Immeuble commercial cc

A VENDRE DPT 22. Immeuble commercial café/Bar, 2 étages en logements. PERROS GUIREC. Célèbre station balnéaire de la cote de la cote de granit rose, au nord de la Bretagne. Située à quelques encablures de la réserve des sept-Iles, entourée de ses plages de sable fin, de ses sentiers de ranndonnées, riche de ses activités maritimes, de ses animations, festival... casino... C'est là, face au port que se situe cet immeuble à vocation commerciale, tout près d'un bassin d'activité de loisir, d'un boulodrome... A quelques mètres un grand parking. Au rez de chaussée sur 140 m², un bar de style pub s'ouvre sur l'espace public. Grande salle et réserve, écran, billard... A l'étage un appartement de plus de 70 m², demandant un rafraichissement. Au second un espace d'environ 80 m², réserve un nouveau projet. Voilà un bien, superbement placé, qui de surcroît, réserve un important potentiel. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel SAUNIER *************** (réf. 8861A35) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 15600€ - Prix hors honoraires acquéreur: 390000€ - Pourcentage honoraires acquéreur: 4% - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/34380103/bareme.pdf

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A VENDRE DPT (22). Immeuble commercial café/Bar, 2 étages en logements. PERROS GUIREC. Célèbre station balnéaire de la cote de la cote de granit rose, au nord de la Bretagne. Située à quelques encablures de la réserve des sept-Iles, entourée de ses plages de sable fin, de ses sentiers de ranndonnées, riche de ses activités maritimes, de ses animations, festival... casino... C'est là, face au port que se situe cet immeuble à vocation commerciale, tout près d'un bassin d'activité de loisir, d'un boulodrome... A quelques mètres un grand parking. Au rez de chaussée sur 140 m², un bar de style pub s'ouvre sur l'espace public. Grande salle et réserve, écran, billard... A l'étage un appartement de plus de 70 m², demandant un rafraichissement. Au second un espace d'environ 80 m², réserve un nouveau projet. Voilà un bien, superbement placé, qui de surcroît, réserve un important potentiel. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel SAUNIER *************** (réf. 8861A83) Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 15600€ - Prix hors honoraires acquéreur: 390000€ - Pourcentage honoraires acquéreur: 4% - Lien vers nos barèmes: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/34380103/bareme.pdf

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Immeuble: appartement 5 pièce(s) 130m2 + local - a_************* Rare, nous vous proposons cet immeuble avec une emprise au sol de 197m² composé: D'un local commercial de 80 m² environ, d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et à l'étage d'un appartement de 5 pièces principales. Le local commercial (vitrine sur rue) se compose: d'un open space, de sanitaires, de 2 vestiaires. L'appartement de 130m² avec terrasse de 40 m² se compose: d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un double séjour, de 3 très grandes chambres (19 m² pour la plus petite)..., d'une salle de bains et d'un WC séparé. Accès à la cave par le garage à voitures. Idéal Promoteurs, investisseurs, professions libérales, commerçants, etc.. Prix de vente: 457 556euros. Honoraires d'agence inclus de 3.99% (soit 17 556 euros) à la charge de l'acquéreur soit 440 000euros hors honoraires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Hervé sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées Tel:** ** ** ** ** ou par mail à h.lambert@proprietes-privees

Immeuble (ancienne banque) sur 3 niveaux entièrement rénové en 2009, précédemment utilisé en bureau et boutique de vente au détail, idéalement placé sur un axe très passant. L'immeuble se compose de la façon suivante: REZ-DE-CHAUSSÉ: Local commercial de 100 m2, accessible par deux entrées avec deux réserves 15 m2 (salle de coffre) et 6 m2. A l'étage: 100 m2, 3 bureaux, une salle de réunion, 2 wc avec lavabos séparés, une réserve. SECOND ÉTAGE: 85 m2 à usage de réserve, entièrement isolé avec présence d'un velux. avec plancher ourdi. INFORMATIONS DIVERSES: climatisation froide, radiateurs électriques à inertie, double et triple vitrages, portes blindées, ouvertures sécurisées, murs renforcés. Réseaux internet dans chaque pièce. 2 parkings publics à proximité. L'ensemble offre de multiples possibilités, transformation en loft, appartements, local commercial, agence, prestation de service,... M./Mme JOURDAN Nathalie DESPLAT Herve********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* - Ville du greffe: RSAC MONT DE MARSAN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 13000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Immeuble de rapport à Agen sur 3 niveaux, proche centre-ville et commodités. Deux parties commerciales en rez-de-chaussée, la première actuellement louée, entièrement rénovée d'une surface d'exploitation d'environ 100 m2. La seconde, transformée et rénovée en arrière-boutique fait office de deuxième local à usage commercial d'une surface d'environ 130 m2 exploitable. Pour terminer, on note trois garages dans la continuité et accessibles par l'arrière du bâtiment. La partie habitable possède une entrée séparée et est composée de trois appartements. En rez-de-chaussée, on retrouve les parties communes donnant sur un bel escalier bois desservant deux étages. En premier étage, un T2 loué d'environ 42 m2 habitable ainsi qu'un T3 loué d'environ 60 m2 habitable. En dernier niveau, on retrouve un T3 loué d'environ 56 m2. Bon état général du bien. Possibilité d'aménagement et de modification des garages afin de créer des lots supplémentaires. Beau projet d'investissement locatif. Les prestations: double vitrage PVC sur l'ensemble du bien, chauffage électrique, compteur eau et EDF individuel, escalier bois, garages, travaux de rénovation récents. M. Julien VALAS********** /**********poste2213 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:********* - Ville du greffe: R.S.A.C. AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 11000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Immeuble de 283 m² au centre de Tartas 40400 composé de 6 appartements loués. Apt N°1 et 2 loués 380 euros /. Apt N°3, 4, 5 et 6 loués 440 euros Au rez de chaussée deux T2 comprenant une chambre, un séjour avec cuisine, salle d'eau, wc. Au 1er étage, deux T2 comprenant une chambre, un séjour avec cuisine, salle d'eau, wc. Et au 2ème étage: Un T2 comprenant une chambre, séjour avec cuisine, salle d'eau et wc et un T3 comprenant 2 chambres, séjour avec cuisine, salle d'eau et wc. Un jardin commun à l'arrière de l'immeuble, fenêtres en double vitrage bois, chauffage par radiateurs électriques, porte d'entrée coupe feu, interphone et tout à l'égout. Les compteurs d'eau et EDF sont individualisés. La réflexion de la toiture et la charpente a été faite. Le rendement locatif est de 11%.M./Mme Francesco et Sandie SEGURET-GRIS********** /**********poste9913 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:************** PRIUM - Ville du greffe: PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 15000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Immeuble de rapport composé de: 1 T3 - 1 T2 - 1 T1bis - 1 Studio Je vous propose en plein centre de Cornebarrieu, dans une magnifique Toulousaine des années 1900 avec le charme des briquettes, cet immeuble composé de 4 appartements. Au rez-de-chaussée un STUDIO de 21m² (loué 350 euros) et un T2 de 49m² avec cheminée en brique (loué 550 euros). A l'étage, un T1 bis avec rochelle de 50m² (loué 460 euros) et un T3 de 66m² (loué 670 euros) Sur ces 4 appartements 2 sont loués et 2 sont vides. L'ensemble est en bon état avec de belles prestations. Le loyer annuel (lorsque tout sera loué) s'élèverait à 24360 euros. Particularités: rapport supérieur à 4% net, emplacement très calme, faibles frais d'entretien, patrimoine de qualité, peu de finition à faire ! A noter: possibilité d'obtenir un très bon rapport locatif de l'ensemble - possibilité d'achat des appartements à l'unité pour un projet de résidence principale ou pour du locatif - faibles charges Taxe foncière: 3000 euros Étiquette énergie: E M. DEVAUX Clément HEBERT Morgan********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:************** - Ville du greffe: RSAC TOULOUSE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 20000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles