64m2 situ

proximit du Parc Jean-Baptise Lebas, appartement de 64m2 situ au dernier tage d'une petite coproprit. Appartement T3, comprenant une grande pice de vie donnant sur un balcon, un coin cuisine, une salle de bains deux chambres et une grandemezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage supplmentaire. Trs beaux volumes. Appartement rnover !

REF 77431 contact au 09 72 76 01 09 - Aix-en-Provence, dcouvrez cet appartement T3 de 64m2, situ en tage, offrant un cadre de vie agrable et lumineux. Ds votre arrive, vous serez sduit par une entre/dgagement de 10m2 avec placard, vous offrant ainsi un espace pratique pour organiser vos affaires. Le sjour/cuisine, spacieux et convivial, s'ouvre sur une jolie terrasse de 13m2 expose Sud-Ouest, idale pour profiter des doux rayons du soleil et des repas en plein air en toute tranquillit. Cet appartement comprend galement deux chambres confortables, offrant un espace de repos idal ou pour amnager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez galement une salle d'eau ainsi qu'un WC spar, pour plus de praticit au quotidien. De plus, une cave est mise disposition pour vos besoins de stockage. Pour votre confort, deux parkings sont inclus dans le prix, assurant ainsi votre tranquillit en matire de stationnement.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

T3 - 64m2 - Rez-de-chausse Nous proposons la vente cet appartement de type 3 d'environ 64m2, idalement situ deux pas de la place Leclerc, et 5 minutes pied de la Gare Viotte. L'appartement est en bon tat, libre de toute occupation, traversant etc... Chauffage lectrique, DPE class en D. Aucun travaux prvu dans la coproprit. Le bien est quip d'un sanibroyeur. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06.11.31.41.75 ou par mail l'adresse

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet exceptionnel appartement de Type 3 de 64m2 Nmes centre, situ tout en haut de l'avenue Jean Jaurs et 150m du Jardin de la Fontaine. Il bnfice d'une terrasse, de deux chambres et d'une place de stationnement en sous-sol. Dans un immeuble neuf de grand standing dont la livraison est prvue pour le premier semestre 2024 et qui sera conforme aux normes d'accessibilit. L'appartement qui est propos, parmi bien d'autres, est situ au 1er tage sur les 3 que comporte l'immeuble avec ascenseur. Le calme du lieu sera confort par du double vitrage et vous assurera une consommation nergtique rduite. Programme ouvert aux investisseurs Pinel. ACO II rcs Nmes 85166089 Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site web: pragout-immo.fr

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose la vente ce superbe appartement 4 pices de 64m2 cl en main. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3793-MGU (Lien direct sur les photos) Situ au 4me tage, cet appartement dispose d'une entre avec rangements, d'une pice de vie lumineuse avec espace salle manger et salon, d'une cuisine quipe et fonctionnelle semi ouverte sur le sjour. Trois belles chambres sont galement proposes, une salle d'eau et WC spar. Idalement situ dans un quartier familial bnficiant de tous les commerces et services (supermarch, pharmacie, cole, collges et lyce, commerces de proximit, arrt de bus en face de la rsidence...). Le centre ville historique est seulement 12 minutes pied. Possibilit de rcrer un espace loggia ouvert sur l'extrieur. Une place de parking privative ainsi qu'une cave compltent ce bien. -- -- votre service: Marine GUERRE - +33695428627 Rfrence annonce: 3810-MGU Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 209 lots. Sans procdure en cours. Environ 2400 E de charges annuelles de coproprit.

"Notre agence vous propose ce joli appartement 3 pices de 64m2 dans le trs pris 6e arrondissement Marseille. Le bien est situ au 1er tage d'une trs petite coproprit marseillaise de 2 tages. Il se compose d'un sjour et d'une cuisine spare quipe. Dans le coin nuit, se trouvent 2 chambres, 1 salle de bains et puis un wc spar. Une petite cave saine complte ce bien. L'appartement bnficie de double vitrage et il est situ dans un quartier extrmement recherch et trs bien frquent. Proche du Mtro Prier et du Mtro/Tramway Castellane. Proche de tous commerces, des coles et puis des transports. Proche cinma et Lyce Prier. Appartement en trs bon tat. Aucun travaux prvoir. Idal pour une petite famille et/ou pour un couple. A visiter sans tarder... A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain CIARAVINO Maz: CLAIRIMMO Marseille 9me - 104 rue Emile Zola 13009 MARSEILLE - Tl: 04 84 89 46 46 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 851986620"!#

Emmanuelle RENAULT vous propose: EN EXCLUSIVITE Vince, un spacieux appartement T3 en DUPLEX, 3 pices, 2 chambres de 64M2 au sol (50M2 en carrez) avec balcon et vue dgage ! Exposition: SUD ! Idalement situ sur la commune de Vannes, il est pied de toutes les commodits: coles, commerces, transports en commun, gare et centre-ville. DESCRIPTIF: Les espaces de vie sont parfaitement agencs et dcors ! Il prsente une entre, une spacieuse pice de vie baigne de lumire, une cuisine ouverte, moderne, amnage et quipe avec lot central, une salle de bains et un WC spar. L'espace nuit, l'tage, est accessible par un escalier en bois. Il est compos de deux chambres, respectivement de 17 et 11,66 au sol (10,33 et 5M2 en surface carrez). Une des chambres est dplafonne, elle dispose de trs beaux volumes, d'amnagement sur-mesure et d'une lumire traversante. Le second espace prsente une belle verrire et peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. Pour profiter de l'espace extrieur, la pice de vie donne sur un balcon expos plein SUD et d'une belle vue dgage sur les espaces verts. Pour complter le tout, une place de parking arienne. COTE TECHNIQUE: Construction de 1993. L'appartement a t entirement rnov. Chauffage: Gaz de ville, chaudire individuelle Chaffoteaux condensation (entretien annuel compris dans les charges de coproprit). Menuiseries en aluminium au 1er niveau avec volets roulants lectriques et velux en pvc avec volets roulants solaires l'tage, double vitrage. Isolation: laine de verre. FIBRE optique, VMC hydrorglable. Assainissement: tout l'gout Taxe foncire: 780eur/an. Faible consommation nergtique. Vous serez sduits par cet appartement traversant, en duplex disposant d'un bel extrieur et d'une atmosphre chaleureuse. Il est lumineux et situ au 1er et dernier tage d'une coproprit de 1993. Idal pour une rsidence principale, seconda

Emmanuelle RENAULT vous propose: EN EXCLUSIVITE Vince, un spacieux appartement T3 en DUPLEX, 3 pices, 2 chambres de 64M2 au sol (50M2 en carrez) avec balcon et vue dgage ! Quartier Gare -Pompidou Exposition: SUD ! Idalement situ sur la commune de Vannes, il est pied de toutes les commodits: coles, commerces, transports en commun, gare et centre-ville. DESCRIPTIF: Les espaces de vie sont parfaitement agencs et dcors ! Il prsente une entre, une spacieuse pice de vie baigne de lumire, une cuisine ouverte, moderne, amnage et quipe avec lot central, une salle de bains et un WC spar. L'espace nuit, l'tage, est accessible par un escalier en bois. Il est compos de deux chambres, respectivement de 17 et 11,66 au sol (10,33 et 5M2 en surface carrez). Une des chambres est dplafonne, elle dispose de trs beaux volumes, d'amnagement sur-mesure et d'une lumire traversante. Le second espace prsente une belle verrire et peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. Pour profiter de l'espace extrieur, la pice de vie donne sur un balcon expos plein SUD et d'une belle vue dgage sur les espaces verts. Pour complter le tout, une place de parking arienne. COTE TECHNIQUE: Construction de 1993. L'appartement a t entirement rnov. Chauffage: Gaz de ville, chaudire individuelle Chaffoteaux condensation (entretien annuel compris dans les charges de coproprit). Menuiseries en aluminium au 1er niveau avec volets roulants lectriques et velux en pvc avec volets roulants solaires l'tage, double vitrage. Isolation: laine de verre. FIBRE optique, VMC hydrorglable. Assainissement: tout l'gout Taxe foncire: 780eur/an. Faible consommation nergtique. Vous serez sduits par cet appartement traversant, en duplex disposant d'un bel extrieur et d'une atmosphre chaleureuse. Il est lumineux et situ au 1er et dernier tage d'une coproprit de 1993. Idal pour une rsid

