Abris prairies

13 - entre LAMBESC et MALLEMORT  sur 2.4 hectares de terrain plat, proche des commodités, au calme, vous serez séduits par le charme de cette propriété en pierres sur 2.4 hectares de terrain plat, en prairies à l'arrosage, proche des chemins de ballade HABITATION 210 m² environ comprenant: - rez-de-chaussée:  Entrée avec WC, buanderie, cave à vins,Belle cuisine moderne équipée ouverte sur salle à manger avec cheminé à insert. Salon avec poêle à granules, 2e salon/bureau donnant sur chambre suitée avec  salle d’eau/wc (possibilité de rendre cette partie indépendante) - étage: Dressing aménagé, 2 chambres communicantes en sud, 1 chambre avec salle d’eau,1 WC indépendant,  grande salle de bains, superbe chambre de 30 m² environ GITE "75 m² env"   comprenant: Cuisine aménagée / coin repas,Petite chambre attenante, Salle à manger/WC, Grande chambre avec douche et WC PARTIE EQUESTRE Ecurie de 100 m² env. avec 4 boxes, sellerie, 2 remises (anciens boxes pour juments suitées) idéal rangement, ateliers….Grands paddocks avec 3 abris doubles et 1 box fermé en bois, Hangar de stockage en dur pour matériel  et foin TERRAIN  : 2.4 Hectares Plats à l’arrosage, prairies paddocks. Joli jadin paysagé devant la maison à l'arrosage automatique.  Nos observations: coup de coeur pour cette belle ferme en pierres, authentique, poutres, plafonds à la française, doubles vitrages, grande terrasse. nombreuses dépendances. Rentabilité locative possible. Possibilité de créer une grande carrière et RDL. Idéale pour particulier - petit élevage ou pensions (prix incluant les honoraires d'agence soit 5% TTC à charge Acquéreur)    

84 -  Pie d du Lubéron -Propriété à Vocation équestre  A 25 minutes d'Aix en Provence - Proche toutes commodités et chemins de ballade, vous serez séduits par ce joli MAS authentique en pierres de 240 m² Habitables implanté sur 24000 m² de terrain plat,  agrémenté d'une jolie piscine   le Mas est composé d'un  joli salon/cheminée de 41 m²  donnant sur une terrasse avec pergola et barbecue d  - Salle à manger/cuisine ouverte équipée de 35 m² env. Cellier-Buanderie avec accès extérieur, WC, salle d'eau  A l'étage - aile Est, 1 grande chambre avec balcon, belle mezzanine de 25 m². Aile ouest Vaste hall avec WC/indépendant, A l'étage   3 chambres spacieuses/placards, Salle d'eau/WC - 2 e niveau grand grenier aménagé avec nombreux placards.  Remise e vec mezzanine comprenant /chaufferie, cellier/garage -  Piscine 10x5m (pompe neuve)  Partie Equestre: 3Boxes, 2 abris de 3x3m 4 paddocks

Ensemble immobilier datant du 19ème rénové tout confort sur 4.5 ha attenants comprenant  PARTIE HABITATION: Maison principale 140 m2  RDC: Cuisine Équipée / Salle à manger,Salon séjour cheminée,Buanderie, WC, Cellier.  Étage: 3 chambres + SDB + WC Studio d’amis indépendant 30 m2 équipé Cuisine + SDB + WC Chaufferie indépendante:Chauffage Fuel + Poële à bois  PARTIE ÉQUESTRE: Grange écurie 160 m2: 3 boxes de16 m2 dont 2 ouverts sur paddock enherbé de 640 m2, Partie centrale 70m2. Autres boxes possibles. Hangar récent bardé Red Cedar 120 m2 avec auvent Prairies bordées de haies,lisses de bois et clôtures électriques, plus deux abris 36 et 16 m2 Boxes, abris, prairies sont équipés d’abreuvoirs et bacs automatiques sur eau d’un puits. Propriété boisée, arbres fruitiers, potager et jardin d’agrément. Bien rare sur le secteur, aucunes nuisances. Plus d’informations et photos sur demande. La vente s’effectue par l’intermédiaire de notre notaire.

Habitation:: Ferme monacale de 1604, à l'abri de son bâti en L et portail automatique, entièrement rénovée en deux habitations distinctes et complémentaires développant 647m² de surface habitable. Avec une préoccupation de conservation des codes architecturaux locaux ici représentés (murs en pisé, damier argile et galets, la rénovation a associé savoir-faire et matériaux d'excellente qualité à un style contemporain et minimaliste.   Exploitation:: - Une écurie composée de 3 boxes dont 1 avec douche est située dans le corps de ferme principal. Les passionnés pourront jeter un oeil à leurs pensionnaires par une porte vitrée depuis le salon de l'habitation principale. - Surface disponible pour aménager une sellerie - Abris prairies pour chevaux et points d'eau sur chaque paddock - une activité chambre d'hôtes a été déclarée en mairie sans avoir été développée à ce jour.   Foncier:: Ensemble de prairies d'une surfaces de 5,5 ha en deux îlots simplement séparés par le chemin communal d'accès. Conversion immédiate en AB envisageable Entièrement clos par des clôtures australiennes sur poteaux bois avec écarteur et fil électrique 8,5 ha de terres labourables actuellement exploitées en vertu d'un bail à ferme. Eléments complémentaires: Le bien est situé à proximité du petit aérodrome de Castelnau-Magnoac, qui n'entraine pas de nuisance sur le bien. Sa piste enherbée avec vue sur les Pyrénées lui confère surtout un aspect inspirant, une invitation au voyage. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Horse Immo vous propose de faire l'acquisition de ce haras aux nombreux atouts et pouvant répondre à de multiples projets professionnels que ce soit de l'entrainement, valorisation, pension ou élevage. Actuellement exploité en centre d'entrainement et d'élevage de chevaux de course avec notamment 3 pistes de très bonnes qualités établit sur 22 ha. - Installations équestres: 2 pistes ovales dont une grande de 980m 1 ligne droite de 1000m sur 10m de large en Toubin Clément 1 ligne droite de 1000m en terre végétale 1 piste de training 40 boxes 1 marcheur 6 places 1 rond de longe 1 sillos à grains 1 fumière 1 forage plusieurs dépendances - Habitation: Appartement de 48m2 avec 2 chambres. Dans un écrin verdoyant, possibilité de belles ballades, nombreux paddocks avec abris, prairies et bois. Vous désirez être au calme, au milieu de la nature pour profiter au maximum de vos chevaux alors n'hésitez plus cette propriété est faite pour vous.

En pleine nature, sans voisins, dans la vallb'/xc3/xa9'e du Loir entre LE MANS et TOURS, b'/xc3/xa0' 7 kms de Chb'/xc3/xa2'teau du Loir et de la sortie de l'A28, Le Haras est trb'/xc3/xa8's bien situb'/xc3/xa9' pour les courses, les concours, le tourisme. Trois maisons: 150 mb'/xc2/xb2', belle hauteur des pib'/xc3/xa8'ces de vie, 2 vastes chambres,sdb b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' 120 mb'/xc2/xb2', 3 pib'/xc3/xa8'ces de vie, cabinet de toilette, 2 grandes chambres, dressing salle d'eau wc b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' Ces deux premib'/xc3/xa8'res maisons sont contigues et peuvent n'en faire qu'une de 270 mb'/xc2/xb2', elles ont vue sur cour et privatif de l'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9'. Elles disposent d'un chauffage central avec PAC et de ballon thermodynamique DPE C b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' 130 mb'/xc2/xb2', grand et beau sb'/xc3/xa9'jour poutres apparentes, grande pib'/xc3/xa8'ce, 3 chambres vue surb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' piste sdb.b'/xc2/xa0' possibiltb'/xc3/xa9' extension ou de 4eme maison. chauffage central gaz DPE D Dans la mb'/xc3/xaa'me cour, Grange b'"'dimib'/xc3/xa8'reb'"' remarquable du 17b'/xc2/xb0' de 180 mb'/xc2/xb2' au sol avec toiture et charpente neuve pouvant b'/xc3/xaa'tre amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e pour tout projet y compris habitation, (changement destination inscrite au PLUI) La Cour se prolonge d'un cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' par un autre bb'/xc3/xa2'timent d'b'/xc3/xa9'poque de 160 mb'/xc2/xb2' au sol comprenant 4 vastes boxes pour b'/xc3/xa9'talon d'un cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' et 3 immenses boxes de poulinage de l'autre et une barre de soin et de suivi. L'b'/xc3/xa9'tage offre un seul et mb'/xc3/xaa'me plancher amb'/xc3/xa9'nageable de 160 mb'/xc2/xb2' avec un sel murb'/xc2/xa0' au milieu dont la moitib'/xc3/xa9' prb'/xc3/xa9'sente une trb'/xc3/xa8's belle charpente b'"'en forme de bb'/xc3/xa2'teau renversb'/xc3/xa9'b'"' De l'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9', toujours en bb'/xc3/xa2'timent d'b'/xc3/xa9'poque, 5 et 7 vastes boxes avec geniers et une sellerie finissent de fermer la Cour dans l'ouverture de laquelle nous trouvons un peu plus loin la mare qui a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' reprofilb'/xc3/xa9'e l'an passb'/xc3/xa9' afin de crb'/xc3/xa9'er un chemin de marche dans l'eau pour les chevaux. Adossb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' la Cour une b'/xc3/xa9'curie de 10 boxes fait face b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'curie de 11 boxes au style b'"'normandb'"' b'/xc3/xa0' colombages b'/xc3/xa0' laquelle est adossb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' leur tour une sellerie et un bureau et des tabulations ouvrant sur paddocks. En satellite, une b'/xc3/xa9'curie de 12 boxes construite en brique puis une autre b'/xc3/xa9'curie de 14 boxes en brique b'/xc3/xa9'galement. Deux hangars de stockage, un appenti et son atelier viennent complb'/xc3/xa9'ter les Bb'/xc3/xa2'timents, sans oublier le MANEGE de 840mb'/xc2/xb2' entib'/xc3/xa8'rement bardb'/xc3/xa9' avec panneaux photovoltaiques situb'/xc3/xa9' un peu b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'cart afin de ne pas nuire au charme du Haras. Un piste de 900 m et 8m de large en sableb'/xc2/xa0' se situe cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' sud-ouest du Haras pouvant convenir aux trotteurs ou aux galopeurs en la rechargeant. En son sein, actuellement une quinzaine de paddocks et deux abris. Prairies de chaque cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9'. C'est au lond de cette prairie que se trouve ce trb'/xc3/xa8's beau plan d'eau communal de 9Ha qui ajoute b'/xc3/xa0' la beautb'/xc3/xa9' de l'endroit. A l'entrb'/xc3/xa9'e secondaire situb'/xc3/xa9'e au Nord du Haras est implantb'/xc3/xa9'e b'"'la petiteb'"' carrib'/xc3/xa8'reb'"' d'environ 1200 mb'/xc2/xb2' et c^tb'/xc3/xa9' Est, la carrib'/xc3/xa8're de 4000 mb'/xc2/xb2' bordb'/xc3/xa9'e d'arbres et jouxtant le b'"'petit boisb'"'. Le Haras dispose de deux puits et d'une deuxib'/xc3/xa8'me b'"'mareb'"' situb'/xc3/xa9'e en bordure de proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' juste b'/xc3/xa0' cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' du plan d'eau communal dans lequel nousb'/xc2/xa0' puisons l'eau nb'/xc3/xa9'cessaire b'/xc3/xa0' l'arrosage des pistes et carrib'/xc3/xa8'res... Le Haras prb'/xc3/xa9'sente une configuration unique tant par ses bb'/xc3/xa2'timents mb'/xc3/xaa'lant mais prb'/xc3/xa9'servant ancien et modernisme que par son environement de pleine nature. Le Haras offre de nombreuses possibilitb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'conomiques, sous formes de revenus locatifs: 3 maisons d'habitation et plusieurs b'/xc3/xa9'curies distinctes b'/xc3/xa0' louer b'/xc3/xa0' des professionnels des courses, du sport ou autre, mais b'/xc3/xa9'galement propice b'/xc3/xa0' un db'/xc3/xa9'veloppement touristique Hb'/xc3/xb4'telier et de loisirs... N'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' me contacter pour plus de photos notamment de l'intb'/xc3/xa9'rieur des maisons. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'

En pleine nature, sans voisins, dans la vallb'/xc3/xa9'e du Loir entre LE MANS et TOURS, b'/xc3/xa0' 7 kms de Chb'/xc3/xa2'teau du Loir et de la sortie de l'A28, Le Haras est trb'/xc3/xa8's bien situb'/xc3/xa9' pour les courses, les concours, L'hb'/xc3/xb4'tellerie,b'/xc2/xa0' le tourisme. Trois maisons: maison 1:b'/xc2/xa0' 150 mb'/xc2/xb2', belle hauteur (3m) des pib'/xc3/xa8'ces de vie, 2 vastes chambres,sdb maison 2:b'/xc2/xa0' 120 mb'/xc2/xb2', 3 pib'/xc3/xa8'ces de vie, cabinet de toilette, 2 grandes chambres, dressing salle d'eau wc Ces deux premib'/xc3/xa8'res maisons sont contigues et peuvent n'en faire qu'une de 270 mb'/xc2/xb2', elles ont vue sur cour et privatif de l'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9'. Elles disposent d'un chauffage central avec PAC et de ballon thermodynamique DPE C maison 3:b'/xc2/xa0' 130 mb'/xc2/xb2', grand et beau sb'/xc3/xa9'jour poutres apparentes, grande pib'/xc3/xa8'ce (bureau ou chambre), b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage, 3 chambres dont une avec vue sur piste et paddocks, sdb.b'/xc2/xa0' possibiltb'/xc3/xa9' extension ou de 4eme maison. chauffage central gaz DPE D Dans la mb'/xc3/xaa'me cour, Grange b'"'dimib'/xc3/xa8'reb'"' remarquable du 17b'/xc2/xb0' de 180 mb'/xc2/xb2' au sol avec toiture et charpente neuve pouvantb'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' b'/xc3/xaa'tre amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e pour tout projet y compris habitation, (changement destination inscrite au PLUI) La Cour se prolonge d'un cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' par un autre bb'/xc3/xa2'timent d'b'/xc3/xa9'poque de 160 mb'/xc2/xb2' au sol comprenant 4 vastes boxes pour b'/xc3/xa9'talon d'un cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' et 3 immenses boxes de poulinage de l'autre et une barre de soin et de suivi. L'b'/xc3/xa9'tage offre un seul et mb'/xc3/xaa'me plancher amb'/xc3/xa9'nageable de 160 mb'/xc2/xb2' avec un sel murb'/xc2/xa0' au milieu dont la moitib'/xc3/xa9' prb'/xc3/xa9'sente une trb'/xc3/xa8's belle charpente b'"'en forme de bb'/xc3/xa2'teau renversb'/xc3/xa9'b'"' De l'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9', toujours en bb'/xc3/xa2'timent d'b'/xc3/xa9'poque, 5 et 7 vastes boxes avec geniers et une sellerie finissent de fermer la Cour dans l'ouverture de laquelle nous trouvons un peu plus loin la mare qui a b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' reprofilb'/xc3/xa9'e l'an passb'/xc3/xa9' afin de crb'/xc3/xa9'er un chemin de marche dans l'eau pour les chevaux. Adossb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' la Cour une b'/xc3/xa9'curie de 10 boxes fait face b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'curie de 11 boxes au style b'"'normandb'"' b'/xc3/xa0' colombages b'/xc3/xa0' laquelle est adossb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' leur tour une sellerie et un bureau et des tabulations ouvrant sur paddocks. En satellite, une b'/xc3/xa9'curie de 12 boxes construite en brique puis une autre b'/xc3/xa9'curie de 14 boxes en brique b'/xc3/xa9'galement. Deux hangars de stockage, un appenti et son atelier viennent complb'/xc3/xa9'ter les Bb'/xc3/xa2'timents, sans oublier le MANEGE de 840mb'/xc2/xb2' entib'/xc3/xa8'rement bardb'/xc3/xa9' avec panneaux photovoltaiques situb'/xc3/xa9' un peu b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'cart afin de ne pas nuire au charme du Haras. Un piste de 900 m et 8m de large en sableb'/xc2/xa0' se situe cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' sud-ouest du Haras pouvant convenir aux trotteurs ou aux galopeurs en la rechargeant. En son sein, actuellement une quinzaine de paddocks et deux abris. Prairies de chaque cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9'. C'est au lond de cette prairie que se trouve ce trb'/xc3/xa8's beau plan d'eau communal de 9Ha qui ajoute b'/xc3/xa0' la beautb'/xc3/xa9' de l'endroit. A l'entrb'/xc3/xa9'e secondaire situb'/xc3/xa9'e au Nord du Haras est implantb'/xc3/xa9'e b'"'la petiteb'"' carrib'/xc3/xa8'reb'"' d'environ 1200 mb'/xc2/xb2' et c^tb'/xc3/xa9' Est, la carrib'/xc3/xa8're de 4000 mb'/xc2/xb2' bordb'/xc3/xa9'e d'arbres et jouxtant le b'"'petit boisb'"'. Le Haras dispose de deux puits et d'une deuxib'/xc3/xa8'me b'"'mareb'"' situb'/xc3/xa9'e en bordure de proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' juste b'/xc3/xa0' cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' du plan d'eau communal dans lequel nousb'/xc2/xa0' puisons l'eau nb'/xc3/xa9'cessaire b'/xc3/xa0' l'arrosage des pistes et carrib'/xc3/xa8'res... Le Haras prb'/xc3/xa9'sente une configuration unique tant par ses bb'/xc3/xa2'timents mb'/xc3/xaa'lant mais prb'/xc3/xa9'servant ancien et modernisme que par son environement de pleine nature. Le Haras offre de nombreuses possibilitb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'conomiques, sous formes de revenus locatifs: 3 maisons d'habitation et plusieurs b'/xc3/xa9'curies distinctes b'/xc3/xa0' louer b'/xc3/xa0' des professionnels des courses, du sport ou autre, mais b'/xc3/xa9'galement propice b'/xc3/xa0' un db'/xc3/xa9'veloppement touristique Hb'/xc3/xb4'telier et de loisirs... N'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' me contacter pour plus de photos notamment de l'intb'/xc3/xa9'rieur des maisons. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'

Centre équestre + pension au bord d'une forêt de 250hectares 20.7 hectares dont 3 hectares de bois Prairies divisées en 7 parcelles de 0.5hectares , deux de 1hectares, 1.5h, 3.5h, 3.5h et 7hectares plus le bois Prairies organisées en équi piste, Deux prairies très sèche pour l'hiver: une de 7hectares avec abris de 100m² sur dalle béton et une de 1.5 hectares avec 3 abris (16m², 30m² et 32m²), Autres prairies le long du ruisseau donc plus humide, bonne pousse d'herbe. Le ruisseau longe toutes les prairies. Carrière éclairée 30*42, carrière 15*18, chalet en bois d'accueil 10m², 2 selleries en bois-paille 10m², toilettes sèche, aire de pansage couverte 48m²  Chalet habitable 19m² 3 abris de jardin pour rangement + 1 vieil abris 100m² Cadre naturel préservé. Raccordé à électricité, eau et téléphone L'ensemble est groupé, une petite route et un chemin à traverser entre les 3 grandes parcelles

A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac. A 20 minutes de Toulouse. Vous l'avez compris, le domaine que nous avons le plaisir de vous proposer en ce début d'année est extrêmement rare par sa situation géographique. La qualité de ses installations ne l'est pas moins et l'ensemble est parfaitement entretenu ! Quant à son habitation elle est récente (2018), faite avec goût et avec des matériaux de qualité pour un fini chic contemporain. Etendue sur 57684m² (5,76 hectares environ) d'un seul tenant fait d'1/3 de bois 2/3 de prairies. Avec forage et distribution d'eau enterrée. Vous pourrez en plus, si vous le souhaitez, profiter de 40 hectares de prairies sous commodat et, sous condition de majoration de prix de plusieurs hectares supplémentaires à l'achat. Enfin, il est possible d'acquérir également un ensemble immobilier de 3 habitations sur un terrain de 9000m² attenant. (Prix nous consulter). HABITATION DE 131m2 (attenante au manège): En rez-de-chaussée: - Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, avec baies vitrées ouvrant sur une large terrasse en bois de 70m². Salle d'eau douche à l'italienne A l'étage: - 3 chambres dont 2 avec salles d'eau (douche italiennes) et WC, Climatisation réversible dans l'ensemble de l'habitation. Huisseries en aluminium double vitrage. Parking privatif INSTALLATIONS EQUESTRES: - Écuries de 10 boxes (100 m2) Dimensions 3x3, mangeoires, abreuvoirs automatiques, chemin d'accès stabilisé, aires de pansage bétonnés de 66 M2, couvertes par auvent. - Douche bétonnée clôturée - Sellerie (surface environ 15m2) Toilettes avec WC, lavabo, évacuation fosse septique. - Hangar à fourrage (300 m2) Stockage balles rondes de foin 120 x 120, entre 350 et 400 balles, stockage aliment, Atelier - Manège couvert de 30 x 15, sous-sol stabilisé avec revêtement bicouche, pare-bottes bois, micro-sable du Gard mélangé à copeaux de géotextile, arrosage, éclairage nocturne. - Carrière extérieure (superficie totale: 2.100 m2) Comprenant piste de dressage 20 x 60 et extension de 30 x 30, fondations stabilisées et drainées, micro-sable du Gard, clôture périphérique bois, arrosage, éclairage nocturne. - Rond de Longe Diamètre 16 m, sous-sol stabilisé avec revêtement bicouche, micro-sable du Gard avec copeaux de géotextile, clôture poteaux et planches bois. - 15 paddocks avec abris (surface totale couverte: 486 m2). dont 9 abris de dimension 6 x 5 surélevés, clos sur 2 côtés, abreuvoirs automatiques à niveau constant, râtelier pour foin à volonté. 6 abris de dimension 6 x 6 surélevés, clos sur 2 côtés, abreuvoirs automatiques à niveau constant, râtelier pour foin à volonté - 5 paddocks en espace boisé sans abri. Tous disposent d'abreuvoirs automatiques, râtelier ou cloche à fourrage. - Appentis à matériel (surface totale couverte: 420 M2) construction métallique destiné au stockage du matériel agricole, éventuellement transformables en boxes en toute ou partie, comprenant:. Une première partie latérale de dimension 6 x 30 soit 180 m2 au sol, bardage bois sur un côté, sols stabilisés avec local fermé comprenant la station de pompage, le stockage de carburant et des produits phytosanitaires. Une deuxième partie latérale de dimension 8 X 24 soit 192 m2 au sol, bardage bois sur un côté, sols stabilisés. Une partie centrale avec toiture bi-pente d'environ 44 M2 - Statio...

A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac./nA 20 minutes de Toulouse./nVous l'avez compris, le domaine que nous avons le plaisir de vous proposer en ce début d'année est extrêmement rare par sa situation géographique./nLa qualité de ses installations ne l'est pas moins et l'ensemble est parfaitement entretenu !/nQuant à son habitation elle est récente (2018), faite avec goût et avec des matériaux de qualité pour un fini chic contemporain./n/nEtendue sur 57684m² (5,76 hectares environ) d'un seul tenant fait d'1/3 de bois 2/3 de prairies. Avec forage et distribution d'eau enterrée./n/nVous pourrez en plus, si vous le souhaitez, profiter de 40 hectares de prairies sous commodat et, sous condition de majoration de prix de plusieurs hectares supplémentaires à l'achat./n/nEnfin, il est possible d'acquérir également un ensemble immobilier de 3 habitations sur un terrain de 9000m² attenant./n(Prix nous consulter)./n/nHABITATION DE 131m2 (attenante au manège):/n/nEn rez-de-chaussée:/n- Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, avec baies vitrées ouvrant sur une large terrasse en bois de 70m²./nSalle d'eau douche à l'italienne/nA l’étage:/n - 3 chambres dont 2 avec salles d’eau (douche italiennes) et WC,/nClimatisation réversible dans l’ensemble de l’habitation./nHuisseries en aluminium double vitrage./nParking privatif/n/nINSTALLATIONS EQUESTRES:/n/n- Écuries de 10 boxes (100 m2)/n Dimensions 3x3, mangeoires, abreuvoirs automatiques, chemin d’accès stabilisé, aires de pansage bétonnés de 66 M2, couvertes par auvent./n- Douche bétonnée clôturée/n- Sellerie (surface environ 15m2)/nToilettes avec WC, lavabo, évacuation fosse septique./n- Hangar à fourrage (300 m2)/nStockage balles rondes de foin 120 x 120, entre 350 et 400 balles, stockage aliment, Atelier/n- Manège couvert de 30 x 15, sous-sol stabilisé avec revêtement bicouche, pare-bottes bois, micro-sable du Gard mélangé à copeaux de géotextile, arrosage, éclairage nocturne./n- Carrière extérieure (superficie totale: 2.100 m2)/nComprenant piste de dressage 20 x 60 et extension de 30 x 30, fondations stabilisées et drainées, micro-sable du Gard, clôture périphérique bois, arrosage, éclairage nocturne./n- Rond de Longe/nDiamètre 16 m, sous-sol stabilisé avec revêtement bicouche, micro-sable du Gard avec copeaux de géotextile, clôture poteaux et planches bois./n- 15 paddocks avec abris (surface totale couverte: 486 m2)/n. dont 9 abris de dimension 6 x 5 surélevés, clos sur 2 côtés, abreuvoirs automatiques à niveau constant, râtelier pour foin à volonté/n. 6 abris de dimension 6 x 6 surélevés, clos sur 2 côtés, abreuvoirs automatiques à niveau constant, râtelier pour foin à volonté/n- 5 paddocks en espace boisé sans abri./nTous disposent d'abreuvoirs automatiques, râtelier ou cloche à fourrage./n- Appentis à matériel (surface totale couverte: 420 M2)/nconstruction métallique destiné au stockage du matériel agricole, éventuellement transformables en boxes en toute ou partie, comprenant:/n. Une première partie latérale de dimension 6 x 30 soit 180 m2 au sol, bardage bois sur un côté, sols stabilisés avec local fermé comprenant la station de pompage, le stockage de carburant et des produits phytosanitaires/n. Une deuxième partie latérale de dimension 8 X 24 soit 192 m2 au sol, bardage bois sur un côté, sols stabilisés/n. Une partie centrale avec toiture bi-pente d’environ 44 M2/n- Station de pompage/nPompage, stockage et distribution d’eau, alimentée par puits de 17 m intarissable, large nappe d’eaux souterraines./n- Mobile-Home:/nSuperficie d’environ 20 M2, comprenant un séjour / cuisine, une salle d’eau avec WC, douche et lavabo, 2 chambres, dont une avec lit 1,40 m et une seconde avec 2 lits superposés, placards, eau chaude et froide, évacuation fosse septique/n- Aires de circulations et de stationnement stabilisées et viabilisées/n. plus de 1.150 Mètres linéaires de voirie viabilisée/n. plus de 4.000 M2 d’aires de circulation et de stationnements stabilisées/n- Réseau de chemins cavaliers/n- Réseau pluvial/nRéalisation de tranchées drainantes, fossés busés en D 40 conduisant à fossés mère/n- Réseau de surveillance vidéo ensemble de la propriété, réseau Wifi./n/nAucune information de précision de situation géographique ne sera fournie hors dossier complet encadré par la loi Tracfin. Informations sur l'annonce Surface 131 m² Nombre de pièces 4 Ville Blagnac 31700 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac. A 20 minutes de Toulouse. Vous l'avez compris, le domaine que nous avons le plaisir de vous proposer en ce début d'année est extrêmement rare par sa situation géographique. La qualité de ses installations ne l'est pas moins et l'ensemble est parfaitement entretenu ! Quant à son habitation elle est récente (2018), faite avec goût et avec des matériaux de qualité pour un fini chic contemporain. Etendue sur 57684m² (5,76 hectares environ) d'un seul tenant fait d'1/3 de bois 2/3 de prairies. Avec forage et distribution d'eau enterrée. Vous pourrez en plus, si vous le souhaitez, profiter de 40 hectares de prairies sous commodat et, sous condition de majoration de prix de plusieurs hectares supplémentaires à l'achat. Enfin, il est possible d'acquérir également un ensemble immobilier de 3 habitations sur un terrain de 9000m² attenant. (Prix nous consulter). HABITATION DE 131m2 (attenante au manège): En rez-de-chaussée: - Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, avec baies vitrées ouvrant sur une large terrasse en bois de 70m². Salle d'eau douche à l'italienne A l’étage: - 3 chambres dont 2 avec salles d’eau (douche italiennes) et WC, Climatisation réversible dans l’ensemble de l’habitation. Huisseries en aluminium double vitrage. Parking privatif INSTALLATIONS EQUESTRES: - Écuries de 10 boxes (100 m2) Dimensions 3x3, mangeoires, abreuvoirs automatiques, chemin d’accès stabilisé, aires de pansage bétonnés de 66 M2, couvertes par auvent. - Douche bétonnée clôturée - Sellerie (surface environ 15m2) Toilettes avec WC, lavabo, évacuation fosse septique. - Hangar à fourrage (300 m2) Stockage balles rondes de foin 120 x 120, entre 350 et 400 balles, stockage aliment, Atelier - Manège couvert de 30 x 15, sous-sol stabilisé avec revêtement bicouche, pare-bottes bois, micro-sable du Gard mélangé à copeaux de géotextile, arrosage, éclairage nocturne. - Carrière extérieure (superficie totale: 2.100 m2) Comprenant piste de dressage 20 x 60 et extension de 30 x 30, fondations stabilisées et drainées, micro-sable du Gard, clôture périphérique bois, arrosage, éclairage nocturne. - Rond de Longe Diamètre 16 m, sous-sol stabilisé avec revêtement bicouche, micro-sable du Gard avec copeaux de géotextile, clôture poteaux et planches bois. - 15 paddocks avec abris (surface totale couverte: 486 m2). dont 9 abris de dimension 6 x 5 surélevés, clos sur 2 côtés, abreuvoirs automatiques à niveau constant, râtelier pour foin à volonté. 6 abris de dimension 6 x 6 surélevés, clos sur 2 côtés, abreuvoirs automatiques à niveau constant, râtelier pour foin à volonté - 5 paddocks en espace boisé sans abri. Tous disposent d'abreuvoirs automatiques, râtelier ou cloche à fourrage. - Appentis à matériel (surface totale couverte: 420 M2) construction métallique destiné au stockage du matériel agricole, éventuellement transformables en boxes en toute ou partie, comprenant:. Une première partie latérale de dimension 6 x 30 soit 180 m2 au sol, bardage bois sur un côté, sols stabilisés avec local fermé comprenant la station de pompage, le stockage de carburant et des produits phytosanitaires. Une deuxième partie latérale de dimension 8 X 24 soit 192 m2 au sol, bardage bois sur un côté, sols stabilisés. Une partie centrale avec toiture bi-pente d’environ 44 M2 - Station de pompage Pompage, stockage et distribution d’eau, alimentée par puits de 17 m intarissable, large nappe d’eaux souterraines. - Mobile-Home: Superficie d’environ 20 M2, comprenant un séjour / cuisine, une salle d’eau avec WC, douche et lavabo, 2 chambres, dont une avec lit 1,40 m et une seconde avec 2 lits superposés, placards, eau chaude et froide, évacuation fosse septique - Aires de circulations et de stationnement stabilisées et viabilisées. plus de 1.150 Mètres linéaire

Situation: - Aux portes de Tours - Accès direct grands axes - A 2h30 de Paris. Au bout d'une grande allée, Horse Immo vous propose de découvrir ce superbe domaine équestre étendu sur plus de 11 hectares, composé de prairies, bois et jardin complanté de diverses et rares essences. Dès le franchissement de la porte d'entrée, cette superbe demeure familiale donne le ton avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, poutres d'origine et sols carrelés, tour octogonale, puits de lumière, vitraux, escaliers en chêne et salle de réception. - Un potager - Un espace piscine: 13,60 x 6,80 avec rideau électrique immergé. Au vue de son exceptionnelle situation, la propriété parfaitement entretenue offre diverses possibilités de projets: - Elevage - Chambres d'hôtes et gîtes - Transformation en Hôtellerie de luxe - Événementiel - Demeure privative et familiale. Un véritable paradis où règne le charme et l'authenticité. La demeure principale: 575 m² environ Au RDC, l'entrée dessert de part et d'autre: Une salle à manger avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, salon de réception, salon octogonal avec une vue superbe sur le parc, un grand bureau, une suite parentale avec salle de bains. Depuis la cuisine, un accès au sous sol comprenant une cave à vins, la partie technique et plusieurs autres pièces de rangements. Étage 1: 8 chambres, 3 salle de bains Une bibliothèque octogonale Étage 2: Un appartement avec 1 chambre Chauffage: Pompe à chaleur eau/eau - Forage sur la propriété La maison d'amis: Avec une entrée indépendante, elle est composé d'une pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine. Une chambre et une salle de bains. Le gîte: Complètement indépendant, il peut accueillir jusqu'à 9 personnes. Une grande cuisine avec salon, salle à manger, salle de bains et chambres à l'étage. Les dépendances et installations équestres: - Une superbe grange avec poutres en forme de coque inversée - Deux boxes dans la cour principale - 1 atelier jardinage - Une salle de chasse équipée d'une grande cheminée et d'une gazinière - Un grand garage - Une grange pour le matériel - Une grande remise - Un immense hangar foin et paille - Deux boxes poulinières - Deux boxes en suite ouvert sur un pré. Les paddocks: 4 hectares de paddocks et prairies dans le bas de la propriété avec abris pour les chevaux agrémenté d'une source. 1 grand pré avec deux boxes attenants Un grand paddock près du potager avec abris pour les chevaux Une belle forêt avec chemins composée de chênes et de hêtres. Dossier et photos supplémentaires sur demande.

Aux portes d'Arles, sur 13 hectares d'un seul tenant, Clic Immo vous propose en   Exclusivité cet Etablissement alliant la Fonctionnalité et  l'Emplacement. Proche des Commerces, et des Axes Autoroutiers, un Etablissement adapté à de nombreuses exigences!  PARTIE EQUESTRE GRAND BATIMENT COMPRENANT 1) Ecurie de 8 boxes de 3x4m dont 3 bénéficiant de caméras infrarouge  2) Manège de 30x15m en microsable fibré et arrosé, selleries privées, bureau/labo, Sellerie propriétaires (16 casiers) 3)Ecurie de 13 boxes de 3x3m 4) Logement de Fonction de 43 m² avec un séjour/cuisine ouverte, Salle d'eau/WC, grande chambre 5) Attenant, Hangar de Stockage (Foin et Matériel)20x12m - Carrière en sable Vallabrix(40x75x90m) drainée dans les règles de l'art, arrosée et éclairée - Grands Paddocks en prairies  -12 abris/paddocks de 3x 3M -  5 abris/paddocks de 3x9m - serre de 30 x 10 m  MAISON D'HABITATION AVEC JARDIN PRIVATIF  De Plain Pied, d'une surface de 120 m² habitables, construite dans les années 2000, entourée d'un grand terrain clos de 3000 m² env avec piscine, elle allie le côté pratique et fonctionnel. Elle bénéficie d'un séjour/salon avec cheminée à insert, cuisine ouverte sur séjour donnant sur cellier et garage (porte automatique) un couloir dessert 3 chambres, WC indépendant, grande salle d'eau. Abri jardin, abri pour 4 voitures, portail automatique NOS OBSERVATIONS  Ses Atouts:  Son Emplacement, facile d'accès pour se rendre vers Aix, Avignon - Nîmes, Rapport toiture en Photovoltaïque, Eau de Canal, Eau de Ville, Eau par Forage, Prairies, Herbages, possibilité de reprendre à la location 5 hectares de Terres (production de foin), Idéal Elevage, Soins du Cheval, Convalescence, Retraite, Compétitions, Centre Equestre, Ecurie de Propriétaires. Mais aussi......Idéalement placée pour organiser pourquoi pas? des compétitions sur place! 

Situé dans l Eure entre EVREUX et LISIEUX avec un accés rapide à l A28 PARIS à 1h30 DEAUVILLE à 45 mn. Centre d entrainement, sur 11 hectares de prairies, très bien entretenu, entouré de forêt avec accès direct. 7 padocks, 5 abris extérieurs, sur les prairies. Les prairies sont drainées naturellement et l ensemble du domaine a une très légère pente, ne laissant l eau stagnée nulle part. Belle piste sable pour trotteurs sur une longueur de 800 mètres avec virages relevés à 10%, entretenue chaque année. Rond de sortie. Piste en herbe également longeant la piste en sable. Batiment couvert de 800 m2 permettant le stockage du fourrage, camion de chevaux, tracteur et autres. Ce grand batiment comprend au total 22 boxes confortables, dont 20 boxes en 3x4 mètres et 2 poulinières en 5x5 mètres. Répartition des 22 boxes comme suit: Barn intérieur de 10 boxes de 3x4 mètres (5 de chaque coté). De chaque coté du batiment une rangée de 5 boxes et poulinières. Sellerie, Salle de pansange, wc  3 batiments Normands dans leur jus et inscrits au cadastre de la propriété peuvent éttofer le lieu et l'activité. Contact Direct Bernard DOSTE Prestige et Belles Demeures Groupe Stylimmo

Très belle propriété rurale, propriété équestre, hameau de 4 maisons indépendantes située dans le Sud Aveyron sur 60 ha dont 40 de prairies et landes. À 1h 1/4 de Montpellier, 2h de Toulouse et à 2,5 km de l’Abbaye cistercienne de Sylvanes. La propriété est traversée par une rivière toujours en eau et possède une source privée d’eau potable. Elle est également alimentée par la source de la commune qui se trouve sur la propriété. Possibilité de projet "Agro-Touristique": Ferme équestre, gîte, chambres d’hôte, etc… En forme de hameau, la propriété se compose de plusieurs bâtiments (tous en parfait état) pouvant servir d’habitation, de bureau, de gîte etc  et de vastes dépendances. Maison principale  de 220 M2 (9 pièces, 2 salles de bain), une maison de 200 M2 (5 pièces dont une de 100m2 plus mezzanine & salle bain), une petite maison de 30 M2 (2 pièces + mezzanine et salle de bain), un gîte de 198 M2. Dépendances 600 M2, plus sellerie, garages, manège en bois (36m X 17), rond de longe (diam 16m), carrière (19m X 58m), 6 boxes (3m X 3m), nombreux paddocks, abris de pré... Le tout en parfait état. Les 3 maisons principales sont en parfait état, pas de rénovation ni travaux de peinture à prévoir, la propriété est prête à vous recevoir… Sur 60 hectares (40 ha prairies et landes et 20 ha forêts.) Possibilité de 22 ha supplémentaires dont 15 de prairies et 7 de forêts. Nombreuses possibilités... Mob : 06 07 08 29 88

A 30 minutes Est d'Angoulème A 5 minutes de toutes commodités Dans petit hameau sur point de vue dominant Habitation: Jolie longère de 175m² entièrement rénovée. Salon/séjour lumineux 40m² avec Poêle à bois et vue sur prairies Cuisine ouverte aménagée/équipée récente (2019) Grande arrière cuisine/buanderie Chaufferie WC / salle de douche 1 chambre de plain pied A l'étage, 4 chambre avec placards 1 salle de bain avec WC Toutes huisseries double vitrage. Isolation récente, électricité aux normes. Chauffage par géothermie et pompe à chaleur. Tout à l'égout. Installation équestre: 5 hectares de terres dont: - 3ha en prairie clos en bois/grillage/électrique - 2 ha de bois non attenants Carrière 30mX20m en sable local 3 boxes intérieurs en dur 3 boxes intérieurs en grilles galva modulables Sellerie Atelier Coin graineterie avec cellule Hangar de stockage fourrages Hangar stockage matériels et véhicules Grand abris de prairie en dur Possibilité d'acquérir en sus, prairies cloturées à quelques km. Autres prairies en location également Nombreux chemins de promenades et randonnées Rapport qualité/prix intéressant cause URGENT Conviendrait ????pour famille de cavaliers/éleveurs de chevaux.

A 30 minutes Est d'Angoulème A 5 minutes de toutes commodités Dans petit hameau sur point de vue dominant Habitation: Jolie longère de 175m² entièrement rénovée. Salon/séjour lumineux 40m² avec Poêle à bois et vue sur prairies Cuisine ouverte aménagée/équipée récente (2019) Grande arrière cuisine/buanderie Chaufferie WC / salle de douche 1 chambre de plain pied A l'étage, 4 chambre avec placards 1 salle de bain avec WC Toutes huisseries double vitrage. Isolation récente, électricité aux normes. Chauffage par géothermie et pompe à chaleur. Tout à l'égout. Installation équestre: 5 hectares de terres dont: - 3ha en prairie clos en bois/grillage/électrique - 2 ha de bois non attenants Carrière 30mX20m en sable local 3 boxes intérieurs en dur 3 boxes intérieurs en grilles galva modulables Sellerie Atelier Coin graineterie avec cellule Hangar de stockage fourrages Hangar stockage matériels et véhicules Grand abris de prairie en dur Possibilité d'acquérir en sus, prairies cloturées à quelques km. Autres prairies en location également Nombreux chemins de promenades et randonnées Rapport qualité/prix intéressant cause URGENT Conviendrait ​​​​pour famille de cavaliers/éleveurs de chevaux. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 175 m² Cuisine: américaine

Habitation Longère 155 m² - cuisine 26 m²- salon-séjour 40m²- 2 grandes chambres (16 et 17 m²) - salle de bain-WC-  double mézzanine- combles aménageables- chauffage électricité et cheminée insert avec diffuseur de chaleur- Installations équestres: écurie 5 boxes dont un poulinière- sellerie- abris pré- abris fourrage- carrière sable 20x60- tout alimenté en abreuvoir automatique et électricité- possibilité partir en balade à cheval de la propriété- Prairies sur 2.3 hectares- Le tout cloturé. Dépendances: petite maisonnette de 3 boxes donnant sur cour façade- abris voitures et van- autres dépendances servant abris matériel  - 1 grange Accès 10 Mn autoroute Paris Le Mans- 40 Mn Pôle Européen du cheval D'autres photos disponibles sur demande. Prix négociable

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min de Saint-Lô Ce bien est actuellement une écurie de chevaux de sport. Les infrastructures sont organisées de façon fonctionnelle, dans un environnement très vert et agréable, non loin des commerces du village. La maison d’origine (transformée aujourd'hui) est une maison de la reconstruction, datant de 1950. L’habitation : Elle est très lumineuse et offre une superficie totale de 180 m ², donnant vue sur les paddocks et la carrière. L'isolation est récente (2013), chauffage au fioul et eau de la ville.   Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et moderne Salle à manger de 22 m² comprenant une cheminée avec insert Salon de 18 m² Salle de bains avec douche + baignoire de 6 m² Bureau WC 1er étage (via escalier en bois blanc) : 1ère chambre de 9 m² 2ème chambre de 13 m² Salle de bains avec douche et WC 3ème chambre de 17,6 m² avec cheminée de décoration et grand dressing 4ème chambre de 17,6 m² également Grenier (via escalier en bois): Grande surface de 49 m², bien isolée avec poutres apparentes et comprenant 3 fenêtres. Terrasse en bois orientée plein Sud. Logement indépendant  de 12 m² avec entrée par la terrasse, comprenant une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un lit mezzanine sous lequel un bureau peut être installé. Mobil-home de 27 m², avec deux chambres, branché sur la maison et la fosse septique.   Les installations équestres : Écurie en L: 9 boxes capitonnés en caoutchouc 1 douche capitonnée également, avec eau chaude Les façades des boxes sont coulissantes sur toute leur longueur, ce qui permet de tout curer mécaniquement. Barn (de 2015) :  12 boxes de 3,5 x 3,5 m avec un couloir de 3 m et portes d’1,55 m permettant aussi de tout curer mécaniquement. Bâtiment central : 2 boxes et de l’espace de stockage Dans son prolongement, la maison de la reconstruction a été transformée en 3 salles de préparation, 2 selleries avec deux points d’eau et abrite aussi 2 grands boxes de 4 x 4 m. Au-dessus, accès par l’extérieur avec une échelle, un espace servant actuellement de stockage pour des petites bottes de foin. Un solarium / Une graineterie / Un espace fumière sur dalle de béton / Un hangar de stockage de 25 x 5 m / Un abris/garage pour deux véhicules. Sur toute la longueur du manège, plusieurs très grandes stabulations ou possibilité de stocker du fourrage. Un grand boxe/abris, isolé / Un silo de 3 tonnes, proche des écuries / Un parking (en épi) le long des paddocks. Les espaces de travail : Un marcheur 5 places. Un rond de longe de 16 m de diamètre, avec lices en bois et caoutchouc. Un manège (de 2015) en bois de 36 x 22 m, avec sol fibré et éclairage. Une carrière de 70 x 30m en sable de baie et de Fontainebleau. Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade sans jamais se retrouver sur du bitume. Une mare, jamais sèche et récupérant les eaux de pluie de la structure, est utilisée pour l’arrosage des espaces de travail en été. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Prés et paddocks : 10 paddocks 4 grandes prairies, dont deux avec abris en bois. Les prés et paddocks sont clôturés de triples lisses en traverse de chemin de fer ou poteaux en bois et ruban. Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 503 500 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique : Situé dans le département de l’Ille et Vilaine (35) À 30 min du centre-ville de Rennes Cette superbe propriété de 3,2 ha d’un seul tenant conviendrait parfaitement à un propriétaire souhaitant développer une activité de gîte ou d’habitats locatifs, tout en ayant ses chevaux sur place. Ce bien situé dans un cadre très vert et vallonné offre calme, tranquillité, ainsi qu’une très jolie vue à ses occupants.   La longère principale (506 m2): Cette ancienne ferme créée en 1610 a ensuite été aménagée par la famille Oberthür. Et ce sont les frères Bühler en 1850 qui ont arboré le joli bois de la propriété, avec les mêmes essences d’arbres que pour la création du Jardin du Thabor à Rennes. Il s’agit d’un bien unique, installé sur un site protégé. Le chauffage dans cette habitation se fait par géothermie et le salon possède une grande cheminée. L’orientation est idéale : plein Sud. Rez-de-chaussée : Grand salon de 43,5 m2 Cuisine & arrière-cuisine Patio WC indépendants Salle de bains avec baignoire 2 grandes chambres de 26,5 et 24 m2 Grande salle de réception, avec four à pain de 59 m2 Buanderie Garage & son grenier 1er étage (via escalier en bois) : 1 grande chambre parentale de 41,6 m2 2 chambres 1 grenier aménageable de 64 m2   La maison (157 m2): Cette maison se situe dans la continuité de l’habitation principale. Elle possède sa propre entrée et le système de chauffage fonctionne au fioul. Rez-de-chaussée : Cuisine/Salle à manger de 26 m2, avec sa petite terrasse extérieure Grande pièce avec poêle à bois de 31,5 m2 Garage + petit atelier 1er étage (via escalier en bois): Salle de bains avec WC 3 chambres   L’appartement (67 m2): Il possède lui aussi sa propre entrée, ce qui permet l’indépendance de chacun. Le système de chauffage ici est électrique. Cuisine/Salle à manger de 15 m2 Salon de 16,7 m2 2 chambres Salle de bains avec WC Très grand grenier de 150 m2   Le bois d’1 ha de surface comprend des buis de 500 ans, mélèze, araucaria, thuya géant, tulipiers de virginie, chêne de 250 ans, châtaigniers et bien d’autres… 2 ha de prairies sont aussi répartis sur deux parcelles permettent la création de prés et paddocks.   Le système d’assainissement se fait par fosses sceptiques, revisitées en 2018. Les toitures ont également été refaites. Chaque habitation possède son propre compteur.   Tunnel de stockage, 2 petits abris avec 2 paddocks (cochon & shetland actuellement). Nombreux arbres fruitiers : cassis, framboises, prunes, pêches, poires, pommes, cerises, coings,… Grand atelier de 190 m2. 2 petits abris permettant le rangement du matériel de jardin 1 grande volière avec abris de 16 m2.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  795 000 € FAI  (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique : Situé dans le département de l’Ille et Vilaine (35) À 30 min du centre-ville de Rennes Cette superbe propriété de 3 ha d’un seul tenant conviendrait parfaitement à un propriétaire souhaitant développer une activité de gîte ou d’habitats locatifs, tout en ayant ses chevaux sur place. Ce bien situé dans un cadre très vert et vallonné offre calme, tranquillité, ainsi qu’une très jolie vue à ses occupants.   La longère principale (506 m2): Cette ancienne ferme créée en 1610 a ensuite été aménagée par la famille Oberthür. Et ce sont les frères Bühler en 1850 qui ont arboré le joli bois de la propriété, avec les mêmes essences d’arbres que pour la création du Jardin du Thabor à Rennes. Il s’agit d’un bien unique, installé sur un site protégé. Le chauffage dans cette habitation se fait par géothermie et le salon possède une grande cheminée. L’orientation est idéale : plein Sud. Rez-de-chaussée : Grand salon de 43,5 m2 Cuisine & arrière-cuisine Patio WC indépendants Salle de bains avec baignoire 2 grandes chambres de 26,5 et 24 m2 Grande salle de réception, avec four à pain de 59 m2 Buanderie Garage & son grenier 1er étage (via escalier en bois) : 1 grande chambre parentale de 41,6 m2 2 chambres 1 grenier aménageable de 64 m2   La maison (157 m2): Cette maison se situe dans la continuité de l’habitation principale. Elle possède sa propre entrée et le système de chauffage fonctionne au fioul. Rez-de-chaussée : Cuisine/Salle à manger de 26 m2, avec sa petite terrasse extérieure Grande pièce avec poêle à bois de 31,5 m2 Garage + petit atelier 1er étage (via escalier en bois): Salle de bains avec WC 3 chambres   L’appartement (67 m2): Il possède lui aussi sa propre entrée, ce qui permet l’indépendance de chacun. Le système de chauffage ici est électrique. Cuisine/Salle à manger de 15 m2 Salon de 16,7 m2 2 chambres Salle de bains avec WC Très grand grenier de 150 m2   Le bois d’1 ha de surface comprend des buis de 500 ans, mélèze, araucaria, thuya géant, tulipiers de virginie, chêne de 250 ans, châtaigniers et bien d’autres… 2 ha de prairies sont aussi répartis sur deux parcelles permettent la création de prés et paddocks.   Le système d’assainissement se fait par fosses sceptiques, revisitées en 2018. Les toitures ont également été refaites. Chaque habitation possède son propre compteur.   Tunnel de stockage, 2 petits abris avec 2 paddocks (cochon & shetland actuellement). Nombreux arbres fruitiers : cassis, framboises, prunes, pêches, poires, pommes, cerises, coings,… Grand atelier de 190 m2. 2 petits abris permettant le rangement du matériel de jardin 1 grande volière avec abris de 16 m2.   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  742 000 € FAI  (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

Longère rénovée, 186m2- 4 ch -4 s.d.b- dépendances prairies Longère rénovée- 50 m de façade- 4 ch - 4 s.d.b - 4 wc - 186m2 habitables (pouvant être doublés) - salle à vivre 70m2 avec gde cheminée -; terrain 10150m2 - Nombreuses dépendances (préau- bergerie - soues- buanderie e.t.c Riaillé -. Très calme.prairies - abris chevaux et boxes.. Commerces, écoles, collège à 1,5km - 40 km Nantes..

Horse Immo vous propose cette propriété équestre de 38 hectares de prairies en pleine propriété. Situation géographique: Entre Laval et Le Mans, à proximité de la forêt de la Grande Charnie. Descriptif de l’habitation: La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, bureau, une chambre, salle de bain. A l’étage, se trouve deux chambres et un grenier. Descriptif de l’exploitation: Écurie sous bâtiment en pierre de 6 boxes dont un grand box de poulinage avec barre d’échographie en prolongement. Grande dépendance en pierre avec toiture ardoise refaite en 2018 à usage de débarras, stockage. Deux dépendances en pierre couverte en tôles à usage d’abris pour chevaux. Hangar de stockage plus stabulation en prolongement. Carrière en sable de 21 m x 37 m. Fumière. Descriptif du foncier: 38 hectares dont 35 hectares de SAU (Surface Agricole Utile), en nature de prairies. 18 hectares sont attenant aux bâtiments, 6,7 hectares se situent à 200 mètres, 2 hectares à 800 mètres et 8,3 hectares à 2 kilomètres. Possibilité d’acquérir la propriété avec seulement 18 hectares de SAU attenant. Dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 100 m²

Sous le soleil du département de l'Aude, à 7 km de la ville de Narbonne, chef lieu d'une intercommunalité de 125 000 habitants, cette ancien domaine vigneron a été réaménagé en domaine équestre sur 10 hectares clos. L'ensemble des bâtiments forment un U sur lequel sont répartis l'habitation, les gîtes, les écuries et les dépendances diverses. L' habitation principale Rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire, accès à l'étage wc, lave main Chambre avec sa salle de bain. Clim réversible. 20m² Bureau / salon large ouverture sur pièce à vivre. 14 m² Pièce à vivre, cuisine ouverte équipée neuve avec îlot central. Cheminée avec insert. Larges baies vitrées ouvrant sur terrasse équipée de volets roulants électriques afin de créer un pièce fermée supplémentaire et abriter du vent. Vu et accès piscine. 86m² Arrière cuisine aménagée, rangements, évier, accès extérieur et écuries. 26m² Etage 1 Chambre 1 avec sa salle d'eau, wc, privative. Particularité, cette pièce possède 3 fenêtre doubles vantaux, 1 sur chaque pan de mur. Très lumineuse et très belle vue ! 19m² Chambre 2 avec sa salle d'eau, wc, privative. 17m² Accès terrasse de toit de 117 m² avec vue à 360° et accès à la chambre 3 Chambre 3 avec sa salle d'eau privative. Ancien pigeonnier avec très jolie charpente apparente. 14m² Accès 2nde terrasse de toit d'environ 25 m² Aspiration centralisée. Hauteur sous plafond 3m. Aucun travaux à prévoir. L'habitation présente un très bon niveau de confort. Elle est très lumineuse. Une petite route passe en limite de propriété sans générer de nuisance particulière car il y a peu de passage et Gîte 1 Rez-de-chaussée: Entrée de 9m² dont l'accès se fait par le garage, ou par le jardin. Accès à l'étage. 9m² Jardin / patio Etage: Pièce à vivre, cuisine ouverte (meubles à modifier). Clim réversible. 40m² Chambre 1. 12m² Pièce pierre apparentes, sol en terre cuite. Clim réversibles. 120m² Salle de bain. 4m² Wc. 2m² Accès au Gîte 2 Gîte 2 Rez-de-chaussée: Entrée par cour intérieure ou jardin. Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée. Clim réversible. Sol en terre cuite. 33m² Jardin / patio Etage: Chambre 1. 17m² Chambre 2. 16 m² Salle d'eau. 4m² wc. 3m² Dégagement 3m² Installations équestres: Ecuries 120m² 6 boxes 3 X 3,5 m. Abreuvoir auto. Accès prés et cour intérieure. + 3 boxes dans ancien chai 3 X 3 m + 100 m² ouverts sur les prés. Abris. Carrière en sable naturel de 60 X 30 m Rond de longe Dépendances diverses: Ancien chai 550m² au sol avec coursive / mezzanine utile en stockage Garage 1 ouvrant sur cour intérieure. Accès écurie, habitation principale et gîte. 120m² Garage 2. Type atelier. 55m² Taxe Foncière 2350 € Taxe Agricole 700€ (ASA) La propriété est autonome en eau. 2 forages alimentent les habitations. Des distributions vont vers les écuries et les prairies. 2 Fosses septiques neuves. Un canal traverse les prairies qui sont entièrement clôturées. Informations complémentaires sur dossier acquéreur. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 7 Nombre de cave: 1 Surface: 350 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: américaine

Horse Immo vous propose cette propriété équestre de 38 hectares de prairies en pleine propriété. Situation géographique: Entre Laval et Le Mans, à proximité de la forêt de la Grande Charnie. Descriptif de l'habitation: La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, bureau, une chambre, salle de bain. A l'étage, se trouve deux chambres et un grenier. Descriptif de l'exploitation: Écurie sous bâtiment en pierre de 6 boxes dont un grand box de poulinage avec barre d'échographie en prolongement. Grande dépendance en pierre avec toiture ardoise refaite en 2018 à usage de débarras, stockage. Deux dépendances en pierre couverte en tôles à usage d'abris pour chevaux. Hangar de stockage plus stabulation en prolongement. Carrière en sable de 21 m x 37 m. Fumière. Descriptif du foncier: 38 hectares dont 35 hectares de SAU (Surface Agricole Utile), en nature de prairies. 18 hectares sont attenant aux bâtiments, 6,7 hectares se situent à 200 mètres, 2 hectares à 800 mètres et 8,3 hectares à 2 kilomètres. Possibilité d'acquérir la propriété avec seulement 18 hectares de SAU attenant. Dossier complet sur demande - Formulaire acquéreur à compléter.

1309. Normandie, Propriété équestre comportant une grande belle longère, un logement, des dépendances, des infrastructures équestres et environ 7 ha d'excellentes prairies. -22 boxes, -Carrière de 1800m², sol professionnel, système d'arrosage à niveau constant, -Rond d'avrincourt (~30x12), -7ha environ de prairies clos avec abris.Possibilité d'acquérir plus de surface de prés. Descriptif complet sur demande.ref.1309 Prix FAI: 390 000,oo euros(incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs). 1309.Normandy, Equestrian property with a large beautiful farmhouse, housing, outbuildings, equestrian facilities and about 7 ha of excellent meadows. -22 boxes, -outdooring 1800m², professional floor, constant level watering system, -Rond of avrincourt (~ 30x12), -7ha of enclosed meadows with shelters.Possibility to acquire more area of meadows. Complete description on request.ref.1309 Price FAI: 390 000, oo euros (including agency fees 6%, payable by buyers).  

Habitation:: La maison d'habitation s'étend sur 280m², sur deux étages. Au rez de chaussée se trouvent une cuisine, un grand salon, 3 chambres dont une avec salle de bain, un bureau, un cellier, une buanderie et une salle de bain indépendante. L'étage offre 3 autres chambres et une salle de bain. La maison s'accompagne d'une terrasse couverte de 48m², d'une piscine, d'un studio de 72m² et d'un pigeonnier aménageable. Le jardin d'agrément de la maison est clôturé et joliment arboré et fleuri.   Exploitation:: Le hangar agricole de 500m² est fermé sur 3 cotés et présente une structure traditionnelle (moellons et tuiles). Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation (stockage de matériel, abris pour chevaux...).   Foncier:: La propriété possède 18ha de terrain composés de prairies et de bois dans une campagne légèrement vallonnée et boisée. Les prairies sont clôturées pour les chevaux en piquet bois et 2 rubans. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Propriété équestre de charme entièrement clôturée, un portail à l'entrée et 260 mètres d'allée goudronnée pour arriver à l'entrée de la propriété qui se compose d'une maison principal de type louisiane dont la construction est récente. Propriété arborée avec cèdres centenaires notamment et chênes, arbres fruitiers. La maison dispose de trois terrasses en pierre. Les pièces principales ouvrent sur ces terrasses, la cuisine, le salon et la salle à manger. Au rez de chaussée: une chambre, un bureau, une grande buanderie, une pièce, douche, un local chaudière, une salle d'eau wc, une grande entrée. A l'étage: cinq chambres et deux salles de bain. Installations équestres: - une écurie de 9 boxes dont deux boxes poulinières, tous les boxes sont spacieux avec porte coulissante qui donne sur un large couloir. - une sellerie - un local technique avec espace repas et machine à laver - une carrière avec un sol de grande qualité et bien drainée entourée d'une lice bois et arbres. - 10 hectares de prairies entièrement clôturés et partagés en prés chevaux. - 4 abris chevaux très spacieux et de qualité supérieure. - Un étang - Un puit pour alimenter toutes les prairies qui sont équipées d'abreuvoirs automatiques. - un hangar à foin, très grand et haut, toiture récente, rangement tracteur ou tout autre gros matériel agricole. - un autre hangar au dos de l'écurie pouvant accueillir tracteur ou autres. - deux garages à voiture dont un transformé en atelier. Un autre garage fermé. - une dépendance avec logement t2 tout neuf.

Propriété de 12 hectares à 20 minutes de Langon, au calme, avec 2 grandes maisons d’habitation et plusieurs dépendances, composée de prairies et de forêt, à vocation équestre, gîtes ou autres. -Une première maison contemporaine de 185 m² de plain-pied avec grand séjour, salle à manger, cuisine, cellier, une salle de billard, 5 chambres, un bureau, un grand dégagement pouvant servir de 2ème bureau, une salle d'eau, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, une buanderie et 2 WC indépendants. Chauffage au sol -géothermie. -Une deuxième maison en pierre de 135 m² comprenant au rez-de-chaussée: une grande véranda, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand cellier ; et à l'étage : une grande chambre et un grenier aménageable. -2 grands garages de 40 m² chacun dont un avec un étage d’une même superficie. -1 hangar de 196 m² (14 x 14 m) avec 2 portes d’accès (installation possible de boxes pour chevaux ou divers) -1 hangar de stockage ouvert de 196 m² (14 x 14 m) -Un local aménagé en sellerie   -10.5 hectares de prairies avec abris pour chevaux et abreuvoirs entièrement clôturés et électrifiés - Un bois de 6 000 m² avec une source - Chemins de balade accessibles directement depuis la propriété - Possibilité de créer une carrière et/ou manège Cette propriété de caractère est parfaitement entretenue avec un son parc arboré et son jardin potager, elle vous offre de belles perspectives pour vos projets équestres ou autres, à découvrir sans plus tarder ! Prix:  582 000 € honoraires inclus pour 3.85 % TTC à la charge de l’acquéreur (560 000 € hors honoraires) Contactez WEBHABITAT– Lucie Goulet – agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro SIRET 792 825 648 00035

Situation géographique : Situé dans le département du Morbihan À 30 min de Vannes À 20 des plages Cet ancien moulin, situé en pleine nature, offre beaucoup de tranquillité à ses hôtes et propriétaires. Cette superbe propriété clés en main permet d’exercer une activité de chambre d’hôtes, tout en proposant un service d’accueil pour des groupes de randonneurs à cheval. L’accès au site est sécurisée par une barrière et des codes d’entrée. Il s’agit d’un véritable havre de paix, sans aucune nuisance sonore ni visuel, qui s’étend sur 8,6 ha de bois, étang et prairies, dans lequel sensation de plénitude et émerveillement des lieux se mélangent.   Le moulin: Ce très joli moulin à eau du XVIIème siècle a été rénovée en 2001 et est orienté plein Sud. Système de chauffage grâce à une chaudière à bois, ainsi qu’une chaudière au fuel si besoin. L’alimentation en eau se fait grâce au puits située dans le jardin de la propriété. Le moulin est actuellement constitué de deux corps en pierres apparentes. Ces derniers peuvent communiquer entre eux ou être autonome au besoin. La partie habitation principale (148,5 m²): Rez-de-chaussée (55 m²) : sol carrelé Cuisine ouverte sur la salle à manger Salon avec cheminée 1er étage (55 m²):  Suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire à remous + WC) Dressing, communiquant avec la suite parentale et la seconde chambre 2ème chambre ou bureau, avec salle d’eau (douche + WC) 2ème étage (38,5 m²):  3ème chambre avec salle d’eau (douche + WC) 4ème chambre avec salle d’eau (douche + WC) La partie chambre d’hôtes (181,5 m²): Rez-de-chaussée (66 m²) : sol carrelé Grand salon avec cheminée, accès sur la terrasse et la piscine et accès à l’espace détente et fitness Salle d’eau WC indépendants 1er étage (66 m²): avec accès direct sur le parking à l’arrière de la propriété (avec code d’entrée) Grand salon, avec poële Gaudin et Home Cinema Bureau (avec code d’entrée) 2ème étage (49,5 m²):  Palier  1ère chambre avec salle d’eau (douche) et WC indépendants 2ème chambre avec salle d’eau (douche + WC) Terrasse orientée plein Sud avec piscine de 12 x 6 m chauffée et couverte. Espace détente (jacuzzi) et fitness (vélo et tapis de course) en accès direct depuis la partie chambre d’hôtes du moulin, en passant au-dessus du bief. Grand jardin composé d’un potager avec sa serre et son carport 4 places, d’un abris bois, d’un poulailler, d’un espace jeux pour enfants, d’un terrain de pétanque, et d’un chapiteau sur dalle de béton de 50 m2. Cour gravillonnée permettant de garer 6 véhicules.   La maison annexe (38 m²): Cette petite maisonnette à elle aussi été entièrement rénovée. Elle possède son propre système d’assainissement (fosse de 5000 L fermée) et est exposée à l’Est, avec un accès direct sur le parking. Rez-de-chaussée (22 m²) : sol parquet Salon Salle d’eau (douche + WC) 1er étage (16 m²): sol parquet Grande chambre Dressing   Dans le prolongement de cette maisonnette: 2 locaux de stockage, avec mezzanine 1 espace bardé en bois servant actuellement de séchoir et laverie et pouvant aussi être utilisé comme garage.   La roulotte (20 m2): Très colorée, elle s’inscrit parfaitement dans l’environnement et se situe actuellement dans le jardin du moulin. Elle est reliée au moulin pour l’eau et l’électricité, ainsi que pour le système d’assainissement. Salon/Cuisine Chambre alcôve Salle d’eau (douche) avec WC Petite terrasse couverte   Les extérieurs: sur 8,6 ha attenants Étang d’1,8 ha, comprenant notamment des brochets, carpes et anguilles. Un bâtiment de stockage de 27,5 m2 sur dalle de béton est présent au bord de celui-ci. Un petit ponton permet d’accéder à une barque, ainsi qu’un pédalo pour profiter de l’étang. Rivière s’étendant sur 2 km de distance en propriété 2,8 ha de prairies Bois permettant également de se chauffer l’hiver Deux chemins de randonnées sont accessibles depuis la propriété (2,5 et 12,5 km). La voie verte peut être récupérée à Questembert (6/7 min), pour davantage de distance. Gros potentiel de développement de l’activité chambre d’hôte avec un PLU favorable à la construction et à la mise en place d’habitat insolite (cabane dans les arbres, maisons flottantes, tiny house, etc…).   DPE: C GES: C   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 1 039 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.