Foncier 6199 e honoraires

INVESTISSEUR DÉFICIT FONCIER, Quai Henri Barbusse, aux pieds de l'Erdre, T1 bis de 20m² au 1er étage d'une petite copropriété des années 1920, comprenant une pièce principale avec lit mezzanine, un espace cuisine séparée, une salle de douche/wc. LIBRE DE TOUTE LOCATION dont 8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots Charges annuelles: 767.29 euros. Ancien Secteur: Nantes Centre ville SITUATION: centre est Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21 m² Année de construction: 1920 Surface Loi Carrez: 20.52 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: refection facade env 7500 par lot à revalider !!!déja payé 2000 pour cheminées Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 549 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 388 € Charges mensuelles: 25 € Charges de copropriété annuelles: 63.94 € Loyer: 325 € Prix net du bien: 65000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 65000 € Pourcentage des honoraires: 8.52 % Honoraires acquéreurs: 5540.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 19 Charges annuelles: 767.29 € L'Adresse 4'IMMO - L'ADRESSE 4'IMMO - Transaction-Syndic-Gestion et Location 4 rue Jeanne d'Arc 44000 NANTES SIRET: 44762160800044 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72496.pdf)

T3 sète 34200 entre la gare et le centre ville. 65 m2 / 3 eme étage facile. sans ascenseur. le bien est très lumineux et bénéficie de deux balcons avec une vue dégagée. les escaliers d'accès sont larges et à paliers rapprochés, donc peu pénibles. agencement: un grand séjour avec cuisine ouverte et un accès sur un grand balcon qui donne au bien une sensation d'espace très agréable. deux grandes chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon, vue jardin et mont st clair. une salle d'eau, un wc séparé, un couloir de distribution. cave privative 3x4 m le bien se situe proche de toutes commodités. à 800 m de la gare et 500 m du centre ville. un parking de 2000 places et à 200 m. charges 80 mensuel eau comprise. foncier 1280 à visiter rapidement. Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Alban MONZO - 06 61 17 91 26 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13501) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la Surface: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Immeuble de rapport, à 7 mn à pied du RER B, d' un local commercial de 198 m2 avec bureaux, salle d'attente, cuisine, 4 wc, jardin, Entrée séparée et sécurisée: 4 logements deux studios chauffage collectif 23 et 32 m2, deux F3 en duplex chauffage ind Elec, 50 et 52 m2, revenus locatifs: 6708 E/Net /MOIS, Foncier 6199 E Honoraires charge vendeur.

À vendre droit au bail de restauration, situé quartier Belfort à Toulouse. Le droit au bail porte sur 2 locaux côte à côte mais qui ne communiquent pas entre eux. Les 2 locaux sont équipés d'une cuisine équipée avec extraction aux normes. Toutes restaurations possibles. Le prix du droit au bail inclus le matériel. Locaux en bon état d'exploitation. Petite terrasse en façade. Capacité intérieure 45 couverts et extérieure 16 couverts. 1er local de 25 m² avec un loyer de 485 E TTC 2ème local de 36 m² avec un loyer de 900 E TTC Total loyer: 1385 E TTC Pas de foncier. Le locataire actuel faisait 250 000 E de CA en moyenne avant le covid. Droit au bail: 110 000 E Honoraires: 8333.33 E HT dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR: Honoraires: 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 110 000 E. (gedeon_26522_25392233)

Au 3 me tage d'une coproprit bien entretenue, beau studio amnage de 32 m2 avec terrasse vendu meubl ou non,. Idalement plac, proche des commodits et du bord de mer, au calme, on peut y habiter immdiatement. Compos d'une entre, une cuisine indpendante quipe avec fentre donnant sur la cour, un sjour avec une baie vitre ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dgage, une salle de bains avec toilette, Investissement locatif env 800E par mois plus charges de 190E par trimestre. Foncier 530E A visiter rapidement, fentres et radiateurs changs Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 50. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 736 E. Pas de procdure en cours. Prix de vente 155 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 498 E et 674 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 50. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 736 E. Pas de procdure en cours. Prix de vente 155 000 E Honoraires TTC charge vendeur Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 498 E et 674 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B

Fonds de commerce d'un restaurant - Toulouse Hyper Centre / Quartier prestigieux- 110 m² à vendre A la vue imprenable sur l'un des plus beaux monuments de la ville, le restaurant d'une capacité d'environ 25 couverts à l'intérieur, profite d'une très agréable terrasse de 35 couverts. L'affaire est répartie sur 2 niveaux: en cave: la cuisine / labo / plonge et le stockage; au rez-de-chaussée la salle. Extraction aux normes CA 21 / 22: 380 000 E HT à développer, gros potentiel Panier moyen midi: 23 / 25 E; soir: 42 / 46 E 9 services Loyer: 2760 E Foncier: 1270 E Licence GR Possibilité de rachat de parts sociales, taux emprunts 0.85 %, réduction droits de mutation dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR: Honoraires: 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 350 000 E. (gedeon_26522_25140753)

En exclusivité, 22 rue Docteur Greffier, joli studio + place de parking privative couverte. Situé dans une résidence de 1990 fermée par portail électrique au 2ème étage sans ascenseur, ce studio de18 m² env. est au calme et sans vis à vis, exposé plein ouest avec une belle vue sur le Parc de la résidence et le Vercors. En très bon état, kitchenette sur pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes. Double vitrage - Radiateurs électriques neufs. Comprise dans le prix, une place de parking couverte privative avec portail aux pieds de l'immeuble. A proximité du tramway et de toutes commodités. Charges (studio + place de pkg): 48 E / mois (eau froide incluse) - Foncier 625 E- Prix 75 000 E. Honoraires inclus charge vendeur. Spécial investisseur, étudiant et primo accédant - Contact: Valérie THOMAS 06.50.20.67.61. Transport: bus - tram. Quartier: Ampère. Immeuble: L'Académie. Ce que nous aimons: Calme Belle vue sur Parc et le Vercors Pas de vis à vis Place de parking privative Proximité du tramway et commerces. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 92. Nombre de lots total de la copropriété: 92. Charges courantes annuelles de copropriété: 590 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400 E et 600 E. Prix moyens sur l'année 2020 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1990. DPE: 326 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Valerie THOMAS - 06 50 20 67 61 - vercors immobilier - 12 Place Paul Mistral - 38000 Grenoble. Nos honoraires:

Fonds de commerce d'un restaurant - Toulouse Hyper Centre / Quartier prestigieux- 110 m² à vendre A la vue imprenable sur l'un des plus beaux monuments de la ville, le restaurant d'une capacité d'environ 25 couverts à l'intérieur, profite d'une très agréable terrasse de 35 couverts. L'affaire est répartie sur 2 niveaux: en cave: la cuisine / labo / plonge et le stockage; au rez-de-chaussée la salle. Extraction aux normes CA 21 / 22: 380 000 E HT à développer, gros potentiel Panier moyen midi: 23 / 25 E; soir: 42 / 46 E 9 services Loyer: 2760 E Foncier: 1270 E Licence GR Possibilité de rachat de parts sociales, taux emprunts 0.85 %, réduction droits de mutation dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR: Honoraires: 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 350 000 E. (gedeon_26522_25208909)

À vendre, parts sociales (société nouvelle) d'un restaurant d'environ 75 m² sur deux niveaux. Idéalement situé au coeur de Toulouse, dans la très prisée Rue des Filatiers, ce restaurant sans extraction a été entièrement rénové en 2022. Réparti sur 2 niveaux, d'environ 50 m² au rdc et 25 m² en cave exploitée en salle, le restaurant permet une capacité de 30 couverts. Tous le matériel est neuf. CA: 11 000 E / mois à l'ouverture. Progression constante. Vendu avec ou sans salarié: 1 temps plein CDI Loyer: 1 700 E HT / CC Foncier: 600 E / an Crédit bancaire: 170 000 E (1.70%) soit 2400 E / mois Bail neuf 2022 dont 17.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR: Honoraires: 17.78 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 45 000 E. (gedeon_26522_25969211)

Idéalement situé au croisement des quartiers Carmes / Saint Etienne, fonds de commerce d'un Restauration sans extraction Licence 3 à vendre. Sur deux niveaux, le local de 105 m² est réparti entre 50 m² en rez-de-chaussée et 55 m² de cave seine et exploitée. La capacité du restaurant est de 27 couverts intérieur et 15 couverts en terrasse. Activités possibles: tous commerces hors nuisances sonores, olfactives et cuisson. Potentiel salon de thé, bar à tapas, épicerie, alimentaire,. CA 21: 156 000 E Développement possible sur les horaires / jours d'ouverture et l'exploitation de la licence. Loyer: 1800 E HC / mois Charges: 120 E / mois Foncier: 2000 E / an Possibilité bail neuf au conditions énoncées Possibilité de rachat des murs pour 392 200 E FAI dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR: Honoraires: 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 125 000 E. (gedeon_26522_26023532)

À vendre fonds de commerce de restauration rapide, dans un local de 37 m² avec une terrasse de 22 places. La cuisine est équipée d'un extraction professionnelle permettant tout type de restauration, matériel récent encore sous garantie. Bel emplacement à proximité du zénith et de résidences étudiantes. CA 2021 (sur 8 mois): 243 000 E LOYER: 1500 E HT / mois CHARGES: 50 E / mois FONCIER: 900 E / an dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR: Honoraires: 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 130 000 E. (gedeon_26522_26258802)

Fonds de commerce Restaurant - 152 m² - MONTAUDRAN - à vendre D'une superficie totale d'environ 150 m², le commerce, créé en 2018, se compose d'une salle d'environ 40 m², d'une très grande cuisine + stockage et chambre froide d'environ 80 m² et d'un espace toilette + bureau d'environ 30 m². Tous les équipements ont 3 ans. La cuisine est très spacieuse et complètement équipée: gaz et triphasé La configuration actuelle du local permets une capacité de 22 couverts (possibilité de faire 35). Il profite également de 2 terrasse de 30 m² chacune dont une avec l'autorisation pour un barbecue. De plain pied, le local est entièrement PMR ! Le restaurant se situe dans une zone en plein développement économique. Il fait actuellement un CA de 130 000 E avec 1,5 mois de fermeture à facilement developper sur le service du soir et le WE. Horaires d'ouverture: Service midi semaine Panier moyen: 9,70 E Service moyen: 45 à 70 pers. Clientèle: Zone RIBAUTE / Clinique / TBS Loyer HC / HT: 2 480 E / mois Charges HT: 222 E / mois Foncier: 245 E / mois dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR: Honoraires: 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 150 000 E. (gedeon_26522_26434574)

À vendre fonds de commerce d'un Burger / Pizzéria sous franchise en ce moment mais possibilité de résilier. Situé dans un local de 40 m² environ avec extraction aux normes et une grande terrasse de plus de 20 couverts. Le commerce est proche du Zénih, sur un axe passant avec une forte visibilité. Tout le matériel a 2 ans (valeur > à 60 000 E neuf). Bail tout commerce. CA: 140 000 E HT / an Loyer 1500 E HT / mois Foncier: 900 E dont 13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR: Honoraires: 13.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 60 000 E. (gedeon_26522_26499507)

Fonds de commerce Restaurant - 152 m² - MONTAUDRAN - à vendre D'une superficie totale d'environ 150 m², le commerce, créé en 2018, se compose d'une salle d'environ 40 m², d'une très grande cuisine + stockage et chambre froide d'environ 80 m² et d'un espace toilette + bureau d'environ 30 m². Tous les équipements ont 3 ans. La cuisine est très spacieuse et complètement équipée: gaz et triphasé La configuration actuelle du local permets une capacité de 22 couverts (possibilité de faire 35). Il profite également de 2 terrasse de 30 m² chacune dont une avec l'autorisation pour un barbecue. De plain pied, le local est entièrement PMR ! Le restaurant se situe dans une zone en plein développement économique. Il fait actuellement un CA de 130 000 E avec 1,5 mois de fermeture à facilement developper sur le service du soir et le WE. Horaires d'ouverture: Service midi semaine Panier moyen: 9,70 E Service moyen: 45 à 70 pers. Clientèle: Zone RIBAUTE / Clinique / TBS Loyer HC / HT: 2 480 E / mois Charges HT: 222 E / mois Foncier: 245 E / mois dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Informations LOI ALUR: Honoraires: 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 150 000 E. (gedeon_26522_26497518)

Nouveauté en exclusivité !! Appartement T2 loué de 36,82 m2 au troisième étage d'une résidence proche du centre ville d'Agen, à proximité du canal et école primaire. Ce bien parfaitement entretenu, possède 1 chambre sur balcon, la pièce de vie lumineuse donnant également sur le balcon ainsi que la cuisine séparée. Ce bien dispose de nombreux rangements. Loué 297 E + 30 E charges depuis le 07 /12/2018 à un locataire qui souhaite rester en place,Foncier 1010 E. 70 E de charges de copropriété mensuelle. Réservez votre visite rapidement avec votre coach LEDIL Julien Moretto 06 46 51 36 24 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: JU_3950 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9.09% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 55 000 E