123143SST06D - Sur les hauts du Cannet, surplombant le village du Cannet, avec une vue imprenable sur la mer Mditerrane et son parc arbor, 5 pices - 157,05m2 + 25,64m2 terrasse + 15,06m2 balcon 1 + 7,10m2 balcon 2 + 2,72 m2 balcon 3 - exposition plein sud (voir plan) - proximit du centre de Cannes, un 5 pices de standing optimis avec de larges fentres donnant sur une belle terrasse d'angle plein sud avec vue mer. Ce bien spacieux et compltement au calme offrant tout le confort d'une rsidence neuve, avec ascenseur vous sera livr fin Mars 2022. Rsolument cre dans un esprit de vie du 21me sicle, voici une opportunit unique d'acqurir une bien jamais habit et l'espace de vie optimis, sans aucune perte d'espace. Situ au 2me tage et orient plein sud, ce bien trs spacieux, baign de lumire vous donnera une sensation de hauteur et d'intimit, il comprend une entre, ouvrant vers une vaste pice de vie; une grande cuisine moderne ouvrant sur un balcon et un grand sjour ouvrant sur une belle et grande terrasse d'angle avec une superbe vue mer sur la baie de Cannes, 1 grande chambre avec salle de bain en-suite avec toilettes ouvrant sur un balcon, une 2eme chambre ouvrant sur un balcon, une buanderie, 1 salle d'eau avec toilettes, une 3eme chambres ouvrant sur un balcon puis une 4eme chambre et une salle d'eau, une toilette spare dans l'entre, le tout avec une climatisation intgre, complt par 3 parkings intrieur et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

L'agence Amarante Saint Roch vous prsente ce magnifique 3p de 64m2 traversant d'est en ouest, avec terrasse et parking intrieur. L'appartement est situ dans un immeuble rcent encore sous garantie dcennale, il est comme neuf. Vous apprcierez sa vue dominante, sa proximit avec les commerces, les coles et les transports en commun. A visiter sans tarder.

L'Office Immobilier de Marseille 13012 vous propose en exclusivit la vente cet appartement de type 2/3 d'une superficie d'environ 50m2 au sol (43,64m2 Loi Carrez) avec une terrasse de 20m2 Situ rue Charles Kaddouz, l'appartement est proche des commodits, des transports, au calme et sans vis--vis dans une petite coproprit de 4 lots. Ce duplex vous propose au rez-de-chausse, une pice de vie d'une superficie de plus de 25m2 comprenant une cuisine quipe, un salon salle manger et un WC spar. Au premier tage, vous trouverez deux chambres avec ouverture velux, ainsi qu' une salle d'eau avec WC. Vous serez sduits par son emplacement, sa terrasse et le calme de ce bien. Idal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hsitez pas me contacter pour plus de renseignements ! -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 3833-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 4 lots. Sans procdure en cours. Environ 720 E de charges annuelles de coproprit.

Jean-Marc DIVIKI vous propose, en exclusivit, un appartement moderne de 4 pices Cannes avec une vue mer panoramique, dans un ancien htel du 19e sicle ! /// Vous avez un projet immobilier (Vente, achat, estimation), contactez-moi au 07 56 88 07 56 /// CANNES 06400 - (possibilit de visite virtuelle complte 360, sur rendez-vous) Situ au troisime tage avec ascenseur d'un ancien palais cannois du XIXe sicle, je vous propose ce 4 pices entirement rnov avec got de 133,64m2 Loi Carrez. quelques minutes pied du centre de Cannes, ce bien de grand standing marie harmonieusement le moderne et l'ancien. La hauteur sous plafond d'environ 2,8 m valorise les beaux volumes de chaque pice. L'appartement lumineux, sans vis--vis, prsente un vaste espace de 57m2 pour l'entre, le sjour et la salle manger, offrant une magnifique vue sur la baie de Cannes et les les de Lrins. La cuisine amricaine quipe de 10,79m2 s'ouvre sur la salle--manger, permettant de cuisiner tout en partageant avec les convives et en apprciant la vue sur la mer. Un dgagement de 15,15m2 avec un coin lecture dessert la partie nuit: deux chambres trs lumineuses de 17m2 chacune avec placards et vue dgage sur la mer, une salle de bains avec double vasque et fentres offrant une vue apaisante sur la vgtation, une salle d'eau et un WC indpendant, ainsi qu'un dressing de 5,59m2. Ce bien en parfait tat est prt vous accueillir et vous permettra de bnficier immdiatement de ses nombreux atouts. Le parquet, les tomettes et les fentres double vitrage contribuent galement au charme et au confort de ce bien. Une cave de 11,44m2, idale pour y stocker de prcieux breuvages se trouve au sous-sol de l'immeuble. Trs rare pour un immeuble bourgeois, un box ferm est galement vendu avec ce bien. Un emplacement de parking supplmentaire est mis disposition par la coproprit l'intrieur de la rsidence. Un studio de 31m2

RARE ! (Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 5P de 135.50m2 loi Carrez traversant et d'angle, avec une trs grande terrasse de 118,5m2 et un balcon. Superbe vue dgage sur la ville, les collines et aperu mer. Situ en avant-dernier tage (5/6) et en position dominante dans une rsidence scurise, il se trouve en plein centre-ville de Grasse, proximit de tous les commerces, les coles et les commodits pied. Deux caves, un trs grand garage et une place de parking privative en extrieur compltent ce bien. Cet appartement de 135.5m loi Carrez se compose de: - Entre / dgagements / placards: 19,1m2 - Sjour: 32,69m2 - Salle manger: 14,63m2 - Cuisine / cellier: 18.74m2 - Bureau: 12,9m2 - Chambre 1: 11,64m2 - Chambre 2: 13,65m2 - Salle de bains / WC: 6,67m2 - Salle d'eau: 4,49m2 - WC indpendant: 0,99m2 - Terrasse: 118,5m2 - Balcons: 33,3m2 - Cave 1: 3,6m2 - Cave 2: 5.33m2 - Garage: 27.07m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement: - En parfait tat - Traversant et d'angle - Superbe vue dgage sur la ville, les collines et aperu mer - Trs lumineux - Triple exposition Est-Sud-Ouest - Trs grande terrasse de 118,5m, terrasse vgtalise, arrosage automatique dans les jardinires, prises lectriques, point d'eau et emplacement jacuzzi - En avant-dernier tage (5/6) - Toutes les pices de vie donnent accs la terrasse - Produit complet avec caves, grand garage et place de parking privative - Cuisine indpendante et quipe Lapeyre avec plaque combine induction et gaz Sauter, hotte Whirlpool, four encastr Bosch et four micro-ondes Bosch - Baies vitres coulissantes en double vitrage dans tout l'appartement - Climatisation rversible de marque Dakin dans le sjour et la chambre parentale - Chauffage collectif au gaz par radiateurs / Sche-serviettes dans les salles d�

Appartement 3 pices 64m2 traversant Sud-Est/Nord-Ouest situ au centre-ville de Grasse proximit du lyce Amiral. Avant-dernier tage (4/5) avec ascenseur. Bnficiant d'une vue 180 jusqu' l'Esterel avec aperu mer ct Mandelieu, cet appartement est compos de: Un hall d'entre avec placard, un sjour, une terrasse, un balcon, 2 chambres, un dressing, une cuisine indpendante amnage et quipe, une salle d'eau, un WC spar. A rafrachir selon les gots de chacun, cet appartement est parfaitement habitable en l'tat. Une cave complte ce bien. Place de parking ferme en SUS 20000 euros. Possibilit de prendre un abonnement auprs de la mairie pour stationner l'extrieur 20 euros/mois. Charges mensuelles: 180 euros/mois (Chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, ascenseur). Taxe foncire: 1031 euros Coproprit: Aucun travaux prvoir. Ecole: 1km Collge: 200m Lyce: 700m Entre pntrante: 3kms A visiter rapidement ! Prix de vente 166400 euros honoraire charge vendeur. Consommations nergtiques: D-183 GES: D-39 Estimation des cots nergtiques: 649 euros-879 euros (Prix moyen des nergies indexes au 01/01/2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lo TUAZ, au 0698488661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lo TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CANNES 887620391 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par

Studio lumineux de 30,59 m2 (loi carrez) avec terrasse et parking proximit du centre ville de la Madeleine et 10 minutes du quartier du Vieux -Lille. Situ au 1 me tage d'une coproprit de 164 lots avec ascenseur. Il se compose: d'une entre avec un placard de 3,02M2 un sjour de 16,64m2, une cuisine spare semi-quipe de 6,15 m2, d'une Salle de bains et WC de 4,78m2 avec branchement de machine laver. Le plus de ce studio: une terrasse de 3,57m2 Le montant des charges: Taxe foncire: 675 Euros Charges de coproprit: 140 euros/mois environs DPE Consommation nergtique classe E (262Kwh/m2/an) Emission de gaz effet de serre classe E (56kgCO2/m2/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 451 euros et 611 euros (tabli partir des prix moyen des nergies indexs au 1/01/2021. Le Prix de vente de ce bien est de: 97 000 euros Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Goristiques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Lille 539043174 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour

Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport de 4 appartements sur 2 niveaux, sans ascenseur, d'une surface habitable de 209m2 plus 44m2 de parties communes. Budget 272 000 euros honoraires d'agence compris charge vendeur. Le bien est situ quartier Ermitage Les Iles, 200 m du canal du midi et 1,2 km de la gare, avec une cole lmentaire et 2 arrts de bus proximit immdiate. Le bien dveloppe 4 appartements, tous lous non meubls, de type 2 T3 + 1 T2bis + 1 T1. Rentabilit locative nette 7,01%. Taxe foncire 2023 3533 euros. Non soumis au rgime de coproprit (un seul propritaire). T2bis RDC 01: Lou 529 euros CC, 71,79m2 + loggia ferme 4,18m2, entre indpendante, chauffage gaz de ville, consommation nergtique D 171 et mission de gaz effet de serre D 36. T3 RDC 02: Lou 537 euros CC, 49,69m2 + loggia ferme 7,98m2 + cellier sous-sol 13,24m2, chauffage gaz de ville, consommation nergtique E 246 et mission de gaz effet de serre E 53. T1 R+1 03: Lou 403 euros CC, 37,62m2 + loggia ferme 4,18m2 + cellier sous-sol 13,24m2, chauffage lectrique, consommation nergtique E 294 et mission de gaz effet de serre B9. T3 R+1 04: Lou 516 euros CC, 49,69m2 + loggia ferme 7,98m2 + cellier sous-sol 8,64m2, chauffage gaz de ville, consommation nergtique E 244 et mission de gaz effet de serre E53. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Agen 921120911 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777

Jean-Marc DIVIKI vous propose, en exclusivit, un appartement moderne de 4 pices Cannes avec une vue mer panoramique, dans un ancien htel du 19e sicle ! /// Vous avez un projet immobilier (Vente, achat, estimation), contactez-moi au 07 56 88 07 56 /// CANNES 06400 - (possibilit de visite virtuelle complte 360, sur rendez-vous) Situ au troisime tage avec ascenseur d'un ancien palais cannois du XIXe sicle, je vous propose ce 4 pices entirement rnov avec got de 133,64m2 Loi Carrez. quelques minutes pied du centre de Cannes, ce bien de grand standing marie harmonieusement le moderne et l'ancien. La hauteur sous plafond d'environ 2,8 m valorise les beaux volumes de chaque pice. L'appartement lumineux, sans vis--vis, prsente un vaste espace de 57m2 pour l'entre, le sjour et la salle manger, offrant une magnifique vue sur la baie de Cannes et les les de Lrins. La cuisine amricaine quipe de 10,79m2 s'ouvre sur la salle--manger, permettant de cuisiner tout en partageant avec les convives et en apprciant la vue sur la mer. Un dgagement de 15,15m2 avec un coin lecture dessert la partie nuit: deux chambres trs lumineuses de 17m2 chacune avec placards et vue dgage sur la mer, une salle de bains avec double vasque et fentres offrant une vue apaisante sur la vgtation, une salle d'eau et un WC indpendant, ainsi qu'un dressing de 5,59m2. Ce bien en parfait tat est prt vous accueillir et vous permettra de bnficier immdiatement de ses nombreux atouts. Le parquet, les tomettes et les fentres double vitrage contribuent galement au charme et au confort de ce bien. Une cave de 11,44m2, idale pour y stocker de prcieux breuvages se trouve au sous-sol de l'immeuble. Trs rare pour un immeuble bourgeois, un box ferm est galement vendu avec ce bien. Un emplacement de parking supplmentaire est mis disposition par la coproprit l'intrieur de la rsidence. La rsidence bn

Toulouse Frontire Barrire de Paris - Minimes, appartement 4 pices de 71,64m2 avec garage Je vous prsente cet appartement situ au premier tage d'une petite coproprit scurise, dans un quartier calme proche des Minimes, face un parc pour enfant et dans une zone pavillonnaire. La situation idale de cet appartement expos plein Sud vous permettra d'accder rapidement aux transports en communs bus, mtro Barrire de Paris (10mn pied), aux commerces de proximit et aux groupes scolaires. La ligne 3 du mtro va se situer 200m du logement valorisant le bien dans quelques annes. Vous disposerez d'une pice de vie donnant sur balcon, d'une cuisine et arrire cuisine, de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc spar. Un garage ferm fait parti du bien. Le potentiel de cet appartement est incroyable. Quelques travaux de valorisation et remise au got du jour prvoir. Les points techniques: * chauffage au gaz individuel * double vitrage pvc * rentabilit locative pour investisseur: 6,3% brute Un projet d'acquisition ou de vente immobilire, contactez 7j/7 votre conseiller LGM Immobilier, Sbastien Langlois, au O6.62.73.50.30. Le conseiller qui se met votre service... La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Langlois Sbastien. EI enregistre au tribunal de commerce de Toulouse sous le numro RSAC 899127930. Rfrence agence: 10296

Saisissez cette opportunit unique d'acqurir un charmant restaurant spcialis dans les fruits de mer, les coquillages et les crustacs, idalement situ sur le port de Sanary Sur Mer. Bnficiant d'une vue imprenable sur les bateaux depuis sa terrasse surplombant le port, cet tablissement offre une exprience gastronomique exceptionnelle. La proximit des places de parking facilite l'accs en voiture, tandis que l'absence de circulation motorise sur le quai assure une atmosphre paisible. Dot d'une dcoration moderne et d'quipements de cuisine de qualit, ce restaurant est prt fonctionner sans ncessiter de travaux supplmentaires. Avec une superficie totale de 64m2, comprenant une salle intrieure pour une douzaine de couverts et une terrasse extrieure de 50 places, cet tablissement est idal pour profiter de l'animation de la place, surtout par beau temps. La cuisine ouverte sur la salle est entirement quipe pour diffrents types de restauration, offrant une grande flexibilit pour satisfaire une clientle varie, que ce soit pour un service sur place ou emporter. De plus, un grand WC adapt aux personnes mobilit rduite est galement disponible pour le confort des clients. Cette opportunit convient parfaitement aux entrepreneurs dynamiques cherchant exploiter un emplacement de premier choix dans une zone commerciale attractive. Le loyer mensuel fixe est de 1600 E HT, avec des charges variables de 50E HT par mois. Droit la tersasse mensuel est de 500 E Aucune reprise de personnel Dernier renouvellement du bail 18 mars 2019 d'une dure de 9 ans Le prix de cession, comprenant le mobilier, l'quipement et la vaisselle, s'lve 410 000 E. N'hsitez pas nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce restaurant exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente HT: 410 0