de la France, chef-lieu du département de la Mayenne en région des Pays de la Loire, elle est située à environ 300 kilomètres à l'Ouest de Paris. À la convergence des grandes métropoles de l'Ouest et à proximité du bassin parisien, l'agglomération lavalloise bénéficie d'une situation idéale qui permet à ses habitants et entreprises de profiter d'un environnement de vie et de travail préservé, mais pleinement ouvert sur le monde. Rejoignez Paris par le TGV Atlantique Laval en 70min ! Les trains express régionaux vous permettent des déplacements vers Nantes, Le Mans, Vitré, Rennes... Laval est aussi un point d'entrée d'un réseau routier autoroute à moins de 3 h de Paris et de vois rapides 2x2 voies pour se rendre vers les villes bretonnes. L'un des objectifs de la ville est de faciliter les déplacements, avec Laval agglomération elle propose et gère les transports urbains. Pour les automobilistes, plusieurs choix de stationnement s'offrent à vous. L'électro mobilité sur le territoire est en développement de nombreuses bornes électriques sont implantées sur le département. Les pistes cyclables, les parcs à vélo personnels, les vélos en libre service 24h/24 et 7j/7 vous permettent des déplacements faciles en centre ville. Choisissez Laval pour son coeur de ville dynamique avec de nombreu