26e

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Le 10e arrondissement de la ville de Marseille est situé à l'Est de la ville. Il est limitrophe du 11e arrondissement à l'est, du 5e arrondissement au nord-ouest, du 8e arrondissement au sud-ouest et du 9e arrondissement au sud. Il fait partie du cinquième secteur de la mairie de Marseille. En 2019, l'arrondissement comptait 58 491 habitants. Le 10e arrondissement de Marseille compte plusieurs quartiers charmants offrant une alternative fascinante au centre-ville. Cette banlieue verdoyante propose toute une gamme d'activités amusantes et sportives pour toute la famille. L'arrondissement est partagé en 6 quartiers administratifs:  La Capelette; Menpenti; Pont-de-Vivaux; Saint-Loup; Saint-Tronc; La Timone et 25 Îlots regroupés pour l'information statistique (IRIS) dont 24 IRIS d'habitation et le Parc du 26e centenaire. Le 10e arrondissement est desservi par plusieurs lignes de bus/métro: Métro: 15/15S, 16/16S, 17, 72 - Bus: 18, 91. Monuments et incontournables: Parc du 26e centenaire - Cimetière Saint-Pierre - Hippodrome de Pont-de-Vivaux - Parc du Vieux-Moulin de Saint-Loup - Parc du Château-Saint-Cyr - Parc des Bruyères - Quartier des Trois-Ponts - Mont Sainte-Croix - Mont Saint-Cyr - Jardin Guy Azaïs. Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence: TVA réduite - Commerces - Groupes scolaires - Complexe sportif - Terrasse - Parking - Baies vitrées Référence du programme: 13010_337 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Dans immeuble ancien T2 d'une superficie de 30m² au 1er étage, il se compose d'une entrée sur pièce principale, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC Ce bien est vendu loué depuis le 27 décembre 2013 dont la date arrive à échéance en décembre 2022 avec un loyer de 578E + 26E charges soit 604E Nombre de Lots: 5

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Restaurant à vendre en plein coeur de La Roche sur yon, avec clientèle régulière, plutôt orientée moyen-de-gamme. Faites-en la visite virtuelle: Descriptif Sur l'une des artères du Centre Ville, partant de la place centrale Napoléon, le restaurant et son appartement associé fonctionne de manière régulière, avec un chiffre d'affaires consolidé solide et une rentabilité satisfaisante. Vendu avec sa Licence IV. Il est composé de quatre espaces: la salle principaleles cuisinesl'espace sanitairela réserve (demi-étage) et l'appartement 3pc associé. Cuisine traditionnelle, fournisseurs locaux (sans contrat). Les locaux sont spacieux et fonctionnels Faites-en la visite virtuelle: Capacité: Actuellement 50 couverts + 24 en terrasse Précisions Cuisine aux normes, refaite intégralement en 2015 Matériel de cuisine complet et neuf de 2015 (sauf chauffe-plat et lave-vaisselle) 3 armoires frigo 166KE de travaux effectués Sols lino -hotte oketnbsp; - extincteurs oketnbsp; - accès handicapé oketnbsp; - toilette handicapé ok Horaires Service le midi du Lundi au Samedi Ouverture: Du lundi au samedi: 8 h - 15 h Le vendredi et samedi: 19 h - 21 h 30 Ticket moyen et Menus actuels Midi: 17,50E Soir: etnbsp;28,00E 9,70E plat principal 12,50E entrée plat 14,20E menu du midi en semaine Le soir, Plats de 14,50 à 18,50E, Plat+Dessert à 21E et 26E E+P+D Organisation Actuellement 2 salariés + 2 apprentis à 35h, soit 4 ETP Fermeture annuelle 4 semaines (15 jours l'été + 3j Noël / jour de l'an + 10j en février Profil d'acheteurs: 2e affaire ou avant départ à la retraite Charges: EDF: 630E Distances Les Sables d'Olonne: 45mn Cholet: 50mn Nantes: 1h Angers: 1h30 Bordeaux: 3h Bordeaux: 3h Un plan de développement sera fourni à l'acheteur, en phase finale.

Logenord Tourcoing, Jerry Hengebaert 07 68 53 59 48, vous propose, ce superbe Loft très lumineux d'une surface de 142m², en Rez-de-chaussée, vous offrant 2 chambres dont l'une de 25m² qu'il est possible de cloisonner, ainsi qu'une jolie terrasse privée de 50m². Situé à proximité des transports et de la gare de Tourcoing, dans une rue calme, discrète et en impasse, vous serez agréablement surpris par la qualité de rénovation qu'offre ce bien, alliant modernité et conservation de l'esprit industriel, proposant un agencement atypique, une entrée individuelle ainsi que de solides prestations de confort: - Une cuisine équipée incluant lave vaisselle et cave à vin - Alarme - domotique - ouverture du portail visiteur à distance connecté au smartphone. - poêle à granulé - radiateur à inertie Enfin, ce loft sera accompagné d'une place de stationnement privée et sécurisée, plus une seconde en location au besoin. Résidence sécurisée, copropriété bénévole aux faibles charges (26E/mois) très jolie Loft, à visiter sans tarder !! Contact: etnbsp; Jerry Hengebaert 07 68 53 59 48 etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;LOGENORD TOURCOING etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

Investisseur: Les atouts majeurs de l'investissement: Rentabilité, Gestion sans soucis, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Les atouts majeurs du bien: Résidence avec services para-hôteliers et piscine intérieure, à proximité du 26e Centenaire...Appartement-4 personnes, parfaitement meublé et équipé... Percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts de + 5% (loyer 7952 E/net/ht/an), tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez-nous: Marjorie GARGANO +33(0)6.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande.

