2h30 longere valencay

Longére, pour les amoureux du calme et de la nature, en pierre mur 45cm épaisseur, charpente apparente, toute la charpente a était traité, en cour de rénovation bien lire annonce c'est habitable en état il y a un studio de 35m2 neuf a l'intérieur, il reste du travail aménagement pas de gros oeuvre. eaux par puits avec tout installation neuve ainsi que le forage 6M3 heure, installation d'une micro station épuration neuve, edf, internet haut débit, salon 85M2 avec cuisine en projet, les baie vitrée neuve sont posé, en aluminium coupure par pont thermique vitrage blindée anti effraction, 3 chambres en cour de travaux, plus une parental a faire de 85M2 avec dressing et salle de bain privée qui était en projet. atelier de 80M2 avec au dessus un plateaux de 80M2 pour faire un appartement avec entrée séparé. pour location de vacance ou autre, tout le matériel pour le plancher chauffant et sur place dalles isolation, chaudière neuve basse consommation de dietrich fuel pour le bas plus 11 radiateurs en fonte neuf plus qua posé, jardin avec un bois de 4 hectares qui as était commencé a aménagée, nombreuse possibilité camping, chambres d'hôtes, élevage de chien ou autre etc il y a un atelier de 80m2 neuf avec wc, peut servir de garage ou magasin ou autre au dessus il y a un autre plateaux de 80M2 pour faire un appartement avec entrée séparé beaucoup options possible. entrée et sortie autoroute. A20 a 4km direction Paris a 2H30 ou Toulouse 3H 30. ville la plus proche azerables 4km ou plus grande ville La souterraine 12KM dans le village azerable Super U, boulangerie, docteur dentiste infirmière, essence, Nombreux commerce. lac èguzon a 10Mn avec nombreux activités. je laisse beaucoup de matériaux 4 palette placo BA13, rails montant. tableaux électrique câbles prises interrupteurs, situé sur la commune de Mouhet 36170. je peux étudier toute proposition sérieuse pour association pour commerce ou camping ou autre.

Cette belle longère en pierre entièrement rénovée en 2021 offre environ 136 m² habitables sur un terrain de 328 m² environ auquel s'ajoute un accès et parking clos en indivision avec la longère mitoyenne (250 m²). Orientée sud, mitoyenne en son pignon est, elle est située dans le bourg de Baden, à pied des commerces et animations et à 3 km env. des sentiers côtiers et des plages. Lumineuse et spacieuse, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un vestiaire donnant sur une belle pièce à vivre de 43 m² environ avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, d'une buanderie, et un wc. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres une salle d'eau et un wc. Une belle piscine chauffée (3,50 x 7) vient agrémenter l'ensemble. Vous serez idéalement placé pour rayonner et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du Morbihan et de ce qu'elle a à offrir (à proximité d'un chantier naval, d'un golf 18 trous, de l'embarcadère de l'ile aux moines...) A seulement 15 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV. Refaite avec beaucoup de gout et de sobriété, vous pourrez laisser libre court à votre imagination et poser vos valises. Je vous propose ce bien au prix de 782 800,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 760. 000,00 euros net vendeur. DPEC GES A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: entre 1 310 et 1 800 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, (06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC.Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat ref:-315188- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VANNES 448662783 -. Informations sur l'annonce Surface 140 m² Ville Baden 56870 Département Morbihan Région Bretagne

A 2h30 de PARIS, véritable longere Berrichone avec sa grande cheminée et son four à pain sur un terrain de 2500m2 sans vis à vis. Au rez de chaussez: 1 chambre, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc avec fenêtre, 1 cuisine fermé, 1 salon salle à manger. A l'étage, 2 chambre séparées par une grande mezzanine. Sur le terrain grand garage de 38m2 avec cave de même surface, 1 chalet, un coin barbecue....

Seulement chez Propriétés-privées. Les Rairies commune vivante avec ses commerces, située à 5mn de Durtal avec l'autoroute A11 et 2h30 de Paris. La maison de type longére dispose d'une vie de plain-pied avec une chambre au RDC. L'entrée sur couloir desservant la cuisine aménagée/équipée, un bureau WC, salle d'eau, salle à manger, salon et une chambre. L'étage: un palier dessert une chambre, un bureau (chambre sur photo) et 2 greniers pouvant être aménagés. Extérieur: 2 garages, buanderie, chaufferie, cave, puits, un atelier et jardin Le prix 175 740euros TTC (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 169 000euros hors frais d'agence). DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1650 euros et 2232 euros Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente n°296442. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. David LIEGARD DESLONGSCHAMPS Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 521207480 -. Informations sur l'annonce Surface 93 m² Ville Durtal 49430 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Agence immobilière ROYAL FONCIER, vous propose une belle longère située dans le Sud Touraine, à 15 mn de la gare de Noyant et de la sortie de l'autoroute. A 1h de Poitiers et à 40 mn de Tours, et à 2h30 de TGV à PARIS. Longère avec le charme de l'ancien (tomettes, carrelage atypique, poutres, torchis...) de 191 m2 hab (avec un beau potentiel d'évolution de 90 m2) entièrement restaurée avec des matériaux de hautes qualités, par des artisans offrant: une belle entrée cosy, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec toit cathédrale (possibilité de mettre un pôele à bois), un WC, une chaufferie, une buanderie, 4 chambres (dont deux en enfilade) et une salle de bains (douche et deux vasques). A l'étage: mezzanine, une chambre ou bureau, une autre chambre à réaliser et une belle superficie à exploiter selon les besoins... Extérieur: débarras, four à pain à restaurer, cave, dépendances, espace tonnelle, hangar, le tout sur un terrain avec arbres fruitiers et à l'abris des regards. Ce bien est très rare, ce n'est pas le moment de prendre trop de temps à réfléchir...VISITER c'est l'ADOPTER !/n/n/n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 4342 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Maure de Touraine 37800 Département Indre et Loire Région Centre

proximité de BOURGES à vendre véritable longere berrichonne avec sa grande cheminée,son four à pain et sa pierre à évier sur un terrain sans vis à vis de 2500m2 3 chambres;dressing,salle d'eau,wc séparé,cuisine fermé,salon-salle à manger. chaufferie aménagé en cuisine d'été chalet en bois déco bord de mer,barbecue grand garage avec cave sur toute la surface

POULAINES, belle longère d'environ 130m² située dans un hameau au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour, une cuisine aménagée, un bureau, 2 chambres, un petit salon indépendant, une salle d'eau, WC. Au premier étage un palier desservant une salle d'eau, WC grande pièce aménagée en chambre. Un grenier. Le tout sur un terrain de 1078 m² sans vis à vis avec une grange de 80 m², un cellier, puits. Maison en bon état, reliée au tout à l'égout, chauffée par une pompe à chaleur Air / Eau installée en Mars 2020, Fenêtres en PVC double vitrage, toiture de la grange refaite en 2014. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 129.34 m² Surface du terrain: 1078 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: TuilesMecaniques Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 303 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 450 € Prix net du bien: 125000 € Prix hors honoraires acquéreur: 125000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 7500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NESTENN VALENCAY - NESTENN VALENCAY 1 rue du château 36600 Valencay SIRET: 484555727 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123999.pdf

