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Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport de 4 appartements, tous lous non meubls, sur 2 niveaux sans ascenseur, d'une surface habitable de 209m2 plus 44m2 de parties communes. Budget 261 000 euros honoraires compris charge du vendeur. Le bien est situ quartier Ermitage Les Iles, 200m du canal du Midi, 1,2km de la gare, 50m de 2 arrts de bus desservant toute l'agglomration d'AGEN et 100M d'une cole lmentaire. Le bien dveloppe 4 appartements, tous lous non meubls, soit 2 T3 + 1 T2 bis+ 1 T1. Rentabilit locative nette 7,35% Taxe foncire 2023 3533 euros Non soumis au rgime de coproprit (un seul propritaire). T2bis RDC 01: Lou 540 euros/mois CC, 71,79m2 + loggia ferme 4,18m2 avec entre indpendante, chauffage et production d'eau chaude chaudire gaz de ville, consommation nergtique D 171 et mission de gaz effet de serre D 36 T3 RDC 02: Lou 537 euros/mois CC, 49,69m2 + loggia ferme 7,98m2 + cellier sous sol 13,24m2, chauffage et production d'eau chaude chaudire gaz de ville, consommation nergtique E 246 et mission de gaz effet de serre E 53 T1 R+1 03: Lou 403 euros/mois CC, 37,62m2 + loggia ferme 4,18m2 + cellier sous sol 13,24m2, chauffage lectrique et production d'eau chaude cumulus lectrique, consommation nergtique E 294 et mission de gaz effet de serre B 9 T3 R+1 04: Lou 516 euros/mois CC, 49,69m2 + loggia ferme 7,98m2 + cellier sous sol 8,64m2, chauffage et production d'eau chaude chaudire gaz de ville, consommation nergtique E 244 et mission de gaz effet de serre E 53 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d

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Paris 18e / 5 min pieds Jules Joffrin / 24m2 / 1 chambre / Trs Lumineux / Exposition Sud / Trs calme sur cour / 3me et dernier tage / Vue ciel dgage / Espace vlos / Cave / Idal premier achat ou investissement Dcouvrez ce charmant appartement d'une superficie de 23,91m2 loi carrez situ seulement 5 minutes pied de la station de mtro Jules Joffrin. Situ dans une cour intrieure trs calme, cet appartement bnficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosit exceptionnelle tout au long de la journe et une vue dgage sur le ciel. Situ au 3me et dernier tage d'une coproprit accueillante et conviviale, o il fait bon vivre grce la qualit de ses copropritaires, cet appartement offre un cadre paisible au c?ur de la ville. L'appartement se compose d'un sjour lumineux, d'une chambre spacieuse avec vue dgage sur le ciel et arbore, d'une cuisine quipe et d'une salle de bain moderne. Les espaces de vie sont bien agencs et offrent un confort optimal pour profiter de la vie parisienne. Une cave complte ce bien. Jules Joffrin (Ligne 12) 410m, Simplon (Ligne 4), Albert Kahn (Bus 56) 230m, Porte de Clignancourt (Tram T3b) 280m, Poteau-Belliard (Bus 60,95) 330m, Mairie du 18e - Jules Joffrin (Bus 40, 80) 360m Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir cet appartement dans l'un des quartiers recherchs de Paris. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la coproprit: 2/47 lots (Dont 35 lots principaux). Quote-part du budget prvisionnel annuel de 1600Eeuros/an (Pas de procdure en cours) Prsent par Jrmie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n882.046.105 Paris) et Anglique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n877.643.148 Paris) Prix hors honoraires: 208000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 07/06/2024 par Jrmie Dassonville 0770194157, RSAC 882046105 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS

Dcouvrez ce spacieux appartement 2 pices de 54 m2 situ dans le quartier pris des Brguires au Cannet. Nich au sein d'une rsidence scurise avec piscine, cet appartement en rez-de-jardin surlev offre un cadre paisible et dispose d'une grande terrasse de 47m2, idale pour profiter du soleil mditerranen. Son jardin de 65m2 orient plein sud offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Esterel et un aperu sur la mer. L'intrieur de cet appartement, en parfait tat, se compose d'une entre, d'un lumineux sjour de 24m2 ainsi que d'une chambre donnant sur l'extrieur. La cuisine quipe, ouverte sur le sjour, vous permettra de prparer de dlicieux repas tout en restant connect avec vos invits. Une salle de bains et des toilettes indpendantes compltent cet espace de vie. Grce de nombreux rangements astucieusement intgrs, tels que des placards et des penderies, tout est prvu pour optimiser l'espace. Pour votre confort, cet appartement est galement dot d'un garage ferm de 14m2 situ en sous-sol, ainsi que d'une cave pratique pour stocker vos effets personnels. Ne manquez pas cette belle opportunit d'acqurir un bien immobilier soigneusement amnag dans un quartier recherch, avec des commodits telles qu'une piscine scurise et une vue panoramique sur la nature environnante. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 E/an

