Abris bxc2xa0 foncier

Habitation:: Propriété équestre:  pour une activité équestre d'élevage, pension et gîtes. Elle est composée des éléments suivants: - Une longère en colombage, couverte en ardoise, réhabilitée en 2016  Au rez de chaussée: un appartement avec chambre, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin buanderie, salle de bains, WC Une chambre privée avec dressing, salle de bains, WC,  Au 1er étage (avec accès indépendant): un appartement avec 3 chambres, une grande pièce à vivre, cuisine équipée, salle de bains, WC - Une longère en brique, couverte en ardoise, pouvant être aménagée en gites   Exploitation:: - Trois écuries dont une en brique couverte en ardoise, pour un total de 20 boxes - Une carrière de 1800 m² de sable blanc de Fontainebleau sub-irriguée qui permet de maintenir une hygrométrie satisfaisante. - Un parc d'obstacle - Un rond d'Havrincourt de 30 m x 12 m - Une sellerie, graineterie, douche eau chaude - Deux granges et des abris chevaux   Foncier:: 7 ha 24 a 40 ca possibilité d'acquérir en supplément 9 ha 01 a 80 ca Pour un total de 16 ha 26 a Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  363 420 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 357 720 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 330 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 27 720 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (4 620 €). Estimation émoluments notaire:  5 700 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Prix acte en mains estimé (hors emprunts) pour le foncier supplémentaire (9 ha 01 a 80 ca): 84 100 € Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Pavillon en bon état de 117 m² habitable comprenant: - séjour, salon, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC, arrière-cuisine plus un garage de 21 m².   Exploitation:: Barn comprenant 12 boxes, douche chevaux, stalle préparation, sellerie Piste d'entraînement trotteurs de 750 mètres. Abris chevaux   Foncier:: 6 hectares de prairies, cour, jardin et piste, du même tenant Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Propriété équestre:  pour une activité équestre d'élevage, pension et gîtes. Elle est composée des éléments suivants: - Une longère en colombage, couverte en ardoise, réhabilitée en 2016  Au rez de chaussée: un appartement avec chambre, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin buanderie, salle de bains, WC Une chambre privée avec dressing, salle de bains, WC,  Au 1er étage (avec accès indépendant): un appartement avec 3 chambres, une grande pièce à vivre, cuisine équipée, salle de bains, WC - Une longère en brique, couverte en ardoise, pouvant être aménagée en gites   Exploitation:: - Trois écuries dont une en brique couverte en ardoise, pour un total de 20 boxes - Une carrière de 1800 m² de sable blanc de Fontainebleau sub-irriguée qui permet de maintenir une hygrométrie satisfaisante. - Un parc d'obstacle - Un rond d'Havrincourt de 30 m x 12 m - Une sellerie, graineterie, douche eau chaude - Deux granges et des abris chevaux   Foncier:: 16 ha 26 a 20 ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  496 717 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 489 692€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 451 745 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 37 947 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 324,5 €). Estimation émoluments notaire:  7 025 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Deux maisons d'habitation: - La première en parpaings, des années 2006, environ 145 m² composée: Au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, d'une cheminée foyer ouvert, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un placard. Une chaufferie avec une chaudière fioul de 2006. A l'étage: une mezzanine desservant un grenier aménageable et un dégagement. b'/xc2/xa0' - La seconde en pierre, des années 1950, environ 130m² composée: Au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, un WC, une salle de bain et une arrière cuisine avec chaudière fioul de 1997. A l'étage: une mezzanine bureau, 3 chambres, une salle de bain. Annexé à la maison: une chambre pour le personnel avec kitchenette, douche, WC. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un ensemble de bâtiments d'exploitations: b'/xc2/xa0' • Un hangar de stockage matériel en pierre, d'environ 150m² environ • Un barns en parpaings, d'environ 500m², abritant 10 boxes, 2 stalles de préparation, 2 douches, une sellerie • Un hangar en tôles, sous-bassement en parpaings, d'environ 350m², 2 boxes de poulinages, 5 boxes 3*3, stockage en haut sur plancher b'/xc2/xa0' • Une cours en « L » composée de 19 boxes préfabriqués de 1978, 3*3, avec abreuvoirs et mangeoires. • Une étable en pierre, d'environ 200m², 12 boxes, une grenier à foin sur plancher bois. • Une bâtiment en pierre, d'environ 70m², 3 stalles. • Une hangar de stockage fourrage, d'environ 250m². • Une sellerie en parpaing, d'environ 30m² • Un pédiluve à rénover b'/xc2/xa0' - Une réserve d'eau, d'environ 1 000m², des années 1980 - 2 pistes d'entraînement en sable alluvionnaire 0/4, respectivement de 970 mètres et 620 mètres sur 6m. b'/xc2/xa0'- Un ensemble de clôtures, environ 3 000 traverses (25 ans). - 22 Paddocks avec abris en tôles, dont un abris centrale sur paddocks en étoiles au milieu de la piste secondaire, non alimentés en eau et en électricité. - Un marcheur de 1985, 8 places. b'/xc2/xa0' Foncier:: Descriptif du foncier: 43ha environ en nature de prairie en 2 ilots: Un ilot de 32ha environ attentant aux bâtiments d'exploitationUn ilot de 11ha d'un seul tenant à moins d'1km du siteb'/xc2/xa0' Eléments complémentaires: La structure peut être divisée en 2 lots: Lot 1: site principal avec maison et 23ha environ attenantLot 2: maison avec un bâtiment d'exploitation et 9haenviron attenant Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Les bâtiments se composent de: une habitation ossature bois, de plain-pied, b'/xc2/xa0'de 100 m² au sol avec terrasse b'/xc2/xa0'couverte attenante de 20 m²; comprenant une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, deux chambres, une pièce de rangement, une salle de bain, un WC; chauffage par poêle à bois; cave sous partie; assainissement aux normes. à proximité: petit bassin alimenté par une source. - une petite dépendance de 60 m² (ancien four à pain et pigeonnier), toiture refaite. - un bâtiment de conception ancienne dans lequel ont été aménagés 6 boxes, 1 coin douche pour chevaux, 1 coin lavabo avec chauffe-eau, comprenant diverses pièces à usage de sellerie, rangements; prolongé par une autre grange utilisée pour le stockage de bois et une petite dépendance à usage de poulailler; auquel est adossé une dépendance rénovée (toiture neuve) composée d'une grande pièce et 2 grands boxes. - une habitation de plain-pied (sur vide sanitaire), b'/xc2/xa0'de 160 m² au sol, prolongée par un auvent de 70 m²; comprenant une entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur salon- salle à manger, une grande pièce à vivre; chauffage par poêle à bois et électrique, système de climatisation; cave sous partie; assainissement à mettre aux normes. - un hangar métallique de 460 m², fermé, comprenant une grande pièce à usage d'atelier et un espace de stockage; auquel est adossé un abri de 40 m² environ ouvrant sur un paddock. de l'autre côté du chemin: - une petite dépendance divisée en 2 grands abris (avec paddocks). une petite dépendance comprenant un garage en dur, prolongé par une petite grange à usage d'abri dans laquelle a été aménagé un box, ouvrant sur un paddock et en suivant, donnant accès par un chemin interne à une parcelle de 5 ha, close et avec deux abris. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété en vente s'étend sur une surface de 22 ha 45 a 45 ca sur laquelle sont implantés des bâtiments d'habitation et d'exploitation. Elle est accessible depuis une route départementale et un chemin rural. Les parcelles sont concentrées en deux îlots, séparées par un chemin rural. Elles sont essentiellement en nature de prairie naturelle, à l'exception d'un petit étang d'environ 26 ares, et deux petites zones naturelles. On note la présence d'un petit verger aux abords de l'îlot bâti. Elles sont closes de haies, doublées par une clôture électrifiée (2 rubans au minimum) et/ou lisses de bois. De nombreux enclos (de taille différente) ont été réalisés, desservis par des accès en pourtour (pour la circulation d'engins, promenade à pied et à cheval) et en interne; avec points d'eau (récupérateur d'eau de pluie, eau courante) et abris dans chaque paddock. Eléments complémentaires: Présence de 2 puits sur la propriété; possibilité de réaliser 2 forages. Possibilité de reprise de matériel agricole et d'élevage. b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Grange en pierres de moellons de 295 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, comprenant: Au RDC:- une pièce de vie très lumineuse de 103 m² avec salon, salle à manger, - une cuisine entièrement équipée.  Murs en pierres apparentes, cheminée en pierres, baies vitrées (dont une de 3.80 m de hauteur X 3.35 m de largeur) et belle hauteur sous plafond) - une suite parentale comprenant une chambre de 19 m² et une salle de bain de 9 m² (avec baignoire, grande douche italienne, double vasques et toilette)- un cellier de 9 m² attenant à une pièce d'entrée de 12 m² et un atelier de 22 m²,- un dressing de 7 m²,- WC. Tout le RDC est accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage: - une mezzanine de 58 m²,- 3 chambres (23, 13 m²) dont 1 mansardées (11 m²),- une salle d'eau de 4 m²,- WC séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Système d'alarme, 4 caméras de surveillance, visiophone. Terrasse extérieure d'env 70 m² avec store ban électrique.   Foncier:: 6ha 77a 80ca de prairies entièrement clôturées (électrique) en 7 parcs avec abris 1 boxe sur une prairie, attenant à un abris 8 boxes en enfilade dont 1 boxe pour poulinière Hangar de stockage en bois de 90 m² Douche pour chevaux Eléments complémentaires: Une piscine de 10 X 5 avec abri coulissant et pompe de nettoyage Un garage pour 3 emplacements Portail électrique Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: Villa hors lotissement de 200 m² sur terrain de 2890 m² arbore avec piscine sur secteur recherché pour son cadre de vie. Villa de construction traditionnelle avec de beaux volumes dans un cadre exceptionnel à 2 pas du Lac de la Cavayère, d'un entretien irréprochable, cette villa dispos actuellement de 3 chambres, possibilité de faire 2 chambres de plus sans gros travaux, salon, salle à manger, cuisine totalement équipée, buanderie, cellier et dépendances. L'espace détente avec sa piscine couverte par abris et son pool-house vous propose très une grande terrasse ainsi qu'un abris à l'ombre. Foncier 3200 E. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO. COM.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25707_20078081)

Habitation:: Grange en pierres de moellons de 295 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, comprenant: Au RDC:- une pièce de vie très lumineuse de 103 m² avec salon, salle à manger, - une cuisine entièrement équipée.  Murs en pierres apparentes, cheminée en pierres, baies vitrées (dont une de 3.80 m de hauteur X 3.35 m de largeur) et belle hauteur sous plafond) - une suite parentale comprenant une chambre de 19 m² et une salle de bain de 9 m² (avec baignoire, grande douche italienne, double vasques et toilette)- un cellier de 9 m² attenant à une pièce d'entrée de 12 m² et un atelier de 22 m²,- un dressing de 7 m²,- WC. Tout le RDC est accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage: - une mezzanine de 58 m²,- 3 chambres (23, 13 m²) dont 1 mansardées (11 m²),- une salle d'eau de 4 m²,- WC séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Système d'alarme, 4 caméras de surveillance, visiophone. Terrasse extérieure d'env 70 m² avec store ban électrique.   