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___Visite Virtuelle sur demande___ Metro Gratte Ciel à 3 minutes à pied Dès le seuil de la porte d'entrée vous serez enivré par la vue Appartement neuf - Exposition plein ouest 2 belles chambres, une grande salle d'eau, nombreux rangements Volet électrique -Chauffage urbain compris dans la provision pour charges Un garage fermé complète ce bien Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.86 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 13 Nombre d’étages: 14 Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 830.18 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 191.58 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 191.58 € Dépôt de garantie: 814.89 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 814.89 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

Metro Gratte Ciel à 3 minutes à pied ____Visite Virtuelle sur demande____ Appartement entièrement équipé et meublé Une pièce de vie avec canapé, luminaires, table basse. Cuisine ouverte, équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, lave-linge et lave-vaisselle (...) 1 belle chambre, une grande salle d'eau, et de nombreux rangements et WC séparés. Chauffage individuel électrique Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Meublé Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 611 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141 € Dépôt de garantie: 1500 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 750 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

A 5 min à pied des Metro Gratte Ciel et République Chambre en colocation entièrement meublée Pièce de vie avec canapé, luminaires, table basse, Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, ustensiles de cuisine, lave-vaisselle et lave-linge (...) Vous intégrerez une colocation de 3 personnes 1 belle chambre avec lit 140x190, un bureau et des rangements Salle de douche rénovée et WC séparés La provision pour charges comprend la quote part récupérable des charges de copropriété, les consommations eau, électricité, gaz et internet Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 63 m² Nombre de niveaux: 1 Meublé Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 273 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 465 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

A 30 secondes du métro Gratte Ciel ____Visite Virtuelle sur demande____ Appartement entièrement meublé Pièce de vie avec canapé, luminaires, table basse, tapis, Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, ustensiles de cuisine, et lave-linge (...) 3 belles chambres avec lit 140x190, un bureau et des rangements Salle de douche et WC séparés Un grand balcon complète ce bien Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage au gaz et la taxe d'ordure ménagère. Appartement adapté à la colocation Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 66.2 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 11 Meublé Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 860.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 198.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 198.6 € Dépôt de garantie: 2800 € Provision sur charges: 111 € Loyer: 1400 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

A 5 min à pied des Metro Gratte Ciel et République Chambre en colocation entièrement meublée Pièce de vie avec canapé, luminaires, table basse, Cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, ustensiles de cuisine, lave-vaisselle et lave-linge (...) Vous intégrerez une colocation de 3 personnes 1 belle chambre avec lit 140x190, un bureau et des rangements Salle de douche rénovée et WC séparés La provision pour charges comprend la quote part récupérable des charges de copropriété, les consommations eau, électricité, gaz et internet Disponible au 1er juillet Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 63 m² Nombre de niveaux: 1 Meublé Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 273 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 415 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 18-20 rue tronchet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

A 5 minutes du métro Gratte Ciel Au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur calme et sécurisé Appartement entièrement rénové et meublé Une pièce de vie avec canapé, luminaires et table basse, Cuisine équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, vaisselle, ustensiles de cuisine (...) 2 belles chambres avec lit double et bureau 1 Salles d'eau rénovée avec lave-linge Chauffage collectif gaz Disponible de suite Votre contact: Laure Brun 06.26.19.75.56 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.06 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 7 Meublé Type de chauffage: Collectif Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 767.78 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 177.18 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 177.18 € Dépôt de garantie: 1500 € Provision sur charges: 110 € Loyer: 808.3 € HC Copropriété Instant immobilier Lyon - Instant immobilier 132 rue Bossuet 69006 Lyon SIRET: 88414188800013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

Studio situé rue Clément Michut au sein d'une Résidence récente et sécurisée. Il comprend une grande pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Disponible le 02/07/2021 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29.41 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 8 Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 382.33 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 88.23 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 88.23 € Dépôt de garantie: 428 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 428.96 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

2, Rue Antoine Bernoux - 69100 VILLEURBANNE Dans appartement de 57m2 situé à la station de métro "Gratte-ciel" à Villeurbanne/Lyon (500m de l'IUT B, du métro Ligne A, de CARREFOUR Villeurbanne et à 10 min. en métro du centre ville). Loue chambre meublée (10m2 environ) et équipée et disposant de: - 1 Lit double + matelas (140x190) - 1 bureau + fauteuil - 1 Grand placard avec penderie - 1 TV Ecran plat à Leds 101 cm présence d'un balcon à usage individuel dans la chambre Vous partagez la Salle de douche, les WC et une cuisine équipée (Table/chaises, Frigo, micro ondes, lave linge, plaque de cuisson / four, ustensiles de cuisine, couverts,...). Autres équipements: Aspirateur, Fer à repasser, étendage, balai, serpillière, cafetière, grille pain,... Inclus dans les charges: - Internet haut débit (WIFI) + téléphone fixe ILLIMITÉ - Chauffage - Électricité - Eau froide et chaude - Charges de copropriété Appartement à partager avec deux colocataires. Bail collectif mais sans solidarité exigée. Transport: Métro A arrêt "GRATTE CIEL. Quartier: GRATTE CIEL. Immeuble: 2, Rue Antoine Bernoux - 69100 VILLEURBANNE. Ce que nous aimons: sa localisation proche de toutes commodités. Adresse: 69100 - VILLEURBANNE - LE STADIUM 2 Rue Antoine Bernoux. Libre à partir du 28/05/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 400 €. Charges mensuelles: 50 €. Honoraires de location: 246 €. Dépôt de garantie: 800 €. DPE: 215 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE VILLEURBANNE - 44 place Jules Grandclément - 69100 Villeurbanne - Consultez notre site http://www.delastre-villeurbanne.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.delastre-villeurbanne.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 5 Surface: 10 m² Montant des frais d'agence: 246.00 € Charges mensuel: 50.00 € Consommation énergetique: 215 Chauffage: Individuel

2, Rue Antoine Bernoux - 69100 VILLEURBANNE Location d'une chambre dans un appartement de 57m2 situé à la station de métro "Gratte-ciel" à Villeurbanne/Lyon (500m de l'IUT B, du métro Ligne A, de CARREFOUR Villeurbanne et à 10 min. en métro du centre ville). Loue chambre meublée (10m2 environ) et équipée et disposant de: - 1 Lit double + matelas (140x190) - 1 bureau + fauteuil - 1 Grand placard avec penderie - 1 TV Ecran plat à Leds 101 cm présence d'un balcon à usage individuel dans la chambre Vous partagez la Salle de douche, les WC et une cuisine équipée (Table/chaises, Frigo, micro ondes, lave linge, plaque de cuisson / four, ustensiles de cuisine, couverts,...). Autres équipements: Aspirateur, Fer à repasser, étendage, balai, serpillière, cafetière, grille pain,... Inclus dans les charges: - Internet haut débit (WIFI) + téléphone fixe ILLIMITÉ - Chauffage - Électricité - Eau froide et chaude - Charges de copropriété Appartement à partager avec deux colocataires. Bail collectif mais sans solidarité exigée. Transport: Métro A arrêt "GRATTE CIEL. Quartier: GRATTE CIEL. Immeuble: 2, Rue Antoine Bernoux - 69100 VILLEURBANNE. Ce que nous aimons: sa localisation proche de toutes commodités. Adresse: 69100 - VILLEURBANNE - LE STADIUM 2 Rue Antoine Bernoux. Libre à partir du 20/12/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 400 €. Charges mensuelles: 50 €. Honoraires de location: 246 €. Dépôt de garantie: 800 €. DPE: 215 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE VILLEURBANNE - 44 place Jules Grandclément - 69100 Villeurbanne - Consultez notre site http://www.delastre-villeurbanne.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.delastre-villeurbanne.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 5 Surface: 10 m² Montant des frais d'agence: 246.00 € Charges mensuel: 50.00 € Consommation énergetique: 215 Chauffage: Individuel

La régie immobilière Lyon 6ème, l'agence Suit Home, vous propose à la location cet appartement de Type 3 dans une résidence complètement neuve. Il est composée d'un séjour, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une belle terrasse et d'un garage fermé Logement sous dispositif Pinel Les visites seront organisées le 12/11 après validation du dossier locatif. locationsuithome@gmail.com Secteur: Gratte ciel Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.14 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Frais d’agence: 797.82 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 183.42 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 183.42 € Dépôt de garantie: 864 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 864.19 € HC Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Appartement idal colocation tudiante au coeur de Gratte Ciel Dans une coproprit sans travaux prvoir des annes 1960, l'appartement au 6me tage avec ascenseur se compose d'un grand sjour, d'une cuisine spare, de 4 chambres toutes quipes de placards, de 2 balcons et d'une salle d'eau. Possibilit de crer une seconde salle d'eau. Le bien dispose galement d'une place de parking Le bien ncessite des travaux de rafraichissement. Simulation du projet d'investissement complet sur demande. Location par chambre 510 E / mois HC Potentiel de mise en location des 4 chambres = 2040E/mois. Rendement estim aprs travaux 8%. Idal pour un investissement locatif longue dure. Chauffage individuel lectrique et production d'eau chaude lectrique Charges de coproprit: 660E/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncire: 867E ____________ Vous souhaitez acqurir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spcialise dans l'investissement locatif cl en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rnovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour changer propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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Venez dcouvrir sans tarder ce charmant appartement situ au 144 Cours Tolsto au dernier tage (sans ascenseur) d'une petite coproprit taille humaine. A quelques minutes des transports, entre Gratte Ciel et Grand Clment, se trouve ce bien type T2 de 34.5 m2, traversant Nord/Sud baignant de luminosit. Idal pour un premier achat ou un investisseur, il se compose d'une pice de vie avec cuisine ouverte semi quipe, d'une chambre avec dressing, de WC spars et d'une salle d'eau. (Loyer: environ 620E HC) Une cave complte le bien. Pour plus d'infirmation, contactez Sarah AUGROS: 06.32.95.64.16 ou par mail Bien soumis au statut de la coproprit: Non. Charges courantes annuelles de coproprit: 860 E. Procdure en cours sur la coproprit: Non. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1130 E et 1560 E. Prix moyens sur l'anne 2021 (abonnements compris). DPE: 416 (F). Pour dcouvrir cette relle opportunit d'acquisition, contactez-moi: Sarah AUGROS - 0632956416 - rgie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires: