7m 12m

Cette grande maison à trois étages, construite dans les années 1960, a été transformée en trois appartements distincts, chacun accessible par une entrée séparée. La propriété est divisée en deux grands appartements T4 au rez-de-chaussée et au premier étage, et un T2 dans les combles aménagés. La propriété est située près du centre de la ville, en retrait d'une grande intersection, sur une petite route secondaire. Le jardin aide à protéger la propriété de la circulation tout en offrant des zones agréables pour manger en plein air. Il y a également un grand garage double qui pourrait être divisé en deux lots ou gardé pour un des appartements. La propriété comprend: Appartement T4 au rez-de-chaussée (103m²): Une véranda de 9m², une salle à manger de 15m², un couloir menant à une cuisine de 16m², un salon de 14m², 2 x chambres de 17m² et 11m², une salle de bain de 6m² et un WC séparé. La chaufferie de 18m² est indépendante de la cuisine. L'appartement a un chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière installée très récemment. Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse pavée. Appartement T4 au premier étage (110m²): Une grande véranda de 13m², un couloir menant à une cuisine de 12m², un salon de 14m², une salle à manger de 13m², 2 x chambres de 18m² et 17m², une salle de bain de 7m² et un WC séparé. La cuisine et la salle à manger donnent sur un balcon à l'étage. Appartement du deuxième étage (52m²): Un escalier extérieur mène au couloir d'entrée de 11m². Du couloir on peut accéder à la cuisine de 12m², un bureau de 12m², une chambre de 12m², une salle de douche et toilette de 7m² avec d'autres espaces de rangement disponibles dans le grenier restant. Les espaces communs comprennent le garage de 25m² et le sous-sol de 110m². Il y a encore quelques travaux à faire pour finir les appartements, y compris la décoration des salles de bains et des cuisines et le double vitrage sur l'appartement du rez-de-chaussée, mais cette propriété pourrait offrir une bonne opportunité de revenu mensuel de potentiellement 1 400€ à 1 500€ lorsqu'elle est occupée par des locataires. www.selectionimmobilier.com Informations sur l'annonce Surface 264 m² Ville Villefranche De Rouergue 12200 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Cette grande maison à trois étages, construite dans les années 1960, a été transformée en trois appartements distincts, chacun accessible par une entrée séparée. La propriété est divisée en deux grands appartements T4 au rez-de-chaussée et au premier étage, et un T2 dans les combles aménagés. La propriété est située près du centre de la ville, en retrait d'une grande intersection, sur une petite route secondaire. Le jardin aide à protéger la propriété de la circulation tout en offrant des zones agréables pour manger en plein air. Il y a également un grand garage double qui pourrait être divisé en deux lots ou gardé pour un des appartements. La propriété comprend: Appartement T4 au rez-de-chaussée (103m²): Une véranda de 9m², une salle à manger de 15m², un couloir menant à une cuisine de 16m², un salon de 14m², 2 x chambres de 17m² et 11m², une salle de bain de 6m² et un WC séparé. La chaufferie de 18m² est indépendante de la cuisine. L'appartement a un chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière installée très récemment. Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse pavée. Appartement T4 au premier étage (110m²): Une grande véranda de 13m², un couloir menant à une cuisine de 12m², un salon de 14m², une salle à manger de 13m², 2 x chambres de 18m² et 17m², une salle de bain de 7m² et un WC séparé. La cuisine et la salle à manger donnent sur un balcon à l'étage. Appartement du deuxième étage (52m²): Un escalier extérieur mène au couloir d'entrée de 11m². Du couloir on peut accéder à la cuisine de 12m², un bureau de 12m², une chambre de 12m², une salle de douche et toilette de 7m² avec d'autres espaces de rangement disponibles dans le grenier restant. Les espaces communs comprennent le garage de 25m² et le sous-sol de 110m². Il y a encore quelques travaux à faire pour finir les appartements, y compris la décoration des salles de bains et des cuisines et le double vitrage sur l'appartement du rez-de-chaussée, mais cette prop

06300 Nice EST Vauban Bel appartement 5 pièces de 101m² à rénover, avec un beau volume et beau potentiel, au 2éme étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, avec une grande cave saine de 7m² au sous-sol, et une possibilité d'avoir un garage fermé en supplément.L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 20m², d'une cuisine indépendante d'environ 8m² avec possibilité d'abattre la cloison de la cuisine et de l'ouvrir sur le séjour.L'appartement compte 4 belles chambres avec des placards intégrés, dont 3 font une superficie d'environ 12m² et l'une d'entre elles 14m². La chambre de 14m² et encore une de 12m², procèdent leur propre balcon chacune, d'environ 2 et 3m², avec une vue dégagée, donnant sur le jardin de la résidence.Le Séjour, la cuisine et une autre chambre de 12m², donnent sur la terrasse de 8m² exposée Sud. Cet appartement compte également une très grande salle de bain de 7m² avec un WC, ainsi qu'un WC indépendant en plus.Pour plus d'informations, contactez notre négociatrice Madame Marta ZIVALJEVIC au 07.82.26.23.54.

Clairimmo Pays Foyen vous propose au c?ur de Sainte Foy la Grande, cet immeuble de 416m² se composant de deux T3, deux T2 et d'un T5. Cet immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée traversant de 24m² donnant accès à deux appartements. Le premier appartement est un T2 se composant d'une entrée de 4m² desservant sur droite une cuisine séparée et un salon de 31m². Sur gauche vous trouverez une chambre de 12m², une salle d'eau et un wc indépendant. Le second appartement est un T3 se composant de la manière suivante une entrée avec placard de 4m² desservant une cuisine de 7m², un séjour de 18m² et de l'autre côté, deux chambres de 14m², une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier de 13m² desservant sur gauche un T5 se composant d'une entrée de 12m² donnant sur droite une cuisine de 13m², deux chambres de 15 et 20m², une salle de bain de 7m² et un WC indépendant. Sur gauche, vous trouverez un salon de 24m², une chambre de 26m² et un placard. A droite du palier, vous trouverez un T3 se composant d'une entrée de 6m² donnant à une cuisine de 12m² et un salon de 30m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 et 13m², une salle de bain et un wc indépendant. Sur le même palier vous trouverez un escalier qui vous amènera au comble. Pour le dernier appartement qui bénéficie d'une entrée individuelle, vous trouverez un T2 se composant d'une entrée de 13m² donnant accès à un séjour de 18m², une cuisine de 9m², une chambre de 11m², une salle d'eau de 4m² et un wc indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un jardinet commun et un local poubelle. Vous bénéficierez également d'une cave commune. Points techniques: - Tout à l'égout - Gaz de ville - Double vitrage - Volet roulant électrique Contactez-nous pour organiser une visite Florian VERRAL EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 904 479 680 00012 Informations sur l'annonce Surface 416 m² Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

A vendre, albi, dans un quartier calme et familial, spacieuse maison d'environ 148 m² habitables.le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard de 12m², d'un salon séjour de 41m² avec insert et accès terrasse, d'une cuisine indépendante de 15m², d'un wc, d?un garage.l'étage s'organise autour d'un palier desservant, une suite parentale de 15m², de quatre chambres (12m², 14, 5m², 12m², 12, 7m²), d'une salle d'eau avec wc. a cet ensemble, s?ajoute tout un espace rangement dans le grenier. chauffage central au gaz de ville, climatisation, tout à l?égout.l'extérieur offre une belle terrasse s?ouvrant sur jardin cosy équipé d?un chalet.pour tous renseignements vous pouvez contacter l'agence au Surface habitable: 149 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 238 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 49 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Maison construite en 1994 sur la commune de Montceaux à proximité de l'école élémentaire, de la crèche, du collège et du supermarché à 5 min en voiture. À 2 min de Montmerle sur Saône, ou vous pourrez profiter de nombreux espaces verts et faire belles balades en bord de saône. Proche de Belleville en Beaujolais ou vous trouverez un lycée, une gare, supermarché. À 5 min de l'entrée de l'autoroute (A6 proche de Lyon et à 45 min de l'aéroport de Lyon-St Exupéry). La maison: Côté intérieur, vous trouverez: - une entrée de 7m²- une cuisine équipée de 12m² donnant accès sur cuisine d'été (four à bois) - un salon / salle à manger de 27m²- une chambre / coin bureau de 25m² (modifiable en deux chambres) En haut, dégagement de 5m² donnant accès aux: - 3 chambres: ? 15m² ? 12m² actuellement en dressing (modifiable en une chambre) ? 9m²- Salle de bain: 6m²- WC: 1, 50m²Pour accéder au demi sous-sol, garage de 57m² dont deux pièces de 10m² et 12m². Chauffage: poêle à granules. Le tout sur un beau terrain clos et plat de 1800m². Le plus +: - maison sans vis à vis et au calme- terrain piscinable- possibilité de détaché parcelle d'environ 700m²- tout à l'égout - EJP- chauffage central au fioul toujours en place- portail motorisé - kit visiophone- jardin- terrain arborés - massif avec bassin à poissons Maison disponible à la vente août 2023 (visite possible) Prix: 420 000€

Planta Baixa: Dos garatges. Un de 160m² amb vàries places de pàrking llogades. Un altre de 40m² dus particular. En total 200m². Primera planta: Menjador de 30m² amb sortida a balcó i llar de foc. Cuina de 12m². Rebedor de 6m² 3 habitacions dobles (10m²/12m²/12m²) Una amb armari encastat. 2 habitacions individuals (9m²/7m²) Lavabo de 5,5m² en tres peces amb plat de dutxa Lavabo de cortesia de 2.5m² en dues peces. Passadís de 10m². Balcó de 10m² Pati de 35 m² Safareig de 5m² Planta segona: Sotacoberta de 100m² Terrassa de 50m²

MAISON, APPARTEMENT, PISCINE PRES DE LA RIVIERE Maison confortable de 1952 (180m² et grenier de 36m² environ) avec avec une grande grange de 190m² environ abritant un appartement plain pied pour quatre personnes (73m² environ). Sur le terrain finissent chez la rivière, vous trouverez une piscine avec machine à sel (5x10m), un jardin, un verger avec divers arbres fruitiers et une partie de prairie. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : véranda (33m² environ), cuisine (24m² environ), arrière cuisine (7m² environ), séjour avec poêle à bois (26m² environ), A l'étage : salle d'eau avec WC, couloir (16m² environ) avec accès au grande balcon, quatre chambres chaque 12m² environ. Appartement dans la grange : cuisine, séjour, salle-à-manger (38m² environ) deux chambres (chaque environ 12m²) et salle d'eau/buanderie avec WC indépendant (12m² environ) Fosse septique et puisard, chauffage au gaz (citerne de gaz), double vitrage. L'eau de son propre puits est utilisée, le raccordement au réseau d'eau est possible. Il y a également une citerne d'eau. Prix: 444 780 € * Dont Honoraires 5.9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 420 000 €. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.

A VENDRE TOULOUSE 31100 ROUTE DE SEYSSES - T3/4 DE 80m Situ dans une coproprit arbore et entretenue par un CONCIERGE, ce charmant appartement de 83m se compose d'un salon de 18m accol une salle manger de 12m transformable en BUREAU ou en chambre. Une cuisine INDEPENDANTE de 12m amnage et quipe. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 10m et 12m, une salle de bain avec BAIGNOIRE et des WC spars. De nombreux placards de rangements sont prsents dans l'appartement, notamment dans la grande entre de 7m. Une cave de 6m lectrifie ainsi qu'une place de parking accompagnent ce bien. Proche des transports et de toutes les commodits, c'est l'appartement idal !

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« Propriété de caractère édifiée au coeur d'un village pittoresque du Plain-Cotentin en un endroit calme et champêtre, proche de Sainte-Mère-Eglise et des plages du débarquement. Un haut portail en fer forgé et son avenue vous amène vers la cour d'honneur triangulaire composée d'un manoir datant des 17ème et 18ème siècles et de deux corps de bâtiments en pierre de pays. Disposant d'une surface habitable d'environ 375m² répartis sur 3 niveaux, le manoir comprend 15 pièces principales désignées comme suit: Rdc: entrée avec un bel escalier pierre et sa rampe en fer forgé, distribuant à droite un salon avec un parquet au sol et une cheminée (~29m²) puis à gauche, une enfilade de pièces présentant un second salon avec une grande cheminée, poutres et sol carrelé (~30m²), une salle à manger avec parquet au sol et cheminée (~27m²), un petit salon avec cheminée (~12m²) puis un dégagement avec toilettes, une salle séjour cuisine (~26m²), une arrière-cuisine et autres pièces utilitaires avec entrée de service; 1er étage: long corridor desservant une chambre (~19m²) avec salle de bains et toilettes privatives (~4,30m²) ainsi que cinq autres chambres (~24m² – 21 m²– 17 m²– 14m² – 11m²) puis une salle de bains et toilettes 2ème étage: corridor menant à plusieurs mansardes (~12m² – 10m² – 10m² – 12m²) Eléments complémentaires: Huisseries simple vitrage Chauffage central au fuel Seconde entrée Toiture en ardoise et pierre Petit plan d'eau Douves bordant en partie le manoir. Première dépendance comprenant un cellier (11m par 6.20m), écurie (5.80m par 6m), garage (9.60m par 5.80m) remise (7.80m par 5.80m) Seconde dépendance comprenant une charretterie (7.95m par 5.80m), écurie (7.35m par 5.30m), atelier (7m par 5.30m) Boulangerie en pierre. Surface foncière: 11 hectares environ comprenant plusieurs herbages attenants, des espaces en jardin Possibilité d'acquérir une surface foncière supplémentaire de 9 hectares environ au prix de 95 850 € HAI Informations et photos non contractuelles. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr ». Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

Idéal premier achat! Nous vous proposons une maison 1930,prête à être occupée. Celle ci dispose au rez de chaussée d'un salon de 9m² complété par un séjour de 13 m² et d'une salle de bain de 7 m².Une cuisine de 24 m² vient compléter etnbsp;le tout! Au premier étage une pallier de 7m² desservant un bureau pouvant servir de dressing d'une superficie de 8m²,ainsi que 2 chambres dont une de 13m² avec placard intégré et une de 7,5 m². Au deuxième étage, un pallier de 5m² dessert 2 chambres, une de 12m² et une autre de 7m². Un jardin de 80m² vient compléter le tout!

Maison 4 pièces de 110.7m² Traverse du Tonkin Marseille Liberkeys vous propose cette maison T4 de 110.7m² avec extérieur de 179m². Sur le bien: Maison de 4 pièces avec beaucoup de potentiel sur une parcelle de 309m². Sur deux niveaux, le bien est composé: - Au rez-de-chaussée: d'une grande piéce de vie de 36m², d'un lavoir de 12m², d'une cuisine d'été de 6,3m², d'un garage de 23,3m² et d'une cave de 16,2m². - Au premier étage: d'une entrée, une cuisine de 13,86m², d'un séjour de 16,2m², de 2 chambres de plus de 13m², d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. La maison dispose de 3 terrasses totalisant plus de 90m² et d'un jardin de 98m². Prévoir travaux de rafraichissement et d'aménagement. Les plus: - Beau potentiel - Beaux volumes - Lumineux - Jardin - Garage Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Sur la localisation: Trés bien situé dans le quartier pavillonnaire de Pont de Vivaux. A proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Libre immédiatement.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne avec 4 chambres dont une en rez de chaussée. Proche de Cornebarrieu à seulement 7 min du MEETT et Blagnac. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une pièce de vie traversante de 45m² avec cuisine ouverte équipée. De nombreux rangements. Vous trouverez aussi une chambre avec placard 12.7m² et une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses entre 12m² et 14m² avec de grands placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et sèche serviettes. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 60m². Vient compléter le bien un cellier de 6m² avec sa mezzanine de stockage astucieuse de 7m². Loyer 1145euros dont 45euros de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété ainsi que l'entretien de la chaudière. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence l'Adresse de Merville au 05.61.06.28.92 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 118 m² Surface du terrain: 226 m² Année de construction: 2007 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 95 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1389 € Frais d’agence: 1062 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 354 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 354 € Dépôt de garantie: 1100 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 1145 € CC L'ADRESSE AUSSONNE - L'Adresse Merville 102 Bis Rue de Guinot 31330 MERVILLE SIRET: 525232989 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150075.pdf

Auv 1053: Jolie maison de village 50m2, dépendance 200m2, terrasse 40m2 La maison dispose actuellement d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, mais toute l’installation pour le chauffage central au gaz est prête, donc si vous demandez un compteur à gaz à la municipalité, vous pouvez chauffer au gaz. La chaudière du chauffage central est située au sous-sol et est neuve. La maison se compose d'une cuisine-salle à manger (20m2, hauteur 2m30) avec placards de cuisine, évier, placard d’origine, plafond à poutres peintes en blanc, cheminée avec poêle à bois. Porte vitrée et grande fenêtre côté devant, avec vue sur l'église. A l'arrière se trouve le salon (12m, hauteur 2m60) avec 2 grandes fenêtres avec de très belles vues, on aperçoit même le Puy-de-Dôme au loin. Plafond plâtrée. Dans un coin du salon se trouve la petite salle d’eau (1,8m2) avec douche, WC et petit lavabo. Un escalier raide mène à la chambre de 18m2 à l'étage sous le toit, avec un velux et aussi une grande fenêtre vers la dépendance. Il y a une cour fermée, accessible par une porte dans la ruelle. Assez grand pour créer un coin patio extérieur confortable. Sous la cuisine se trouve une cave voûtée (7m sur 2m30 et 2m de haut). Celle-ci est accessible depuis le patio. Il y a d'abord un grand espace de stockage de 22m2 au total, qui donne ensuite accès à la cave voûtée. La grange attenante à la maison, a une taille intérieure de 7m sur 11m et il y a 3 niveaux. Le rez-de-chaussée a une hauteur de 2m80 – 3m, un sol en pierres et un immense plafond à poutres apparentes avec des poutres en chêne de 20 à 30cm de largeur et d'épaisseur, et rapprochées. Impressionnant. Ceci est clairement calculé à l’époque pour pouvoir supporter beaucoup de poids. Cet espace est accessible par une rue latérale inférie

Particulier vend maison de village de 150 m² hab. avec terrains en face (rue piétonne) de 100m² environ (possibilité d’acquérir terrains supplémentaires) entre Ambérieux en Bugey et Bourg en Bresse (01). Travaux de rénovation en cours dans cette maison atypique avec beaucoup de potentiel, habitable de suite. Pas de garage, parking à 10m. Possibilité de faire 2 logements distincts. Travaux récents: installation d’une centrale solaire photovoltaïque (10 panneaux), d’un ballon chauffe-eau thermodynamique, 7 radiateurs électriques à inertie avec thermostats individuels (basse consommation), de 3 climatisations réversibles été/hiver en août 2018 et isolation de la cave, de l’atelier, des combles et isolation extérieure en 2022. Elle comprend en sous-sol: une cave de 17m² avec point d'eau et un atelier équipé (établis + étagères) de 17m². Au RDC: terrasse de 20m² environ, hall d’entrée de 2,7m², salon/séjour avec cheminée de 23m², cuisine équipée et aménagée en bois massif de 15m² (plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle), couloir de 4m² avec placard mural, salon de 15m² avec placards muraux, WC de 3m² et buanderie de 15 m² avec possibilité de rajouter un poêle à bois ou à granules. Au 1er étage: d’un côté, dégagement de 12m² desservant 2 chambres (12 et 14m²), chambre ou bureau de 9m², salle d’eau avec douche et WC de 2,7m². De l’autre côté, dégagement de 3m² desservant chambre de 13m², salle d’eau de 4m² (à restaurer), une pièce de 14m² (possibilité de faire un dressing) avec un escalier pour accéder à un grenier aménageable de 40m² (possibilité de faire des chambres supplémentaires voire un studio indépendant). Charpente et toiture en très bon état. La maison est reliée au tout à l’égout, menuiseries bois en survitrage, volets roulants électriques sur une p

'mon meublé du 10éme 'Idéalement situé dans le 10ème arrondissement, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, bénéficiant des commodités du quotidien (commerces, transports en commun…) THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 3 de 61m² meublé au 4ème étage avec ascenseur.Il se compose de la façon suivante:COTE JOUR:-Un salon séjour de 24m²- Un coin cuisine séparée meublée et équipée de 7m² avec l'accès sur la loggia de 4.3m²COTE NUIT:- Une première chambre avec placard intégré de 10.1m²- Une seconde chambre de 12m²- Une salle d'eau avec une double vasque de 3.7m²- Un WC indépendantLOYER: 1200€ CC*** (1092.44€ HORS CHARGES)* Charges: 107.56€ comprenant le chauffage collectif, l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété (espaces verts…)'THE AGENCY, LA REVOLUTION IMMOBILIERE…'Mandat N° 1095.

Venez vite découvrir cette maison individuelle de 134m² posée sur un terrain de 12 ares entièrement clos. Située dans un lotissement, sans vis à vis, où vous disposerez de toutes les commodités et d'une situation à moins de 15mn de l'A36; Idéale pour une famille ou pour développer une activité professionnelle, la maison dispose, entre autre, de 4 chambres (dont 2 inférieures à 9m²), d'un grand séjour d'un espace indépendant et d'une grande cour en enrobé. La maison se partage en demi-niveaux, vous trouverez: En rez-de-chaussée: - Un atelier de 11.5m² - Une chaufferie - Une buanderie/sellier avec porte de service - Un espace professionnel, entièrement refait récemment, avec entrée indépendante qui comprend une salle de 14.5m², une salle d'attente et des toilettes indépendants. En rez-de-jardin: - Un grand et lumineux séjour de 49m² avec espace cuisine et accès à la terrasse couverte Au premier étage: - Une salle de bain de 7m² avec douche, baignoire d'angle et double vasque - Une chambre de 11.5m² avec placards intégrés - Une chambre de 12m² avec un dressing de 6m² Au second étage: - Une mezzanine de 7m² - Une pièce de 8m² (loi carrez) Au troisième étage: - Une pièce de 8m² (loi carrez) Les extérieurs sont très agréables de part leurs aménagements: terrasse couverte de 24m² avec jardin potager, serre, abri de jardin et piscine hors sol. Le tout sans vis à vis. Les équipements de la maison: - Chaudière à granulés, évolutive, avec possibilité d'installer des panneaux solaires pour l'eau chaude - Huisseries en bois double vitrage et volets battants en bois - Isolation sous rampants - Fibre (internet) A découvrir sans tarder !

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison de 215m² à finir de rénover. Idéalement situé à 15 minutes de Ste Foy la Grande et 5 minutes de Montpon-Ménestérol. Vous trouverez donc toutes les commodités à proximité ainsi que la gare et l'autoroute. La maison, en cours de rénovation se compose d'un grand espace cuisine salle à manger de 46m² environ, pour la cuisine vous avez le libre choix des façades. Dans la continuité vous découvrirez un bel espace salon de 26m², remplie de charme avec sa hauteur sous plafond, ses poutres ainsi que sa luminosité. Accolé un espace jeux de 11m² qui vous mènera à une mezzanine de plus de 8m². Depuis cette mezzanine vos avez un accès à un espace de stockage de 7m². Sur droite, depuis le salon, un premier espace nuit qui se compose d'un WC indépendant, une première chambre de 14m², une salle de bain complète de 12m² et pour finir un local technique de 3m². Vous trouverez un second espace nuit du côté cuisine qui lui se compose sur droite d'un espace parental de plus de 24m² comprenant: une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Sur gauche un dégagement avec un cellier de 3m², ainsi qu'une troisième chambre de plus de 22m². A l'étage se trouvent une quatrième chambre de 18m², une pièce de 7m² ainsi qu'un toilette indépendant, pour cet étage vous êtes libre du choix des finissions, car actuellement simplement isolé et plaqué. Le tout sur une parcelle de plus de 3500m² de terrain. Points techniques: -Chauffage au sol -Clim réversible -Assainissement individuel -Ballon thermodynamique -2 Puits Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Alicia DELANNES EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 904 906 724 00011 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 215 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Remy 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

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Au calme absolu entouré d'arbres centenaires, venez découvrir cet appartement de T4/5 de 83.87m² loi carrez comprenant 2 balcons de 6 et 7m² et une cave exposé au sud. Il est situé sur la résidence "Dolié" datant des années 60 sur la rue Emile Baudot dans le très prisé 12ième arrondissement où il y a très peu de passage. La copropriété comporte 126 lots principaux et a bénéficiée du remplacement des menuiseries et volets roulants en 2011, d'une remise en peinture des façades qui s'est terminée en 2019 et de la réfection des portes d'entrées des immeubles qui sont maintenant sécurisées avec des badges intratone. L'appartement est situé en 2ième étage sur 4 sans ascenseur avec porte blindée, il comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour de 20m² et une salle à manger de plus de 12m² qui peut se refermer en chambre selon les besoins le tout donnant sur un long balcon filant de quasiment 7m². Dans le prolongement du séjour, une cuisine ouverte de plus de 8m² (toute les attentes sont prêtes pour poser une cuisine à son goût) et une SDE de 3m². Sur la partie nuit, 3 chambres, la première de 14m² avec rangements, la 2ième de 8m² et une dernière chambre de 10.44m², les 2 premières chambres donnent un accès sur un deuxième extérieur de quasiment 6m². Tout le long du dégagement vous trouverez 5m linéaire de rangements supplémentaires afin d'éviter l'encombrement des armoires dans la plus petite des chambres. Le tout a été rénové au niveau des peintures murs et plafonds, la plomberie ainsi que la révision de l'électricité afin de mettre l'ensemble en sécurité. Il reste notamment des radiateurs à poser et la salle de bain à rafraichir. En bonus, une cave de quasiment 6m² vous permettra de faire du stockage. Les charges prévisionnelles comprennent l'entretien commun et l'eau froide. Elles s'élèvent à 1703E annuel soit 142E par mois. Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété. La taxe fonc

A 5 minutes du centre de Montélimar. La maison présente un volume lumineux de surface à rénover avec une véranda sur une grande terrasse, un espace garage, un terrain et un environnement calme. Elle vous invite à découvrir à l'étage une grande terrasse de 24m² couverte avec une véranda, un hall d'entrée vous amène dans une cuisine lumineuse de 7m² et une pièce à vivre de 20 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de 12m² et d'un bureau de 7m², salle d'eau de 2,30m2 et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une belle surface avec fenêtres reste à aménager totalement au gré de ses envies donnant sur l'espace jardin. Possibilité de créer 2 entrées pour la maison permettant 1 habitation à l'étage avec une terrasse et 1 habitation au rez-de-chaussée avec jardin. Proche de tous commerces et de toutes commodités, des arrêts de bus, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées) et de santé (cliniques, laboratoires, pharmacies) ainsi que la gare. Sur demande au 06 78 04 45 91,le plan de la maison, des photos et sans oublier la visite virtuelle. Prix 140 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS Mandat réf: 330826FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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