Abattant wc effet béton

24610 SAINT-DE-GURSON - Située au calme dans un environnement très agréable, très belle maison de campagne entièrement rénovée sur 180m² habitables, le tout sur plus de 2 hectares clôturés.. Cette belle longère est composée: AU RDC: - d'une Cuisine/ Salle à manger - 1 grand salon ouvert sur le parc et la piscine - 1 chambre parentale (SDE, WC,DRESSING) - 1 WC indépendant A L'ETAGE: - 3 grandes chambres + 1 petite pour enfant - 1 bureau ou dressing - 1 Salle d'eau - 1 WC indépendant 1 GRANGE attenante d'environ 100m² (potentiel pour faire un gîte sur 2 niveaux soit 200m²) 1 PISCINE chauffée et sécurisée par alarme de 8 x 4,50 (2019) 1 stabulation ouverte pour chevaux sur chappe béton armé avec abreuvoirs automatiques d'une surface de 50m² ASSAINISSEMENT: micro station de 2013 CHAUFFAGE: Climatisation réversible en gainable de 2013 30 mn de ST EMILION, LIBOURNE 1 Heure de BORDEAUX Commerces de proximité au bourg de Saint Martin de Gurson (boulangerie, poste, écoles, Mairie etc.. 7 mn en voiture de MONTPON-MENESTEROL et de tous ses commerces et services (Gare SNCF, Entrée Autoroute A89) BUDGET: 499 200 euros (comprenant 4% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 480 000 Euros Net Vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 297617 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Élisabeth BRACHEM Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 448543330 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Martin De Gurson 24610 Département Dordogne Région Aquitaine

Appartement 3 pièces de 56m² + mezzanines (74m² surface totale) et vue Sacré-C?ur Rue des Poissonniers Paris 18 Liberkeys vous propose cet appartement T3 de 74.24m² (56m² loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Sur le bien: Appartement de 3 pièces refait à neuf en 2017 avec possibilité de faire un studio indépendant. Le bien est composé d'une entrée ouverte, d'un salon orienté Ouest de 23m², avec une cuisine américaine équipée et une mezzanine de 6.3m². Une chambre de 16m² comprenant une salle d'eau et un wc séparé avec une mezzanine de 4.3m² et un couchage deux places en 140cm. Une deuxième chambre de 12m² avec une mezzanine de 5.3m² et un couchage en 140cm, ainsi qu'une salle de bain de 3.35m² avec wc. Chaque pièce est composée d'une mezzanine (séjour et chambres). Le sol est en béton allégé (effet béton ciré). L'appartement est calme et très lumineux, avec une vue remarquable sur le Sacré-C?ur! Les plus: - Vues dégagées sur le Sacré-C?ur (Ouest) et les toits de Paris (Est) - Très lumineux! - Refait à neuf en 2017 par un architecte DPLG DESA - Electroménager de qualité et silencieux - Belle hauteur sous plafond 3.50m - 6 velux (78*98), soit 2 par pièce dont 2 électriques Charges: 350E par trimestre comprenant entretien des espaces communs. Taxe foncière: 800E par an Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Matériaux écologiques / laine de bois, isolation électrique dans les murs et le sol avec le système Flex a Ray (suppression de 99% des ondes). Sur l'immeuble: Construit en 1825. Copropriété de 45 appartements composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend 3 bâtiments avec cour. Les gros travaux ont déjà été votés. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Sur la localisation: Situé dans le 18ème arrondissement en plein quartier de la Goutte d'Or, à proximité des stations Barbès-Rochechouard 2 et 4 et Château Rouge 4, et des g

LANGUEUX, maison T4 récente de 78 m², très propre Entrée dans séjour très lumineux sur carrelage, cuisine ouverte aménagée non équipée, wc, accès garage. A l'étage, 3 chambres mansardées, salle de bains avec wc. Terrasse béton sud-ouest, jardin clos de 350 m² environ Garage et parking devant. Chauffage au gaz Libre le 1er avril 2021 Honoraires: 516.61 euros (Bail et EDL entrée) Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78.61 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,MurParpaing GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 516.61 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 78.61 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 78.61 € Dépôt de garantie: 730 € Loyer: 730 € HC Immo Loc - IMMO LOC 3 bis rue Marc Seguin Les Arcades 22950 TREGUEUX SIRET: 81946388600013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125843.pdf