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Les atouts majeurs de l'investissement: Rentabilité, Gestion sans soucis,FiscalitéLMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Les atouts majeurs du bien: Résidence avec piscine extérieure et services para-hôteliers, à proximité du Parc du 26e centenaire....Appartement entièrement meublé, équipé... Percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts de + 5% (loyer 7952E/net/ht/an), tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez-nous:: Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou 0240263388 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande.

GRENOBLE - SECTEUR GARE - EXCLUSIVITE Agréable studio de 17 m² lumineux avec une magnifique vue sur la bastille, situé au 5eme étage avec ascenseur. Le studio est actuellement loué 350E HC + 26E de charges/mois. Bail de 3 ans avec début d'effet le 07/08/2019. Ce studio bénéficie d'une kitchenette équipée (frigo avec freezer, plaque vitrocéramique), et d'une pièce principale où quelques meubles sont mis à votre disposition (sommier, bureau). La salle d'eau est composée d'une douche, d'un wc, un lavabo et d'un miroir. L'eau froide est collective et comprise dans les charges. Une laverie automatique ainsi qu'un local à vélo se trouvent dans la copropriété. La fenêtre est équipée de double vitrage, de radiateurs caloporteur peu énergivore. Le logement est également très bien isolé pour votre confort thermique. Contact par SMS ou téléphone. Bien proposé par un agent commercial. Transport: La gare routière et ferroviaire est à proximité de même que les voies principales de tram. Le Tram A: vous donnera accès au centre ville en reliant FONTAINE à ECHIROLLES; le Tram B vous donne accès au polygone scientifique en passant par Europole et reliant le campus en passant par CHU). A quelques minutes à pied du Tram E (arrêt Alsace Lorraine) vous permettra de vous rendre jusqu'à l'arrêt Louise Michel à Grenoble. Pistes cyclables. Quartier: Quartier de la GARE. Proche de l'université III (IUT), de l'école de commerce. Rue Calme, à proximité de nombreux commerces, restauration, pharmacies, banques, magasins divers. Immeuble: Une laverie automatique est disponible dans copropriété de même qu'un local à vélo. Immeuble ravalé récemment. Ce que nous aimons: Sa situation géographique- sa jolie vue- meuble mi a disposition. Agent commercial. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 540 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 252 (E). Pour découvrir cet

T4 en duplex avec terrasse, Impasse Clément ADER à GRENOBLE. Le logement d'une surface de 93,56 est situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose au 1er niveau d'un séjour exposé Ouest avec accès à la terrasse, une grande cuisine fermée. Au 2ème niveau 3 chambres et 1 salle de bains et WC. Il est en bon état général. Le chauffage et l'eau chaude sont produits grâce à une chaudière individuelle au gaz. Copropriété tranquille, à proximité des transports en commun. La copropriété est composée de 42 lots. Montant des charges prévisionnelles: 1113,26E / an. DPE: D Visite sur rendez-vous au 04.76.20.41.56 ou sur A l'issue de chaque visite les dossiers d'achats pourront être déposés à l'adresse suivante par mail avec accusé de lecture. Date limite de réception des dossiers le 26 Février 2021 Prix de vente: 150 000 E Prix fermes, hors frais de notaire L'appartement bénéficie de frais de notaire réduits et il est éligible au PTZ+ pour les locataires parc social (sous réserve d'accord favorable de votre banque suite à examen de votre situation personnelle)

Investisseur et/ou résidence secondaire Les atouts majeurs du bien: Résidence avec piscine intérieure et services para-hôteliers, à proximité du Parc du 26e centenaire....Appartement entièrement meublé, équipé... Les atouts majeurs de l'investissement: Rentabilité, Gestion sans soucis, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Occupez ce bien (résidence secondaire) et/ou percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts de + 5.08% (loyer 8073E/net/ht/an), tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez notre conseiller: Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou 0240263388 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande.

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M-OI Marseille (13006) vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement traité loft. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1884-CLA. Situé à proximité de Castellane, proche du Parc du 26e Centenaire, à proximité des commerces, et transports en commun (tram 3/metro 1,2). Au 4e et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 3e, vous trouverez cet appartement intégralement rénové dans lequel vous profitez d'une belle surface de 99m2 au sol sous pente (52 m2 en loi Carrez). L'appartement dispose d'une grande chambre en verrière, d'une seconde chambre, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, d'une salle de bain avec douche et baignoire et w.c séparés. Grâce à ses multiples fenêtres de toit, l'appartement profite d'une luminosité exceptionnelle dans tout l'appartement et ce, toute la journée. Vous serez séduits par son emplacement, sa luminosité, son aspect loft et n'aurez plus qu'à poser vos valises ! ----À votre service: Chloé LAFITTE - +33627888104 Référence annonce: 1884-CLA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.76% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 912 E de charges annuelles de copropriété.

Appartement de 90m2 4 pièces + terrasse 20m2 2e étage, lumineux, climatisé au calme et sans vis-à-vis au sein de la très prisé résidence méditerranée. L'emplacement est idéal: au pied de la résidence: médecin, pharmacie,... à cind minutes à pied du parc du 26e centenaire et de la place castelane: ses restaurants, boutiques, commerces, marché, métro... Accès au autoroute Nord et Est à la sortie de la résidence, tunnel prado carénage. Le logement exposé plein SUD est composé d'une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, trois chambres, 1 SDB, WC séparé, un grand dressing, une cave complète ce bien le tout pour une taxe foncière d'environ 1600E. La copropriété est composée de 547 logements répartis sur 7 immeubles. L'immeuble où se trouve le logement est le plus prisé de la résidence car en retrait donc au calme et bordé de jardins. Façade et cage d'escalier sont impeccables, aucun frais à prévoir avant plusieurs années. Les charges pour 3600E/an comprennent: eau froide, eau chaude, chauffage au sol, ascenseurs, gardien, éclairage et entretien des parties communes. Nos honoraires sont à la charge du vendeur, nos services à destination de tous: Vous vendez ? Vous Acheter ? 06 63 66 46 88 ou Mandat N° 73. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 E. Nos honoraires:

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Duplex inversé, lumineux avec hauts plafonds, plein coeur vieille ville dans petite copropriété au 2ème et 3ème étage avec ascenseur. Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau et salle de bain avec douche et etnbsp;baignoire. Au 2ème étage, grande salle à manger, et cuisine indépendante. Fenêtre double vitrage. Chauffage gaz. Charges de copropriété: 120E mensuel. Stationnement facile sur parking rue adjacente contre abonnement 26E / mois. Bien rare, à visiter rapidement.etnbsp;

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Coachmyhome vous propose a la vente un superbe appartement T3 de 74 m2 2 chambres + balcon de 12 m2 au 5e étage sur 12, entièrement refait avec gout en 2017, lumineux, au calme et sans vis-à-vis au sein de la très prisé résidence Le Méditerranée. L'emplacement est idéal, au pied de la résidence: médecin, pharmacie,... à 2 minutes à pied du parc du 26e centenaire et de la place Castellane: ses restaurants, boutiques, commerces, marché, métro... Accès au autoroute Nord et Est à la sortie de la résidence, tunnel prado carénage. Le logement exposé EST est composé d'une entrée, d'un salon de 23 m² environ, une cuisine séparée, 2 chambres de 11 m² environ, 1 SDE avec douche à l'italienne, WC séparé, un dressing, une buanderie, une cave de 4 m² complète ce bien le tout pour une taxe foncière d'environ 1400E. La copropriété est composée de 547 logements répartis sur 7 immeubles. L'immeuble où se trouve le logement est en retrait donc au calme et bordé de jardins. Façade et cage d'escalier sont impeccables, aucun frais à prévoir avant plusieurs années. Les charges pour 3600E/an comprennent: eau froide, eau chaude, chauffage au sol, ascenseurs, gardien, éclairage et entretien des parties communes. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec Jean notre conseiller immobilier: 06 18 508 968 ou 06 63 664 688 Nos honoraires sont à la charge du vendeur, nos services à destination de tous: Vous vendez ? Vous Achetez ? A bientôt. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 E. Nos honoraires:

Rue du 26e BCP, proche des écoles et des commerces, venez découvrir ce F2 de 42m3. Il est composé d'une petite cuisine équipée, d'un séjour, de WC indépendant, d'une grande chambre de 17m2 et d'une salle d'eau. Une cave complète cet appartement. Chauffage au gaz, visite virtuelle disponible sur demande. Libre de suite Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.7 m² Surface du séjour: 13.5 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 275 € Honoraires de l’état des lieux: 125 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 125 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 125 € Dépôt de garantie: 415 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 415 € HC Loyer HT HC par an: 4980 € Copropriété CABINET BENEDIC - Ariane Immobilier - Anatole France 2 bis, Avenue Anatole France 54000 NANCY SIRET: 44488726900033 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161518.pdf

Investisseur et/ou résidence secondaire Les atouts majeurs du bien: Résidence avec piscine intérieure et services para-hôteliers, à proximité du Parc du 26e centenaire....Appartement entièrement meublé, équipé... Les atouts majeurs de l'investissement: Rentabilité, Gestion sans soucis, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés). Percevez une rentabilité garantie immédiate, nette d'impôts de + 5.24% (loyer 8073E/net/ht/an), tout en devenant propriétaire de ce bien meublé & équipé. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien ou cette fiscalité avantageuse, Contactez notre conseiller: Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou 0240263388 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & simulation financière personnalisée disponibles sur demande.

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