3me arrondissement

Appartement 3 pices avec terrasse - 78m - Lyon 3me Partez la dcouverte de cet appartement 3 pices d'une surface carrez de 78m. Ce bien se situe dans le 3me arrondissement de Lyon au sein d'une rsidence scurise, Rue Saint-Sidoine. Le bien se compose: - D'un espace sjour/salle manger - D'une cuisine spare et quipe - De deux belles chambres de 11 et 14m - D'une salle de bain - De WC spar Continuons la visite. Ce bien saura galement vous charmer par sa terrasse de 10m. Sans oublier: sa cave et son box ferm en sous-sol. Parce-que la localisation, a compte aussi ! Ce bien est idalement situ dans le 3me arrondissement de Lyon proximit de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes pied. Vous pourrez galement rejoindre la presqu'le en 20 minutes en transport. De nombreux commerces, coles et espaces verts sont galement situs proximit de l'appartement offrant ainsi une vie de quartier anime. Vous voulez en savoir plus ? Charges: 163E/mois Taxe foncire: 1219E Frais d'agence: Charge vendeur Syndic de coproprit: Aucune procdure en cours Type de chauffage: Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www. georisques. gouv. fr (). Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement 3 pices avec terrasse - 78m - Lyon 3me Partez la dcouverte de cet appartement 3 pices d'une surface carrez de 78m. Ce bien se situe dans le 3me arrondissement de Lyon au rez-de chausse d'une rsidence scurise, Rue Saint-Sidoine. Le bien se compose: - D'un espace sjour/salle manger - D'une cuisine spare et quipe - De deux belles chambres de 11 et 14m - D'une salle de bain - De WC spar Continuons la visite. Ce bien saura galement vous charmer par sa terrasse de 10m. Sans oublier: sa cave et son box ferm en sous-sol. Parce-que la localisation, a compte aussi ! Ce bien est idalement situ dans le 3me arrondissement de Lyon proximit de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes pied. Vous pourrez galement rejoindre la presqu'le en 20 minutes en transport. De nombreux commerces, coles et espaces verts sont galement situs proximit de l'appartement offrant ainsi une vie de quartier anime. Vous voulez en savoir plus ? Charges: 163E/mois Taxe foncire: 1219E Frais d'agence: Charge vendeur Syndic de coproprit: Aucune procdure en cours Type de chauffage: Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www. georisques. gouv. fr (). Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dcouvrez cette nouvelle rsidence situe dans le 3eme arrondissement avec une rentabilit exceptionnelle de 4,5 % NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Cet appartement est entour de points d'intrt tels que la Cit administrative d'tat 50 mtres, la Tour Part-Dieu 400 mtres et un centre commercial 500 mtres. Profitez d'une connectivit optimale avec le mtro B et le tram T1 400 mtres, la gare SNCF 700 mtres, deux aroports respectivement 8 et 27 kilomtres, et l'autoroute A6. Le 3me arrondissement s'anime autour du grand centre commercial de la Part-Dieu et de la gare principale de Lyon, offrant des surprises gustatives et architecturales. Des Halles de Lyon Paul Bocuse aux berges du Rhne, en passant par la tour Oxygne et la dernire Tour Incity, le 3me arrondissement propose des balades urbaines agrmentes de shopping et de pauses gourmandes. Visuel non contractuel.

Appartement 2/3 pices en parfait tat avec cave - 78m - Lyon (69003) Partez la dcouverte de cet appartement ancien et rnov d'une surface carrez de 78m. Ce bien se situe dans le 3me arrondissement de Lyon au 2me tage d'une rsidence scurise, Rue du Dauphin. Le bien se compose: - D'un espace sjour/salle manger avec une cuisine quip et ouverte de plus de 40m - D'une chambre trs lumineuse avec chemine - D'une alcove de 8m pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau - D'une salle de bain avec double vasque - De WC spar Continuons la visite. Cet appartement ancien saura vous charmer par sa trs belle hauteur sous plafond et une grande luminosit Sans oublier: sa cave de 9m qui vient complter ce bien. Parce-que la localisation, a compte aussi ! Ce bien est idalement situ dans le 3me arrondissement de Lyon proximit de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes pied. La station de mtro Sans souci (Mtro D) est galement accessible en 5 minutes. De nombreux commerces, coles et espaces verts sont galement situs proximit de l'appartement offrant ainsi une vie de quartier anime. Vous voulez en savoir plus ? Charges: 78E/mois Taxe foncire: 745E Frais d'agence: Charge vendeur Syndic de coproprit: Aucune procdure en cours Type de chauffage: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www. georisques. gouv. fr (). Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement 2/3 pices en parfait tat avec cave - 78m - Lyon (69003) Partez la dcouverte de cet appartement ancien et rnov d'une surface carrez de 78m. Ce bien se situe dans le 3me arrondissement de Lyon au 2me tage d'une rsidence scurise, Rue du Dauphin. Le bien se compose: - D'un espace sjour/salle manger avec une cuisine quip et ouverte de plus de 40m - D'une chambre trs lumineuse avec chemine - D'une alcove de 8m pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau - D'une salle de bain avec double vasque - De WC spar Continuons la visite. Cet appartement ancien saura vous charmer par sa trs belle hauteur sous plafond et une grande luminosit Sans oublier: sa cave de 9m qui vient complter ce bien. Parce-que la localisation, a compte aussi ! Ce bien est idalement situ dans le 3me arrondissement de Lyon proximit de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes pied. La station de mtro Sans souci (Mtro D) est galement accessible en 5 minutes. De nombreux commerces, coles et espaces verts sont galement situs proximit de l'appartement offrant ainsi une vie de quartier anime. Vous voulez en savoir plus ? Charges: 78E/mois Taxe foncire: 745E Frais d'agence: Charge vendeur Syndic de coproprit: Aucune procdure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www. georisques. gouv. fr (). Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Notre agence vous propose la vente un T4 de 65m situ au 3me tage d'un petit immeuble dans le 3me arrondissement. Le bien est proche de l'agence et se trouve quelques minutes de la station de mtro National et des arrts de bus et des entres d'autoroutes. Le logement est lou depuis aot 2015 667,54? de loyer et 100? de provisions pour charges. L'appartement est compos d'un sjour, un coin cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et water-closet spar. Prix de vente: 75 000? F.A.I (Frais d'agence inclus). Montant des charges de coproprits: 1436? / an Taxe foncire: 860? Mandat de vente enregistr sous le numro 639. Pour plus de renseignements contactez nous par mail ou par tlphone 04-91-02-04-50

Notre agence vous propose la vente un T4 de 65m situ au 3me tage d'un petit immeuble dans le 3me arrondissement. Le bien est proche de l'agence et se trouve quelques minutes de la station de mtro National, des arrts de bus et des entres d'autoroutes. Le logement est lou depuis aot 2015 667,54? de loyer et 100? de provisions pour charges. L'appartement est compos d'un sjour, un coin cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et water-closet spar. Prix de vente: 75 000? F.A.I (Frais d'agence inclus). Montant des charges de coproprits: 1436? / an Taxe foncire: 860? Mandat de vente enregistr sous le numro 639. Pour plus de renseignements contactez nous par mail ou par tlphone 04-91-02-04-50

Appartement idal investissement ou premier achat. Le bien dispose de la commercialit Situ rue Saint Eusebe Lyon 3me, dans un ancien atelier rhabilit, ce bien le charme d'une petite maison de ville au coeur du 3me arrondissement. Le bien se compose d'un espace sjour avec une cuisine quipe et amnage, d'une salle d'eau et d'une mezzanine avec un coin nuit. Lumineux il dispose d'une triple exposition ct rue et ct cour. Possible de louer le bien en Air bnb avec commercialit autorise. Revenus 1 300 E / mois. Faibles charges de coproprit Chauffage lectrique - appartement isol et rnov il y a moins de 2 ans. DPE D Taxe foncire: 608 E Charges: 200 E/an visiter sans tarder.

Appartement 3 pices traversant - 55m - Lyon (69003) Partez la dcouverte de cet appartement 3 pices d'une surface carrez de 55m. Ce bien se situe dans le 3me arrondissement de Lyon au 1er tage d'une rsidence scurise avec interphone, Rue Paul Bert. Le bien se compose: - D'un espace sjour/salle manger trs lumineux de 25m - D'une cuisine ouverte et quipe - De deux belles chambres - D'une salle d'eau - De WC spar Continuons la visite. Ce bien saura galement vous charmer par son exposition Sud-est permettant l'appartement de bnficier d'une grande luminosit. Sans oublier: sa cave de 13m Parce-que la localisation, a compte aussi ! Ce bien est idalement situ la limite du 7me arrondissement de Lyon proximit immdiate de ligne de mtro D et 10 minutes pied de la place Bellecour. La gare de la Part-Dieu est galement accessible en 10 minutes en transport et 20 minutes pied. Vous voulez en savoir plus ? Charges: 68E/mois Taxe foncire: 500E Frais d'agence: Charge vendeur Syndic de coproprit: Aucune procdure en cours Type de chauffage: Individuel lectrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (). Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acqureurs de votre bien.

