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RESEAU OUEST IMMO – Vous propose sur la commune de Craponne, proche du centre-ville, au calme absolu, transports en commun à 2 minutes à pied (TCL C24 et ligne 73), accès rapide sur Lyon. Un appartement de 28m2 entièrement refait à neuf au rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur séjour, coin nuit possibilité de fermer la partie chambre. Salle d’eau, douche à l’italienne. Chauffage électrique, double vitrage, petite copropriété de 3 lots avec faible charge de 45€mois. Aucun travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires, contactez RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 ou avec la référence 4058

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Surface 30 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Superbe studio indépendant, dans domaine privé verdoyant, mitoyen à villa. Mezzanine avec vrai lit, cuisine équipée, et salle de bain avec toilette, internet compris. Le studio se trouve sur les hauteurs de Nice Ouest au calme absolu, parking disponible (voiture obligatoire).Proche des fac et université. Loyer charges comprises: 620 € (hors électricité). Caution: 1240 € Frais d'agence: 351 €

BRUE -AURIAC STUDIO DE 25 M2 environ composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, placard, extérieur privatif, et parking. VUE CAMPAGNE, CALME ABSOLU. Bernard RICOURT Agent Commercial - Numéro RSAC: 348849852 - Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Années 90 Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Sud Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Grillage Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 275 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 400 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 400 € HC GROUPE ERA AVENIR IMMOBILIER - ERA AVENIR IMMOBILIER 9, place Malherbe 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME SIRET: 441892361 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44783.pdf

M°Richard Lenoir/Saint Ambroise. Impasse Saint Sébastien. Dans un immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur, studio meublé de 14,87m2 comprenant: une pièce principale, une cuisine, une salle de douche avec wc. Studio refait à neuf. Loué avec une cave. Lumineux et calme absolu. Contact par mail ou sms au 07 69 02 79 22 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 15 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): 460 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 222 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 44 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 44 € Dépôt de garantie: 1180 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 675 € CC Procity Immobilier - PROCITY IMMOBILIER - ORDENER 95 RUE ORDENER 75018 PARIS SIRET: 753300169

MARSEILLE 10ème - L'immobilière du Roy René vous propose à la location ce studio de 22 m2 non meublé, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.Ce bien lumineux se compose d'une pièce à vivre avec placard de rangement, un coin cuisine meublé et équipé (plaque, frigo, micro-ondes) et d'une salle de bain avec WC.L'exposition du studio côté verdure offre un calme absolu

CAPITOLE / FAC DE DROIT Idéalement situé à deux pas de la place du Capitole. Studio en rez-de-chaussée donnant sur jolie cour intérieure. En parfait état. Il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Calme absolue et emplacement privilégié. Disponible rapidement Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 414 €. Honoraires de 199 € TTC à la charge du locataire comprenant 45 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.agenceimmodutaur.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 17 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Surface 12 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Chutes Lavie: dans copropriété calme en fond de cour studio en rez de chaussée composé d'un pièce avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Jouissance d'une cour commune au calme absolu. Commerces et transports à 2 pas dans quartier résidentiel proche de longchamps.

Beau studio entièrement meublé avec lit, bureau chaises, luminaire. Il est situé rue Martin Bucer au calme absolu sur cour, entrée avec porte blindée, nombreux rangement, canapé lit convertible de bonne qualité, bureau salle de bain avec douche et wc, étagères, cuisine équipée, chauffage électrique à inertie wifi incluse dans le loyer, emplacement lave linge engagement de caution solidaire demandé Loyer 460 euros + 60 euros charges

FLORILOGE vous propose: Disponible de suite, en parfait état, Rue de Bellevue, dans un petit immeuble, un studio avec cuisine dînatoire indépendante et une place de stationnement. Calme absolu. Gare de Colombes à 12 minutes, autobus à proximité. Mise en place des visites après étude des dossiers par mail. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25.12 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 375 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 680 € CC FLORILOGE - FNAIM GRAND PARIS - FLORILOGE 65, rue de L'aigle 92250 La Garenne-Colombes SIRET: 82284445200018

06700 ST LAURENT DU VAR / CENTRE-VILLE Appartement type studio avec balcon, cave et 2 places de parking Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (gare, bus, cap3000, supermarchés...), dans une petite impasse AU CALME ABSOLU, dans une petite copropriété bien entretenue, appartement traversant et lumineux situé au rez-de-chaussée comprenant une belle pièce à vivre avec des grands placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et w.c., et un balcon. Vous disposerez également de 2 places de parking privative dans la copropriété. Une cave complète ce bien. Idéal 1er achat et/ou investissement ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT au 07.83.85.86.78 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/klr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 25 m² Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

HYPER CENTRE / CARMES Situé à deux pas du métro Carmes, ligne B. Au 1er étage d'une charmante cour intérieure, studio entièrement meublé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Belles prestations, vous assurant un calme absolu. Disponible rapidement Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Honoraires de 259 € TTC à la charge du locataire comprenant 59 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.agenceimmodutaur.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 1 Surface: 20 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

HYPER CENTRE / FERMAT Situé en plein centre toulousain, studio de 26m2. Au fond d'une cour intérieure, en chartreuse. Entièrement rénové, vous offrant calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec du cachet, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec WC. Disponible rapidement Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.agenceimmodutaur.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 26 m²

A proximité de la piscine de Montrouge et de tous commerces, dans une belle résidence sécurisée, ce studio meublé, récemment rénové, donne sur une cour intérieure et vous séduira par son calme absolu.Situé au 2° étage sans ascenseur, il est lumineux et bien agencé grâce à un lit mezzanine qui garantit une belle surface utile.Ayant le charme de l'ancien, une belle hauteur sous un plafond à moulures, il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Ce bien dispose de plus d'une cave et d'un local à vélos collectif.Il se situe à 5 minutes à pied de la ligne 4 du métro et le périphérique est rapidement et facilement accessible en voiture.Mandat N° 244. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 160 €. Honoraires de 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 43 € pour l'état des lieux.

Superbe studio entièrement rénové récemment, 2 eme étage avec ascenseur très lumineux plein sud au calme absolu. Cuisine équipée, climatisation réversible Tous les commerces à piedIdéal investissement locatif ou pied à terreGare et bus à proximité Taxe foncière 350€Charges 80€ mois

Proche canal Saint Martin et République, dans ancien hôtel particulier de 1820 entièrement rénové, charmant studio de 23m² au 1 er étage avec ascenseur, très lumineux (traversant!) et au calme absolu, donnant sur une très jolie courette arborée, confortable et agréable à vivre. Entrée, kitchenette, salle de bains/wc et grande pièce à vivre avec rangements. Proche métro République et Goncourt, à 10 minutes à vélo de Saint Germain et Notre-Dame... Disponible immédiatement. Location VIDE. DPE ANCIENNE VERSION Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 284 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 345 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 69 € Dépôt de garantie: 873 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 943 € CC Complément de loyer: 91 € Copropriété L'ADRESSE DU CANAL - L'Adresse du Canal 89 Quai de Valmy 75010 PARIS SIRET: 47991688400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

Joli studio meublé en étage élevé comportant une salle de bains, une cuisine indépendante et une grande pièce à vivre lumineuse avec balcon. Il dispose également d'un dressing. Proche de toutes commodités et des transports. Immeuble de bon standing au calme absolu et vue belle dégagée Bail 9 mois étudiant. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33.51 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 8 Type de chauffage: Collectif Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 435.33 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100.23 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100.23 € Dépôt de garantie: 474 € Provision sur charges: 125 € Loyer: 599 € CC Copropriété L'ADRESSE C.E.C - L'Adresse C.E.C - Gorbella 69, Boulevard Gorbella 06100 NICE SIRET: 35079142200024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72435.pdf

PARIS XIIe - Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce STUDIO avec TERRASSE semi-privative (partagée entre deux lots) dans un immeuble ancien à proximité immédiate du Marché d'Aligre. Il se compose: d'une PIÈCE DE VIE avec KITCHENETTE ÉQUIPÉE, d'une SALLE D'EAU avec WC et une d'une terrasse partagée avec le lot voisin. Il n'y AUCUNE PERTE DE PLACE et vous serez au CALME ABSOLU. Proximité immédiate des commerces et transports. Idéal primo-accédants et investisseurs. À visiter sans tarder.

Charmant studio fraîchement rénové sur les hauteurs de Vence au calme absolu. D'une superficie d'environ 19m2, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine américaine semi équipée et d'une salle d'eau avec fenêtre et wc. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Eau chaude, froide et chauffage inclus dans les charges. Disponible immédiatement. Revenus nets mensuels nécessaires à la location: 1236€ Loyer mensuel charges comprises: 470€ Charges récupérables provision mensuelle (régularisation annuelle): 65€ Dépôt de garantie: 405€ Honoraires charge locataire: 190€ TTC Etat des lieux charge locataire: 57€ TTC

HYPER CENTRE / CARMESSitué à deux pas du métro Carmes, ligne B. Au 1er étage d'une charmante cour intérieure, studio entièrement meublé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Belles prestations, vous assurant un calme absolu.Disponible rapidement Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle.

* EXCLUSIVITÉ Propriétés Privées Grasse * Situé dans un quartier prisé de Grasse, sur les collines de Saint-Christophe proche de Magagnosc, dans une résidence sécurisée au calme absolu, venez découvrir ce charmant appartement 1 pièce meublé de 24 m2, avec son jardin clos et arboré de 60 m2. Ce studio en rez de jardin vous séduira avec sa pièce de vie de près de 20 m2 avec cuisine américaine aménagée et toute équipée, et avec sa large baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse abritée de 11 m2 (possibilité de fermer et de créer une véranda pour augmenter l'espace de vie) et le jardin. Vous disposez également d'une salle de bains avec toilette, et d'un placard. Côté extérieur, le jardin arboré orienté Sud-est avec vue panoramique jusqu'à la mer vous accueille pour des moments de détente. 2 places de parking privatives dans la résidence + 1 place en extérieur complètent ce bien. Cet appartement est très bien entretenu et a été rénové: peintures de 2023, climatisation réversible, fenêtres et baies vitrées double vitrage alu et PVC, électricité aux normes, accès personnes à mobilité réduite. Copropriété de 23 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété: 190 euros / mois comprenant électricité, eau chaude, eau froide, avec compteurs individuels, entretien des espaces verts, des parties communes et du portail électrique. Taxe foncière: 680 euros. Idéal investisseurs pour location à l'année (rentabilité brute entre 6 et 7% avec un loyer de 700 euros) ou location saisonnière / Airbnb. Mon coup de coeur: son jardin et sa tranquillité. Consommation énergétique: 179 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 5 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 320 et 500 euros. Prix: 129 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 353 708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles: 2280 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 24 m² Nombre de pièces 1 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

CENTRE / PALAIS DE JUSTICE Situé proche du métro ligne B, secteur Palais de Justice. Donnant sur cour intérieure, calme absolu. Doté d'une surface de 20m2. Il se compose d'une entrée, d'un coin kitchenette, d'une pièce principale avec jolies briquettes, et d'une salle d'eau avec WC. Disponible rapidement Provision sur charges 23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 415 €. Honoraires de 229 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.agenceimmodutaur.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 1 Surface: 20 m² Chauffage: électrique

CARROS LES PLANS A VENDRE: APPARTEMENT TYPE 1 AVEC TERRASSE ET BOX DOUBLE Idéalement situé au calme absolu, dans une jolie résidence récente (2018) et sécurisée, bel appartement en rez-de-jardin comprenant un hall d'entrée, une pièce à vivre, une cuisine américaine aménagée et équipée et une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et w.c. L'appartement donne sur une belle terrasse de 10m2 exposée OUEST. La résidence possède une jolie piscine, un terrain de pétanque et un jardin d'enfant. Un box double complète ce bien ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT au 07.83.85.86.78 Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/klr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Ascenseur Surface: 29 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Visite Virtuelle en Haute Définition disponible sur notre site internet (Riviera Standing) pour ce bien immobilier! La société Riviera standing vous propose à la vente: Produit d'investissement, idéal location meublée ou courte durée. Dans le carré d'or, au cœur du 8ème arrondissement, rue Paradis. Proche du métro Périer. Dans une résidence standing avec grand jardin arboré. Bénéficiant d'une jolie vue sur une partie du jardin de la résidence. Au calme absolu. Ce T1 de 26 m2 se compose d'une pièce de vie avec vue sur cour arborée, avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée avec des matériaux de qualités. D'une grande salle de d'eau au goût du jour avec une spacieuse douche italienne. D'un couloir d'entrée avec un grand placard de rangement. Bel appartement refait à neuf avec de beaux matériaux de qualité. Résidence télésurveillée avec gardien. Le chauffage est compris dans les charges. Fort potentiel locatif! Foncier: EUR 686 / an Charges: EUR 65/ mois en moyenne. Chauffage inclus. Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier: Mme Delphine AMODEO 07 66 68 46 91 d.amodeo@rivierastanding.com Mandat N° 346. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.rivierastanding.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Riviera Standing: Delphine Amodeo - Tél. 0766684691 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 27 m² Chauffage: gaz

Niché au fond d'une impasse privée, au coeur du Quartier Latin et d'une copropriété verdoyante au charme fou, cet appartement en bon état et au calme absolu, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la place de la Contrescarpe. La porte d'entrée ouvre sur une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace nuit peut être séparé par des panneaux japonais coulissants. Nombreux rangements. Coin bureau. Vue sur la verdure. Emplacement vélo. La campagne à Paris ! Métro Cardinal Lemoine (ligne 10). Tous commerces, Universités et Grandes Écoles à pied. Quartier très sur. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 32.39 m² Nombre de niveaux: 1 Dépôt de garantie: 2700 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1400 € CC BE MY FLAT - Be My Flat 62 rue du Cardinal Lemoine 75005 Paris SIRET: 52436981600037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152171.pdf

Studio meublé à louer sur LE CANNET, en étage élevé, dans résidence avec ascenseur, vue dégagée, au calme absolu. Beau studio de 19 m2 avec loggia, il est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, loggia, salle d'eau wc. Il se trouve à 2 pas des commodités (commerces, lycées...). Loyer mensuel

Votre profil: - Vous recherchez un investissement locatif au coeur de la Croix-Rousse et à proximité de toutes commodités - Vous souhaitez un bien clefs en main, dans une immeuble à très faibles charges, avec un locataire sérieux Emplacement: RUE JUSTIN GODART - 69004 LYON - Emplacement prisé sur le Plateau de la Croix Rousse - A deux pas de toutes commodités (commerces, transports, restaurants etamp; cafés) Le bien: Situé au 1er étage sur cour d’un petit immeuble – offrant un calme absolu, venez découvrir ce studio de 24,35m² en bon état, se présentant comme suivant: - Pièce de vie – séjour + cuisine – avec coin nuit - Salle d'eau et WC - Un grand espace de stockage est attribué au logement La petite cour devant l'appartement permet de profiter d'un espace extérieur et l'absence de vis à vis. Etat locatif: Appartement loué à hauteur de 540 € (510€ hors charges + 30€ de provision sur charge) - en place depuis le 7/12/2018. Précisions: - Appartement clefs en main - Chauffage individuel électrique La copropriété: - Petite copropriété (bien présenté: 45/1000) - Charges annuelles: 416 € (charges communes générales + fonds de travaux) - Sans travaux à prévoir/ ni procédures - Taxe foncière: – € - DPE En cours de réalisation - Honoraires à la charge du vendeur Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 1 Surface: 24 m² Chauffage: électrique

Parc de Choisy, rue Toussaint Féron. Parmi les rues les plus recherchées du XIIIème arrondissement, dans un immeuble très bien entretenu datant de 1996, charmant studio sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'un calme absolu, donnant sur cour arborée et offrant un plan sans aucune perte de place. Il comprend: une pièce principale mesurant 22,50m², une cuisine séparée et équipée et une salle de bains avec baignoire et WC. Il est situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété à taille humaine. Excellent état général. Parquet massif. Nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave saine ainsi qu'un emplacement de stationnement directement accessible par l'ascenseur. A quelques pas du métro Tolbiac. Charges mensuelles: 138 Euros. Jeremie Faivre agent basé à PARIS 9EME ARRONDISSEMENT - 06 47 31 00 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17697 Honoraires: 3,49 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 30.5 m² Nombre de pièces 1 Ville PARIS 13EME ARRONDISSEMENT 75013 Département Paris Région Ile de France

Exclusivité Vincennes - Studio de 24m² sur jardin au calme absolu. Dernier étage. A proximité immédiate du métro Saint Mandé, un studio de 23,78m² loi Carrez au 1er et dernier étage. Ce studio est exposé sur une jolie cour arborée dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce principale de 17,16m², d'une petite cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), salle de bains avec wc. Ce studio, au plan compact sans place perdue, nécessitera des petits travaux de rafraîchissement. Chauffage individuel électrique, double vitrage, 2,70m de hauteur sous plafond. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - GV/PA/9253/V