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Immeuble 390 m² BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVITÉ A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUPÉ. SOGIMO vend à bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m² actuellement loué avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier étage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m², avec cuisine équipée, loué en collocation étudiante précaire. Au même niveau à l'arrière de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison où il est possible de créer un appartement avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxième étage, un appartement loué en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 40 m². Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier étage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme étage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilité,il reste à créer au 1 er étage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplémentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport à 58 920Euro. Afin de compléter cette rentabilité, il est possible également, d'affecter ce nouvel appartement à créer au premier étage, d'une surface de 70 m² de type 2 ou 3, a une location touristique en meublé, car tout le plateau du premier étage était une ancienne réserve du local du rez-de-chaussée relié par un monte-charge, aujourd'hui obsolète et ce plateau d

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Immeuble 120 m Clermont-Ferrand Quartier Saint-Alyre L'immeuble est compos de 5 appartements: T1 30 m lou 450 E/moisCC T1 25 m avec balcon lou 450 E/mois CC Studio 24 m lou 400 E/mois CC Studio 20 m avec terrasse lou 350 E/mois CC Studio 16 m avec balcon lou 350 E/mois CC L'immeuble possde galement une cave non amnage. Revenu annuel 24 000 E Toute la menuiserie en double vitrage PVC avec volets manuels. Chauffage lectrique. Chaque appartement a soncompteur linky. Trs faible en charge et en entretien. Travaux prvoir concernant l'isolation intrieure. Contactez notre conseiller Yakup IPEK au O7.6O.58.7O.79 CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 980 253 678 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Non soumis aux statuts de la coproprit.Les honoraires la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chtel-Guyon, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle nCPI6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Ipek, mandataire indpendante en immobilier(sans dtention de fonds), agent commercial de CBF conseils,immatricule au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numro 922286133,titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils Votre conseiller CBF Conseils: Yakup Ipek Agent commercial (Entreprise indivi

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Immeuble de Rapport refait à neuf, dans l'hyper centre ville de VALENCIENNES. Dans le secteur prisé de Valenciennes, Sérénity Immobilier vous propose cet Immeuble de Rapport idéalement situé composé de 6 studios loués meublés, à la décoration design. - 1 Appartement (6 personnes) loué en location courte durée (80€/nuit) +10 € de ménage par séjour, - 1Appartement avec terasse loué en bail meublé 1 an (880€/mois CC), - 1 Appartement loué en bail meublé 1 an (660€/mois CC), - 1 Appartement loué en bail meublé 1 an (600 €/mois CC), - 1 Appartement (4 personnes) loué en location courte durée (60€/nuit) +10€ de ménage par séjour, - 1 Appartement (2 personnes) loué en location courte durée (50 €/nuit) +10€ de ménage par séjour. A proximité de l'Université Polytechnique des Hauts-De-France, de l'Autoroute, et des Commerces. Cet immeuble est rare sur le secteur, les logements sont entièrement neufs et équipés. Rentabilité à 8,4 %. Mandat N° 2002543. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://serenityimmobilier.fr/fichier-3440-mm6oo-bareme_des_honoraires_serenity_france_1__4.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SERENITY-FRANCE: Chaimae BENLEMSELMI - Tél. 0618992161 N° RSAC en cours RCP en cours Type de bien: Appartement Surface: 175 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique

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Immeuble Vendome Hyper centre sans copropriété, ideal investisseur, bon rendement. Il se compose au RC: commerce d'environ 60 m2 loué actuellement 1200 ⠬ TTC 1 er etage: appartement type F3 d'environ 60 m2 loué actuellement 667 ⠬ CC. 2 éme étage: appartement type 3 d'environ 56 m2 loué actuellement 547⠬ CC Loyers totaux annuels 28987⠬ CC Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617 - Mail:

IMMEUBLE DE RAPPORT SUR QUIEVRECHAIN comprenant 2 appartements et 1 studio Rdc: 1 appartement type 2 d'environ 53 m2 comprenant salon, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle de douches avec w.c, terrasse d'environ 17 m2, cc gaz 1er Etage: 1 appartement type 2 d'environ 49 m2 comprenant salon / séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains avec w.c, cc gaz 2eme Etage: studio d'environ 28 m2 comprenant séjour, bureau de 6m2, salle de bains avec w.c, cc gaz Compteurs individuels Contacter Sébastien DESSAINTE au 06.33.12.63.42 Surface: 200 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

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Immeuble loué en centre ville de Bergerac !!! - Immeuble de rapport entièrement loué situé en centre ville de Bergerac proche de toutes commodités comprenant au RDC: un T2 (entrée, séjour avec cuisine équipée, chambre, SDE et WC) loué 400 Euro CC (dont 10 Euro TOM), un studio de 33 m² (entrée, séjour avec cuisine aménagée et une SDE / WC) loué 360 Euro (dont 10 Euro TOM). Au 1er étage un T2 avec entrée au RDC (dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC) loué 400 Euro (pas de charges) et un T3 en duplex avec entrée au RDC (au 1er étage: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC, au second étage: un palier et 2 pièces mansardées à usage de chambres) loué 524 Euro CC (dont 10 Euro TOM). Ses atouts: Rénové en 2018, PVC double vitrage, proximité du centre ville (église) à pied, appartements tous loués et en gestion locative,... A découvrir dans votre agence Nestenn sous la référence RECH6979OD. dont 5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immeuble de rapport composé de deux appartements: rdc: T2 Bis - séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau. Loué jusqu'à présent 400E CC 1er étage: T3 Bis- séjour, cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, et une autre chambre à l'étage. Loué actuellement 520E CC. 2ème étage: combles Rapport locatif annuel possible: 11 040E Deux compteurs indiviudels EDF / Compteurs divisionnaires pour l'eau. Isolation des combles récente (1mois)

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Immeuble Lomme centre, à usage d'habitation vendu loué, comprenant deux appartements (T3), deux garages et deux Celliers. Les deux appartements sont rénovés composés d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et wc. Les plus: deux grands box ainsi que deux celliers ou garages à vélo. Chaque appartement est loué 650euros/mois CC + 40euros pour le garage. Chauffage individuel gaz Prix: 249500 euros HAI soit 9500 euros (3,96%) TTC à la charge de l'acquéreur - mandat 236795dls- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylviane Deliège au 0638392171, Agent commercial pour SAS Propriétés-Privées RSAC: 493208490.44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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