Ne manquez pas ce superbe T2 situ Montluc, dans le troisime arrondissement de Lyon. D'une surface de 40 m, l'appartement est compos d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes et d'une cuisine quipe et ouverte sur le sjour. Ce dernier s'inscrit au sein d'un cadre de vie agrable et verdoyant, de nombreux espaces verts entourent la rsidence afin d'offrir tranquillit et proximit avec la nature aux rsidents. Le quartier Montluc est situ dans le 3me arrondissement de Lyon, dans le Sud-Est de la ville. proximit sont prsents de nombreux commerces, piceries, boulangerie et restaurants. Vous trouverez galement plusieurs tablissements scolaires, des centres de sant, des parcs et des espaces verts. En termes de transports, le quartier Montluc est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrts de bus et de tramway proximit. La gare de Lyon-Part-Dieu se trouve galement quelques minutes pied. En somme, le quartier Montluc est un quartier historique et culturellement riche de Lyon, offrant une grande varit d'activits et de commodits pour ses rsidents et visiteurs. Prix hors stationnement. LMNP Rsidence Tourisme - Loyer garanti par bail commercial: 809 euros/mois HT. Visuel non contractuel

Rsidence LE CYRANO, coproprit bien entretenue situe dans le 3me arrondissement de Lyon, dans un quartier recherch proximit du Parc Bazin, A saisir sans tarder, appartement de type 3 bnficiant d'une agrable terrasse de prs de 28.70m. Il vous offre une entre, sjour, cuisine: il est ici possible de crer un espace de vie de prs de 35m donnant directement sur la terrasse. Ct nuit, deux chambres, salle de bains, WC spar. Le logement offre une confortable superficie de 61.02m carrez ! Charges locatives annuelles: 727.80 E Chaudire individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 780 E et 1 110 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 72 lots principaux, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Idal investissement locatif ou premier achat. Bien non soumis la rglementation de la vente HLM. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites: Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 ou

Venez dcouvrir sans tarder cet agrable appartement 3 pices ! Idalement situ Monplaisir, localisation prise du 3me arrondissement, proximit de la place Ambroise Courtois, des transports et de toutes les commodits du quotidien. Au coeur d'une rsidence bien entretenue et plaisante, situ au 2me tage sur 5 avec ascenseur, vous profiterez d'un appartement compos d'un hall d'entre desservant une cuisine puis une vaste pice de vie donnant sur un balcon orient ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC. Ne manquez pas l'opportunit d'acqurir ce bien qui allie confort de vie et emplacement stratgique. Taxe foncire 2023: 1222 euros Charges annuelles: 1510 euros Possibilit d'acqurir en sus un garage double au prix de 30 000 euros. les +: - nombreux rangements - Beau potentiel - garage double Lien 3D pour visualiser la cuisine: ?panoDir=/panoramas/1589379790-692177578 DPE: Classe C GES: classe C. Estimation des cots annuels: entre 660 euros et 930 euros par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 Visuels cuisine et salle de bains non contractuels. Projet ralis par Cuisinella, Craponne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme LEGEAY, au 0627045609 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n3

Situ rue Saint-Sidoine dans le 3me arrondissement, proche de toute commodits, deux pas d'un arrt de de bus et 10 minutes en bus du mtro Charpennes. Citi Immobilier vous propose un appartement d'environ 104 m2 au rez-de-chausse d'une belle coproprit. Ce bien ce compose d'une grande entre qui dessert une cuisine, un sjour, une salle manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC spar. Actuellement le locataire a transform le salon et la salle manger en deux chambres, il y a donc une entre, une cuisine, 5 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains et un WC spar. De nombreux placards sont prsents dans l'appartement. Une cave et une place de parking intrieure (privative et numrote) compltent ce bien. L'appartement est vendu occup, Loyer 899,77E + 225E de charges Bail renouvel jusqu'au 25/02/2025

En exclusivit chez Homki, dcouvrez cet appartement de 67m situ Rue de l'Abondance dans le 3me arrondissement de Lyon. C'est une opportunit ne pas manquer pour les investisseurs ou les professionnels de l'immobilier cherchant maximiser la valeur ajoute aprs rnovation. Cet espace polyvalent peut tre adapt tant un usage rsidentiel que professionnel, offrant des perspectives de rentabilit accrue la mise en location. Ce logement rpond non seulement aux besoins des professionnels souhaitant tablir leur activit mais aussi aux particuliers dsireux de s'installer dans ce secteur privilgi. Situ au rez-de-chausse d'un immeuble construit dans les annes 60, cet appartement de 4 pices ncessite une rnovation complte pour permettre une adaptation personnalise. Les commodits comprennent une place de parking extrieure scurise par un portail, une cave saine, ainsi qu'un local ddi aux vlos. Bien que des travaux consquents soient ncessaires, cette proprit reprsente une belle opportunit en raison de son fort potentiel de valorisation post-rnovation et sa localisation trs recherche. La taxe foncire est d'environ 1500E. Le chauffage est collectif au gaz. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Raphal Bonat, agent commercial immatricul au RSAC de 793 695 297 RSAC Lyon, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Rsidence LE CYRANO, coproprit bien entretenue situe dans le 3me arrondissement de Lyon, dans un quartier recherch proximit du du Parc Bazin, A saisir sans tarder, appartement de type 2, idal premier achat ou investissement locatif. Il vous offre une entre sur sjour, cuisine: il est ici possible de crer un espace de vie de prs de 35m donnant directement sur la terrasse. Ct nuit, une chambre, salle de bains, WC spar. Le logement offre une confortable superficie de 53.50m carrez ! Charges locatives annuelles: 645.60 E Chaudire individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 710 E et 1 000 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 72 lots principaux, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Idal investissement locatif ou premier achat. Bien non soumis la rglementation de la vente HLM. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites: Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 ou

Lyon 3me arrondissement, Idalement situ dans le quartier prfecture et dans un bel immeuble de style haussmannien au 5me tage avec ascenseur, cet appartement de 71m rnover vous offre un superbe potentiel avec le charme de l' ancien (parquet chevron, chemines). L'appartement est lumineux et traversant Est/Ouest. Il est possible de l'amnager en T3, des plans sont disponibles sur demande. Il se compose d'une entre desservant la pice de vie avec alcve, et l'accs la cuisine amnager et la salle de bains. Les toilettes sont indpendants. Pour sortir, vous tes proche de thtres ou cinmas, cafs ou bar et restaurants. Vous tes quelques minutes de crches, coles maternelles, coles primaires, collge et tablissements d'enseignement suprieur. Il y a des commerces aux alentours: boulangeries, supermarchs ou suprettes (LE PETIT CASINO, AUCHAN DRIV et TOPKAPI). Pour faciliter vos dplacements, la station Place Guichard - Bourse du Travail est 218 mtres. Une cave complte ce bien. Pour plus de renseignements, merci de contacter Nathalie GUILLEMIN au 06.49.92.67.53

L'agence vous propose un appartement T3 au 1er tage d'une btisse faisant partie de la coproprit, d'une surface Carrez de 42 m et une surface au sol de 61 m. Situ au c?ur du 3me arrondissement, proche de toutes commodits et trs bien desservi. Le bien se compose d'une entre qui mne un lumineux sjour avec accs la cuisine ouverte, d'une chambre l'tage avec une hauteur sous plafond infrieure 1,80 m et d'une seconde chambre accessible depuis le sjour. Enfin, une salle d'eau et des WC spars compltent ce bien. L'appartement est vendu lou depuis de 01/07/2017 avec un bail de 3 ans renouvelable. Loyer hors charges: 575euros

Citi Immobilier vous propose un appartement T2 rez-de-chausse d'environ 42 m, idalement situ au c?ur du 3me arrondissement. Proche de toutes commodits et bien desservi, il se trouve dans une btisse faisant partie de la coproprit. Ce bien se compose d'une entre menant un sjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC spars. Il est actuellement lou depuis le 13/10/2021 avec un bail de 3 ans renouvelable au prix de 418euros hors charges

Rue Moncey - Citi Immobilier vous propose un appartement T2 de 63 m au c?ur du 3me arrondissement. Un emplacement idal, proche des halles Paul Bocuse, proche de toutes les commodits et extrmement bien desservi par les mtros B et A, les bus et les tramways, accessibles dans un rayon de 10 minutes pied. Le bien est situ au 2me tage (avec ascenseur) d'un bel immeuble trs bien entretenu. Il est compos d'une entre avec de nombreux rangements qui mne au sjour avec alcve, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes spares. Une cave complte ce bien.

L'agence vous propose un appartement T2 bis au 1er tage d'une btisse faisant partie de la coproprit, d'une surface Carrez de 42 m et une surface au sol de 61 m. Situ au c?ur du 3me arrondissement, proche de toutes commodits et trs bien desservi. Le bien se compose d'une entre qui mne un lumineux sjour avec accs la cuisine ouverte, d'une chambre l'tage avec une hauteur sous plafond infrieure 1,80 m et d'une seconde chambre accessible depuis le sjour. Enfin, une salle d'eau et des WC spars compltent ce bien. L'appartement est vendu lou depuis de 01/07/2017 avec un bail de 3 ans renouvelable. Loyer hors charges: 575euros

A vendre: Studio Lumineux de 18m Lyon 3 - Proche Part-Dieu Charmant studio de 18m au 2me tage avec ascenseur, idalement situ dans le 3me arrondissement de Lyon, deux pas de la gare Part-Dieu, des transports en commun et des commerces. Caractristiques: Surface: 18m Pice principale: Lumineuse avec kitchenette ouverte Salle de douche: Avec WC Fentres: Double vitrage Environnement: Localisation: Proximit immdiate des transports (gare, tramway, bus, mtro) et des commerces Espaces verts: Parc en face de la rsidence Potentiel: Idal pour tudiants ou investisseurs Charges incluant l'eau chaude et froide Prix de Vente: 115 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 889 789 186 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 372946 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 106 lots (). Charges annuelles: 636 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LYON 889 78

A vendre: Studio Lumineux de 18m Lyon 3 - Proche Part-Dieu Charmant studio de 18m au 2me tage avec ascenseur, idalement situ dans le 3me arrondissement de Lyon, deux pas de la gare Part-Dieu, des transports en commun et des commerces. Caractristiques: Surface: 18m Pice principale: Lumineuse avec kitchenette ouverte Salle de douche: Avec WC Fentres: Double vitrage Environnement: Localisation: Proximit immdiate des transports (gare, tramway, bus, mtro) et des commerces Espaces verts: Parc en face de la rsidence Potentiel: Idal pour tudiants ou investisseurs Charges incluant l'eau chaude et froide DPE: D - GES: B Prix de Vente: 115 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 889 789 186 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 372946 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 67 lots (). Charges annuelles: 648 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numro R

Rhne, Appartement T4 Lyon 3, Secteur Montchat Dcouvrez ce bel appartement T4 idalement situ dans le quartier pris de Montchat, au coeur du 3me arrondissement de Lyon. Situ au 4me tage d'une rsidence scurise avec ascenseur, cet appartement lumineux de 90 m vous offre un cadre de vie parfait, au calme et proximit immdiate des commerces, coles, et transports en commun (Tram, bus) Espaces verts et parcs proximit. Les + - Local vlo coproprit scuris - Cave privative de 9m2 - Parc arbor dans l'immeuble - Climatisation rversible dans le salon Vous pourrez acqurir un stationnement arien scuris dans la coproprit pour 23 000 euros en sus du prix de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 4515145990 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Informations sur le bien vendre + DPE D GES D - Coproprit de 66lots dont 28 appartements. Mandat rf: 374786 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de

A saisir rapidement: Studio Lumineux de 18m Lyon 3 - Proche Part-Dieu Charmant studio de 18m au 2me tage avec ascenseur, idalement situ dans le 3me arrondissement de Lyon, deux pas de la gare Part-Dieu, des transports en commun et des commerces. Caractristiques: Surface: 18m Pice principale: Lumineuse avec kitchenette ouverte Salle de douche: Avec WC Fentres: Double vitrage Environnement: Localisation: Proximit immdiate des transports (gare, tramway, bus, mtro) et des commerces Espaces verts: Parc en face de la rsidence Vendu libre pour tout autre occupation Potentiel: Idal pour tudiants ou investisseurs Faible Charges incluant l'eau chaude et froide DPE: D - GES: B Prix de Vente: 115 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 889 789 186 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 372946 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 67 lots (). Charges annuelles: 648 e

Rhne, Appartement T4 Lyon 3, Secteur Montchat Dcouvrez ce bel appartement T4 idalement situ dans le quartier pris de Montchat, au coeur du 3me arrondissement de Lyon. Situ au 4me tage d'une rsidence scurise avec ascenseur, cet appartement lumineux de 92 m vous offre un cadre de vie parfait, au calme et proximit immdiate des commerces, coles, et transports en commun (Tram, bus) Espaces verts et parcs proximit. Les + - Local vlo coproprit scuris - Cave privative de 9m2 - Parc arbor dans l'immeuble - Climatisation rversible dans le salon Vous pourrez acqurir un stationnement arien scuris dans la coproprit pour 23 000 euros en sus du prix de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 4515145990 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Informations sur le bien vendre + DPE D GES D - Coproprit de 66lots dont 28 appartements. Mandat rf: 374786 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de

A saisir rapidement: Studio Lumineux de 18m Lyon 3 - Proche Part-Dieu Charmant studio de 18m au 2me tage avec ascenseur, idalement situ dans le 3me arrondissement de Lyon, deux pas de la gare Part-Dieu, des transports en commun et des commerces. Caractristiques: Surface: 18m Pice principale: Lumineuse avec kitchenette ouverte Salle de douche: Avec WC Fentres: Double vitrage Environnement: Localisation: Proximit immdiate des transports (gare, tramway, bus, mtro) et des commerces Espaces verts: Parc en face de la rsidence Vendu libre pour tout autre occupation Potentiel: Idal pour tudiants ou investisseurs Faible Charges incluant l'eau chaude et froide DPE: D - GES: B Prix de Vente: 115 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 889 789 186 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 372946 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 67 lots (). Charges annuelles

Rsidence LE CYRANO, coproprit bien entretenue situe dans le 3me arrondissement de Lyon, dans un quartier recherch proximit du du Parc Bazin, A saisir sans tarder, agrable appartement de type 3 d'une confortable superficie de 61.82m carrez, ce logement vous offre une entre, sjour sur balcon, cuisine (il est possible d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pice de vie de prs de 35m); ct nuit, deux chambres, salle de bains, WC spar. Charges locatives annuelles: 715.44 E Chaudire individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 800 E et 1 110 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 72 lots principaux, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Idal investissement locatif ou premier achat. Bien non soumis la rglementation de la vente HLM. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites: Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 ou

Rsidence LE CYRANO, coproprit bien entretenue situe dans le 3me arrondissement de Lyon, dans un quartier recherch proximit du du Parc Bazin, A saisir sans tarder, appartement de type 2, idal premier achat ou investissement locatif. D'une superficie de 49.20m carrez, ce logement vous offre une entre sur sjour avec vue dgage, cuisine; ct nuit, une chambre, salle de bains, WC spar. Charges locatives annuelles: 595.80 E Chaudire individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 710 E et 1 030 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 72 lots principaux, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Idal investissement locatif ou premier achat. Bien non soumis la rglementation de la vente HLM. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites: Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 ou

Situ au 4me tage, charmant appartement T3 dans le 3me arrondissement de Lyon, idalement situ dans un quartier calme. Avec une entre spacieuse de 9 m, cet appartement dispose d'un salon lumineux de 19 m, d'une cuisine fonctionnelle de 9 m, d'une chambre de 12 m et d'une autre de 15 m, ainsi que d'une salle de bain pratique de 4 m et des WC spars. Proche des transports en commun, cet appartement offre la fois confort et commodit. En prime, possibilit d'acqurir un garage quelques minutes pied, un vritable atout dans la mtropole lyonnaise. Ne manquez pas cette opportunit, contactez-nous pour une visite !

A saisir rapidement: Studio Lumineux de 18m Lyon 3 - Proche Part-Dieu Studio de 18m au 2me tage avec ascenseur, idalement situ dans le 3me arrondissement de Lyon, deux pas de la gare Part-Dieu, des transports en commun, des coles et des commerces. Caractristiques: Surface: 18m Pice principale: Lumineuse avec kitchenette ouverte Salle de douche: Avec WC Fentres: Double vitrage Environnement: Localisation: Proximit immdiate des transports (gare, tramway, bus, mtro) et des commerces Espaces verts: Parc en face de la rsidence Vendu libre pour tout autre occupation Potentiel: Idal pour tudiants ou investisseurs Possibilit de mettre en location de courte ou de longues dures. Faible Charges incluant l'eau chaude et froide DPE: D - GES: B Prix de Vente: 115 000 euros (honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 889 789 186 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 372946 - Le professionnel garantit et scurise vo