52m2 jardin

LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE ERA MIRABEAU - Au coeur du Village des Pennes Mirabeau, visitez ce charmant appartement T3 de 52m2 environ (copropriété de 4 Lots) avec une place de parking privative. A l'intérieur: une pièce à vivre de 23m2 environ exposition sud avec cuisine américaine, 2 chambres de 9,3m2 et 9,4m2 (dont une sans fenêtre), une buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur: un jardin de 62m2 environ ainsi qu'une place de parking privative. Coup de coeur assuré pour ce bien de caractère entièrement refait début 2019: double vitrage PVC, salle d'eau neuve, électricité etc... Proximité immédiate du centre du village, stationnement aisé et aucun travaux à prévoir. Bien vendu avec un locataire en place jusqu'au 30 Septembre 2021. Loyer 850euros Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ! dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Secteur: village Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52 m² Surface du terrain: 62 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Chambre au rez de chaussé Plain pied Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 850 € Loyer: 850 € Prix au mètre carré du terrain: 4666 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 12650.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 4 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA LES PENNES MIRABEAU - ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU 7 Avenue Victor Hugo 13170 Les Pennes Mirabeau SIRET: 842254534 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

A Chalencon, maison à vendre sur 52m2 habitable sans jardin, avec deux accès au nord et au sud. Trois niveaux composent celle ci avec deux chambres au premier étage avec une salle de bain, au rez de chaussée une cuisine séparée du salon exposé sud donnant sur le balcon sans vis à vis afin de contempler les montagnes ardéchoises. Au sous sol, une cave et un garage côté sud. Chauffage électrique et deux conduits de cheminée existants, tout à l'égout, double vitrage et comble aménageable. Maison authentique ardéchoise en pierre de pays en plein centre du village, proche de l’école comme des commerces. Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0777078994 ou par email e.lagassy@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 52 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chalencon 07240 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Votre Agence Era Université vous propose à l'achat cette superbe maison Astone construite en 2000 sur une parcelle de 708 m2 dans un environnement calme, sans vis à vis à 10 min de Caen et de la Mer. Cette maison vous séduira par la qualité des prestations proposées et son environnement calme dans une commune bénéficiant de toutes les commodités (commerces et bus de ville). Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec cuisine A/E de 52m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé sud ouest (zéro vis à vis), d'une arrière cuisine avec accès au garage, d'une grande chambre avec salle d'eau et wc attenant et d'un espace rangement à aménager en dressing. L'étage quant à lui dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc. Cette maison dispose également d'un garage. A savoir que toutes les huisseries sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Bien RARE à la vente - A visiter très rapidement ! Pour en savoir plus Mme Normand au 06 50 21 76 38 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 708 m² Année de construction: 2000 Surface au sol: 156 m² Surface Loi Carrez: 137.46 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix au mètre carré du terrain: 2679 € Prix net du bien: 388500 € Prix hors honoraires acquéreur: 388500 € Honoraires vendeurs: 18500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER CAEN - ERA Immobilier UNIVERSITÉ CAEN 35 rue de la pigacière 14000 CAEN SIRET: 794764092 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf

A Alfortville Nord, a 8 minutes du RER D, et proche de toutes les commodites et a deux pas des écoles, dans une résidence calme et de tres bon standing, un duplex en Rez de Jardin de 5 pieces de 98m2 avec jardin de 52m2, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 WC, une buanderie Un parking vient compléter ce bien Charges Faibles Mandat N° 16502. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.celineaime-immobilier.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 98 m² Consommation énergetique: VI

Sur les hauteurs de BELLEY, dans un jardin paysagé, clôturé et arboré de 2000m2, cette spacieuse villa d'architecte de 185 m2 environ construite en 1984 et rénovée en 2015 offre des prestations de qualités avec sa construction traditionnelle en maçonnerie, ses façades en pierres, son isolation thermique intérieur, sa charpente en bois traditionnelle et sa couverture en ardoise d'angers.Un espace de vie de 52m2, sous son plafond cathédrale, s'ouvre sur une terrasse couverte par son porche haut de gamme, donnant sur la piscine et son abri escamotable ainsi que son local technique. Une cuisine indépendante équipée attenante au cellier, une suite parentale et ses dressings, un bureau, une buanderie, une sdb et des wc complètent le rdc vivable de plain pied.A l'étage se trouvent 3 grandes chambres avec placards et dressings, une sdb, des wc et la mezzanine.Viennent s'ajouter une cave enterrée de 35m2, 1 garage de 35m2 double attenant à la maison (avec chaufferie) sous des combles pré-aménagées de 35 m2 environ et Surface: 185 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

A 1H de LYON!Sur les hauteurs de BELLEY, dans un jardin paysagé, cloturé et arboré de 2000m2, cette spacieuse villa d'architecte de 185 m2 environ construite en 1984 et rénovée en 2015 offre des prestations de qualités avec sa construction traditionnelle en maçonnerie, ses façades en pierres, son isolation thermique intérieur, sa charpente en bois traditionnelle et sa couverture en ardoise d'angers.Un espace de vie de 52m2 avec son plafond cathédrale s'ouvre sur une terrasse couverte par son porche haut de gamme, donnant sur la piscine et son abri escamotable ainsi que son local technique. Une cuisine indépendante équipée attenante au cellier, une suite parentale et ses dressings, un bureau, une buanderie, une sdb et des wc complètent le rdc vivable de plain pied.A l'étage se trouvent 3 grandes chambres avec placards et dressings, une sdb, des wc et la mezzanine.Viennent s'ajouter une cave enterrée de 35m2, 1 garage de 35m2 double attenant à la maison (avec chaufferie) sous des combles pré-aménagées de 35 m2 Surface: 185 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Maison charentaise rénovée de 174m2 Entrée cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/ séjour avec cheminée. Arrière cuisine avec escalier qui descend dans une vraie cave! Mezzanine avec espace détente, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Dans le salon, accès direct au studio de 45m2. Il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon/ séjour, couloir desservant une chambre avec placard, salle d'eau, wc, et accès au garage. Jardin entièrement clos de 600m2. piscine semi enterrée avec système de pompe, 3m de diamètre. Garage attenant à la maison de 35m2 Dépendance en pierre de 52m2. Mandat N° 2625. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1068-742an-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Magali Mellado - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 174 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: américaine

Olivier Pincet vous propose à Boulogne-Sur-Mer 62200 Proche de toutes commodités une jolie maison de ville Totalisant 130m2, complétement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur au rez-de-chaussée une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux de 52m2, cuisine neuve entièrement équipée (électroménagés encastrés), terrasse, petit jardin EXPO SUD, WC 1 ére étage 2 Chambres, Salle de bain avec WC, Terrasse de 35m2 PLEIN SUD sans vis à vis avec vue dégagée AU 2éme une grande chambre, La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage avec des volets roulants électriques programmables, toiture neuve ''Foncier 897€''' 227 000 FAI les honoraires sont à la charge du vendeur Contact:Olivier Pincet au 06 37 00 71 12 Conseiller Global Immobilier pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.RCS 877643007 0637007112

Édifiée sur un terrain de 700m² dans un lotissement privé au CAP EST, cette magnifique villa est composée: - Au rdc, d'un salon climatisé, une cuisine aménagée et complètement équipée (four, hotte, four micro onde, plaque électrique, lave vaisselle), un cellier, 3 chambres climatisées dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. - A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et un balcon. Un magnifique jardin clôturé et une piscine complètent ce bien. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !!! Delly LUPON Agent Commercial - Numéro RSAC: 538387481 - Fort de France Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 126.52 m² Nombre de WC: 3 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Frais d’agence: 1391.72 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 379.56 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 379.56 € Dépôt de garantie: 2330 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 2500 € CC SGI CONSEIL - Saint Germain Immobilier 3 Place de l' Europe 78860 SAINT NOM LA BRETECHE

Bègles, proche du tram Calais-centujean, à louer, appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence récente. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Balcon et place de parking. Chauffage électrique et eau individuelle. Disponible le 06/01/2022. loyer 700 euros CC (communs). Dépôt de garantie 1324euros, honoraires d'agence 385euros frais d'état des lieux 115euros. ERA immobilier 06.22.66.09.25 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.52 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 208 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 115 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 115 € Dépôt de garantie: 1324 € Provision sur charges: 38 € Loyer: 662 € HC Copropriété Era Grand 10 Immo - Libourne - ERA GRAND 10 IMMO 84/86 Boulevard du Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX SIRET: 43276843000048 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

Sur le plateau Paul Lacombe, cet ensemble immobilier des années 30, composé d'une maison de ville de 114.40m2, d'un 1er appartement inoccuppé de 46.96m2 en Rdc, d'un 2eme appartement inoccupé de 40.52m2 au 1er étage. Chaque logement a une entrée independante donnant sur la cour de la maison. Maison: construite sur 2 etages, elle se compose au Rdc d'une cuisine séparée de 11.63m2, d'un salon de 17.52m2 donnant sur le jardin, d'un wc. A l'étage 4 chambres de 19.30m2, 13.69m2, 14.29m2, 15.59m2. 1 Placard de 3.56m2, 1 SDB & wc de 3.82m2. Autres pieces: 1 garage de 17.50m2, 1 cave sous le salon, 1 veranda de 7.50m2, cabanons de jardins 17m2, 1 jardin orienté sud ouest de 180m2. Appartement RDC: A rénover entierement. Il se compose d 1 salon de 14.36m2, 1er piece de 9.58m2, 2eme piece de 6.39m2, 1 cuisine de 5.15m2, 1 SDB de 3.38m2, 1 Chambre de 6.10m2, 1 reserve de 2m2. Appartement Etage: Rénovation commencée et à terminer. Composition: 1 Séjour/cuisine de 19.21m2, 1 sdb de 7.56m2, 1 chambre de 11.68m2, 1 placard de 2.07m2, 1 balcon donnant sur le jardin de 5.31. Travaux a prevoir pour cet ensemble immobilier sur les appartements et le traitement de remontées d'humidité sur le bas de la maison. Potentiel interessant pour soit locatif entierement ou occupation maison et location des deux appartements. Impots fonciers 4245? Si ce bien vous interesse, contactez  Thierry ILHE au 06.03.94.02.45, Négociateur immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne sous le n°879544831.        

Beausoleil / Appartement 55m2 / 1 chambre / 50m de Monaco / Grande Terrasse privative 55m2 / Jardin Privatif 52m2 / Possibilit d'acqurir un garage et une cave en supplment Exquise opportunit d'acqurir un ravissant appartement Beausoleil, 50 mtres de Monaco. Ce bien d'exception comprend une chambre, un sjour, une cuisine quipe, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC spar. Vous serez enchant par sa terrasse et son jardin privatifs, offrant un espace de dtente et de convivialit. Imaginez-vous savourer l'intimit de votre propre oasis urbaine, avec une terrasse spacieuse d'environ 55m2, idale pour des dners en plein air ou simplement pour vous ressourcer. De plus, vous bnficierez d'un rare jardin privatif d'environ 52m2, offrant une verdure rafrachissante en plein c?ur de la ville. Cette rsidence vous propose galement la possibilit d'acqurir en supplment un garage et une cave, pour un confort de vie optimal. Disponible immdiatement pour les visites, cette opportunit rare proximit immdiate de Monaco n'attend que vous. Bien soumis au statut de la coproprit: 3/19 lots. Quote-part du budget prvisionnel annuel de 506Eeuros/an (Pas de procdure en cours) Prsent par Jrmie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n882.046.105 Paris) et Anglique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n877.643.148 Paris) Prix hors honoraires: 514564.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 24/04/2024 par Jrmie Dassonville 0651709555, RSAC 882046105 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Paris

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Beausoleil / Appartement 55m2 / 1 chambre / 50m de Monaco / Grande Terrasse privative 55m2 / Jardin Privatif 52m2 / Possibilit d'acqurir un garage et une cave en supplment Exquise opportunit d'acqurir un ravissant appartement Beausoleil, 50 mtres de Monaco. Ce bien d'exception comprend une chambre, un sjour, une cuisine quipe, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC spar. Vous serez enchant par sa terrasse et son jardin privatifs, offrant un espace de dtente et de convivialit. Imaginez-vous savourer l'intimit de votre propre oasis urbaine, avec une terrasse spacieuse d'environ 55m2, idale pour des dners en plein air ou simplement pour vous ressourcer. De plus, vous bnficierez d'un rare jardin privatif d'environ 52m2, offrant une verdure rafrachissante en plein c?ur de la ville. Cette rsidence vous propose galement la possibilit d'acqurir en supplment un garage et une cave, pour un confort de vie optimal. Disponible immdiatement pour les visites, cette opportunit rare proximit immdiate de Monaco n'attend que vous. Bien soumis au statut de la coproprit: 3/19 lots. Quote-part du budget prvisionnel annuel de 506Eeuros/an (Pas de procdure en cours) Prsent par Jrmie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n882.046.105 Paris) et Anglique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n877.643.148 Paris) Prix hors honoraires: 514564.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 20/05/2024 par Jrmie Dassonville 0651709555, RSAC 882046105 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Paris

Beausoleil / Appartement 55m2 / 1 chambre / 50m de Monaco / Grande Terrasse privative 55m2 / Jardin Privatif 52m2 / Possibilit d'acqurir un garage et une cave en supplment Exquise opportunit d'acqurir un ravissant appartement Beausoleil, 50 mtres de Monaco. Ce bien d'exception comprend une chambre, un sjour, une cuisine quipe, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC spar. Vous serez enchant par sa terrasse et son jardin privatifs, offrant un espace de dtente et de convivialit. Imaginez-vous savourer l'intimit de votre propre oasis urbaine, avec une terrasse spacieuse d'environ 55m2, idale pour des dners en plein air ou simplement pour vous ressourcer. De plus, vous bnficierez d'un rare jardin privatif d'environ 52m2, offrant une verdure rafrachissante en plein c?ur de la ville. Cette rsidence vous propose galement la possibilit d'acqurir en supplment un garage et une cave, pour un confort de vie optimal. Disponible immdiatement pour les visites, cette opportunit rare proximit immdiate de Monaco n'attend que vous. Bien soumis au statut de la coproprit: 3/19 lots. Quote-part du budget prvisionnel annuel de 506Eeuros/an (Pas de procdure en cours) Prsent par Jrmie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n882.046.105 Paris) et Anglique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n877.643.148 Paris) Prix hors honoraires: 514564.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 23/05/2024 par Jrmie Dassonville 0651709555, RSAC 882046105 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Paris

Immeuble compos de 6 appartements Au rdc un appartement de Type T3 avec jardin et un appartement de T2 de 52M2 avec terrasse et jardin Au premier tage un appartement T3 avec terrasse et un appartement T4 en duplex avec terrasse Au deuxieme tage un appartement T2 d'une superficie de 52M2 + terrasse Au dernier niveau un appartement T2 avec sa terrasse tropzienne Les appartements sont actuellement libre de toute occupation, revenu locatif 36 000 euros Terrain constructible d'environ 430M2 Contact: Geoffroy CHAIZE O6.70.15.53.26

Baignée dans la verdure avec des essences de tous les pays, cette vaste maison est idéale pour vivre à Cannes. REZ DE CHAUSSEE 1 ENTREE 1 DRESSING INVITES TOILETTES INVITES 1 COULOIR AVEC PLACARDS 2 SALONS AVEC CHEMIMEE 1 COIN TV 1 CUISINE 45M2 AVEC CHAMBRE FROIDE 1 SALLE A MANGER (12 A 14 PERSONNES) 2 TERRASSES DONNANT SUR LE JARDIN 1 COIN BBQ (12 A 14 PERSONNES) ENTRE SOL / SOUS SOL: 160 M2 2 CAVES 1 GRANDE PIECE AVEC PLACARDS 1 CAVE A VIN CLIMATISEE 1 GARAGE: 2 VOITURES 2 CHAMBRES AVEC SALLES DE BAINS ET FENETRE SUR JARDIN 1 BUANDERIE 1ER ETAGE 2 CHAMBRES CLIMATISEES AVEC SALLES DE BAIN 1 CHAMBRE DE MAÎTRE CLIMATISEE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAIN 1 BUREAU 1 BIBLIOTHEQUE MEZZANINE 1 COULOIR AVEC PLACARDS GRANDE TERRASSE DONNANT SUR LES 3 CHAMBRES ET AVEC VUE JARDIN JARDIN DE 3500 M2 PISCINE RECENTE AU SEL, CHAUFFAGE SOLAIRE OU FIOUL TERRAIN DE PETANQUE FORAGE AVEC POMPE ET FILTRES NEUFS, BAC DE DECANTATION POUR CALCAIRE ARROSAGE ET REMPLISSAGE PISCINE AVEC L'EAU DU FORAGE AUTRES INFORMATIONS EXPOSITION: SUD SURFACE TOTALE: 480 M2 (EXPERTISE LOI 96-1107:372,52M2) 2 PORTAILS DONNANT SUR 2 RUES 2 PARKINGS JARDIN: 4 PLACES MINIMUM CHAUFFAGE: CHAUDIERE AU FIOUL & SOLAIRE EAU CHAUDE: BALLON 800L, CHAUFFAGE AU FIOUL ET SOLAIRE TOUT A L'EGOUT, GAZ DE VILLE, COMMERCES ET CENTRE VILLE A 10 MINUTES A PIED

a 10mn à pied de l'église saint-augustin / 5mn de la place mondésir, charmante maison de plain-pied de 125m2 avec jardin plein sud de 150m2. vous serez séduit par la qualité des prestations et ses volumes! son vaste salon de 52m2 s'ouvre sur une cuisine haut de gamme (perène) entièrement équipée et une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. côté nuit: 2 chambres avec dressing se partagent une salle de bain avec wc. donnant sur le jardin, un bureau avec salle d'eau attenante peut également servir de chambre d'invités (+ wc indépendants). le jardin, sans vis à vis, avec sa terrasse de 40m2 en composite et son cabanon/atelier, vous attend pour des moments conviviaux! ecoles, commerces, médecins, transports... à pied! contactez aimée fiquemo au 06 14 99 97 48, axo et actifs - a a immobilier, agent commercial rsac 489.524.124 bordeaux, plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500282983) et afiquemo@axo-actifs.fr honoraires: 4,17 % ttc inclus charge acquéreur (528 000 hors honoraires) Surface: 126 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2

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Aux portes de milly la foret -superbe corps de ferme de 187, 62m2 comprenant: une belle entrée, une réception de 52m2 avec cheminée et grandes baies vitrées dominant sur le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, wc, un bureau en mezzanine surplombant sur le séjour cathédrale une grande chambre avec dressing et dominant sur le jardin, un salon/bureau, une chambre, une salle de bain.etage: palier, deux chambres, une salle d?eau douche /wc.beau préau pour les bonnes grillages barbecue dominant sur le jardin.cave voûtée.abris en pierre.terrain gris de murs de 924m2.veritable coup de cœur à voir très rapidement.chauffage gaz de ville. Surface habitable: 187.62 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 298 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 65 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

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L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cette superbe villa d'architecte, de près de 520m2 + garage et caves sur 1342m2 de jardin paysagé avec piscine et stationnements, au c?ur du centre-ville historique d'Aix en Provence. À deux pas du Cours Sextius, dans une rue à sens unique et au calme, la situation géographique de cette bâtisse d'exception vous séduira dès les premiers instants. Le bâtiment lui-même, parfaitement entretenu et rénové il y a à peine plus de 2ans, vous séduira également par la beauté de son architecture, sa noblesse et son jardin privatif. La maison est se décompose en trois logements: - la maison principale, de 410m2 environ hors garages et cave, se compose d'un vaste espace de vie de près de 150m2 (entrée, séjour, cuisine, salle à manger) et de 4 chambres généreuses dont trois avec salle d'eau privative. Une salle de jeux au rez-de-jardin, deux appartements indépendants, et deux caves complètent l'ensemble. - le premier appartement offre environ 55m2 habitables, deux chambres et un séjour donnant sur le jardin. Cet appartement peut-être un logement d'amis, d'ado ou pour les beaux-parents. - le second appartement offre quant à lui 52m2 environ, offrant une chambre et une cuisine séparée. Ce dernier se prête parfaitement à être exploité en logement de gardien ou mis en location. Les deux appartements communiquent avec la maison principale, il est donc possible de réunir l'ensemble sans travaux. Un parking 4 places privatives et un garage de près de 60 m2 viennent compléter cet ensemble hors du commun. Un lieu unique, envoûtant, extrêmement rare si proche du centre-ville. ----À votre service: Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce: 2053-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 2.94%

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