Appartement de type T5 d'une surface de 103 m, idalement situ sur la place Place Jean Moulin et donnant galement sur la rue Joseph Chanrion, tout proche de la place de Verdun, du Jardin des Plantes, de la place Bir Hakeim et de l'hypercentre. Rnovation prvoir avec redistribution possible (en revanche bon DPE: C) L'appartement est situ au 2me tage surlev d'un immeuble de 6 tages avec ascenseur. Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking scuris par un gardien, au niveau -2 (accs direct par l'ascenseur). Les charges de coproprit comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Cet appartement est constitu: - d'une entre + couloir avec dbarras, cellier et dressing - d'un sjour de 24m2 et d'une 1re chambre donnant sur un grand balcon/terrasse expos Ouest (vue sur la rue Joseph Chanrion). Possibilit de spacieux sjour double en runissant ces deux pices. - de trois chambres et d'une cuisine donnant sur un balcon filant expos EST (vue sur la place Jean Moulin) - d'une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo - d'une salle de douche supplmentaire et d'un WC indpendant. De par la proximit immdiate de parcs (Jardin des Plantes, Parc Paul Mistral sans compter la Place Jean Moulin elle-mme), d'coles publiques ou prives (Menon, Cornlie Gmond, Bayard), de la crche (EAJE Marie Curie, en bas de l'immeuble), cet appartement conviendrait parfaitement une famille. Il pourrait galement convenir des retraits en qute de calme et d'espace. Dans les deux cas, l'emplacement de parking couvert directement accessible grce l'ascenseur sera un atout apprci. L'appartement pourrait galement convenir pour un projet mixte habitation / activit librale (noter que l'appartement voisin de type T3 est galement la vente). Caractristiques principales: - Type: T5 + cave + parking - Surface habitable: 103 m

Appartement de type T5 d'une surface de 103 m, idalement situ sur la place Place Jean Moulin et donnant galement sur la rue Joseph Chanrion, tout proche de la place de Verdun, du Jardin des Plantes, de la place Bir Hakeim et de l'hypercentre. Rnovation prvoir avec redistribution possible (en revanche bon DPE: C) L'appartement est situ au 2me tage surlev d'un immeuble de 6 tages avec ascenseur. Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking scuris par un gardien, au niveau -2 (accs direct par l'ascenseur). Les charges de coproprit comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Cet appartement est constitu: - d'une entre + couloir avec dbarras, cellier et dressing - d'un sjour de 24m2 et d'une 1re chambre donnant sur un grand balcon/terrasse expos Ouest (vue sur la rue Joseph Chanrion). Possibilit de spacieux sjour double en runissant ces deux pices. - de trois chambres et d'une cuisine donnant sur un balcon filant expos EST (vue sur la place Jean Moulin) - d'une salle de bains avec baignoire et meuble lavabo - d'une salle de douche supplmentaire et d'un WC indpendant. De par la proximit immdiate de parcs (Jardin des Plantes, Parc Paul Mistral sans compter la Place Jean Moulin elle-mme), d'coles publiques ou prives (Menon, Cornlie Gmond, Bayard), de la crche (EAJE Marie Curie, en bas de l'immeuble), cet appartement conviendrait parfaitement une famille. Il pourrait galement convenir des retraits en qute de calme et d'espace. Dans les deux cas, l'emplacement de parking couvert directement accessible grce l'ascenseur sera un atout apprci. Caractristiques principales: - Type: T5 + cave + parking - Surface habitable: 103 m - tage: 2me surlev avec ascenseur (4me tage ct rue) - Proximit: Place de Verdun, Jardin des Plantes, Parc Paul Mistral - Chauffage, eau froide et eau chaude: collec

En plein c?ur de Nice, dans le quartier chic de Wilson, GP-Invest a le plaisir de vous prsenter ce joli T2 de 24m2 compltement refait neuf. Ce T2 au 1er et dernier tage donne sur une cour au calme absolu. Il est compos d?un salon, une cuisine quipe, d?une salle d?eau et WC (neufs) et d?une chambre. Une rnovation complte a t ralise il y a un an, joliment mis en valeur, qui apporteront un confort de vie trs agrable. Chauffe eau lectrique extraplat. Faibles charges de 65 ?/mois. Trs sympathique pied terre ou investissement locatif rentable (possibilit de Airbnb) idalement situ proche coule verte et tramway.

Lieu de Vie, agence immobilire confidentielle, est heureuse et fire de vous prsenter en exclusivit ce trs charmant appartement de 54m2, entirement rnov avec des matriaux nobles de belles qualits, dont l'agencement vous suscitera srement le coup de coeur. C'est dans l'agrable quartier d'Ornano (proximit de la place Gavinis) que ce joli 2 pices se niche, proche des transports, des commerces et des coles. Il se compose d'une pice vivre de 24m2 avec salle manger, une cuisine spare et quipe qui profite d'une luminosit remarquable, une chambre de 14m2 avec dressing intgr et son petit balcon, une salle d'eau avec douche l'italienne et double vasque, un WC spar et du rangement. L'appartement est traversant et sans vis--vis, agrable toute heure de la journe. Prestations anciennes conserves (deux chemines, parquet, belle hauteur sous plafond) et double vitrage. Ce lieu de vie situ dans une coproprit bienveillante et dans un environnement idal vous permettra de profiter de la vie bordelaise pied tout en profitant du calme. Une cave saine de 14m2 complte le bien. Possibilit de transformation en T3. Stationnement en zone B dans la rue. Accs rapide l'aroport avec le tram. Chauffage lectrique. Coproprit de 7 lots sans procdure en cours. Taxe Foncire: 972 EUR Charges de coproprit: 255 EUR/ trimestre Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Julie TOPENOT par tlphone au 06 20 33 69 04.

Appartement T3 de 61,45 m2 impasse Pons 31 400 TOULOUSE Situ proximit immediate du mtro Saint Agne, venez dcouvrir ce trs charmant appartement T3 de 61,45 m2 traversant au 2me et dernier tage d'une residence bien entretenue. Vous dcouvrirez, une entre donnant sur une pice vivre de 24m2 et sa cuisine ouverte rnove avec got ainsi qu'un balcon et un wc spar. Ensuite, une seconde pice pouvant servir de salon ou salle manger puis un autre balcon qui donne une belle luminosit l'appartement. Deux chambres de 12m2 et 9,20 m2 avec rangements, une salle de bains et un WC spar. L'appartement dipose de nombreux rangements. Une place de parking arienne et une place de parking ferme 14,65 m2 compltent le tout. N'hsitez pas nous contacter pour de plus amples informations. Taxe foncire 1092EUR Charges 233 EUR par trimestre DPE classs E Les honoraires sont la charge du vendeur.

REF 72161 contact au 09 72 76 01 09. Ravissant T2 avec terrasse et Box Cagnes sur mer. Idalement situ au centre de Cagnes/mer tout proche de la place Gnral de Gaulle et square Bourdet, ce ravissant T2 d'environ 46m2 orient Ouest ne pourra que vous sduire !Vous dcouvrirez une pice vivre de 24m2 ouvrant sur une terrasse permettant de prolonger l'espace vivre vers l'extrieur. Une grande chambre avec placard et accs direct sur le balcon ainsi qu'une salle d'eau avec wc suspendu complte ce lot. Vous bnficiez de la climatisation rversible, chauffage individuel, pas de ballon d'eau ni de convecteur. Box inclus dans le tarif ! La rsidence bnficie d'un ascenceur. Honoraire de coaching immobilier charge vendeur de 2990 E TTC compris dans le prix. A dcouvrir pour clients srieux !

Maison semi plain-pied 66m2 avec sous-sol sur une parcelle de 297m2. Sous-sol env 55m2 (garage, buanderie, atelier, nombreux rangements). Sjour 24m2, cuisine spare, 2 chambres, salle d'eau, WC. Agrable jardin de 150 m2 avec terrasse. Chauffage gaz + pole bois. Proche toutes commodits et centre ville, ce bien est situ dans quartier pavillonnaire Mireuil. Prix de vente: 250 000 euros FAI (dont 4% la charge acqureur, soit 240 000 euros hors honoraires). DPE: Classe E - GES D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1410 et 1940 euros. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian PINEAU au 06.21.21.60.88 ou par mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHELLE Charente Maritime 821660396 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. Gouv. Mandat rf: 353846 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LA ROCHELLE 821660396. (4.17 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LA ROCHELLE 821 660 396 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

The Door Man vous propose en exclusivit cet appartement de type 2 situ au dernier tage d'une coproprit rcente et scurise. NANTES NORD - 900m du Bluegreen, 30mins du centre ville de Nantes. Une entre avec placard dessert une vaste pice de vie avec une cuisine quipe et amnage. Un grand filant de 24m2 vous offre une agrable vue 180, annex d'un dbarras privatif. Le bien dispose d'une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, l'appartement dispose d'une place de parking. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 40. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1284 E. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prnom AMI: TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC: 910448158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatricul au RSAC, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN France SASU.

Studio vendre sur le Port de Hyres les Palmiers. Situ idalement sur le port d'Hyres, cet appartement de 24m2 avec un balcon de 4m2, orient Ouest, est une trs belle opportunit pour les primo-accdants ou un investissement locatif. Ce studio entirement quip est propos au prix de 172000E avec les frais d'agence, incluant une place de parking avec portail automatique. Il se situe au 1er tage d'une petite coproprit avec ascenseur et un jardin paysag:. Bien vendu meubl et tout quip. Bien soumis au rglement de la coproprit. Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - 0609531488 - Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 34. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1020 E. Honoraires charge vendeur. DPE: C. Litige: Pas de litige en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de BECAUD Alain, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit THE DOOR MAN SASU.

VENDRE ST CYPRIEN 31300 TOULOUSE - APPARTEMENT T2 43m2, TERRASSE 15m2, LUMINEUX, PARKING EN SOUS-SOL Situ 5min pied de la place intrieure de St Cyprien, du MTRO et de TOUS LES COMMERCES, venez dcouvrir ce MAGNIFIQUE T2 de 43m2 au 3 tage sur 4 avec ASCENSEUR, d'une rsidence des annes 2000 en parfait tat ! Il se compose d'une entre avec rangements, d'une pice de vie de 24m2 avec cuisine ouverte donnant accs la magnifique TERRASSE de 15m2 sans aucun vis--vis et au CALME absolu. Le coin nuit comprend la chambre avec accs terrasse galement, salle de bains et wc spar. Aucun travaux prvoir. Une grande place de PARKING en sous-sol est vendue avec. UNIQUE SUR LE SECTEUR !

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Maison semi plain-pied 66m2 avec sous-sol sur une parcelle de 297m2. Grand sous-sol env 55m2 (garage, buanderie, atelier, nombreux rangements). Sjour 24m2, cuisine spare, 2 chambres, salle d'eau, WC. Avec en plus une troisime chambre d't au sous sol (16m2) Agrable jardin de 150 m2 avec terrasse. Chauffage gaz + pole bois. Proche toutes commodits et centre ville, ce bien est situ dans quartier pavillonnaire Mireuil. Prix de vente: 250 000 euros FAI (dont 4% la charge acqureur, soit 240 000 euros hors honoraires). DPE: Classe E - GES D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1410 et 1940 euros. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian PINEAU au 06.21.21.60.88 ou par mail Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHELLE Charente Maritime 821660396 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. Gouv. Mandat rf: 353846 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LA ROCHELLE 821660396. (4.17 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LA ROCHELLE 821 660 396 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont dis

APPARTEMENT 4 PICES R+1 AVEC BALCON EST - PROCHE DUNKERQUE ELIGIBLE LOI PINEL Situe sur la commune de Dunkerque et la lisire de la ville balnaire de Malo-les-Bains, cette rsidence profite d'une proximit stratgique aux grands axes de la ville et d'une situation idale 700 mtres de la plage. Une rsidence intimiste dont la proximit des commerces et services facilitera votre quotidien. Ce bien de 84,81m, situ au 1er tage de cette rsidence scurise de 31 appartements, se compose d'une entre avec placard, d'un confortable sjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indpendant. Un balcon de 9,24m2, orient Est, offre un espace supplmentaire pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative extrieure complte ce lot. Les + de cette rsidence: o RE2020 o Des accs contrls par digicodes et vidophones o Parking scuris o Pose du revtement de sol sur chape ou sous-couche acoustique o Chauffage et ECS par pompe chaleur o Compteur individuel Ce bien, livrable au 4me Trimestre 2025 est vendu au prix de 286 000E TTC prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux: garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accs PMR, frais de notaire rduits, exonration de la taxe foncire durant deux ans. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.