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VALENCIENNES Proche Axes autoroutiers A23 - A2, centre hospitalier pavillon individuel construction de 1950, 180m2 habitables bâti sur 6a60ca, séjour de 51m2 parqueté, cuisine équipée, bureau, à l'étage 4 chambres, 2 salles de bains, chauffage central au gaz, garage, orienté Plein Sud, double vitrage. - 59

EXCLUSIVITE Chavanay, proche de toutes commodités. Superbe villa édifiée en 2015 (normes RT 2012) d'environ 130m2 habitables en duplex inversé, comprenant une cuisine meublée équipée (avec îlot central) ouverte sur salon séjour de 51m2, cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains, WC. Garage de 20m2 avec portail électrique. Terrasse de 80m2. Chauffage pompe à chaleur aérothermie diffusion par le sol (avec option rafraîchissement). Le tout sur 1243m2 de terrain en dénivelé. Vue sur le Rhône... Contactez Elodie MARCHAU & Alice BOYER APImmobilier Pélussin 04 74 56 73 52 www.api-transaction.fr Surface: 129 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

SOUS COMPROMIS DE VENTE  Parfaitement située, à environ 8 km de l'A13 et une dizaine du centre de Pont-L'Evêque, cette propriété de 19 hectares d'un seul tenant de terrains plats bien entrentenus est probablement faite pour vous, cavaliers/éleveurs.  La maison principale compte environ 200m2 habitables sur deux niveaux. Elle dispose d'un séjour (20m2) avec cheminée, d'une salle à manger/cuisine (15,4), d'un bureau, un débarras, une salle de bains (avec douche et baignoire), des toilettes, une entrée, une salle (19,3), une chambre (19,4) avec salle d'eau (douche, lavabo et WC). A l'étage: escalier 1: 2 chambres dont une avec toilettes (sanibroyeur); escalier 2: palier, 3 chambres (16,30; 19,10; 19,10) avec chacune sa salle de douche (douche, lavabo et WC). Chauffage par poêle à granulés avec chauffage électrique en complément..  Une deuxième maison (51m2) en colombages, couverte d'ardoise, de plain-pied comprend un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres, une salle de ouche et des toilettes indépendantes. Chauffage électrique. A l'arrière, en appentis, une grande remise fermée sur 3 côtés.  La troisième habitation (47,60m2) est l'ancien four à pain de la ferme. Elle dispose d'un séjour avec cheminée, un salon largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, une cuisine, une salle de douche avec WC, à l'étage, deux chambres mansardées occupent l'espace plus un grand dressing. Devant la maison, une vaste terrasse.  Les bâtiments agricoles consistent en un hangar de 432m2 complètement fermé pouvant faire office de manège couvert (36x12), une ancienne stabulation (25x20) poovant accueillir un rangée de larges boxes avec couloir, plus une ancienne laiterie. Une deuxième stabulation (environ 20x10). Un ancien pressoir en très bon état de conservation en colombages, couvert d'ardoises révisée chaque année. Sa surface au sol est de 132 m2 plus un appentis de 27m2. Un dernier bâtiment en briques couvert d'ardoises comprend un atelier, un garage avec grenier au-dessus, des pièces de rangement et d'anciens sanitaires. Sur le coté, une studette d'environ 16m2.  Les herbages sont de bonne qualité et très bien entrentenus. Ils bénéficient du label "BIO Qualité France". On y trouve plusieurs mares dont le trop plein se déverse dans un petit étang situé à l'extérieur de la propriété.  Les lignes électriques situées à l'abord de la propriété ont été enterrées. Un puits situé devant la maison principale alimente en eau le jardin. La propriété est en très bon état général.  Une visite s'impose dans ce lieu situé à seulement 17 kilomètres de la plage ou de magnifiques promenades à cheval vous attendent !   Prix de vente: 966000€ dont 5% d'honoraires TTC à la chage de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 920000€.

BEZIERS, proche du quartier Bonnaval. Spacieuse villa 3 Faces en parfait état de 152 m2 habitables avec garage en sous-sol d'environ 80 m2 sur une parcelle de 360m2 Rdc : Hall d'entrée WC séparée avec fenêtre Pièce à vivre de 51m2 avec coin cuisine équipée moderne. De nombreuses ouvertures éclairent la pièce très agréable Une suite parentale avec salle de bains (baignoire d'angle et douche à l'italienne) Etage : 4 belles chambres de dimensions confortables (entre 13 et 15 m2) Un deuxième WC séparé (fenêtre) avec coin buanderie Une salle d'eau avec douche à l'italienne Climatisation réversible, menuiseries PVC et volets roulants, construction brique, nombreux rangements. Performance énergétique très bonne.. classe C pour plus d'économie et A pour le GES Une terrasse couverte vous permettra de profiter du jardin. De beaux volumes un très grand garage? idéal pour une famille nombreuse ou pour profiter d'un bel espace. A visiter sans tarder ? excellent rapport qualité prix ! Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christine PERROTIN Inscrite au RSAC de BEZIERS 529 115 420, Tel: 06 65 70 83 22, Site 3gimmo:

Dans l'hyper centre ville d'Aigrefeuille d'Aunis, au calme, maison de plain-pied BBC de 2018, 111 m2 habitables, équipée pour personne à mobilité réduite (PMR) comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, un spacieux et lumineux séjour de 51m2 avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau douche italienne + WC, une salle de bain, un cellier avec chauffe eau thermodynamique, un autre WC indépendant, garage carrelé de 27 m2 traversant avec galets. Jardin avec terrasse de 28 m2. Clos de murs. L'ensemble sur 300m2. Ses atouts: Construction de 2018, démotique, BBC, emplacement ++, lumineuse PMR. A 18 km de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon Plage.

54180 Heillecourt, dans un cadre verdoyant, très calme, orientation Sud, sans vis-à-vis, proche des commerces, des transports et axes autoroutiers, ce duplex de plus de 118 m2 habitables loi Carrez et 22 m2 de surface non comptabilisée, situé au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété de 36 appartements, a tous les atouts pour vous séduire. Cuisine équipée (mêlant granit, inox et bois) ouverte sur salon-séjour avec cheminée (plus de 51m2), accès direct sur un balcon, 2 chambres de plus de 11 m2 dont une avec balcon, salle d'eau avec deux Meubles individuels avec vasques, WC séparé. A l'étage, 2 mezzanines qui surplombent l'espace de vie peuvent être ménagées en bureaux, suite parentale de 15 m2 loi carrez (soit 28 m2 au sol) avec douche, rangements et placards. Chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage, cave de plus de 14m2, emplacement de parking souterrain 16m2, local pour vélos. Charges prévisionnelles annuelles 1 300 euros Budget: 225 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur. Mandat 240 512. Merci de contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou agent commercial pour la SAS, membre agrée FNAIM, RCS 487624777 Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles: 1300 euros.

Ref 4509 NOUVEAU: Maison familiale avec 5 chambres dont une suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau. Construction récente: 2017. Salon séjour de 51m2 ouvert sur cuisine équipée. Prestations de confort nouvelle génération: triple vitrage, VMC double flux, aspiration centralisée, traitement de l'eau potable, neutralisation des ondes électriques. Multiples baies vitrées et sources de lumière naturelle avec de fenêtre sur mesure. Poël granulés et bois. Maison de 145m2 habitables auxquels s'ajoutent un grand cellier/buanderie 25m2 et garage/atelier 36m2 Cour, Jardin arboré et fleurie avec des plantes rares et aromatiques. Prix 435 000 ? FAI. Honoraires à la charge des vendeurs. Pierre Gallet vous renseigne au 06 16 69 23 06.

L'agence Mavumer vous propose, Marseille 13007, secteur d'Endoume, à 3mn à pieds des commerces de la place Saint Eugène, à 9 mn à pieds de la plage des Catalans, à 15 mn à pieds du Parc Valmer, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement T4 en duplex d'environ 120m2 habitables. Il se compose d'un double séjour de 51m2 avec cuisine équipée ouvrant sur un patio de 14m2 exposé sud, d'une chambre donnant sur patio, de 2 autres chambres sous toit à l'étage, de 2 salles d'eau et de 2 wc. De nombreux rangement viennent compléter ce bien. Possibilité de louer un garage dans l'immeuble. Bien soumis aux règles de copropriété. Mandat 470. Pour visiter ce bien, merci d'appeler Céline au 06.14.38.43.03 ou