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EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE IMMODEX ! APPARTEMENT T3 63m2 / BALCON CAVE. SECTEUR: C.H.U / HIPPODROME Venez dcouvrir un appartement type 3 de 63m2 situ au 4eme et DERNIER tage d'une rsidence avec ascenseur au coeur d'un environnement calme et arbor. L'appartement se compose comme suit: Entre sur un lumineux sjour de 30 m2 avec cuisine ouverte et entirement quipe,le tout donnant sur un balcon expos SUD-OUEST. Cot nuit: Deux chambre de 10 m2 et 11m2, une piece dressing ou bureau, ainsi qu'une grande une salle de douche avec WC. Une cave complte ce bien. CHAUFFAGE / EAU CHAUDE/ COMPRIS DANS LES CHARGES ! Bien en coproprit: 40 lots Charges courantes: 3000 Euros/an Pas de procdure en cours Prix: 109 000 Euros * *Honoraires la charge du vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: non communiqu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Appartement d'environ 63m2 situ 10 min pied de la gare comprenant: Entre au 1er tage. Au 2me tage: pice intermdiaire, cuisine, sjour et wc. Au 3me tage: palier desservant 2 chambres et salle de bains. Chauffage lectrique, menuiseries en double vitrage PVC. Garage situ au sous-sol. Estimation des cots annuels d'nergies du logement: entre 890EUR et 1 260EUR (prix moyens des nergies indexs au 1 er janvier 2021 abbonements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Proprits prives vous propose la vente en exclusivit cet appartement de 63m2 situ quartier Amricain Nantes. Rnov avec got, ce bien se compose d'un grand salon sjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC spar. Au 1er tage d'un petit immeuble, cet appartement, sans vis vis, est idalement situ au pied des commerces et des transports. Syndic bnvole, peu de charges de coproprit. Possibilit d'amlioration de performance nergtique faible cot. A dcouvrir sans tarder ! Bien vendre au prix de 239 600 euros dont 4% d'honoraires charge acqureur. DPE classe nergtique E indice 232 et gaz effet de serre E indice 50. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 343207 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.

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EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose la vente, secteur Poteries Strasbourg, proximit de toutes commodits, cet appartement 3 pices de 63m2 situ au 3me tage. Cette rsidence scurise a t construite en 2016 et est quipe d'un ascenseur. L'appartement comprend une pice de vie de 22m qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entirement quipe, avec un accs une terrasse couverte de 8m oriente plein Ouest. Il dispose galement de deux chambres spacieuses de 13m chacune, d'une salle de bains de 7m avec lavabo, arrive d'eau pour machine laver, ainsi que d'un WC spar. Un garage en sous-sol est disponible la location pour 100?/mois. Cet appartement est conforme aux normes PMR (Personnes Mobilit Rduite) et est couvert par une garantie dcennale. Les charges de coproprit s'lvent 195? par mois comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, et les frais gnraux. Il s'agit d'une opportunit ne pas manquer ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prpare. Notre agence BARLIER Immobilier dfinit vos cts une stratgie de vente adapte pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez raliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous l'adresse ou par portable au 06.69.74.51.82]

I@d france - arsene sinnah () vous propose: a ballainvilliers, en plein centre ville. un tres bel appartement duplex f3 a vendre dans un secteur très recherché. récent, proche de toutes commodités, calme et verdoyant, ce duplex de 63m2 environ carrez situé dans une petite copropriété de 2011 saura vous séduire. il se compose à l'étage d'une entrée avec penderie, d'un wc séparé avec lave-mains, d'un séjour avec cuisine américaine et équipée, donnant sur une belle terrasse de 8m2 environ exposée sud est et un escalier d'accès aux combles où vous trouverez deux belles chambres dont la parentale de 14m2 environ avec un dressing réalisé sur mesure, une salle de bains avec wc ainsi qu'un espace dégagement. cet appartement dispose également d'un box en bas de l'immeuble et d'une place de parking privative. les +: pas de travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants, garantie décennale. opportunité à saisir pour un couple, plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 98.67 ? par mois (soit 1184 ? annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 224 et ges b indice 7. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. arsene sinnah (id 23428), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 498187772. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 224 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b)

NICE LIBERATION/ROASSAL, situ au 3me tage d'un immeuble avec ascenseur, vaste 3 pices traversant de 63m2 avec 2 balcons. Trs agrable vivre, cet appartement en trs bon tat est compos d'une entre avec placard, d'un sjour de 19m2 ouvrant sur un balcon sud, d'une cuisine spare donnant sur balcon nord, de deux chambres de 12m2, une salle de bains, un WC spar et une cave en sous-sol. Cet appartement familial fonctionnel, idalement situ proximit des commerces et des coles est baign de lumire grce sa double exposition. Double vitrage dans toutes les pices. Chauffage collectif inclus dans les charges de 175E/m. Pas de procdure en cours notre connaissance dans cet immeuble de 35 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

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Joli F3 traversant S-N, 62/63m2, rafraichir dans une rsidence ferme, au calme absolu. - Entre compose d'un placard, elle donne sur un sjour de 21m2. - Grande cuisine indpendante d'environ 10m2 (possibilit d'ouvrir sur le sjour pour faire une grande pice de vie de plus de 30m2), avec coin buanderie, trs pratique ! - 2 chambres d'environ 10m2 avec placard donnent de chaque ct de l'appartement. - Traversant Sud (ct extrieur) -Nord. - Salle de bain moderne avec sa double vasque. WC indpendants. - IMMENSE PARKING COLLECTIF: Stationnement facile pour au moins deux vhicules dans cette coproprit, celle-ci dispose d'un important nombre de places libres toute heure. - Trs agrable vue sur le jardin depuis le balcon attenant au salon. - Zro vis vis, et au calme absolu... Cette rsidence se situ proche des coles, accs rapide vers l'A8, Sophia Antipolis. Transports en commun et commerces de proximit sont deux pas, tout pied... Faibles charges: 110E/mois, Taxe Foncire: 675E annuel. DPE en catgorie D. Les diagnostics viennent d'tre faits. Chauffage et eau chaude par chaudire individuelle au Gaz, contrat d'entretien annuel jour. Local pour les vlos. PRIX: 259.000E honoraires charge vendeur inclus. TEl: 06 37 30 91 65

RARE ! (Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 5P de 135.50m2 loi Carrez traversant et d'angle, avec une trs grande terrasse de 118,5m2 et un balcon. Superbe vue dgage sur la ville, les collines et aperu mer. Situ en avant-dernier tage (5/6) et en position dominante dans une rsidence scurise, il se trouve en plein centre-ville de Grasse, proximit de tous les commerces, les coles et les commodits pied. Deux caves, un trs grand garage et une place de parking privative en extrieur compltent ce bien. Cet appartement de 135.5m loi Carrez se compose de: - Entre / dgagements / placards: 19,1m2 - Sjour: 32,69m2 - Salle manger: 14,63m2 - Cuisine / cellier: 18.74m2 - Bureau: 12,9m2 - Chambre 1: 11,64m2 - Chambre 2: 13,65m2 - Salle de bains / WC: 6,67m2 - Salle d'eau: 4,49m2 - WC indpendant: 0,99m2 - Terrasse: 118,5m2 - Balcons: 33,3m2 - Cave 1: 3,6m2 - Cave 2: 5.33m2 - Garage: 27.07m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement: - En parfait tat - Traversant et d'angle - Superbe vue dgage sur la ville, les collines et aperu mer - Trs lumineux - Triple exposition Est-Sud-Ouest - Trs grande terrasse de 118,5m, terrasse vgtalise, arrosage automatique dans les jardinires, prises lectriques, point d'eau et emplacement jacuzzi - En avant-dernier tage (5/6) - Toutes les pices de vie donnent accs la terrasse - Produit complet avec caves, grand garage et place de parking privative - Cuisine indpendante et quipe Lapeyre avec plaque combine induction et gaz Sauter, hotte Whirlpool, four encastr Bosch et four micro-ondes Bosch - Baies vitres coulissantes en double vitrage dans tout l'appartement - Climatisation rversible de marque Dakin dans le sjour et la chambre parentale - Chauffage collectif au gaz par radiateurs / Sche-serviettes dans les salles d�

Offrez-vous un havre de paix 8mn de la Principaut de MONACO Dans une rsidence de prestige compose de 11 appartements discrtement rpartis sur 3 batiments pousant avec harmonie la typologie du terrain Vous bnificierez d'une vue panoramique mer, grce la position dominante sur Monaco qu'offre cette future adresse d'exception Pour vous dtendre, une magnifique piscine dbordement entoure de large plages solariums, avec la mditerranne pour horizon Cet appartement situ en rez de jardin est compos d'une entre, 2 chambres, 1 salle d'eau + wc, 1 grand sjour avec cuisine US s'ouvrant sur une terrasse de 27m2 & un jardin 79m2 Au total 63m2 carrez aux prestations luxueuses & modernes + 105m2 d'extrieur en exposition Sud sauront vous combler

REF 75675 contact au 09 72 76 01 09 - Beau 5 pices en attique au dernier tage, orient Sud/Ouest et entour d'une magnifique terrasse de 63m2.Extrieur accessible depuis les 4 chambres qui composent le coin nuit, une des pices peut tout aussi bien servir de bureau ou de salle de jeux pour les enfants, ainsi que la pice de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte sur le sjour. Salle d'eau + salle de bain faence, quipe de son meuble vasque, de son miroir et de son sche-serviettes + toilettes spars. Parking compris dans le tarif. Situ dans un environnement rsidentiel du secteur de Tully, au coeur de la commune de Thonon-les-Bains. Il s'agit d'une rsidence intimiste sur 3 tages + attique. L'appartement aux prestations soignes rpond aux dernires normes en vigueur garantissant un grand confort acoustique et thermique. Profitez d'une combinaison parfaite entre les services de proximit accessibles pied/vlo et un cadre de vie calme et privilgi !Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Mditerrane" vous propose ce bel appartement 3 pices avec son balcon et sa place de parking nominative, situ 2 pas du centre ville de Hyres. Au premier tage d'une petite coproprit en proximit de l'avenue Alexis Godillot, cet appartement 3 pices de 63m2 (loi Carrez) profite d'une exposition sud-est et d'une belle luminosit naturelle. Rnov, cet appartement profite d'une trs bonne distribution et agencement, qui le rendent particulirement agrable vivre. Dans une petite coproprit de 8 appartements, ce T3 se compose d'un salon/sjour avec balcon, d'une belle cuisine amnage et quipe, d'un cellier, d'une salle de douche, de 2 chambres et d'un wc spar. Double vitrage, stores lectriques, climatisation rversible. Faibles charges. Vous apprcierez la qualit d'emplacement qui permet un accs direct au centre-ville pieds. Toiture neuve, faades refaites rcemment. Bien soumis au rgime de coproprit, Charges de coproprit de 1000 euros environ par an. Taxe Foncire: 980euros. Prix de vente de l'appartement: 299.000 euros ttc honoraires la charge du vendeur. Coproprit de 10 lots dont 8 d'habitation. Mandat rf: 353023 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC de Melun sous le numro 531873669 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris "Un Toit sur la Mditerrane" - Nicolas Cambon Rgion Cte d'Azur Coproprit de 10 lots (dont 8 d'habitation). Charges annuelles: 1000 euros. Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: ME

EN INVESTISSEMENT LOCATIF PINEL TVA 5.5% APPARTEMENT 3 PICES 63M2 REZ-DE-JARDIN DE 46M2 AVEC TERRASSE DE 10M2 EXPOSITION NORD-EST UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL FAIBLES CHARGES ! Cette nouvelle rsidence basse consommation aux normes PMR se situe aux portes du centre-ville mdival de Brignoles, o tous les commerces, coles, et services indispensables au quotidien sont accessibles pied quelques mtres. Au premier tage, l'entre dessert le sjour avec cuisine amricaine de 32m ouvrant sur le jardin plain-pied de 46 m et sa terrasse de 10 m, Expos nord-est. A cela s'ajoute une salle de bain, un wc indpendant et deux chambres. L'appartement est situ dans une rsidence de standing, avec volets roulants lectriques, menuiserie double vitrage PVC, porte palire 3 points. Les entres sont scurises par visiophone / digicode / systme VIGIK. UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL COMPLETE CE BIEN. Pr quipement de borne de recharge pour vhicules lectriques. Certification NH habitat / rglementation acoustique et thermique RT 2012 / diagnostic de performance nergtique A ou B. Date de livraison prvue juillet 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessica PETIT, au 0764445206 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente net vendeur: 255486 euros Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jessica PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Pontoise 524 564 671 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre

EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose la vente, secteur Poteries Strasbourg, proximit de toutes commodits, cet appartement 3 pices de 63m2 est situ au 3me tage. Cette rsidence scurise a t construite en 2016 et est quipe d'un ascenseur. L'appartement comprend une pice de vie de 22m qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entirement quipe, avec un accs une terrasse couverte de 8m oriente plein Ouest. Il dispose galement de deux chambres spacieuses de 13m chacune, d'une salle de bains de 7m avec lavabo, arrive d'eau pour machine laver, ainsi que d'un WC spar. Cet appartement est conforme aux normes PMR (Personnes Mobilit Rduite) et est couvert par une garantie dcennale. Le chauffage est assur par un systme collectif au gaz urbain. Les charges de coproprit s'lvent 195? par mois. Il s'agit d'une opportunit ne pas manquer ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prpare. Notre agence BARLIER Immobilier dfinit vos cts une stratgie de vente adapte pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez raliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous l'adresse ou par portable au 06.69.74.51.82]

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Joli F3 traversant S-N, 62/63m2 au 1er tage, dans une rsidence ferme, au calme. Quelques travaux seront prvoir. - Entre compose d'un placard, elle donne sur un sjour de 21m2. - Grande cuisine indpendante d'environ 10m2 (possibilit d'ouvrir sur le sjour pour faire une grande pice de vie de plus de 30m2), avec coin buanderie, trs pratique ! - 2 chambres d'environ 10m2 avec placard donnent de chaque ct de l'appartement. - Traversant Sud (ct extrieur) - Nord. - Salle de bain moderne avec sa double vasque. WC indpendants. - Grand Parking Collectif: Stationnement facile pour au moins deux vhicules dans cette coproprit, celle-ci dispose d'un important nombre de places libres toute heure. - Trs agrable vue sur le jardin depuis le balcon attenant au salon. Cette rsidence se situ proche des coles, accs rapide vers l'A8, Sophia Antipolis. Transports en commun et commerces de proximit sont deux pas, tout pied... Faibles charges: 110E/mois, Taxe Foncire: 675E annuel. DPE en catgorie D. Les diagnostics viennent d'tre faits. Chauffage et eau chaude par chaudire individuelle au Gaz, contrat d'entretien annuel jour. Local pour les vlos. PRIX: 259.000E honoraires charge vendeur inclus. TEl: 06 37 30 91 65