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INVESTISSEUR DÉFICIT FONCIER, Quai Henri Barbusse, aux pieds de l'Erdre, T1 bis de 20m² au 1er étage d'une petite copropriété des années 1920, comprenant une pièce principale avec lit mezzanine, un espace cuisine séparée, une salle de douche/wc. LIBRE DE TOUTE LOCATION dont 8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots Charges annuelles: 767.29 euros. Ancien Secteur: Nantes Centre ville SITUATION: centre est Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21 m² Année de construction: 1920 Surface Loi Carrez: 20.52 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: refection facade env 7500 par lot à revalider !!!déja payé 2000 pour cheminées Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 549 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 388 € Charges mensuelles: 25 € Charges de copropriété annuelles: 63.94 € Loyer: 325 € Prix net du bien: 65000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 65000 € Pourcentage des honoraires: 8.52 % Honoraires acquéreurs: 5540.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 19 Charges annuelles: 767.29 € L'Adresse 4'IMMO - L'ADRESSE 4'IMMO - Transaction-Syndic-Gestion et Location 4 rue Jeanne d'Arc 44000 NANTES SIRET: 44762160800044 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72496.pdf)

Maison de 135 m2 habitable avec piscine sur 5 000m2 de terrain. Parfaitement adapté pour être transformée en hôtel ou autre activité professionnelle. Comprenant un parc arboré et une parcelle au total de 5 000 m2. Ce domaine foncier de 5 000m2 possède deux entrées: une côte route passante et une seconde à l'arrière de la parcelle avec deux portails d'accès. Possibilité de projet foncier plus conséquent regroupant 3 maisons au total... Prix: 2 000 000 euros honoraires 3.99 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 69 498 euros hors honoraires. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter directement. Olivier ZANDERIGO au 06-15-91-44-38 ou par email o.zanderigo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été publiée sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC Mandat réf. 252052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44 Surface: 135 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3

Disponible à la location, dans la zone artisanale d'Argonay, à proximité directe de l'autoroute Annecy-Nord, un local d'activité de 750m² sur son foncier de 4600m².Répartition des surfaces du bâtiment:- 250m² du bureaux, chauffage et climatisation réversible, très bon standing,- 420m² d'atelier,- 80m² de mezzanine.6 mètre de hauteur sous plafond, 2 portes sectionnelles, 25 places de parking.Ce produit est pleinement adapté pour une société qui a un besoin de foncier important en plus d'un bâtiment de stockage et d'une partie bureaux.Conditions:- Loyer annuel hors taxes hors charges: 168 000€,- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,- Taxe foncière en sus à la charge du preneur.

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Suite a un désistement, ce bien situé quartier Jeanne d'Arc à Vichy revient a la vente! De plein pied, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et son balcon! Une chambre avec salle d'eau! un cellier et un wc! Au 1er, dégagement, une salle de bains et wc séparé! Un dressing et 3 chambres dont une de 20m2! Au sous sol, une buanderie, un garage double voiture motorisé et une cave! Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques! Chauffage au gaz, chaudière a condensation! Petit jardinet a l'avant! Foncier 1735euros: Charges de copro pavillonnaires 4 lots 400euros! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250euros et 1680euros euros. Aucuns travaux a prévoir! MANDAT EXCLUSIF N° 288694 Prix 299520euros avec 4% d'honoraires charges acquéreur, soit 288000euros hors frais d'agence Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Philippe Laboudigue au 06 09 11 06 96 ou par courriel à p.laboudigue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 439 997 933 Cusset. Assurance professionnelle AXA N°00234 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 1750 euros. Philippe LABOUDIGUE Agent Commercial - Numéro RSAC: Cusset 439 997 933 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 128 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vichy 03200 Département Allier Région Auvergne

Cannes Californie Dans ce quartier très recherché de Cannes, au sein d'un parc arboré dans une discrète etnbsp;résidence de standing sécurisée, Venez découvrir ce spacieux appartement traversant entièrement rénové. Descriptif: 1 vaste salon,etnbsp;1 spacieuse chambre dotée d'une salle de bain en suiteetnbsp;1 terrasse baignée de soleil afin de profiter de la vue féerique sur la baie de Cannes et les collines de l'Estérel.1 spacieux dressing.1 cuisine entièrement aménagée et équipée ouvre sur sa terrasseUn wc indépendant.Vendu avec un etnbsp;garage fermé et une cave en sous-sol. Les Points Forts: Vue panoramique mer et collinesRésidence de StandingEmplacement Idéal.Exposition Sud.Au calme absolu.Faibles charges.Cuisine aménagée et équipée.Salle de bain en suite.WC séparé.Parquet massif.Dressing Monsieur et Madame.Portes à galandage. 2 terrasses donc une de etnbsp;30m21 large garage fermé1 grande cave Dans la résidence: GardienPiscineParc arboré et paysagé de 1,4 hectare Impôts Foncier: 1450E Charges annuelles: 3960 E incluant: le chauffage collectif etnbsp;l'eau chaudel'eau froidela piscinele gardienetnbsp;l'entretien du parc arboré++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Cannes California In this very sought-after area of Cannes, in a wooded park in a discreet secure luxury residence, come and discover this spacious, fully renovated crossing apartment. Description: 1 large living room, 1 spacious bedroom with an en-suite bathroom 1 sun-drenched terrace to take advantage of the magical view over the bay of Cannes and the Estérel hills. 1 spacious dressing room. 1 fully fitted and equipped kitchen opens onto its terrace A separate toilet. Sold with a closed garage and a cellar in the basement. The strong points: Panoramic sea and hills view Luxury Residence Ideal location. South exposure. In absolute calm. Low charges. Fitted and equipped kitchen. Bathroom en suite. Separate WC. Solid parquet. Dressing room Mr a

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Dans le quartier du 8ème arr. de Marseille à proximité du parc du 26ème centenaire. Appartement T2 de 43m2 (CARREZ) traversant situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble édifié dans les années 70 avec ascenseur. Une charmante terrasse, façon rooftop, de 24m2 exposé Ouest/Nord-Ouest, attenante à un séjour de près de 18 m2. Cuisine et chambre exposé Sud/Sud-Est donnant sur un balcon de 6.5m2. Une salle d'eau et un WC séparé. Cave de 5,4m2 avec accès sécurisé et local collectif à vélo. Chauffage collectif au sol et ballon d'eau chaude. Le logement s 'accompagne d'un gardien d'immeuble. Très lumineux, au calme, situé à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, autoroute...). Bien libre de toute occupation. A visiter rapidement. Note DPE: D (198) - GES: D (27) Foncier: 1000euros Charges mensuels de copro: 136euros Nombres de lots: 178 Prix: 174000euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric PETIT, au 0619666754 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898066865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 269431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 178 lots (). Charges annuelles: 1632 euros.

Appartement Le Havre 3 pièce(s) 63 m2 NOUVEAUTE LE HAVRE CENTRE VILLE: Appartement situé au RDC composé de 2 chambres, cuisine aménagée, salle de douche, wc séparé et salon/séjour exposé sud. Bon état général. Proche toutes commodités. (Plage, commerces, transports) ++++ 2 Caves pour vos encombrants, une cour extérieur commune et un abri à vélo couvert Vous y trouverez en sus, une pièce aménageable de 10m² situé au 4eme avec vue extraordinaire sur la plage ! Prix: 180 200euros HAI - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur DPE: "E". GES " F " A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Foncier: 1000euros Charges prévisionnelles annuelles: 230 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 275395 CUY. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles: 230 euros.

Vend Toulon est, proche de tous commerces et de la clinique de la main. Un ensemble comprennent au Rez de chaussée, un local commercial, actuellement inexploité et un appartement au premier étage entièrement refait. Le tout d'une surface de 74 m² chacun avec la possibilité de diviser les lots. L'appartement comprend 2 chambres, cuisine entièrement équipée ouverte sur salon, un balcon fermé, deux dressings ainsi qu'un grand placard viennent complété ce bien. Climatisation et vmc. Foncier 1800E. Charges 1850E Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 271 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Bruno DIBENEDETTO, Tél.: 07 60 35 20 24, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889 496 949.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 160. Quote part annuelle(moyenne): 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_23543057)

Dcouvrez ce superbe restaurant-pizzeria cl en main. Il ne vous reste plus qu' choisir vos produits et prparer de dlicieux repas pour vos futurs clients. Petit prix au regard du CA dgag et des prestations fournies. Loyer dfiant toute concurrence pour le secteur, 1 150E par mois HT et HC, soit 1 300E HT charg (les charges comprenant la quote-part du foncier et charges de coproprit). Situ proximit immdiate du tram, ce local jouit d'une trs belle visibilit et d'un beau linaire de vitrine (rendant ce local trs lumineux). Ce local, d'une superficie de plus de 68m, se compose d'une salle de restauration d'environ 25-30m permettant de servir environ 20 couverts par service, d'une grande cuisine, et d'un espace arrire pour le stockage des produits frais, la plonge, et le plan de travail. Cerise sur le gteau, possibilit d'obtenir une autorisation d'occupation du domaine public pour y raliser une petite terrasse. Le local est conforme aux normes des dernires rglementations en matire d'accessibilit PMR, et de lutte contre l'incendie. La cuisine est entirement quipe et prte l'emploi, avec des quipements et amnagements neufs et de trs bonne facture, ainsi qu'un mobilier de qualit dans la salle de restauration. Le local comprend notamment: une extraction, du mobilier de cuisine en inox, une belle chambre froide, 2 armoires positives, la climatisation rversible, et un trs grand four pizza tournant de la marque MAM FORNI (rf. en la matire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

appartement 1 pièce 27m² Dans une résidence fermée, T1 de 27m² au 2ème étage sur 2, composé d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée (plaques électriques, frigo, hotte), d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc, d'une belle pièce à vivre avec un grand placard et d'un balcon. Chauffage électrique, place de parking couverte. D'autres photos sur demande A proximité de lycée international (4km). Proche gare ligne C (800m) Accessible par la ligne de bus 5 (arrêt devant la résidence) Idéal investisseur Foncier: 450€ Charges copropriété: environ 600€/an