ROUET - MARSEILLE 13008 - APPARTEMENT 3 PIECES 65 M2 - 2 CHA À MARSEILLE

EXCLUSIVITÉ - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 08 - (Place Delibes) vous présente: ROUET / Parc du 26e centenaire, Au 2eme étage avec ascenseur dans une résidence récente Dans une résidence ultra sécurisée de 2016, beau T3 de 65 m² en excellent état, comprenant, un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et espace repas, ouvrant sur une terrasse de 14m² permettant ainsi une belle luminosité. Coté nuit on trouvera 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. Cet appartement s'accompagne d'un box privatif de plus de 13m² qui garantit la sécurité de votre véhicule. Situation avantageuse vous serez à proximité du parc du 26e centenaire, à deux pas de l'avenue du Prado, des commerces, accès autoroutes, Métro et bus... Idéalement placé!!! TF 1208euros/an CHARGES 139euros/mois (Chauffage Collectif Gaz). VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8. 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE - Tél: 0619157001. Mail: ablache@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1668 euros. Anthony BLACHE Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 476 808 - Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 38 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1208 € Prix net du bien: 290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 290000 € Honoraires vendeurs: 20300 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 1668 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf