98m2 situ

Zefir vous propose cet appartement de 4 pices de 98m2 situ Rue de Saint-Gens Bordeaux. Caractristiques principales Rez-de-chausse: Sjour: Grande pice de vie comprenant salon, salle manger et cuisine ouverte Suite parentale: Chambre avec espace bureau et salle d'eau WC indpendant Chambres: 2, dont une avec dressing Salle de bains: 1 WC indpendant Atouts 98m2 carrez / 102m2 habitable Terrasse privative Cave Emplacement idal Bordeaux: commerces, coles et loisirs proximit Accs rapide aux transports: moins de 5 min du tram B, arrt Bergoni Informations complmentaires Taxe foncire: 1 866 E Charges mensuelles: 190 E DPE: D Type de chauffage: lectrique Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Intresss ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

Zefir vous propose cet appartement de 4 pices de 98m2 situ Rue de Saint- Gens Bordeaux. Caractristiques principales Rez-de-chausse: Sjour: Grande pice de vie comprenant salon, salle manger et cuisine ouverte Suite parentale: Chambre avec espace bureau et salle d'eau WC indpendant Sous-sol: Chambres: 2, dont une avec dressing Salle de bains: 1 WC indpendant Atouts Terrasse privative Cave Emplacement idal Bordeaux: commerces, coles et loisirs proximit Accs rapide aux transports: moins de 5 min du tram B, arrt Bergoni Informations complmentaires Taxe foncire: 1 866 E Charges mensuelles: 190 E DPE: D Type de chauffage: lectrique Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Intresss ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport de 4 appartements sur 2 niveaux, sans ascenseur, d'une surface habitable de 209m2 plus 44m2 de parties communes. Budget 272 000 euros honoraires d'agence compris charge vendeur. Le bien est situ quartier Ermitage Les Iles, 200 m du canal du midi et 1,2 km de la gare, avec une cole lmentaire et 2 arrts de bus proximit immdiate. Le bien dveloppe 4 appartements, tous lous non meubls, de type 2 T3 + 1 T2bis + 1 T1. Rentabilit locative nette 7,01%. Taxe foncire 2023 3533 euros. Non soumis au rgime de coproprit (un seul propritaire). T2bis RDC 01: Lou 529 euros CC, 71,79m2 + loggia ferme 4,18m2, entre indpendante, chauffage gaz de ville, consommation nergtique D 171 et mission de gaz effet de serre D 36. T3 RDC 02: Lou 537 euros CC, 49,69m2 + loggia ferme 7,98m2 + cellier sous-sol 13,24m2, chauffage gaz de ville, consommation nergtique E 246 et mission de gaz effet de serre E 53. T1 R+1 03: Lou 403 euros CC, 37,62m2 + loggia ferme 4,18m2 + cellier sous-sol 13,24m2, chauffage lectrique, consommation nergtique E 294 et mission de gaz effet de serre B9. T3 R+1 04: Lou 516 euros CC, 49,69m2 + loggia ferme 7,98m2 + cellier sous-sol 8,64m2, chauffage gaz de ville, consommation nergtique E 244 et mission de gaz effet de serre E53. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Agen 921120911 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777

Michel CUNY vous propose la vente un immeuble de rapport de 4 appartements, tous lous non meubls, sur 2 niveaux sans ascenseur, d'une surface habitable de 209m2 plus 44m2 de parties communes. Budget 261 000 euros honoraires compris charge du vendeur. Le bien est situ quartier Ermitage Les Iles, 200m du canal du Midi, 1,2km de la gare, 50m de 2 arrts de bus desservant toute l'agglomration d'AGEN et 100M d'une cole lmentaire. Le bien dveloppe 4 appartements, tous lous non meubls, soit 2 T3 + 1 T2 bis+ 1 T1. Rentabilit locative nette 7,35% Taxe foncire 2023 3533 euros Non soumis au rgime de coproprit (un seul propritaire). T2bis RDC 01: Lou 540 euros/mois CC, 71,79m2 + loggia ferme 4,18m2 avec entre indpendante, chauffage et production d'eau chaude chaudire gaz de ville, consommation nergtique D 171 et mission de gaz effet de serre D 36 T3 RDC 02: Lou 537 euros/mois CC, 49,69m2 + loggia ferme 7,98m2 + cellier sous sol 13,24m2, chauffage et production d'eau chaude chaudire gaz de ville, consommation nergtique E 246 et mission de gaz effet de serre E 53 T1 R+1 03: Lou 403 euros/mois CC, 37,62m2 + loggia ferme 4,18m2 + cellier sous sol 13,24m2, chauffage lectrique et production d'eau chaude cumulus lectrique, consommation nergtique E 294 et mission de gaz effet de serre B 9 T3 R+1 04: Lou 516 euros/mois CC, 49,69m2 + loggia ferme 7,98m2 + cellier sous sol 8,64m2, chauffage et production d'eau chaude chaudire gaz de ville, consommation nergtique E 244 et mission de gaz effet de serre E 53 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale d

Pyrnes Orientales Perpignan Sandrine DUPORT vous prsente; Vous recherchez un appartement sans travaux, lumineux, dans un secteur calme et pris, proche de tous commerces ? Je vous propose de dcouvrir sans tarder ce duplex de style contemporain de 85.98m2 environs loi carrez qui prsente de nombreux atouts. Situ au DERNIER ETAGE d'un petit immeuble rcent compos de 3 lots et avec FAIBLES CHARGES, ce duplex vous offrira tout le confort d'un T4. Vous apprcierez sa SUITE PARENTALE indpendante au premier niveau et les deux autres chambres au second niveau + un espace supplmentaire que vous pourrez amnager votre convenance en bureau, salle de jeux etc.. NOMBREUX PLACARDS pour optimiser votre rangement Cet appartement bnficie de DEUX EXTERIEURS, une terrasse de7m2 environs au niveau du salon, et l'tage d'un balcon commun au 3 pices de 6.60 m2 environs. Double vitrage aluminium, volets roulants, climatisation gainable, accs scuris par interphone l'appartement bnficie en plus d'un GARAGE de14 m2 environs Coproprit bnvole: charge 15 euros/mois Prix de vente: 235 000 euros honoraires la charge du vendeur inclus DPE: C GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 600 et 890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Perpignan 821961133 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040

EXCLUSIVIT - DERNIER TAGE - PRESTIGE Magnifique appartement de prestige en vente au centre-ville de Strasbourg ! Situ Place Klber, cet appartement de haut standing offre des prestations exceptionnelles. D'une surface de 98m2, il se compose d'une grande pice de vie lumineuse avec une vue imprenable sur la ville, d'une cuisine quipe haut de gamme, de deux chambres spacieuses avec chacune leur salle de bains privative et de deux WC. Les matriaux utiliss pour la construction et la rnovation de cet appartement sont de qualit suprieure, offrant ainsi un niveau de confort optimal. La dcoration intrieure est lgante et raffine, avec une attention particulire porte aux dtails. La localisation de cet appartement est idale pour profiter de tout ce que le centre-ville de Strasbourg a offrir. Les commerces, les restaurants, les muses et les sites touristiques sont tous accessibles pied. Cet appartement se situe au 6e et dernier tage d'un immeuble des annes 30 de haut standing avec ascenseur. Il s'agit d'une petite coproprit de 7 lots. L'intrieur de l'appartement est en excellent tat. N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVIT - SAINT MARTIN BELLEVUE SECTEUR MERCIER - TRIPLEX T5 98M2 CARREZ 124M2 SURFACE UTILE - GARAGE DOUBLE 38M2 - PLACE DE PARKING COUVERTE Souhaitez vous vivre en APPARTEMENT ou en MAISON ? Nous avons le COMPROMIS PARFAIT ! Situ sur la commune de SAINT MARTIN BELLEVUE (secteur Mercier), 35 min du CENTRE DE GENVE et 15 min d'ANNECY. CT INTRIEUR: au rez de jardin, entre indpendante avec WC spar et rangements. CT SJOUR/CUISINE, entrez dans un espace confortable de 36 m2 avec cuisine quipe, espace salle manger b'&' salon aux tonalits neutres. AU PREMIER TAGE, 1 salle de bain, avec meuble vasque et miroir lumineux et espace machine laver. CT NUIT, dcouvrez 3 chambres, 1 premire chambre spacieuse de 14m2, une 2nd chambre de 10m2 b'&' une chambre parentale de 15,80 m2 avec dressing. AU SECOND TAGE, 1 quatrime chambre offrant une grande polyvalence, espace tltravail, salle de jeux ou mme second salon. Avec ses 9.61m2 carrez b'&' 22.53m2 au sol, elle allie fonctionnalit et confort. CT EXTRIEUR: Profitez des premiers rayons de soleil du printemps dans ce charmant JARDIN de 96 m2 agrment d'un potager et d'une terrasse oriente plein SUD OUEST idale pour des moments de dtente ensoleills. ANNEXES: GARAGE DOUBLE de 38 m2, place de PARKING COUVERTE. CHAUFFAGE: Chaudire gaz individuelle, chauffage au sol au rdc b'&' radiateurs au 1er b'&' 2me tage. CT COMMODITS: Ecoles quelques minutes, sur la commune retrouvez les HALLES DE ST MARTIN, boulangerie, pharmacie, Carrefour contact, golf, station essence etc.... LES PLUS +: - Style 'maison mitoyenne' - L'accs au garage et place de parking sont accessibles depuis votre jardin - Faibles charges - Nombreuses places visiteurs VISITE VIRTUELLE GUIDE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 480 ? soit 40 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. N

En exclusivit, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous prsente ce charmant appartement T3 atypique de 85m2 carrez (98m2 au sol), en duplex, situ en rez-de-chausse sur entresol, rue Paul Bert Lyon 3e. L'appartement se compose, au rez-de-chausse, d'une entre, d'une cuisine semi-spare de 8m2, d'un sjour de 28m2 avec grande hauteur sous plafond ouvert sur l'espace mezzanine l'tage et donnant accs une agrable terrasse de 30m2, d'une chambre avec sa propre salle d'eau, et d'un WC spar. l'tage, sur entresol, nous retrouvons un espace mezzanine desservant une chambre avec sa salle de bain attenante (hauteur infrieure 1,80m). Vous serez sduits par son charme de l'ancien (plafond la franaise, murs en pierres, poutres apparentes, grandes fentres en mtal style industriel, votes, esacliers en fer forg), sa localisation et sa proximit immdiate de toutes les commodits. Chauffage individuel gaz. Travaux d'amlioration de performance nergtique prvoir (DPE E). En annexe, un emplacement de stationnement privatif l'intrieur de la coproprit. visiter sans tarder ! Agent commercial (EI): Emma SARIO 06.43.80.74.16..

LORIENT (56100) APPARTEMENT T4 A VENDRE - A 2 PAS DE LA GARE SNCF - IDAL POUR INVESTIR OU Y HABITER - 374 300 euros Entour d'espaces verts vastes et arbors, proximit de nombreuses commodits et commerces, Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement de 4 pices d'une superficie de 75,71m2 avec une terrasse de 70,97 m2, orient Sud/Ouest, situ au 1er tage. Compos d'une Entre avec des placards/dgagement de 10,80m2, Sjour/Cuisine ouverte amnage de 25,54m2, 3 Chambres de 13,98m2 / 9,56m2 / 9m2, Salle d'eau de 5,40m2 et WC de 1,43m2. Pour complter ce bien exceptionnel 1 place de parking. Laissez-vous sduire, par ce sublime appartement avec des prestations la hauteur de vos envies. Sche-serviettes dans la salle d'eau, carrelage pour le sol et faence autour de la douche, Radiateur eau chaude avec robinets thermostatiques, Volets roulants lectriques PVC, Sols stratifis. Des prestations de standing pour un ensemble de qualit, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIT. Prix: 374 300 euros HAI (Honoraires la charge du vendeur) DPE: vierge - GES: vierge Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complte sur demande, photos non contractuelles. Remise des cls partir du 30 juin 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte pro

Appartement Sanary Sur Mer 4 pices 98 m2 avec jardin. Dans une rsidence ferme de grand standing avec piscine appartement de 98m2, offrant 3 chambres, une terrasse oriente plein sud et un jardin priv de 150m2 ! Nich dans une impasse paisible, ce lieu sans vis--vis vous accueille avec une entre lgante menant un salon baign de lumire, agrment d'une cuisine amricaine quipe et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La suite parentale bnficie de sa propre salle d'eau et toilettes, et 2 autres chambres avec 1 salle de bains et des toilettes indpendantes, et une buanderie. Un garage avec accs direct l'appartement. Stationnement priv disponible dans la rseidence. Profitez d'un magnifique jardin priv agrment de pins et d'oliviers, d'une terrasse plein sud, et d'une vue panoramique jusqu' la mer grce sa situation en hauteur ! La rsidence scurise, constitue de petits btiments espacs et de vastes espaces verts, abrite une piscine commune pour des moments de dtente absolue. Idalement situ, toutes les commodits sont accessibles en moins de 10 minutes pied (suprette, boulangerie, boucherie...) Et 5 mins pieds de la plage dore et de la baie de Bandol. L'appartement idal pour y vivre l'anne ou en rsidence secondaire. Appartement propos au prix 1 090 000 euros, honoraire charge vendeur. Diagnostics de performance nergtique: DPE: C GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 700 euros et 1010 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabi

Appartement Sanary Sur Mer 4 pices 98 m2 avec jardin. Dans une rsidence ferme de grand standing avec piscine appartement de 98m2, offrant 3 chambres, une terrasse oriente plein sud et un jardin priv de 150m2 ! Nich dans une impasse paisible, ce lieu sans vis--vis vous accueille avec une entre lgante menant un salon baign de lumire, agrment d'une cuisine amricaine quipe et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La suite parentale bnficie de sa propre salle d'eau et toilettes, et 2 autres chambres avec 1 salle de bains et des toilettes indpendantes, et une buanderie. Un garage avec accs direct l'appartement. Stationnement priv disponible dans la rseidence. Profitez d'un magnifique jardin priv agrment de pins et d'oliviers, d'une terrasse plein sud, et d'une vue panoramique jusqu' la mer grce sa situation en hauteur ! La rsidence scurise, constitue de petits btiments espacs et de vastes espaces verts, abrite une piscine commune pour des moments de dtente absolue. Idalement situ, toutes les commodits sont accessibles en moins de 10 minutes pied (suprette, boulangerie, boucherie...) Et 5 mins pieds de la plage dore et de la baie de Bandol. Videos viste virtuelle disponible sur demande. Appartement propos au prix 1 090 000 euros, honoraire charge vendeur. Diagnostics de performance nergtique: DPE: C GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 700 euros et 1010 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jade PAGEL agis

Appartement Sanary Sur Mer 4 pices 98 m2 avec jardin. Dans une rsidence ferme de grand standing avec piscine appartement de 98m2, offrant 3 chambres, une terrasse oriente plein sud et un jardin priv de 150m2 ! Nich dans une impasse paisible, ce lieu sans vis--vis vous accueille avec une entre lgante menant un salon baign de lumire, agrment d'une cuisine amricaine quipe et ouvrant sur la terrasse et le jardin. La suite parentale bnficie de sa propre salle d'eau et toilettes, et 2 autres chambres avec 1 salle de bains et des toilettes indpendantes, et une buanderie. Un garage avec accs direct l'appartement. Stationnement priv disponible dans la rseidence. Profitez d'un magnifique jardin priv agrment de pins et d'oliviers, d'une terrasse plein sud, et d'une vue panoramique jusqu' la mer grce sa situation en hauteur ! La rsidence scurise, constitue de petits btiments espacs et de vastes espaces verts, abrite une piscine commune pour des moments de dtente absolue. Idalement situ, toutes les commodits sont accessibles en moins de 10 minutes pied (suprette, boulangerie, boucherie...) Et 5 mins pieds de la plage dore et de la baie de Bandol. Videos viste virtuelle disponible sur demande. Appartement propos au prix 1 090 000 euros, honoraire charge vendeur. Diagnostics de performance nergtique: DPE: C GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 700 euros et 1010 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jade PAGEL

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 4 pices de 128.09m2 au sol (104.51m2 loi Carrez), en duplex et toit-terrasse, traversant avec deux terrasses. Belle vue dgage sur la mer. Situ en avant-dernier et dernier tages (2 et 3/3) sans ascenseur au sein du trs recherch Hameau de la Palmeraie, avec gardien, piscine et espaces verts, il se trouve proximit des commerces, des transports en commun, des coles, et des accs Sophia Antipolis et l'A8. Une cave et un grand garage en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 128.09m2 au sol (104.51m2 loi Carrez) se compose de: Au 2me tage (77.14m2 loi Carrez): - Sjour: 29.50m2 - Cuisine: 18.88m2 - Chambre 1: 13.01m2 - Chambre 2: 10.98m2 - Salle de bain: 3.42m2 - WC indpendant: 1.35m2 Au 3me tage (de 50.95m2 au sol / 27.37m2 loi Carrez): - Chambre 3: 47.93m2 au sol (24.35m2 loi Carrez) - Salle d'eau / WC: 3.02m2 - Toit-terrasse: 39.02m2 - Terrasse: 7.95m2 - Cave: 2.47m2 - Grand garage en sous-sol: 18.07m2 Les plus de l'appartement: - En duplex - En dernier tage (2 et 3/3) - Toit-terrasse de 39.02m2 avec sol en travertin naturel - Une 2me terrasse de 7.95m2 expose Sud-Est - Belle vue dgage sur la mer et sans vis--vis - Traversant - Cuisine semi-ouverte avec grand espace dnatoire et quipe avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, four micro-ondes et rfrigrateur/conglateur - Grande chambre parentale avec salle d'eau/WC attenante, espace TV et nombreux placards amnags (+ accs direct au toit-terrasse) - Climatisation rversible dans la chambre l'tage - Portes-fentres et fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques dans le sjour et la chambre l'tage - Placards de rangement dans deux chambres, dans l'espace dnatoire et s

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 69.33m2 loi Carrez d'angle, avec une trs grande terrasse en L de 18.04m2 et entirement rnov en 2019. Au 1er tage sur 3 d?une rsidence scurise, avec gardien, il est situ proximit immdiate du thtre Antha, de la vieille ville et du centre-ville. Accs rapide Sophia Antipolis. Bus tram au pied de l'immeuble. Une cave et un parking extrieur privatif viennent complter le bien. Nombreux parkings visiteurs dans la rsidence. L?appartement de 69.33m2 loi Carrez se compose: - Entre: 6.09m2 - Sjour / Cuisine: 29.98m2 - Dgagement: 2.82m2 - Chambre 1: 12.94m2 - Chambre 2: 11.73m2 - Salle d'eau: 4.51m2 - WC indpendant: 1.26m2 - Grande terrasse en L: 18.04m2 - Cave: 2.60m2 - Parking Les plus de l'appartement: - D'angle - Trs grande terrasse de 18.04m2 - Entirement rnov en 2019 - Cuisine ouverte et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur et lave-vaisselle - Fentres en double vitrage en aluminium - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Parquet au sol - Effectus en 2019: *Mise aux normes de l'lectricit *Ouverture de la cuisine sur le sjour *Pose de parquet dans toutes les pices de vie + carrelage dans la cuisine, les WC et la salle d'eau *Rfection des peintures *Rnovation complte de la salle d'eau avec douche l'italienne *Rnovation complte de la cuisine (par Cuisinella) Les plus de la rsidence La Musardire: - Scurise, avec gardien et espaces verts - Proximit des commerces, des coles, du bord de mer et des plages - Voisinage agrable / quartier recherch - Nombreux parkings visiteurs dans la rsidence - Proximit immdiate du thtre Antha, de la vieille ville et du centre-ville. Accs Sophia Antipolis rapide. Bus tram au pied de l'immeuble - Raliss dans la r

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany Convalisier de chez Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente ce beau 2 pices de 45,42m2 loi Carrez, avec une terrasse expose Est et sans vis--vis. Vue imprenable et panoramique sur la mer et les montagnes. Situ en dernier tage (4/4) d'une rsidence scurise de 2011 avec piscine, il se trouve dans un quartier recherch, au calme et proximit des coles et collge, des commerces, du bus-tram, des accs l'A8 et Sophia Antipolis. Un grand box de 16.47m2 (possibilit de fermer) avec un espace cave en sous-sol scuris complte ce bien. Possibilit d'acqurir un 2me grand stationnement privatif extrieur en supplment du prix de vente. Cet appartement de 45.42m2 loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 21.66m2 - Chambre avec placard: 12.37m2 - Entre avec placard: 5.98m2 - Salle de bain avec WC: 5.41m2 - Terrasse: 10.55m2 - Grand box avec espace cave: 16.47m2 - 2me parking privatif en supplment Les plus de l'appartement: - En trs bon tat - Lumineux et d'angle - Exposition Est & Sud - Au calme & sans vis--vis - Une belle terrasse de 10.55m2 avec store banne lectrique - Vue imprenable et panoramique sur la mer et les montagnes - Cuisine amricaine et toute quipe avec four Candy, hotte Candy, plaque induction Candy et lave-vaisselle Bosch - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Chauffage collectif par radiateurs / Sche-serviette dans la salle de bain - Placards de rangements dans le hall d'entre et dans la chambre - Porte d'entre renforce 3 points - ligible la fibre internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Rsidence de 2011 - Piscine - Quartier recherch - Proximit pied des coles et collge, des commerces, du bus-tram, des accs l'A8 et Sophia Antipolis - Montant des charges: 176EUR /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage,

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 2 pices de 45.60m2 loi Carrez traversant et entirement meubl, avec une terrasse. Situ au 1er tage sur 4 d'une petite coproprit de style art dco et SANS ASCENSEUR, il se trouve en plein coeur de Juan-les-Pins, dans le secteur recherch de la Pinde, proximit immdiate des plages et de toutes les commodits. Idal investisseur pour de la location tudiante + saisonnire. Garage en sus du prix de vente. Cet appartement de 45.60m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 2.70m2 - Sjour/Cuisine: 26.40m2 - Chambre: 11.98m2 - Salle d'eau / WC: 4.52m2 - Terrasse: 5.5m2 Les plus de l'appartement: - Beaucoup de cachet / charme (parquet chevrons, belle hauteur sous plafond, etc.) - Trs lumineux - Traversant - Une terrasse - Cuisine amricaine et quipe avec plaque induction, hotte, rfrigrateur/conglateur, lave-linge, four micro-ondes et lave-vaisselle - Climatisation rversible dans le sjour / Climatisation portative dans la chambre - Radiateur inertie dans le sjour et la chambre de marque NOIROT - Fentres en double vitrage - Volets roulants manuels - Sche-serviette et placards de rangement dans la salle d'eau - Vendu entirement meubl: canap-lit avec vrai matelas, meuble TV, tlvision, chaises, tapis, lit, placard, draps, serviettes, grille-pain, bouilloire, cafetire Krups, couverts, verres, assiettes, etc. Les plus de la rsidence: - Faibles charges (81EUR /mois) - Toiture et tanchit ralise en 2020 - Parties communes d'entre refaites en 2022 - Ravalement de faade partiel dj pay (Dbut des travaux Octobre 2024) - En plein coeur de Juan-les-Pins - Secteur recherch de la Pinde - Plages, bord de mer et centre-ville de Juan-les-Pins proximit immdiate - Gare SNCF de Juan-les-Pins 5 minutes pied - Ce

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 54.01m2 loi Carrez avec une terrasse et un balcon exposs Sud-Ouest. Rnov depuis 2019. Situ au 1er tage sur 2 d'une petite coproprit scurise rserve pour quelques privilgis (18 appartements) avec espaces verts, il se trouve au calme absolu et sans vis--vis, dans le quartier trs recherch de la Peyregoue, proche des commerces, des coles, du centre-ville d'Antibes et de Juan-les-Pins. Un garage en sous-sol et une large place de parking privative extrieure compltent ce bien. 6 places visiteurs + local vlos. Cet appartement de 54.01m2 se compose de: - Entre: 3.68m2 - Sjour/Cuisine: 23.84m2 - Chambre: 14.47m2 - Bureau: 6.72m2 - Salle de bain: 3.98m2 - WC indpendant: 1.32m2 - Terrasse: 6.65m2 - Balcon: 2.54m2 - Garage: 14.88m2 - Parking: 12.96m2 Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Ouest - Rnov depuis 2019 - Une terrasse couverte de 6.65m2 - Un balcon accessible depuis la chambre parentale - Trs Lumineux - Sans vis--vis - Calme - Cuisine amricaine et quipe avec hotte, plaque vitrocramique, four et rfrigrateur/conglateur - Placards dans l'entre, la chambre et la salle de bain - Climatisation rversible Dakin dans le sjour et la chambre parentale - Baie vitre coulissante et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques avec systme centralis - Parquet dans le sjour, la chambre et le bureau - Effectus rcemment: *Changement de toutes les prises lectriques Legrand + ajout de prises USB en 2019 *Pose de parquet dans l'entre, le sjour/cuisine et les chambres en 2019 *Installation de la climatisation rversible Dakin dans le sjour et la chambre parentale en 2019 *Cration d'un lot dans la cuisine en 2019 *Installation d'un radiateur inertie dans le bureau en 2021 *Changement du meu

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable studio de 24.65m2 avec une terrasse de 7.20m2 offrant une vue mer et montagnes, sans vis--vis. Travaux prvoir. Situ au 3me tage sur 7 d'une rsidence scurise avec gardien, il se trouve dans le quartier recherch des Terres Blanches, proche du bus-tram, des commerces et de l'accs A8. Idal pour investissement locatif et libre de toute occupation. Une cave en sous-sol et une place de parking extrieure privative compltent ce bien. Cet appartement de 24.65m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 1.98m2 - Sjour: 15.62m2 - Cuisine: 3.51m2 - Salle d'eau / WC: 3.54m2 - Terrasse: 7.20m2 - Cave: 2m2 - Parking privatif Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif / primo-accdant - Libre de toute occupation - Vue mer et montagnes - Sans vis--vis - Une terrasse de 7.20m2 - Cuisine indpendante amnager - Baie vitre coulissante et fentre en double vitrage - Volet roulant lectrique dans le sjour - Produit complet avec cave et parking Les plus de la rsidence: - Scurise avec gardien - Espaces verts - Voisinage agrable - Quartier recherch des Terres Blanches - A moins de 5 minutes pied du bus-tram, d'un supermarch Carrefour Market et des petits commerces de proximit - Accs A8 5 minutes - Montant des charges: 87EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz (+ consommation cuisinire), le gardien et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 613EUR environ Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meille

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 2 pices de 52,91m2 loi Carrez d'angle, avec un balcon de 5,35m2 et une vue dgage. Situ au 4me tage sur 7 d'une rsidence scurise avec piscine et de nombreuses places visiteurs, il se trouve proximit de Polygone Riviera, des coles, des transports en commun et de l'accs l'A8. Un garage et une cave en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 52,91m2 loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 10.39m2 - Sjour: 16,22m2 - Cuisine: 8,26m2 - Chambre: 12,24m2 - Salle de bain: 4,75m2 - WC indpendant: 1,05m2 - Balcon: 5,35m2 - Cave: 3,34m2 - Garage: 14,98m2 Les plus de l'appartement: - D'angle - Vue dgage - Balcon de 5,35m2 - Beaux volumes - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction 3 feux Sauter, four Samsung, lave-linge Viva, lave-vaisselle Beko et hotte Brandt - Climatisation rversible dans le sjour - Nombreux rangements (grands placards dans l'entre, cave et garage pour stockage supplmentaire) - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Piscine - Nombreux parkings visiteurs - Scurise par portail et vigik - Proche des coles (cole maternelle Primevres, lmentaire Daudet, collge Jules Verne, lyce Renoir) - Commerces proximit (Polygone Riviera) - Accs A8 5 minutes (direction Nice) et 7 minutes (direction Cannes) - Montant des charges: 149EUR/mois environ incluant le chauffage, le gaz cuisine, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 937EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innov

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3P de 57.92m2 loi Carrez, expos Sud/Sud-est avec une terrasse et un jardin entretenu. Situ en rez-de-jardin sur 2 tages d'une rsidence construite en 2007 (livraison 2009) au calme, il se trouve dans le quartier du Plan de Grasse / La Paoute, proximit de tous les commerces (hypermarchs, boulangerie, banques, etc.) et loisirs (Stade de la Paoute, salle de sport, golf de Saint-Donat, centre hippique, etc). Nouvel accs de La Paoute la pntrante Grasse-Cannes (Et 2024). Un double garage et une place de parking privative en sous-sol compltent ce bien. Cet appartement de 57.92m2 loi Carrez se compose de: - Entre/Sjour/Cuisine: 30.34m2 - Dgagement: 3.23m2 - Chambre 1: 8.69m2 - Chambre 2: 9.24m2 - Salle de bain: 5.44m2 - WC indpendant: 0.98m2 - Terrasse: 42m2 environ - Jardin: 45m2 environ - Double garage - Parking Les plus de l'appartement: - Extrieur avec terrasse et jardin bien entretenu de 87m2 environ - Expos Sud / Sud-Est - Belle cuisine amricaine avec verrire et quipe avec plaque vitrocramique, hotte, four et lave-vaisselle - Climatisation rversible dans le sjour/cuisine - Fentres et porte-fentre en double vitrage - Placards dans le dgagement et les chambres - Volets roulants lectriques (sauf dans la cuisine, manuel) - Stores manuels sur la terrasse - Lumineux - Au calme - Fibre Internet - Effectus rcemment: *Volets lectriques dans les chambres en 2018 *Climatisation rversible en 2019 *Cumulus en 2021 Les plus de la rsidence: - Scurise - Construite en 2007 (livraison 2009) - Quartier Plan de Grasse / La Paoute - A proximit de tous les commerces (hypermarchs, boulangerie, banques, etc.) et loisirs (Stade de la Paoute, salle de sport, golf de Saint-Donat, centre hippique, etc) - Nouvel accs via La Paoute la pntrante Grasse-Can

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet appartement 3 pices de 66.27m2 loi Carrez traversant au fort potentiel, avec un balcon. Situ au 4me tage sur 7 d'une rsidence scurise boulevard de Cessole, il se trouve en centre-ville, proximit des transports en commun, des coles et des commerces pied. Une cave au mme niveau complte ce bien. Cet appartement de 66.27m2 loi Carrez se compose de: - Entre: 5.98m2 - Salon: 17.56m2 - Cuisine: 10.34m2 - Dgagement: 0.87m2 - Chambre 1: 13.68m2 - Chambre 2: 12.31m2 - Salle de bain: 4.33m2 - WC indpendant: 1.20m2 - Balcon - Cave Les plus de l'appartement: - Traversant - Un balcon avec store banne manuel - Cuisine indpendante et quipe avec hotte, plaque de cuisson, four et rfrigrateur/conglateur (+ lave-linge dans la salle de bain) - Climatisation rversible dans le sjour - Radiateurs installs en 2020 - Volets roulants manuels - Placards dans les chambres Les plus de la rsidence: - Scurise - A proximit de petits commerces (fleuriste, boulangerie, la Poste, etc.) - A 1 minute pied de l'arrt de bus 'Cyrnos' lignes 8, 57 et 631 - Ecole maternelle Saint-Barthlemy 2 minutes pied - A 6 minutes pied de l'arrt de tram 'Gorbella' L1 - A 12 minutes pied du collge Jules Valri - A 15 minutes en tram de l'avenue Jean Mdecin et de la gare SNCF Nice-Ville - Montant des charges: 151EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncire: 1069EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de v

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 34.78m2 loi Carrez libre de toute occupation et entirement rnov, avec une terrasse de 9m2 expose Sud-Ouest. Situ en rez-de-chausse surlev sur 6 tages d'une rsidence scurise, il se trouve proximit pied du boulevard Carnot, du centre-ville de Cannes et ses commerces. Accs l'A8 3 minutes. Idal pour investissement locatif ou premier achat / Faibles charges (86EUR /mois) Une cave en sous-sol complte ce bien. Cet appartement de 34.78m2m2 loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 21.56m2 - Chambre: 9.52m2 - Salle d'eau: 2.77m2 - WC: 0.93m2 - Terrasse: 9.00m2 - Cave: 1.98m2 Les plus de l'appartement: - Libre de toute occupation - Idal investissement locatif ou premier achat - Entirement rnov - Expos Sud-Ouest - Lumineux - Une terrasse de 9m2 avec store banne manuel (avec pr-installation lectrique) - Cuisine ouverte et quipe avec plaque induction, four, hotte, rfrigrateur/conglateur et lave-vaisselle - Salle d'eau avec espace buanderie - Fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Placards de rangement dans la chambre et le sjour - Climatisation rversible dans le sjour installe en 2024 - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Faibles charges (86EUR /mois) - Proche quartier Cannet Mairie - A 1 minute pied de la gare routire et parking Place Benidorm - A 5 minutes pied de l'arrt de bus Mistral ligne 1, 11, 11A, N1 - A 2 minutes de l'accs l'A8 Montant des charges: 86EUR /mois incluant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la cotisation au fonds Alur. Montant de la taxe foncire: 914EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce b

je vous propose cet appartement exceptionnel de 4 pices, offrant une gnreuse superficie de 98m2 et une magnifique terrasse de 42m2 oriente Sud/Ouest, situ dans une rsidence haut de gamme Villeneuve-Loubet, idalement plac entre Nice et Cannes. Cette rsidence incarne un nouveau mode de vie alliant mer et nature, o tout est porte de main: plage, commerces, supermarch, salle de sport, restaurants et gare SNCF se trouvent dans un rayon de 500 mtres. levez votre quotidien au sein d'un cadre intimiste qui propose des prestations remarquables telles qu'une piscine sur le toit et des terrasses spacieuses. Ne laissez pas passer cette opportunit unique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Antibes 983 292 483 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 389552- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. l respecte les dernires normes de confort (frais rduits) possibilit parking en sus. Disponible fin 2026. (