Cette maison de village traditionnelle a été récemment restaurée et modernisée et est une toile vierge qui attend son nouveau propriétaire. Derrière la porte au niveau de la rue se trouve l'escalier extérieur menant à l'entrée et au logement.  La cuisine moderne équipée (8,5 m2) avec plaque halogène, hotte aspirante et four avec un espace pour installer un réfrigérateur / congélateur. en été. Le salon (18m2) avec 2 fenêtres est un espace lumineux. La grande cheminée et le poêle à bois ajoutent du caractère à la pièce. Le long du couloir 2 chambres, la plus grande (17m2) et la 2ème chambre (9.5m2). Une salle de douche (7m2) avec toutes les nouvelles installations, douche à l'italienne, meuble vasque Wc et sèche-serviettes. Nouveau revêtement de sol avec de grands carreaux effet béton dans la cuisine et la salle de douche et un sol stratifié de couleur claire dans le salon et les chambres. Nouvelles fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Radiat Surface: 71 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2

Réf. 4186. A LOUER zone d'activité ST GERMAIN DU CRIOULT, un local artisanal ou industriel, comprenant une partie atelier de 96 m² avec deux grandes portes sectionnelles, un grand bureau, un espace vestiaire ainsi que des sanitaires, WC. Dalle béton armé. Le tout sur un terrain clos de 2 557 m². LOYER HC 650 euros - Taxes foncières 35 euros. Honoraires 1560 euros H.T. + frais de rédaction de bail 1 200 euros H.T. Mandat gérance - L'immobilier par Rémi SERAIS, agence de CONDE-SUR-NORIEAU. Surface habitable: 132 m² Surface du terrain: 2557 m² Année de construction: 2008 Surface du terrain: 132 m² Surface minimum du local: 132 m² Surface divisible: 96 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Type de couverture: BacAcier Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1560 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 650 € HC SERAIS IMMOBILIER - L'Immobilier par Remi SERAIS - Condé Sur Noireau 6 Rue du Six Juin 14110 CONDE SUR NOIREAU SIRET: 82014508400035 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165665.pdf

APPARTEMENT F3 HYPERCENTRE D'AJACCIO - TERRASSE ET GARAGE - En Corse à Ajaccio, le Groupe MAX IMMOBILIER, vous propose en exclusivité, un bien de type F3 situé à seulement quelques minutes de l'hyper centre d'Ajaccio et de sa célèbre place du Diamant. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 65m² vous séduira grâce à ses prestations, son emplacement mais également sa terrasse d'environ 170m² exposée EST / NORD-EST. Une partie de la terrasse est couverte grâce à une pergola en aluminium. Depuis cette terrasse vous pourrez apercevoir la mer. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage d'environ 24m² situé dans la résidence. COMPOSITION DU F3 HYPER CENTRE: Surface totale: 65,44 m² Un séjour / cuisine: 32,74 Un dégagement: 6,30 m² Un WC indépendant: 1,20 m² Une buanderie: 1,00 m² Une salle de bain: 3,90 m² Une chambre 1: 11,30 m² Une chambre 2: 9,00 m² Une terrasse de 170m² ainsi qu'un garage de 24m² (en supplément du prix) viennent compléter ce bien. PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT F3: Carrelage effet béton Peinture Menuiseries PVC Double Vitrage Volets électrique en PVC avec télécommande centrale Placards Chauffage électriques Climatisation réversible Cumulus Cuisine équipée: meubles hauts et bas, plaque 3 feux induction, four encastré, lave-vaisselle, hotte, frigo. HSP: 2,50m Faïence Douche Meuble vasque Ascenseur COPROPRIÉTÉ DE LA RESIDENCE EUGENIE: Ce bien se situe dans un immeuble en très bon état car la résidence a été livrée en 2015. Vous serez à pied de toutes les commodités situées dans la rue Maréchal Ornano mais également de la place du Diamant et du cours Napoléon. ÉLÉMENTS FINANCIERS DU F3 CENTRE VILLE: Taxe foncière: 2 095Euro. Prix: 399.000Euro + 36.000Euro DE GARAGE* *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Marine BARBOLOSI

iad France - Lydie CADORET (06 89 43 80 12) vous propose: CIRE D'AUNIS PLAIN PIED DE 2012 3 CHAMBRES - DEPENDANCE- PARCELLE 443Située à Ciré d'Aunis, ce PETIT BIJOU est à seulement 15mn DE LA MER et de Chatelaillon plage, tout proche d'Aigrefeuille d'Aunis, ce plain pied de 85m2 environ construite en 2012 sera vous séduire par sa décoration contemporaine, une pièce de vie de 30m2 environ (conduit de cheminée existant) avec cuisine ouverte effet béton, la partie nuit se compose de 3 chambres toutes avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. La maison(construite sur vide sanitaire) est baignée de lumière et le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois avec sa pergola, un espace jacuzzi, et un magnifique jardin clos et arboré, la parcelle faisant 443m2 environ. Au fond du jardin,une dépendance en dure pouvant être aménagée en studio ou bien pour rentrer des deux roues ou servir datelier. A l'avant de la maison une cour fermé par un portail coulissant et un magnifique palmier peut rece Surface: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

En Corse à Ajaccio, le Groupe MAX IMMOBILIER, vous propose en exclusivité, un bien de type F3 situé à seulement quelques minutes de l'hyper centre d'Ajaccio et de sa célèbre place du Diamant. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 65m² vous séduira grâce à ses prestations, son emplacement mais également sa terrasse d'environ 170m² exposée EST / NORD-EST. Une partie de la terrasse est couverte grâce à une pergola en aluminium. Depuis cette terrasse vous pourrez apercevoir la mer. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage d'environ 24m² situé dans la résidence. COMPOSITION DU F3 HYPER CENTRE: Surface totale: 65,44 m² Un séjour / cuisine: 32,74 Un dégagement: 6,30 m² Un WC indépendant: 1,20 m² Une buanderie: 1,00 m² Une salle de bain: 3,90 m² Une chambre 1: 11,30 m² Une chambre 2: 9,00 m² Une terrasse de 170m² ainsi qu'un garage de 24m² (en supplément du prix) viennent compléter ce bien. PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT F3: Carrelage effet béton Peinture Menuiseries PVC Double Vitrage Volets électrique en PVC avec télécommande centrale Placards Chauffage électriques Climatisation réversible Cumulus Cuisine équipée: meubles hauts et bas, plaque 3 feux induction, four encastré, lave-vaisselle, hotte, frigo. HSP: 2,50m Faïence Douche Meuble vasque Ascenseur COPROPRIÉTÉ DE LA RESIDENCE EUGENIE: Ce bien se situe dans un immeuble en très bon état. Vous serez à pied de toutes les commodités situées dans la rue Maréchal Ornano mais également de la place du Diamant et du cours Napoléon. ÉLÉMENTS FINANCIERS DU F3 CENTRE VILLE: Taxe foncière: 2 095euros. Prix: 399.000euros + 36.000euros DE GARAGE* *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Marine BARBOLOSI

T2 45 m2 Toulouse Saint-Agne Situé sur la rue Camille Desmoulins à 300 m de la ligne du métro B et de la gare SNCF Saint-Agne. Nous vous proposons cet appartement de 45 m2 traversant avec 2 balcons situé au 4e et dernier étage sans ascenseur. Il possède une place de parking extérieur sécurisée. Il est composé d'un salon lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée avec une ouverture sur le 2 eme balcon, d'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque suspendue et d'une douche spacieuse, d'une chambre. Appartement bien agencé avec parquet bois dans le salon et la chambre, carrelage dans la cuisine, et résine effet béton dans la salle d'eau et wc. Détail sur la composition du bien: Salon lumineux de 14,35 m2 exposés pleins sud, avec accès sur terrasse de 5,41 m2 Cuisine de 7,5 m2, équipée avec accès sur balcon Chambre de 10,55 m2 Salle d'eau de 3,36 m2, équipée d'un miroir LED, meuble vasque suspendue et grand bac à douche W.C. séparés Hall d'entrée de 6 m2 avec placard et espace dressing Place de parking extérieur sécurisé Cave de 3 m2 Garage à vélo commun Information complémentaire: Chauffage individuel avec chaudière gaz. Charges de copropriété 90EUR/ mois avec eau comprise Taxe foncière 775 EUR Copropriété de 32 appartements Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51

Ville d'EU Maison de plein pied caractère proche du château et des commerces. D'une surface de 100 m² environ comprenant: Pièces avec piscine intérieure donnant sur une cuisine équipée, salle d'eau, WC en béton ciré. Deux chambres. Studio à l'étage de 25 m² environ. Garage/laverie/clim réversible avec terrasse et jardin. Le lot est en cours de division cadastrale Ce bien est en presentation vidéo sur notre chaîne YouTube: NAOS LE TREPORT (Re´f: 20133 EU Maison de caractère avec piscine à 5km de la mer) Honoraires: 2,22 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Réf. 20133 Information et visites: Isabelle Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - NÉGOCIATEURS PRIUM CITY RCS PARIS 828 830 992 Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 100 m² Nombre de pièces 3 Ville EU 76260 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Comme à son habitude 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous présente ce magnifique appartement. Situé en hypercentre de Brest, à 700 mètres de la place de la Liberté, toutes les commodités sont accessibles à pieds (transports, commerces, écoles, hôpitaux...). Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en dalle béton cet appartement lumineux et rénové avec goût à tout pour vous séduire ! La pièce de vie est séparée de la grande cuisine aménagée par une verrière ce qui vous apporte une belle luminosité. Les 3 chambres sont spacieuses: 10, 13 et 15 m² ! Vous bénéficierez également d'une belle entrée avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Une grande cave bétonnée de 40 m² vient compléter ce bien. Les charges de copropriété sont de 90 euros par mois et comprennent les frais de syndic, l'eau et l'entretien des communs. Vous pourrez si vous le souhaitez agrandir l'espace de vie en ouvrant sur la cuisine ou en abattant la cloison de l'une des chambres. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter une visite s'impose ! Sonia Hervé: 06 33 83 63 41.

Iad france - eugénie bervard () vous propose: a puget sur argens à 15 minutes des plages, maison contemporaine récente piscinable de 147 m² environ, avec à l'étage, un t3 indépendant de 45 m² environ offrant de nombreuses possibilités.en rez de jardin, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres avec placards aménagés, une chambre studio avec kitchenette, douche, wc, une sde, un wc indépendant, un bureau, une buanderie, une terrasse avec pergola.a l'étage, avec une entrée indépendante, un t3 avec séjour, 2 chambres avec placards, une sde, une cuisine équipée ouverte et une magnifique terrasse de 33 m² environ plein sud avec pergola.possibilité de louer une partie de la maison ou de réunir les deux niveaux pour réalisation d'une belle maison familiale en abattant une simple cloison.rt 2012, climatisation réversible, caméras de sécurité, possibilité de garer jusqu'à 4 voitures dans la propriété. ce bien comprend un terrain de 600 m² environ et un terrain indépendant de 200 m² environ offrant de nombreuses possibilités de constructions supplémentaires.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe b indice 75 et ges a indice 3. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie bervard (id 35557), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 845083542. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 148 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 75 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Combloux, face au mont blanc, dans un quartier résidentiel au thural, appartement 2 pièces en rez-de-jardin de jardin dans un chalet en copropriété dans un environnement calme. vous serez séduit par ce t2 composé d'une entrée avec placard, d'une kitchenette équipée ouvert sur un séjour avec couchage double abattant et canapé, petite chambre avec lits superposés, d'une salle de bains et wc séparés. cave, casiers à skis et place de parking extérieur. prix: 165 000 eurosuros honoraires charges vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees au ou par courriel à e ayant le statut de salarié porté copropriété de 13 lots (). charges annuelles: 1000 euros. Surface habitable: 27 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 370 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente: LYON 3: MONPLAISIR Idéal investisseur ou premier achat A quelques minutes du très vivant quartier de Monplaisir, venez découvrir ce joli appartement en parfait état de 50m² situé dans un cadre de verdure, au calme absolu. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un agréable balcon ensoleillé, deux chambres avec leurs placards intégrés, une salle d'eau, WC séparés. Possibilité de transformer cet appartement en T2 avec un grand séjour en abattant la cloison entre le séjour et la chambre. Vous pourrez déposer directement vos valises dans cet appartement qui a été rénové. Une cave vient compléter ce bien. Ses atouts: Calme, lumineux, local vélo, commerces et transports à proximité immédiate. Charges annuelles: 1 410 euros (chauffage, entretien des communs) Bien soumis au régime de la copropriété: 48 lots (Aucune procédure en cours) Taxe foncière: 585 euros DPE: D / GES: D Prix: 249 000 euros Honoraires Charge Vendeur 2%. Contact: Pauline Borel 07 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon: 880 308 762 MY COCOON: 16 Rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1410 euros. Ancien Secteur: LACASSAGNE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50.12 m² Surface du séjour: 14.13 m² Année de construction: 1959 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 585 € Prix net du bien: 249000 € Prix hors honoraires acquéreur: 249000 € Honoraires vendeurs: 4980 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 48 Charges annuelles: 1410 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cocooning Conseil - MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON SIRET: 831924527

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33800 BORDEAUX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSES - CAVE - CALME - FAIBLES CHARGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: ZKcVK8MPi8 WELMO vous présente un charmant 4 pièces (67m² en Carrez) totalement rénové situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement se compose ainsi: Entrée avec rangements, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte tout équipée (expo S-O, 3 chambres avec rangements intégrés et accès extérieur, salle de bain avec fenêtre et WC indépendants). Terrasse en bois avec bar donnant sur une rue calme à sens unique ainsi qu'un balcon vous permette de profiter d'un espace extérieur. Possibilité de faire un grand séjour en abattant une cloison d'une chambre. Vivez au cœur d'un quartier familial en pleine mutation (création d'un jardin botanique, le pont Simone Veil). Pour un confort optimal, et dans un souci écologique, l'appartement est équipé d'un chauffe-eau intelligent, d'un chauffage électrique par domotique ainsi que de volets roulants solaires. Nombreuses écoles à proximité immédiate (maternelle, primaire, collège). Gare Saint-Jean à 2 arrêts de tram (15mn), accès direct à la rocade. Une cave saine et aménagée complète ce bien. Un garage est proposé à la vente pour 15.000€ en sus. A visiter rapidement ! Nombre de lots: 35 Charges prévisionnelles annuelles: 1320 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine