44m2 19 m2

Disponible fin mars.. Adresse 19 rue de la Victoire Lyon 3ème, à 50 mètres des quais Augagneur et Claude Bernard, proximité immédiate facultés et Place Bellecour. Tel. 06 03 17 21 13 A louer studio bien entretenu dans copropriété récente très bien entretenue avec emplacement premium et présence d'un gardien. Très calme, sur cour, lumineux, sans vis à vis, ciel bleu. Entièrement meublé, au 6ème étage avec ascenseur, proximité immédiate toutes commodités. A deux pas du métro et de la place Bellecour (il suffit juste de traverser le pont). En face du palais de la mutualité, donnant sur la place Antonin Jutard (vers le manège). Surface de 19 m2 (19,00 en carrez). DPE : D et B. Loyer 515 euros + 35 euros de charges compris eau. Electricité et internet en supplément.

Fiche Id-REP143385: Montpellier, secteur Rue bourrely, T1 19.19 carrez et 27m? surface utile d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 1 m2 - Vue: Sur rue - Construction 1971 - Equipements annexes: balcon - digicode - double vitrage - cave - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie D: 239 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 105000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Classe-Energie D: 239 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 27 lots et 16 copropriétaires - Charges annuelles: 640 Euros/an (soit 53 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Franck ALABEDRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SPECIAL INVESTISSEMENT ETUDIANTInvestissement LMNP en résidence étudiante à Rangueil (31), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 64 771 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 170 E /an, soit une rentabilité de 4.90%. Studio de 19.19 m2 portant le numéro 94 et représentant le lot de copropriété numéro 93 avec Parking n°201. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia, un leader dans le secteur de la résidence étudiante.Artemisia est devenu gestionnaire suite au rachat du fond de commerce du gestionnaire initial, MONNE DECROIX RESIDENCES, titulaire initial du bail.Le bail va s'achever le 01/07/2020.Le bail commercial prévoit la possibilité d'un renouvellement tacite pour une nouvelle période de neuf années allant jusqu'au 31/07/2029 avec possibilité de résiliation tous les trois ans par le locataire.Le loyer annuel hors taxes est de 3 170 E / an (source - T4 2019 - payé trimestriellement) pour 512 E de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 335 E de charges annuelles non récupérables de copropriété (source appel de fond T1 2020).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par toute notre sélection sur 

Appartement T1, surface 19 m2 situé au 3 ème étage Résidence d'affaires et tourisme, nouveau quartier Les Chartrons en plein coeur de bordeaux, esprit village, les terrasses ou se restaurer, les antiquaires, les boutiques et commerces, cinéma dans un esprit bohème. Résidence à taille humaine. LMNP Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Prix net du bien: 129500 € Prix hors honoraires acquéreur: 129500 € L'ADRESSE EFFICIENCE - MONTPELLIER SAINT-ROCH - L'Adresse Efficience - Montpellier Saint-Roch 1 place Rondelet 34000 MONTPELLIER SIRET: 524009248 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256567.pdf

Studio de 19 m2 (2/4 couchages) avec loggia ouverte sans vis à vis avec parking privé dans une résidence privée et sécurisée avec trés peu de charges situé sur le secteur de St Martin proche des commerces et de la plage n'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements Contactez-nous au 06.52.09.26.95 Honoraires charge vendeur Honoraires Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 250. Honoraires charge vendeur Réseau ROBERT IMMOBILIER - Agathe LEGROS Agathe - 06 52 09 26 95 - Plus d'informations sur www.agencerobert.com (réf. 345514049) Surface: 19 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

NICE EST - Dans une résidence récente (2006), venez découvrir cet appartement de type STUDIO d'environ 19 m2 bénéficiant d'une terrasse de 13,13 m2 et d'un jardin de 19,69 m2 ! Il est composé de: une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle de bains avec WC et d'un placard. Ascenseur, Interphone, Digicode. Chauffage individuel par convecteurs électriques - Eau chaude individuelle par cumulus électrique.

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- PAU, CENTRE VILLE - STUDIO de 19 m2 environ (15 m2 au sol + 4 m2 de mezzanine) - ENTIEREMENT MEUBLE - Dans une rue piétonne, à deux minutes à pied de la place Clémenceau, cet appartement comprend: une pièce de vie, une mezzanine avec lit double, un coin cuisine aménagé et équipé (frigo top, lave linge, plaque électrique, micro-ondes, machine Nespresso), une salle d'eau (douche et toilettes), un dressing. Mobilier de qualité, chauffage électrique, appartement clé en main. Local à vélo commun. Loyer: 380 euros/mois. Charges mensuelles: 15 euros. Dépôt de garantie: 800 euros. Mandat N° 105. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/isgpau/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 1 Surface: 19 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Construite en 2006, la residence etudiante Vauban est idealement situee proche de toutes les commodites necessaires aux etudiants qui s'inscrivent dans un nouveau cursus. Son emplacement donne un acces rapide aux ecoles et aux 7 campus de l'UCA. A proximite: un supermarche a 2 min a pied, la faculte de medecine a 15 min a pied, l'universite Valrose a 25 min a pied, l'INSPE a 25 min a pied. Elle se compose d'appartements allant du studio de 19 m2 au T1 de 26-30 m2 et T2 de 30 m2. Elle a recu l'excellente note de 9/10 sur le site location-etudiant.fr. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19 metres carres Prix de vente de 64.000 euros FAI HT Bail: 9 ans en 3/6/9 -01/07/2015-30/06/2024- Loyer annuel hors taxes de 2560 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 230 euros/an La taxe fonciere 431 euros/an Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

VILLEFRANCHE CENTRE: APPARTEMENT ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT. Nous vous proposons à la vente ce studio en VIAGER LIBRE. Cela signifie que l'appartement n'est pas occupé par le crédirentier (le Vendeur). Toutefois l'appartement n'est pas libre au sens où on l'entend classiquement puisqu'il est occupé par un locataire (bail en cours, loyer mensuel hors charge de 352 E). En faisant l'acquisition de cet appartement vous percevrez les loyers. Le jour où le locataire actuel décide de partir vous récupérez l'usufruit de l'appartement (soit vous le louez de nouveau, soit vous l'habitez à titre personnel). VIAGER LIBRE sur une tête: une femme seule de 82 ans (née en 1941). Le bouquet est de 30.000 E. La rente mensuelle est de 270E. Cette rente est revalorisée annuellement, en fonction d'un indice publié par l'INSEE. Attention, vous devez savoir que la plupart des banques ne financent pas l'acquisition d'un viager. Il vous faut donc un financement cash. Cet appartement se situe rue Porquerolles. Il est situé au 2éme étage sans ascenseur d'une petite copropriété (12 lots). D'une surface de 19 m2, il se compose d'un coin cuisine, un coin salon et une salle d'eau. L'intérieur est à refaire intégralement.DPE réalisé le 19/12/2022: Logement à consommation énergétique excessive CLASSE F et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 500E/720 E (prix janvier 2021). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires charges Vendeur.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais - UBI_MA

APPARTCITY BREST ***, construite en 2010, cette residence comporte 110 appartements, du studio de 19 m2 au T3 de 35 m2, repartis sur 5 niveaux. La residence est desservie par le tram a 50m, la gare SNCF est a 2km et l'aeroport Brest Bretagne est a 7km. Le centre-ville de Brest est a 1km. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Beausoleil avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,60% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 19.70 metres carres avec une terrasse. Prix de vente de 73.500 euros FAI HT dont 900 euros de TVA recuperable Bail: Tacite reconduction loyer annuel hors taxes de 4850 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 158 euros/an La taxe fonciere 310 euros/an N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

APPARTCITY BREST ***, construite en 2010, cette residence comporte 110 appartements, du studio de 19 m2 au T3 de 35 m2, repartis sur 5 niveaux. La residence est desservie par le tram a 50m, la gare SNCF est a 2km et l'aeroport Brest Bretagne est a 7km. Le centre-ville de Brest est a 1km. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Beausoleil avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 bis de 19.70 metres carres avec une terrasse. Prix de vente de 66.500 euros FAI HT dont 600 euros de TVA recuperable Bail: Tacite reconduction loyer annuel hors taxes de 3.981 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 148 euros/an La taxe fonciere 338 euros/an N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Fiche Id-REP25101g: location Castelnau le lez, secteur Piscine christine caron, T1 d'environ 19.19 m2 comprenant 1 piece(s) - - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Aucun - A louer 545 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 25 Euros/mois - Classe Energie F: 450 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions lgales: Loyer CC (Charges comprises) = 545 Euros/mois dont Charges de coproprits = 25 Euros/mois - Modalits de rglement des charges: Prvisionnelles mensuelles avec rgularisation annuelle - Honoraires la charge du locataire: 191 Euros - Dpot de garantie: 1040 Euros - Classe Energie F: 450 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement consommation nergtique excessive - Affaire suivie par Melle Florine CHAINTRON (Conseiller immobilier salari) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)