8eme arrondissement

Paris traiteur vente a emporter - emplacement exceptionnel au coeur du 8ème arrondissement - frédérique rézé vous propose en exclusivité cette magnifique boutique vente à emporter dans le prestigieux arrondissement du 8ème. cette boutique bénéficie d'une vitrine de plus de 6 mètres et dispose de 16 places assises, d'une chambre froide au sous-sol. cuisson interdite, pas d'extraction!!! aucun travaux à prévoir!! idéalement situé dans une rue prestigieuse, au sein d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement de paris, où se concentrent les bureaux! très gros potentiel. loyer 4.986 euros ht/hc. bail fin novembre 2027. cession à 167 000 euros charge vendeur. a découvrir rapidement.... contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n° 228891 Surface habitable: 114 m²

Paris bar restaurant - emplacement exceptionnel au coeur du 8ème arrondissement - frédérique rézé vous propose ce restaurant brasserie de plus de 110 couverts avec une terrasse de 14 places. cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis près de 16 ans. excellente clientèle! affaire très rare idéalement situé au coeur du prestigieux 8ème arrondissement où se concentrent les bureaux! très gros potentiel. licence iv. cession à 800000 euros charge vendeur contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n°224106 Surface habitable: 370 m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3 248 €/an • Rentabilité: 4.85 %. • Gestionnaire: Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio situé au 3e étage, comprenant pièce à vivre avec placard, salle d'eau avec wc. - La Résidence étudiante Néméa Appart'Etud est située dans un quartier calme et sécuritaire du 8ème arrondissement de Lyon. Située à deux pas du métro Mermoz et du tramway T2, elle permet un accès facile aux écoles. Elle offre des prestations de qualité. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24185 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 420 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 18.97 m² Nombre de pièces 1 Ville LYON 8EME ARRONDISSEMENT 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

75008 paris - vrai coup de coeur: frédérique rézé vous propose ce restaurant avec extraction idéalement situé dans un secteur commerçant du 8ème arrondissement - quartier rome - bureaux et touristique - grande façade - superficie de plus de 90 m² - 32 couverts en salle - 10 places en terrasse - bail 3/6/bon ca - fort potentiel de développement. ce magnifique restaurant de très bonne réputation comprend une salle et une cuisine de plain pied ainsi q'un sous-sol avec une grande buanderie. loyer mensuel à 3500 euros ht/hc. a découvrir! cession à 78 000 euros honoraires charge vendeur. contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n°206052 Surface habitable: 90 m²

Paris 08 grands magasins bd haussmann vente murs commerciaux 96m² loues..... laurent thiery vous propose la vente de ces murs commerciaux loues sur rue et cour, idéalement situés dans un quartier à forte chalandise, à toute proximité des grands magasins et du bd haussmann, en plein 8ème arrondissement de paris. zone de chalandise importante. dans un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu - a quelques pas du métro havre-caumartin. surface de bureau / boutique composée comme suit: entrée/réception, 5 bureaux sur rue et sur cour, un espace réunion, un cabinet de toilette. parfait état. loué depuis 10 ans au même preneur - un investissement pérenne. surface carrez de 96, 18 m². loyer 60 000 euros/an hors charges + 11 200 euros de forfait de charges. vente des murs commerciaux loués: euros honoraires charge vendeur. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat n°250231. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. référence annonce: 250231 non soumis au dpe. copropriété de 23 lots (). charges annuelles: 11200 euros. Surface habitable: 96 m²

Paris 08 grands magasins bd haussmann vente murs commerciaux 155m² loues...... laurent thiery vous propose la vente de ces murs commerciaux loues sur rue et cour, idéalement situés dans un quartier à forte chalandise, à toute proximité des grands magasins et du bd haussmann, en plein 8ème arrondissement de paris. zone de chalandise importante. dans un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu - a quelques pas du métro havre-caumartin. surface de bureau / boutique composée comme suit: entrée/réception, 10 bureaux sur rue et sur cour, un espace réunion en sous-sol, deux cabinets de toilettes. parfait état. loué depuis 10 ans au même preneur - un investissement pérenne. surface carrez de 155m2. loyer 66 400 euros/an + 5920 euros de charges (pas de tva). loyer en cours de révision à l'amiable (+5000euros). vente des murs commerciaux loués: euros honoraires charge vendeur. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat n°250230. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. référence annonce: 250230 non soumis au dpe. copropriété de 23 lots (). charges annuelles: 5920 euros. Surface habitable: 155 m²

Paris 08 grands magasins bd haussmann vente murs commerciaux 155m² loues. prix a debattre. laurent thiery vous propose la vente en lot de ces deux murs commerciaux loues sur rue et cour, idéalement situés dans un quartier à forte chalandise, à toute proximité des grands magasins et du bd haussmann, en plein 8ème arrondissement de paris. dans un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu - a quelques pas du métro havre-caumartin. lot n°1: surface de bureau / boutique composée comme suit: entrée/réception, 10 bureaux sur rue et sur cour, un espace réunion en sous-sol, deux cabinets de toilettes. loué depuis 10 ans au même preneur. surface carrez de 155m2. loyer 66 400 euros/an + 5920 euros de charges (pas de tva). loyer en cours de révision à l'amiable (+5000euros). lot n°2: surface de bureau / boutique composée comme suit: entrée/réception, 5 bureaux sur rue et sur cour, un espace réunion, un cabinet de toilette. loué depuis 10 ans au même preneur. surface carrez de 96, 18 m². loyer 60 000 euros/an hors charges + 11 200 euros de forfait de charges. investissement pérenne. vente du lot des deux murs commerciaux loués: euros honoraires charge vendeur. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat n°250233. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. référence annonce: 250233 non soumis au dpe. copropriété de 23 lots (). charges annuelles: 17400 euros. Surface habitable: 251 m²

75008 paris saint lazare tout commerce sauf restauration paris saint lazare faible loyer beau potentiel. laurent vous propose la cession de ce local commercial tout commerce possible sauf restauration, situé dans le quartier vivant de la gare saint lazare, au sein du 8ème arrondissement. ce local est composé en rdc d'une superficie de vente de 43m² et d'une réserve aménageable au rdc de 10m². devanture de 5m linéaire sur rue. faible loyer et beau potentiel. loyer de 1.670 euros ht. bail en cours. cession: 110.000 euros honoraires charge vendeur. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat numéro 226748. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. référence annonce: 226748 non soumis au dpe. Surface habitable: 53 m²

Emplacement n°1 quartier d'affaires, cession bar restaurant licence iv 250 m² et 90 couverts. prixa debattre!! idéalement situé dans une rue prestigieuse, au sein d'un quartier d'affaires du 8ème arrondissement de paris, sur l'axe entre les champs elysees et la gare saint lazare, laurent thiery vous propose ce superbe bar restaurant licence iv. cet établissement d'une superficie totale de 250 m² sur 3 niveaux répartis entre au rdc une salle de réception et une première salle de restaurant de 70 m² de 25 places, au 1er étage une seconde salle de restaurant de près de 60 places et sa cuisine toute équipée avec grosse extraction et au sous-sol bureau et pièces de service. cet établissement accueille une clientèle d'habitués à fort pouvoir d'achat du lundi au samedi. terrasse extérieure de 12 places. belle devanture de 5 m et grande hauteur sous plafond. chiffre d'affaires en croissance et belle rentabilite. bail renouvelé en 2019. loyer: 9.200 euros ht. cession: 707.600 euros charge vendeur a debattre. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat numéro 228083. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. référence annonce: 228083. non soumis au dpe. Surface habitable: 252 m²

A vendre, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, un appartement bourgeois d'une surface totale de 189 m2 avec 167.2 m2 habitable et un studio de 22.35 m2, comprenant: 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 1 salon de 25.4 m2 et un séjour de 29.84 m2 avec un accès à la terrasse de 9.4 m2, enfin, 1 cuisine séparée avec un accès à la loggia. Cet appartement au grande surface est vendu avec sa double cave au 1er sous-sol et un studio de 22.35 m2 loué à 450 EUR mensuel au 6ème étage. Situé en plein centre-ville, l'appartement vous offre du calme et de la sérénité, sans vis-à-vis direct exposé plein sud et ses trois expositions. A proximité de tous commerces, bus et métro, il vous sera facile de vous déplacer dans notre belle ville de Marseille. Profession libérale autorisée en vertu de règlement de copropriété possibilité de parking a l'achat ou a la location en SUS. Surface: 189 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Marseille 8ème arrondissement - Bagatelle / Commandant Rolland. Dans une résidence de standing fermée et arborée, nous louons un magnifique appartement de type 4 de 116m2 en rez de jardin avec terrasse. En parfait état, ce dernier est composé d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour avec cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte aspirante), de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace buanderie et d'une belle terrasse sans vis à vis. Au calme et très lumineux. Cet appartement est loué avec deux places de parking privatives en sous-sol facile d'accès et une cave. Situé à deux pas de toutes les commodités, transports et commerces et du Parc Bagatelle.

75008 et 75016 paris vente plusieurs hotels 4* et 5* - etablissements de prestige et de grande qualite. idéalement situé dans les meilleurs quartiers de la capitale, au sein des 8ème et 16ème arrondissement de paris, plusieurs hotels a la vente 4* et 5* murs et fonds ou cession de parts sociales. tous les dossiers présentés sont maitrisés et sous mandats. prix de vente par établissement. honoraires charge acquéreur selon les dossiers. visite et renseignements: laurent au, spécialisé en cession de fonds de commerce, vente de murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privé, par courriel:, sous mandat numéro 251684. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. référence annonce: 251684 non soumis au dpe. dont 3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Rue de Miromesnil, idéalement situé entre le Parc Monceau et la Gare Saint Lazare. Dans un magnifique immeuble Haussmannien de bon standing, bien entretenu et sécurisé. Appartement situé au 3éme étage, au calme donnant sur cour et le dôme de Saint Augustin. Comprenant: une agréable pièce à vivre entièrement meublée et lumineuse, un espace de cuisine ouvert aménagé et équipé, une salle de bain et des WC. Appartement en parfait état et comportant de belles prestations, Disponibilité immédiate. Pour toute demande de visite, contacter Lionel au 06 64 43 08 44. Résidence principale loi 89: Honoraires ALUR. Bail société / Résidence secondaire / Logement lié à l'exercice d'un fonction uniquement: Honoraires bail Code Civil de 12% TTC loyer annuel CC. Secteur: Mairie du 8éme Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Frais d’agence: 375 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 1900 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1000 € CC VALOPTIM - Le Paris de l'immobilier 5/7 Boulevard Edgar Quinet 92700 COLOMBES Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172458.pdf

Paris 8ème / proche avenue marceau très beau 2 pièces de 52 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. il se compose d'une entrée, un vaste séjour / salle à manger totalement au calme exposé sud-est, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, une belle chambre sur cour avec placards encastrés, une salle de bains et des w.c indépendants avec fenêtre. une cave complète ce bien. appartement bénéficiant d'un plan parfait sans perte de place. a proximité immédiate des commerces et des transports (métro alma-marceau). Surface habitable: 52 m² Nombre de pièces: 2

MARSEILLE 8ÈME - L'immobilière du Roy René vous propose ce charmant T2 non meublé d'environ 31m2 avec un extérieur de 21m2, quartier le Rouet.Le bien se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson à induction, une salle d'eau avec WC, le coin nuit se compose d'une chambre avec rangement.Une cour extérieure privative de 21m2 vient compléter ce bien. Fenêtres double vitrage PVC.Proche de toutes commodités (commerces, transports en communs, Parc du 26ème Centenaire, axes autoroutiers).Loyer: 610€ dont 15€ de charges pour la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères.Dépôt de garantie: 595€ (1 mois de loyer hors charges).

Appartement t4 composé d&apos une entrée, séjour-cuisine, trois chambres, buanderie, salle de bains + loggia + garage en sous sol. axelite immo sas - boccard guy - - plus d&apos informations sur (réf. 77792428) Surface habitable: 83.07 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 60 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

75008 paris: frédérique rézé vous propose en exclusivité ce restaurant de 30 couverts, 16 places intérieur et 14 places en terrasse.. ce restaurant avec extraction est situé dans le quartier de la madeleine avec une clientèle de bureaux et touristes. possibilité de faire épicerie fine, traiteur, plats cuisinés, plats à emporter, restauration, pâtisseries. bail 3-6-9, échéance 2027. loyer mensuel très faible à 1.400 euros ht/hc. cession à 111 500 euros honoraires intégralement à la charge vendeur. a découvrir rapidement ! contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees mandat n° 227762 Surface habitable: 30 m²

75008 paris - vrai coup de coeur - frédérique rézé vous propose cette très belle affaire de restauration au centre du triangle d'or! cette affaire de 40 couverts et de 12 places en terrasse, au charme évident est une adresse reconnue, de qualité, qui a su valoriser son emplacement et fidéliser sa clientèle. réel potentiel à développer le soir et le weekend! loyer mensuel 2750 euros. affaire à saisir rapidement! cession à 189 200 euros honoraires charge vendeur. a visiter rapidement ! contactez mme frédérique rézé au, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees - mandat n° 189742 Surface habitable: 50 m²

Idéalement situé sur le boulevard Michelet, à quelques minutes à pied de la plage, des transports (bus et métro) et des commerces, bel appartement meublé de 54 m² au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques, four, lave vaisselle), une chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Une place de parking peut être louée en complément. Chauffage et eau collectifs compris dans le loyer, fenêtres en double vitrage, volets roulants et parquet au sol. Libre pour le 10 février Mandat N° 20200263. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 430 €. comprenant 162 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://drive.google.com/open?id=1w4p7_Mu6WWFCx5tMsi9PDcI8NFOy7kA8 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller L'immo en direct: Estelle Tiercelin - Tél. 0635522235 N° RSAC 790210082 RCP 61215079 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 54 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Idéalement situé sur le boulevard Michelet, à quelques minutes à pied de la plage, des transports (bus et métro) et des commerces, bel appartement meublé de 54 m² au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques, four, lave vaisselle), une chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. 715€ de loyer/mensuel + 120€ de charges (Eau froide, Commun, chauffage, et TOM) PARKING DISPONIBLE EN SUPPLÉMENT Il est possible sur demande de bénéficier de service de ménage en sus. Mandat N° 20200263. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 430 €. comprenant 162 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://drive.google.com/open?id=1w4p7_Mu6WWFCx5tMsi9PDcI8NFOy7kA8 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller L'immo en direct: Estelle Tiercelin - Tél. 0635522235 N° RSAC 790210082 RCP 61215079 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 54 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

Nouveauté à louer - Monplaisir - 8 avenue des Frères Lumières. Dans résidence très récente de standing, idéalement située, superbe appartement 4 pièces de 93 m² offrant un hall d'entrée spacieux avec dressing et espace buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant l'accès à la loggia de 12 m² sur cour, une suite parentale avec placard et sa jolie salle d'eau ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant 2 chambres avec placard dont une avec petite loggia, une grande salle de bains avec meuble double vasque et sèche-serviette, WC séparés. Côté pratique: cet appartement dispose d'un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une cave. Loyer: 1328 euros+ Charges: 119euros(provisions chauffage et eau froide comprises). Honoraires: 1209 euros. Disponibilité: 30 septembre. Contact: Mélissa - 06.14.70.50.30 - melissa@oneo.fr Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 93 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Frais d’agence: 1209 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 279 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 279 € Dépôt de garantie: 1328 € Provision sur charges: 119 € Loyer: 1328 € HC ONEO IMMOBILIER Mions - ONEO IMMOBILIER 4 rue Fabian Martin 69780 MIONS SIRET: 79012546200016

Mise en location de ce bel appartement neuf de type T4 situé au 8ème étage d'une résidence livrée en juillet 2021 de bon standing avec ascenseur. Le bien est situé 134 Boulevard Michelet dans le 8ème arrondissement de Marseille. Tout proche du stade Vélodrome, la résidence est parfaitement desservie avec à proximité de nombreux commerces et restaurants ainsi que des écoles; de la maternelle à l'enseignement supérieur. Les transports en communs sont à disposition à quelques mètres avec le Métro et plusieurs arrêts de bus. L'appartement de 80. 03m² se compose d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud. La partie nuit se compose d'un couloir donnant l'accès à 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un box fermé en sous-sol vient compléter le bien. Le loyer est de 1500€ / mois charges comprises dont 173€ / mois de provision de charges. Montant des dépenses annuelles d'énergie: 261€DPE: BGES: BDépôt de garantie: 1327€Production de chauffage et rafraichissement par PAC collective en toiture. Système à détente directe réversible (hiver / été). Diffusion d'air par une unité gainable en faux plafond et régulation de la température zone par zone par action sur le débit de soufflage

Bel appartement T3 très lumineux et très calme, avec une terrasse de 28 m² exposée ouest, à louer entièrement meublé. Il est situé dans une résidence de standing récente et sécurisée. L'appartement comprend un grand séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte (avec lave-vaisselle, lave-linge etc), deux chambres avec grands placards, une salle de bains avec baignoire, wc indépendants. Place de parking privée à l'intérieur de la résidence. Quartier Saint Giniez / Sainte Anne dans le 8ème arrondissement, très agréable, idéalement situé, proximité immédiate de tout (commerces, transports en commun, clubs de sport, piscine, tennis...) 10 min à pied du parc Borély et à 15 min des plages. 15 min à pied du Rond Point du PradoLoyer: 1210 euros + 98 euros de provisions de charges (eau froide, ascenseur, entretien jardin...) = 1290 euros cc**Professionnels s'abstenir**

MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, Marseille 8ème CARRE D'OR T6 165m² AVEC TERRASSE 60m² Dans une très belle résidence située a Périer,immeuble de standing, au 1er étage avec ascenseur, bel appartement traversant T6 de 165m2 en bon état. Le coté terrasse de 60m² offre une vue sur la piscine et le grand jardin de la résidence. Il est composé d'un hall d'entrée, grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres 3 salle de douche, une salle de bains, 4 WC grand hall d'entrée, nombreux rangements, dressing. 2 Entrées donc possibilité de diviser l'appartement. La résidence date de 1973. Elle possède une belle piscine bien exposée au soleil et un solarium. Un gardien sur place est présent. Pas de travaux décidés à la dernière AG de l'immeuble. Les charges comprenant l'eau chaude, le chauffage(chaudière changée récemment) Le gardien, la piscine, les espaces verts. En SUP:un Box fermé avec mezzanine. L'appartement est traversant. Exposition Est /Sud séjour et Surface: 165 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 1

MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, vue mer exceptionnelle pour ce très bel appartement en dernier étage de type 5, à deux pas de la plage de l'Abricotier, du Parc Pastré, des collines de Marseilleveyre, et au pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Ce magnifique duplex, baigné de lumière, a été entièrement rénové par son propriétaire actuel, architecte, avec des prestations soignées et de de qualité. Entièrement climatisé. Au niveau principal: un bel espace de vie de 52m2 composé d'un séjour avec cheminée, et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Une arrière-cuisine avec espace buanderie et nombreux rangements complète cet espace. Dans la partie nuit, 1 chambre vue mer, sa salle d'eau attenante avec wc, 2 chambres enfants avec rangements et leur salle de bains. A l'étage: la suite parentale composée d'une belle chambre avec dressing sur-mesure, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un bureau ouvert. La magnifique terrasse, à l'étage, vous offrira un Surface: 138 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 3

MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT, au coeur du quartier prisé de Saint Anne et au pied de toutes les commodités (Géant Casino et autres commerces, médecins, écoles, transports,...), très bel appartement de 109m2 carrez situé dans une copropriété fermée parfaitement bien entretenue. Traversant, lumineux et au calme, vous serez tout de suite séduits par les qualités de ses prestations. Dans la partie jour: entrée avec dressing et rangements; vaste pièce de vie de 38m2 ouverte par des baies sur une terrasse avec vue sur la verdure. Jolie cuisine toute équipée avec coin repas et buanderie attenante. Dans la partie nuit: 3 belles chambres (dont 2 avec penderie), 2 salles d'eau (dont une avec wc), un wc indépendant. Prestations de qualité, marbre au sol, volets roulants électriques, double vitrage, nombreux rangements. Cave en sous-sol. Stationnements libres dans la résidence fermée et sécurisée. Appartement de qualité idéalement bien placé, à venir visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété: 31, Surface: 108 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 1

Gros caillou/ En plein coeur du 7ème arrondissement - 2 pièces de 50m² en parfait état! Lumineux avec balcon! Location vide. Situé au 4ème étage dans un immeuble ancien sans ascenseur. Appartement bénéficiant de prestations haut de gamme (isolation phonique et thermique, cuisine parfaitement équipée et aménagée...). Entrée, grand séjour, cuisine ouverte, chambre au calme sur cour, salle d'eau et WC séparés. Plan optimisé. Idéalement situé proche des commerces et de la ligne de métro 8. Honoraires résidence principale (Loi Alur): 12€/m² + 3€/m² d’état des lieux / Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 10% du loyer annuel CC. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Frais d’état des lieux: 144€ - Montant de la caution: 1815€ - Frais mensuels inclus: 85€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 574€ - Quote-part annuelle des charges courantes: 1200€ - BQT/SJ/9027/V

Beau Studio 30m² avenue de Messine à Paris 8ème Dans un immeuble ancien, au 1er étage sans ascenseur. Studio meublé comprenant: entrée, pièce principale, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de douches avec WC. Chauffage et eau chaude collectif. Buanderie collective. Caractéristiques: Interphone Hall d'entrée Salle de douche Surface: 30 m² Meublé: Oui Ascenseur: Non

TRÈS GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES À louer: venez découvrir cet appartement T6 de 198 m², à Paris (75008). Il profite d'une vue dégagée. Il est situé au 4e étage d'une résidence de cinq étages. Cette dernière, construite en 1914, est de haut standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Cet appartement offre une pièce à vivre, quatre chambres,ou bien de 2 chambres et de 2 bureaux, d' une cuisine aménagée et d'un dressing. Il dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC ainsi que des toilettes indépendantes. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour davantage de rangements, ce logement possède aussi une cave. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en location avec une place de parking en extérieur dans la cour de l'immeuble. L'appartement se situe dans le 8e arrondissement de Paris. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, on trouve, à quelques pas du bien, deux lignes de métro: la ligne 3 (290 m) et la ligne 2 (310 m) ainsi qu'une gare. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Saint Lazare Pasquier ainsi que deux théâtres et deux conservatoires dans les environs. Il y a également plusieurs bureaux de poste. Le loyer mensuel de cet appartement T6 est de 6 403 €, charges comprises. Ces dernières s'élèvent à 783 € mensuels. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à Paris. Mandat N° 86. Provision sur charges 783 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 620 €. Honoraires de 2 967 € TTC à la charge du locataire comprenant 593 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://kt-immo-conseils.fr/fichier-174-kR33d-1pdf_tarifs_kt_immo_conseils_juillet_2020_page_0001_copie.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 198 m² Chauffage: gaz

Batignolles, rue jacquemont, à deux pas des métros la fourche, brochant, pont cardinet et place de clichy, dans un immeuble art déco d'excellente facture, parfaitement entretenu par une gardienne à demeure. nous vous proposons un appartement familial au 1er étage. des travaux de rénovation sont à prévoir et son plan modulable permet de créer une grande pièce de vie de plus de 30m² et/ou d'obtenir 2, ou 3 chambres selon les besoins. d'une superficie de 80, 43m² carrez et 81, 93m² au sol, il est actuellement composé d'une entrée de 9m², d'un séjour de 17, 5 m² pourvu d'une cheminée, d'un parquet ancien et moulures, d'une salle a manger de 13m² éclairé par une grande fenêtre exposée sud ouest, d'une chambre de 15m² également exposée sud ouest, d'une cuisine séparée de 9, 5 m² pourvue d'une fenêtre, d'une salle de bains pourvue d'une fenêtre. les wc sont séparés. une cave de 5m² complète ce bien. l'immeuble offre de belles prestations, aucune réfection à prévoir, un tapis dans l'escalier, un ascenseur aux normes, le tout entretenu par une sympathique gardienne à demeure. chauffage et eau chaude au gaz, fenêtres simple vitrages. les charges de 308euro par mois comprennent l'eau chaude, le chauffage, ascenseur, gardienne. avec ses 2m90 de hsp ce bien offre de beaux volumes, un espace fonctionnel et modulable. emplacement idéal, immeuble et appartement qualitatifs, familial, calme, sécurisé, fort potentiel, sont autant d'adjectifs qui caractérisent ce bien rare dans notre quartier. possibilité d'acquérir en sus une chambre de service de 8m2 au 8eme étage. contactez nous: era batignolles 97bis rue legendre 75017 paris tél: Surface habitable: 81 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: f