90m2 terrain denviron 350m2

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de ville de 350m2 à rénover sur 3 étages avec sa cour intérieure de 90m2 et son grand garage de 60m2, maison facilement transformable entre 4 et 6 appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec une arrière-cour à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, un autre immeuble de 110m2 avec grenier et un terrain de 200m2 à l’arrière de cette maison est également disponible à la vente avec son accès indépendant (ancien atelier de boulangerie)./nCette maison de 350m2 (lot A) est organisée sur trois niveaux et comporte au rez-de-chaussée, un ancien local commercial (changement de destination effectué), une grande cuisine avec accès sur la cour intérieure, un petit salon-séjour, une chambre et une buanderie; à l’étage, six chambres dont une avec balcon côté cour, une salle de bains et enfin sous les toits un grand grenier aménageable de plus de 80m2 utiles./nPossibilité de créer facilement entre 4 et 6 petits appartements dans cette première maison./nPlace de parkings disponibles dans cette première maison au niveau du grand garage./nPlusieurs petites annexes également disponibles à l’extérieur au niveau de la cour./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nCharpente en bon état, couverture à revoir partiellement./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un traitement anti-termites au moins sur le rez-de-chaussée./nAssainissement par tout à l’égout./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 600 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 750 euros TTC pour le nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 5 000 euros TTC soit environ 5,55% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 90 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM6083. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine

Villa 3 faces, plain-pied à 300m de la plage du côté de la place Maillol, 200m des commerces et des restaurants et 800m du port. Cette villa indépendante de 90m2 se trouve sur un terrain de 350m2 avec parking intérieur et piscine privés. Elle est sécurisée par un portillon pour la piscine et les fermetures sont adaptées pour nos amis à 4 pattes. Elle se trouve dans un quartier résidentiel de Saint-Cyprien plage, au calme. A la sortie de la cuisine se trouve un spacieux patio recouvert d'une toiture en tuiles maçonnées avec une table familiale. La villa comporte 5 endroits pour prendre ses repas dont un à côté du barbecue. La maison se compose d'un séjour-salon, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche,une cuisine séparée et un wc. Pour les équipement : deux lits 140/190, un lit 90/ 190 et deux canapés en cuir. Pour l'électroménager : 2 TV, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique 4 feux, micro-ondes, etc... Pour les tarifs semaines essentiellement : mars: 360 €/semaine; avril : 360 € à 460 €/semaine; mai 460 € à 560 €/semaine; juin : 560 € à 760 €/semaine. juillet : 960 € à 1.260 €/semaine; août : 1.160 € à 1.460 €/semaine; septembre : 560 € à 760 €/semaine; octobre et novembre : 360 € à 460 €/semaine. La maison n'est pas disponible l'hiver. On ne loue pas le week-end ou en nuitée, ni longue durée et pas d'échange non plus. Location du dimanche au dimanche Saint-Cyprien s'étend sur 6 km de plage et est le second port de plaisance français. La villa se trouve à proximité du golf international et d' un parc d'attraction. Des activités culturelles ont lieu place Maillol. Proche d'Argelès, Canet plage, Collioure et de l'Espagne.

Villa 3 faces, plain-pied à 300m de la plage du côté de la place Maillol, 200m des commerces et des restaurants et 800m du port. Cette villa indépendante de 90m2 se trouve sur un terrain de 350m2 avec parking intérieur et piscine privés. Elle est sécurisée par un portillon pour la piscine et les fermetures sont adaptées pour nos amis à 4 pattes. Elle se trouve dans un quartier résidentiel de Saint-Cyprien plage, au calme. A la sortie de la cuisine se trouve un spacieux patio recouvert d'une toiture en tuiles maçonnées avec une table familiale. La villa comporte 5 endroits pour prendre ses repas dont un à côté du barbecue. La maison se compose d'un séjour-salon, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche,une cuisine séparée et un wc. Pour les équipement: deux lits 140/190, un lit 90/ 190 et deux canapés en cuir. Pour l'électroménager: 2 TV, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique 4 feux, micro-ondes, etc... Pour les tarifs semaines essentiellement: avril: 460 €/semaine; mai 560 €/semaine; juin: 660 € à 860 €/semaine. juillet: 1160 € à 1.460 €/semaine; août: 1.460 € à 1.360 €/semaine; septembre: 860 € à 660 €/semaine; octobre: 460 €/semaine. La maison n'est pas disponible l'hiver. On ne loue pas le week-end ou en nuitée, ni longue durée et pas d'échange non plus. Location du dimanche au dimanche Saint-Cyprien s'étend sur 6 km de plage et est le second port de plaisance français. La villa se trouve à proximité du golf international et d' un parc d'attraction. Des activités culturelles ont lieu place Maillol. Proche d'Argelès, Canet plage, Collioure et de l'Espagne.

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de 110m2 à rénover sur 2 étages avec son terrain privatif et clos de 200m2, cet ancien atelier de boulangerie est facilement transformable en grand loft ou en 2 petits appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec un petit terrain à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, une autre maison de 350m2 avec cour intérieure de 90m2 et grand garage à l’avant de cette première est également disponible à la vente avec son accès indépendant (possibilité de créer entre 4 et 6 appartements)./nCette maison de 110m2 (lot B) est organisée sur deux niveaux et comporte au rez-de-chaussée, un ancien atelier de boulangerie (changement de destination effectué) avec accès au jardin; à l’étage, sous les toits un grenier d’environ 40m2 aménageable./nPossibilité de créer un grand loft ou deux petits appartements./nPas de place de parking ou de garage avec cette maison./nMaison vendue avec son terrain clos de 200m2./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un curage important du bâtiment (enlèvement du four de cuisson et des doublages) ainsi que la création d’ouvertures sur l’extérieur./nToiture et couverture à revoir./nAssainissement par tout à l’égout (création d’une servitude de raccordement en cours)./nAccès piéton indépendant à l’arrière avec possibilité d’accès également par l’avant (servitude de passage)./nPrévoir un raccordement individuel pour l’électricité (pose compteur Linky)./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 600 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 750 euros TTC pour le nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 5 000 euros TTC soit environ 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 74 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM6086. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 200 m² Nombre de pièces 2 Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de ville de 450m2 à rénover sur 3 étages avec sa cour intérieure de 90m2, son grand garage de 60m2, et un terrain de 200m2 à l’arrière, maison facilement transformable en plusieurs appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec arrière-cour et terrain, le tout à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, possibilité de diviser la maison en deux lots avec accès indépendants./nLa maison est composée de deux ensembles:/nSur le devant, une maison de 350m2 (lot A) organisée sur trois niveaux et comportant au rez-de-chaussée, un ancien local commercial (changement de destination effectué), une grande cuisine avec accès sur la cour intérieure, un petit salon-séjour, une chambre et une buanderie; à l’étage, six chambres dont une avec balcon côté cour, une salle de bains et enfin sous les toits un grand grenier de plus de 80m2 utiles et aménageable./nPossibilité de créer facilement entre 4 et 6 petits appartements dans cette première maison./nSur l’arrière, un immeuble de 110m2 (lot B) organisé sur deux niveaux et comportant au rez-de-chaussée, un ancien atelier de boulangerie (changement de destination effectué) avec accès au jardin; à l’étage, sous les toits un grenier d’environ 40m2 aménageable./nPossibilité de créer un grand loft ou 2 petits appartements dans cet ancien atelier./nPrévoir des travaux importants pour cette seconde partie./nPlace de parking disponibles au niveau du grand garage./nPlusieurs petites annexes également disponibles à l’extérieur au niveau de la cour./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nCharpente en bon état, couverture à revoir partiellement./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un traitement anti-termites au moins sur le rez-de-chaussée./nAssainissement par tout à l’égout./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 1200 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 1500 euros TTC en cas de nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 8 000 euros TTC soit environ 5% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 160 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VMxxx. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine

Découvrez cette superbe et spacieuse villa d'environ 350m2 sur un terrain de 5136m2 avec piscine et dépendances. Idéal pour famille nombreuse ou maison de vacances, située à 5 minutes à pieds du centre ville, elle se compose d'un trés grand séjour de plus de 90m2, 6 chambres et 4 salles d'eau/de bain. Trés belle piscine avec pool house aménagé et grand garage. Uniquement chez BuyHom Immobilier!!!! VILLA - ISLE SUR LA SORGUE - EXCLUSIVITE - PAYS DES SORGUE - CENTRE VILLE A PIED - SUITE PARENTALE - PISCINE - JARDIN - PROVENCE - FAMILLE - VACANCES

Vends 1 maison Vendéenne contemporaine située dans un quartier très calme à 1km de la ville des Sables d'Olonne sur un terrain de 628m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Elle comprend: Au Rez de chaussée:1 Hall d'entrée de 2.70m2 avec 1 grand placard, 1 grand salon salle à manger de 35m2 avec 2 grandes baies alu donnant sur le Jardin côté Sud Est, 1 cuisine ouverte à l'américaine toute équipée, 1 arrière cuisine de 11m2 équipée, 1 bureau de 5.50m2 équipé informatique, 2 chambres 12.40m2 et 9.90m2 avec placards et 1 salle de bain de 6.50m2 avec WC, 1 grand garage de 25m2, 2 grenier de 25m2 et 17m2 et 1 abri bois de 7m2 couvert et fermé. A l'étage: 1 Suite parentale avec 1 chambre de 11.30m2 avec 1 dressing et 1 grand velux électrique et 1 salle d'eau de 3m2 et 1 WC sur le palier. Devant la maison il y a une cour goudronnée fermée avec 2 portails aluminium électriques pouvant admettre 3/4 places de parking et 2 terrasses carrelées de 35m2 et 12.50m2.Derrière la maison côté Sud Est se trouve le jardin de 350m2 entièrement clôturé avec une grande terrasse carreléede 35m2 avec 1 store banne électrique de 4m60 x 3m20 et 1 barbecue en pierre.Sur le côté de la maison se trouve un appentis en bois de 18m2 couvert en plaques translucides.La construction est traditionnelle en parpaings avec enduit taloché peint et doublage Briques de 5 et isolation polystyrène de 80mm et 50cm laine de verre dans les combles. La charpente est composée de pannes et planches et la couverture en tuile stop a été rénovée en 2020.Les menuiseries sont en PVC et Aluminium double vitrage avec volets roulants électriques aluminium.Le chauffage est assuré par des radiateurs à chaleur douce (Fluide caloporteur) et surtout principalement par une cheminée à foyer fermé avec des bouches dans les chambres.Sur le toit de la maison côté Sud Est des panneaux photovoltaïques fournissent un rendement annuel de 1300E/An jusqu'au 07/06/32. Taxe Foncière 616€