Cette ferme est située entre 25 et 35 km d’Amboise, Blois, Vendôme et Tours. Elle est à 5,4 km de l’entrée de l’autoroute A10, sans aucune nuisance (à plus de 2km de la ligne TGV ou de l’autoroute). Elle est donc à 2h30 de Paris par la route, ou à 1h30 par le TGV. Les bâtiments sont au milieu des terres, sur un des points culminants de la commune. La vue totalement dégagée vers le sud porte à des dizaines de Km. Au nord elle est bordée par des bois et un ruisseau. Elle a donc une localisation idéale pour la création d’une activité équestre. Les bâtiments comportent une maison d’habitation datant probablement du 15 ou 16ème siècle, une petite maison sur cave, deux bâtiments en pierre à usage d’écurie, un hangar métallique aménagé en manège et 2 hangars à ossature bois. La maison d’habitation a une surface extérieure au sol de 170 m2. A cette date, la restauration complète est presque achevée. L’ensemble de la toiture a été refaite et toutes les poutres le nécessitant ont été changées par des poutres en chêne. Elle se compose de deux parties, une partie longère et une partie tour. La partie longère fait à l’intérieur 9 m de long par 6 de large et c’est probablement le bâtiment le plus ancien. L’âtre d’une cheminé d’origine a pu être conservé. Trois chambres sont prévues au rez-de-chaussée et deux au premier, sous les combles avec chacune une fenêtre de toit « velux » au nord et un chien assis à capucine au sud. La partie tour comporte au rez-de-chaussée une grande pièce d'environ 32 m2, avec une cheminée en construction, au premier une chambre de même surface et avec accès au grenier qui est aménageable et comporte une charpente en chêne avec un bel appareillage. Au nord de la tour, une partie en appentis de 44 m2 abritera au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, une salle d'eau, l'escalier et l'entrée donnant sur une terrasse de 46 m2, au premier une salle d'eau est prévue dans la mezzanine. Ce qui donne à la maison une surface totale de plancher approximative de 310m2. Sur les parties tour et l’appentis les fenêtres et portes sont récentes ou neuves avec double vitrage. Un premier bâtiment en pierre d'une surface au sol de 76 m2 comporte 2 grands boxes et un garage-atelier. Le grenier d'une belle hauteur est aménageable. A ce bâtiment un toit à porc et un garage en bois ont été laissés afin de pouvoir les remplacer par des boxes. Un second bâtiment en pierre, une longère de 154m2 abrite 3 grands boxes, une aire pour la préparation des chevaux et un garage double facilement transformable en deux boxes. Un grenier aménageable, entièrement refait, couvre 4 des boxes et nous sert à abriter des voitures hippomobiles. Accolé à ce bâtiment un hangar métallique de 204 m2 abrite une carrière partiellement couverte de 24 par 11,5 m. Les deux bâtiments en pierre à usage d’écurie pourront être transformés en maison d’habitation (nouveau PLU en préparation). Ces trois bâtiments sont au centre d’un petit parc arborés avec une mare d’environ 20x30m pouvant servir de réserve d’eau pour les pompiers. Cette mare est actuellement habitée par deux couples de canard et des grenouilles (donc sans moustiques). Les hagards en bois ont une surface totale de 247 m2 (le grand hangar est à restaurer ou à réduire de taille) et la petite maison sur cave de 65 m2. Un transformateur électrique relie la propriété au réseau et donc permet la construction de bâtiments avec toiture photovoltaïque. Par ailleurs les terrains dans la partie sud sont susceptibles d’accueillir des panneaux photovoltaïques au sol. Ces panneaux assureraient un revenu d’au moins 2000 euros par ans et par ha. La surface totale des terrains est de 34 ha dont 32 ha sont loués et sous statut agriculture biologique. Le fermier est né en Février 1960. Premier contact exclusivement par e-mail: merci d'indiquer vos nom adresse postale adresse e-mail et téléphonne. Pas d'agence merci  

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique longère rénovée avec goût. Volume, charme, poutres, tomettes vous serez conquis. Elle se situe à MENESTREAU dans un hameau calme et verdoyant à quelques minutes de toutes les commodités, 12min de DONZY, 30min de COSNE-SUR-LOIRE et 2h30 de PARIS. Son grand terrain vous permettra d’avoir un environnement arboré et calme pouvant accueillir jardin, jeux extérieurs pour les enfants etc… Ses dépendances multiples, ses greniers et sa cave vous offriront des possibilités de stockage et d’aménagement maximum. Cette charmante longère se compose comme ceci: Rdc: Un salon/salle à manger (29,8m2) avec poutres, tomettes, mur en pierres et cheminée accueillant un poêle à granulés. Une cuisine équipée (30,7m2) avec poutres, tomettes et cheminée accueillant un insert bois. Il y a également l’escalier desservant le premier étage. 1er étage: Un palier (3,7m2). Un couloir (6,2m2). Une chambre (10,45m2) avec tomettes. Une chambre (11m2) avec tomettes. Une chambre (15,6m2) avec un escalier desservant le second étage. Une salle de bains avec 1 vasque et 1 baignoire (6,77m2). Un WC (1,3m2). 2ème étage: Une mezzanine (16,9m2) accueillant un espace bureau et un espace nuit. Un grenier (20m2). Sous-sol: Une cave voutée (21m2). Dépendances attenantes: Un four. Une première remise. Une seconde remise. Dépendances non attenantes: Une écurie (29m2). Une grange (27,6m2). Une écurie (27m2). Un garage (23m2). La totalité de la dépendance est pourvue d’un grenier. Informations supplémentaires: Taxe foncière: 440€ Assainissement individuel conforme. DPE en E Chauffage poêle à granulés + insert bois + chauffages électriques performants récents Menuiseries double vitrage bois Connexion fibre Visite virtuelle disponible sur demande et plus de photos sur le site REMAX PLATINIUM 2 votre agent AGUT Jimmy Vous cherchez une longère de caractère avec de beaux volumes sans travaux ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Jimmy AGUT EI Agent commercial RE/MAX Platinium Cosne-Cours-sur-Loire RSAC 979 836 814 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 125 m² Ville Menestreau 58410 Département Niévre Région Bourgogne

iad France - Arnaud VIGNERON (06 77 05 35 74) vous propose: Dans un coin de campagne avec vue dégagée, proche Sancerre, propriété comprenant une longère de 7 pièces / 4 chambres et 340m² environ de dépendances sur un grand terrain. La longère comprend au rez-de-chaussée séjour, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage: 3 chambres. Mitoyenne à un ensemble constitué d'une étable, d'une grange et d'une ancienne habitation. Vous trouverez également une seconde grange doublée d'une étable, un hangar ouvert et un garage avec sous-sol. Terrain de 6295m² environ dont la moitié est occupée par une prairie. Convient parfaitement pour des projets familiaux et professionnels (gîtes et chambres d'hôtes, atelier, micro-maraîchage,...). A 2h30 de Paris. Une propriété pleine de charme avec potentiel d'aménagement.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 106 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respons Surface: 145 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

PROJET MAISON -Située dans le bourg de l'Ile aux Moines, à pieds des commerces tout en étant au calme, cette maison d'architecte s'intègre dans un écrin de verdure, travaillé afin de préserver la magie des lieux et l'ambiance verdoyante. Fluidité, luminosité, noblesse et qualité des matériaux naturels tels que la structure, le bardage et la toiture bois... Fonctionnalité et qualité architecturale caractérisent cet ensemble de maisons offrant au total 160 m² (197 m² utiles) sur une parcelle de 605 m². Dans la longère principale, la vie s'organise de plain-pied avec un ensemble baigné de lumière composé d'une entrée, un séjour salon cathédrale avec poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec sa salle d'eau, son wc et son dressing. A l'étage une mezzanine dessert, via une passerelle surplombant le salon cathédral, deux chambres avec chacune sa salle de douche et son wc. Une maison d'invités ajoute accueil, indépendance et confort à la longère avec en rdc 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et à l'étage une grande chambre "dortoir". L'exposition sud, l'utilisation de matériaux biosourcés, la conception en ossature bois, tout est pensé pour d'obtenir un niveau de performance énergétique proche du passif. Un très beau projet de vie au coeur de la perle du golfe du Morbihan. A 30 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV. Un bien rare à découvrir rapidement ! je vous propose ce bien au prix de 1.412.830,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 1.371.679,00 euros net vendeur. DOSSIER ET PRIX SUR DEMANDE -. Je vous propose de me contacter au 06 16 57 45 68 ou par mail s.vinchon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, (06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat ref:310070 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VANNES 448662783 -. Informations sur l'annonce Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ile Aux Moines 56780 Département Morbihan Région Bretagne

Charmante maison de campagne à 2h30 de Paris en voiture à proximité de BOURGES,la ville du printemps de bourges sur un terrain clos de 2500m2 maison type longere,datant de 1800 avec sa grande cheminée et son four à pain,3 chambres,dressing,cuisine fermée,salon_salle à manger grand garage avec cave,chalet,barbecue...

SURGERES, maison T6 - Dans cette petite ville très vivante avec son marché mensuel, son joli centre ville où il fait bon flâner et sa gare TGV qui vous emmène à Paris en 2h30 seulement! C'est ici que vous allez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée en 2014. Son exposition Sud et sa grande verrière, font de la pièce de vie, un endroit très lumineux et chalereux. La cusine ouverte, équipée et aménagée, très fonctionnelle avec son cellier pour encore plus de rangement. 1 wc séparé. 1 grand dégagement qui fait office de bureau et vous accèdez à la 1ère chambre, 1 salle de bains avec vasque et douche à l'italienne, 1 wc. Ensuite un dégagement vous emméne sur 3 autres chambres avec grand placard et une autre salle d'eau avec douche et vasque compléte votre confort. Côté extérieur, une grand cour fermée par portail électrique, 1 piscine de 36 m2, 1 double préau et 2 grandes dépendances de 100 m2 qui vont vous permettrent toutes sortes de projets. Avec tout ses atouts, ne tardez pas, une Surface: 170 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

A VENDRE, longère rénovée, en campagne, vue dégagée, entre Graçay et Romorantin, à 2H30 de Paris. Elle est composée d'un salon-SAM avec cheminée et insert, une cuisine équipée, 1 chambre, une salle d'eau, une véranda. Un grenier à finir d'aménager (80 m2). Un garage, le tout sur 1 248 m2 de terrain.Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence immobilière TRANSAXIA de Graçay au 06 13 63 57 07