Foncier:: 6ha 77a 80ca de prairies entièrement clôturées (électrique) en 7 parcs avec abris 1 boxe sur une prairie, attenant à un abris 8 boxes en enfilade dont 1 boxe pour poulinière Hangar de stockage en bois de 90 m² Douche pour chevaux Eléments complémentaires: Une piscine de 10 X 5 avec abri coulissant et pompe de nettoyage Un garage pour 3 emplacements Portail électrique Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison principale avec un appartement privatif Façade en pierres, couverture en ardoises Maison: Au Rdc: un salon d'environ 24m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un salon de 78m² avec accès direct sur la piscine, une buanderie et une chaufferie A l'étage: trois chambres, une salle de bains de 14m² et un dressing de 12 m² Parc arboré devant la maison avec un ancien lavoir. Terrasse avec piscine chauffée (8x4m), coin douche et local de rangement. Accès direct à la partie équestre. Grenier Chauffage au fuel DPE: D Appartement personnel: Un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains    Exploitation:: Un bâtiment fonctionnel en agglos, couverture fibro et translucides, grenier avec portes coulissantes comprenant: - 20 boxes (4x3,5m) avec mangeoire, comprenant 2 rangées de 10 boxes. - douche à chevaux avec rampes infrarouges - local technique - sellerie, WC, lavabo, pharmacie - graineterie - bâtiment 6x15 à usage de stalles de préparation Piste en sable de 800m (7m de largeur) Piste en terre de 700m Rond de longe en sable Marcheur 6 places couvert en bac acier   Autre: s dépendances   Foncier:: 22ha 85a 79ca groupés 17 paddocks clos en lices dont 11 avec abris Herbages dont 4 avec abris Un bois de peupliers Un bois de sapins Un vergers de pommiers  Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  855 820 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 845 520 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 780 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 65 520€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (10 920 €). Estimation émoluments notaire: 10 300 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Centre d'entrainement spécialisé trotteur en très bon état et fonctionnel Logement de 150m² sur site dans le barn principal cour intérieure goudronnée   Exploitation:: Barn principal lumineux de 980m², fondation béton et murs agglo, bardage bois, charpente lamellé collé, toiture bac acier (panneau sandwich). Comprenant 12 stabulations intérieures et 12 extérieures sur les ailes du barn. Les stabulations ont une surface au sol d'environ 12m² avec un couloir central de plus de 6m de large rendant les taches mécanisables. Présence de 5 stalles de préparation et de 3 douches Présence nombreux locaux (sellerie, séchage des couvertures, bureau, douches…) Un second barn bétonné de 13 stalles (surface minimum 6m²) pouvant être aménagé en écurie (couloir central de 3.70m) Bâtiment bardage bois comprenant 8 stabulations (environ 150m² hors auvent) Bâtiment de stockage fourrages bétonné et bardage bois (environ 200m² hors auvent) Présence d'écuries en bois comprenant 16 boxes/stabulations et 5 stalles (idéal pour isoler des chevaux) Marcheur couvert 6 places   Foncier:: Surface totale de: 29ha85a00ca (12ha de prairie à faucher) 10 paddocks avec abris, clos en lices bois et traverses. Les paddocks sont desservis par un chemin central en proximité du barn principal et alimentés en eau du réseau. 10 autres paddocks en herbe avec abris répartis sur le centre d'entraînement 4 paddocks en sable 2 Pistes de trot: -  Un anneau en sable de 815m, 8m de large - Une ligne droite de 1100m - Une réserve d'eau, alimentée par un forage, permet d'arroser la piste Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 1 030 000€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 950 000 € Honoraires: 8,4% TTC du prix net vendeur soit 79 800 € TTC à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (13 300 € TVA). Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution): 10 670 € (hors emprunts) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Longère de 120 m² habitables: rdc: cuisine, salon séjour, wc, buanderie, garage. à l'étage 4 chambres, sdb avec baignoire, wc séparé et débarras. Double vitrages pvc, bonne isolation, chauffage électrique performant.    Exploitation:: Les bâtiments comprennent: - Stabulation 500 m² environ - Un bâtiment de 360 m² env. (30X12) avec 12 boxes (curables au tracteur)   - Un hangar de stockage de 450 m² env.  (30 x 15) - 2 silos bétonnés - une fumière bétonnée avec fosse avec géo-membrane, - silos - appentis. - Longère en pierre à usage de bureau, laboratoire, salle de monte, ateliers, stockage - Un ancien fournil. Un bâtiment avec 3 grands boxes étalons. Alimentation en eau via un puits   Foncier:: Foncier en nature de prairie autour des bâtiments. Un îlot de 8 Ha à 3.5 Km Plusieurs paddocks dont 2 paddocks étalons avec abris.   Autre: s grands paddocks avec accès sécurisé par couloir. Eléments complémentaires: Propriété en bout de chemin, un seul voisin à 200 m. Possibilité de vendre en dissociant du foncier: Possibilité de louer par bail rural des surfaces complémentaires. Avec 5 Ha  : 235 000 € - Possibilité d'exploiter 14 Ha complémentaires en vente ou location selon le souhait de l'acquéreur. Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Modalités d'intervention de la Safer (rôle, missions, procédures, frais etc...): https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Cette ancienne colonie de de vacances, isolée et à 570 m d'altitude, se compose de 3 bâtiments principaux: - une maison d'habitation de 287 m² environ et disposant déjà d'une chambre d'hôtes (possibilité d'en aménager d'autres), - un corps de ferme anciennement aménagé en colonie de vacances et s'élevant sur 2 étages au dessus du rez-de-chaussée, - une salle des fêtes de 160 m2 avec cuisine professionnelle, une vaste grange et un appartement avec accès indépendant. La maison est de plain-pied orientée sud-est, elle comprend un salon avec poêle à bois et pompe à chaleur, une cuisine, une souillarde. Un longue couloir distribue 9 chambres (dont une chambre d'hôtes avec salle d'eau privative) ainsi qu'une salle d'eau/buanderie, 2 WC et la salle de bains. L'habitation est en bon état avec double vitrage et chauffage par pompe à chaleur de 2018 (chauffage et climatisation), la toiture est isolée dans la maison principale. L'ancienne colonie de vacances se répartit ainsi: - au rez-de-chaussée: 109m2 avec entrée, 3 pièces de 28, 20, et 23m2 et 15 douches. - au 1étage: 123m2, un dortoir avec 7 chambres d'environ 12m2, toutes avec lavabo, un sanitaire avec 5 lavabos et 3 WC. - au 2ème étage: 107m2, un dortoir comprenant  8 chambres avec lavabo, 2 WC, salle d'eau avec WC. L'ensemble est en état d'usage. Situés dans un bâtiment perpendiculaire à l'ancienne colonie, le reste des dépendances comprend une grande cuisine professionnelle de 58m2 avec cuisinière et matériel, ainsi qu'une grande salle de réception de 160m2 avec piliers. Au dessus se trouvent une grange de 93m2 avec 3 WC ainsi qu'un volume supplémentaire de 140m2 avec 2 WC. Accessible par quelques marches se situe également un appartement de 46m2 avec salon, chambre et salle d'eau. Une cave abrite un espace chaufferie avec chaudière gaz (Chappée) et réserve. Assainissement par fosse septique à revoir. Prévoir un budget de travaux en relation avec la superficie des bâtiments.   Foncier:: L'ensemble se dresse sur environ 16 ha de foncier libre comprenant un peu de forêt. Le terrain relativement plat. Deux abris pour chevaux et un ancien chenil sont présents sur les terres. Un vieux mobil-home qui servait aux enfants permet de stocker du matériel. On notera la présence d'une rivière qui traverse la propriété (truites) ainsi que de sources captées par deux puits. 4 tilleuls majestueux plantés devant la propriété délimitent une vaste zone de parking. L'accès est communal et arrive jusque devant la maison, la dissociant de son foncier. Possibilité d'implantation (sous réserve accord urbanisme local) de structures touristiques avec une partie constructible vers le chemin communal. Eléments complémentaires: Superbe domaine avec nombreuses possibilités: vocations d'accueil touristique (séminaires, accueil de groupes grands et petits, organisation de mariages bucoliques...), projets agricoles, équins... Premier voisinage à 200/300 mètres. Situé à 5 km d'Olliergues, entre Ambert et Thiers, l'axe autoroutier Lyon-Bordeaux est à 35km. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété proposée à la vente: Installations de moins de 10 ans sur 24.000m2 de terrain aux portes de Royan, idéalement située, sur axe principal et en lisière de forêt: Maison de 130m2, sur 1 étage, construite en brique monomur + isolation extérieure et intérieure + bardage extérieur bois. Excellente isolation. 2 SDB, 2 WC, 1 chambre avec placard et 1 chambre avec dressing, cuisine aménagée, une grande pièce, cellier, terrasse en bois. Possibilité d'agrandissement. Orientée sud. Clim réversible. Abris de jardin de 16m2. Grand parking. Bâtiment photovoltaïque de 97mx28m: aménagé en manège de 60m x 20m et écuries de 15 boxes, sellerie, douche eau chaude, aires de préparation, silo, aire de maréchalerie, rangement, stockage.  Ecurie très fonctionnelle avec un système de distribution du foin à volonté extrêmement pratique. Gain de temps très appréciable. Les sols de 12 boxes, de la douche et des aires de préparation sont en caoutchouc. Carrière clôturée de 2.800m2 avec très bon sol de travail. Paddocks en herbe clôturés en bois et électrique. Clôtures refaites récemment. Emplacement pour rond d'Avrincourt, rond de longe et marcheur. Un 2ème bâtiment photovoltaïque est possible: pour le stockage et/ou aménager des stabulations. Possibilités de mettre des boxes supplémentaires sous le bâtiment existant (jusqu'à 20). Verger. Possibilité de plus de terrain attenant: 1ha en location et 8ha à échanger. Peut convenir à un cavalier pro, un centre équestre ou un particulier qui veut être avec ses chevaux. Des travaux sont toujours en cours et seront terminés pour la vente. (Dalles béton à finir, allées pour desservir les paddocks en calcaire, bureau).  Cependant le tarif peut être négocié si l'acquéreur veut faire son affaire des travaux restants et si la vente se fait rapidement. A voir ensemble et sur place. Plus de photos sur demande. Ce peut être un investissement foncier car avec les possibilités de développement et la situation du foncier, la valeur du bien peut doubler. 

Habitation:: Construction ancienne. Surface habitable de 94 m2; RDC: cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, WC et salle d'eau. Combles aménageables. Chauffage: poêle à bois + installation chauffage fioul (chaudière à remplacer). Assainissement individuel (remise aux normes nécessaire). Attenant à la maison: deux pièces servant de stockage aménageables pour agrandir l'habitation. Ensemble à rénover!    Exploitation:: Dépendances et équipements pour élevage équin avec un bâtiment ancien de 200 m2 avec partie grange, ancienne étable et appenti. Egalement, deux grands boxes ossature bois (2 x 32m2) et une carrière (40 x 30m).   Foncier:: 14 ha de prés groupés autour des bâtiments et desservis par un chemin empierré. Sur ce foncier, aménagement de 24 paddocks avec un abris: 17 grands paddocks (entre 6 000 et 7 000 m2) et 7 petits (900 à 1 000 m2). Sur la propriété, présence d'un puits pour abreuver le cheptel. Eléments complémentaires: Propriété actuellement équipée et aménagée pour élevage et prise en pensions de chevaux. Potentiel pour développement autres ateliers d'élevage, maraîchage, arboriculture ou céréales... Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Ensemble immobilier composé de: - une maison d'habitation de 234 m² rénovée comprenant: RDC: cuisine équipée ouverte sur agréable pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée insert, une arrière-cuisine, une cave, deux chambres, une salle de bain, un W.C. ETAGE: L'accès à l'étage se fait par une seconde cuisine. L'escalier mène à un premier salon, puis un couloir desservant quatre chambres ayant chacune sa salle de douche, W.C. Le RDC peut-être dissocié de l'étage: possibilité de deux logements distincts; chacun avec un accès indépendant. Un garage double attenant à la maison. La vente inclus l'intégralité du mobilier et des meubles. Chauffage fioul Double vitrage, volets électriques. - un ensemble de bâtiments annexes : grange en pierres, préau en pierres et un hangar. Le tout sur 455 m².   Foncier:: Foncier de 6 ha 63 a 22 ca réparti en natures cadastrales de: prés, jardins, bois-taillis, terres, et sols. Présence d'un étang de 5500 m². 5 prés pour chevaux avec abris. Eléments complémentaires: Propriété entièrement clôturée et éléctrifiée sur secteur et une partie close de lisses. 2 entrées portails distincts La vente inclut le matériel destiné à l'entretien de la propriété.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.