Accs autoroute

NICE GAIRAUT, VILLA individuelle de 300 m habitables, construction traditionnelle de 2001, vaste sjour de 100 m donnant sur une terrasse de 100 m, 5 chambres, 3 salles de bains, le tout bti sur un splendide terrain plat arbor de 2200 m, piscine, garage, grande dpendance amnageable de 200 m (appartement, salle de sports, salle de loisirs, atelier.)exposition plein Sud, calme absolu, vue panoramique, possibilit parking nombreux vhicules avec deux accs sur la proprit, idalement situe, proche accs ville et autoroute, domaine ferm scuris, RARE sur le march actuel.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 8. Quote part annuelle(moyenne): 800 euros. Honoraires: 6 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 2 632 000 E. (gedeon_25669_31004987)

NICE GAIRAUT, VILLA individuelle de 300 m habitables, construction traditionnelle de 2001, vaste sjour de 100 m donnant sur une terrasse de 100 m, 5 chambres, 3 salles de bains, le tout bti sur un splendide terrain plat arbor de 2200 m, piscine, garage, grande dpendance amnageable de 120 m (appartement, salle de sports, salle de loisirs, atelier.)exposition plein Sud, calme absolu, vue panoramique, idalement situe, proche accs ville et autoroute, domaine ferm scuris, RARE sur le march actuel.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 8. Quote part annuelle(moyenne): 800 euros. Honoraires: 6 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 2 632 000 E. (gedeon_25669_31004987)

NICE GAIRAUT, VILLA individuelle de 300 m habitables, construction traditionnelle de 2001, vaste sjour de 100 m donnant sur une terrasse de 100 m, 5 chambres, 3 salles de bains, le tout bti sur un splendide terrain plat arbor de 2200 m, piscine, garage, grande dpendance amnageable de 200 m (appartement, salle de sports, salle de loisirs, atelier.)exposition plein Sud, calme absolu, vue panoramique, idalement situe, proche accs ville et autoroute, domaine ferm scuris, RARE sur le march actuel.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 8. Quote part annuelle(moyenne): 800 euros. Honoraires: 6 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 2 632 000 E. (gedeon_25669_31004987)

NICE NORD - COLLINE SAINT-SYLVESTRE, au calme absolu avec un panorama superbe sur la ville et la mer, COUP DE COEUR assur pour cet appartement de caractre entirement rnov ! Vaste 3 PIECES de 74 m avec un beau sjour de 35 m trs lumineux, expos Sud-Ouest, cuisine quipe US, salle de douche l'italienne, charme de l'ancien alli une jolie rnovation, balcon + adorable jardin privatif de 50 m, cave, parking priv, charges annuelles 1400 EUR, petite coproprit de 26 lots dont 8 appartements, tat des risques: sismicit 4 et inondation, A VOIR ABSOLUMENT !Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 26. Quote part annuelle(moyenne): 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25669_29191349)

NICE NORD, avenue Henri Dunant, RARE ! Jolie MAISON nioise individuelle, entirement rnove, situe au calme dans une impasse, expose Sud-Ouest, 135 m habitable sur deux niveaux, vaste sjour + cuisine US: 45 m, climatisation, 3 chambres + un bureau, 2 salle de douches, 2 WC, buanderie, parkings, Terrain 355 m, DPE: C-185, GES: 5-C, estimation cots annuels de chauffage: entre 1087 EUR et 1471 EUR, Etat des risques: sismicit 4.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25669_30207321)

NICE NORD - Colline SAINT-SYLVESTRE, en dernier tage dans un petit immeuble niois ancien de caractre, 3 PIECES de 63 m, entirement rnov dans le 'style ancien' avec beaucoup de charme, superbement expos Sud-Ouest avec une vue panoramique ville et mer, pas de travaux, balcon, cave, jardinet privatif en contre-bas, faibles charges annuelles: 1180 EUR, DPE: 234-E, GES: 51-E, estimation cot nergie annuel: entre 1350 EUR et 1860 EUR, coproprit de 26 lots dont 8 appartrements, tat des risques: sismicit 4,.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 26. Quote part annuelle(moyenne): 1180 euros. (gedeon_25669_30388858)

Venez dcouvrir ce T4 traversant d'environ 77 m, situ dans un immeuble marseillais pris du 7me arrondissement. Proche de la plage des Catalans et quelques minutes pied du Vieux-Port, cet appartement offre un cadre de vie idal avec un accs facile la mer et ses activits nautiques. Situ au 1er tage, ce type 4 se compose d'un hall d'entre, d'un sjour salle manger quip d'une climatisation rversible, d'une cuisine indpendante entirement quipe, de 3 chambres dont une spacieuse chambre parentale de prs de 16 m. Chauffage individuel lectrique et fentres en PVC double vitrage. PRIX DE VENTE: 321.000 euros TTC, honoraires la charge du vendeur. Idalement situ proximit des coles, collges, lyces, transports et commerces, avec un accs autoroute immdiat. Ce bien est idal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (vide ou meubl). L'accs aux voies rapides est ais, permettant de rejoindre rapidement l'autoroute A55 vers Aix-en-Provence/Aubagne ou l'aroport Marseille-Provence. Coproprit de 8 lots avec des charges mensuelles de 95 euros (comprenant eau froide, eau chaude, assurance et entretien de l'immeuble). Taxe foncire: 700 euros par an. DPE D: consommation nergtique 173 / GES D: 37. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 750 euros et 1090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 898011648 auprs de la SAS

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR NORD EST SARTHE COMMUNAUTE URBAINE DU MANS AFFAIRE DU MOIS POSSIBILITE DE LOCATION COURTE / MOYENNE / LONGUE DUREE IDEAL POUR LES FAMILLES IDEAL POUR LES COLLECTIONNEURS DE VOITURES (garage 4 voitures de 60 m2 + grenier de 60 m2) IDEAL POUR LES ARTISANS (grand espace extrieur pour stationnement des matriels et /ou des engins professionnels) A 15 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de 2200 m2 cette maison contemporaine d' une superficie de 165 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, 2 chambres, 1 chambre / bureau, une SDB (douche italienne + double vasque), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a une mezzanine qui dessert 4 chambres (dont 1 chambre avec un dressing), une SDB (avec baignoire et 2 vasques) et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore (pole bois), - Taxe foncire peu lev (1000 euros), - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Nombreuses chambres, - Bel espace de vie lumineux, - Terrain piscinable, - Superbe espace extrieur avec ces 2 grandes terrasses et sa cuisine d' t, - Terrain arbor et cltur (accs possible par 2 entres distinctes avec 2 grands portails), - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proximit des transports en commun: arrt bus scolaire 300 m, arrt SETRAM 800 m), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Proximit du ple europen du cheval, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 351 900 euros FAI (honoraires charge acqureurs). DPE: Classe C - GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie po

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR NORD EST SARTHE COMMUNAUTE URBAINE DU MANS POSSIBILITE DE LOCATION COURTE / MOYENNE / LONGUE DUREE IDEAL POUR LES FAMILLES IDEAL POUR LES COLLECTIONNEURS DE VOITURES (garage 4 voitures de 60 m2 + grenier de 60 m2) IDEAL POUR LES ARTISANS (grand espace extrieur pour stationnement des matriels et /ou des engins professionnels) A 10 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de 2200 m2 cette maison contemporaine d' une superficie de 165 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, 2 chambres, 1 chambre / bureau, une SDB (douche italienne + double vasque), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a une mezzanine qui dessert 4 chambres (dont 1 chambre avec un dressing), une SDB (avec baignoire et 2 vasques) et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore (pole bois), - Taxe foncire peu lev (1000 euros), - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Nombreuses chambres, - Bel espace de vie lumineux, - Terrain piscinable, - Superbe espace extrieur avec ces 2 grandes terrasses et sa cuisine d' t, - Terrain arbor et cltur (accs possible par 2 entres distinctes avec 2 grands portails), - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proximit des transports en commun: arrt bus scolaire 300 m, arrt SETRAM 800 m), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Proximit du ple europen du cheval, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 351 900 euros FAI (honoraires charge acqureurs). DPE: Classe C - GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage stan

Sur la commune de Sainte Agns, trs bel appartement vendu meubl, entirement rnov avec got. Cet appartement dispose de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc indpendant avec lave mains, d'un salon spacieux et d'une cuisine avec des quipements de qualits, vous disposerez galement d'un jardin de 24m et d'une belle terrasse de 35m pouvant accueillir galement un jacuzzi. Le tout expos SUD/EST. Possibilit d'acqurir une place de parking couverte et un garage ferm. Accs autoroute immdiat, 15 minutes de Monaco. Un cole primaire est proximit, accs autoroute 1km. les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

72210 LOUPLANDE BIEN EN EXCLUSIVITE AFFAIRE DU MOIS A 15 MN DE LE MANS SECTEUR OUEST SARTHE IDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTS ET / OU PRIMO ACCEDANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros / 1200 euros) Sur la commune de Louplande, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine de 2018 d' une superficie de 116 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a 1 mezzanine qui dessert 3 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Maison contemporaine avec un toit plat, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore, - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Suite parentale de plain - pied, - Bel espace de vie lumineux, - Exposition Sud - Ouest, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 249 990 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 860 euros et 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 8

Dcouvrez cette charmante villa niche sur les hauteurs ensoleilles de Menton, offrant une vue mer et bnficiant d'une exposition sud-ouest. Cette maison rnove avec soin par ses propritaires actuels promet luminosit et chaleur, t comme hiver. Configuration: 4 pices harmonieusement rparties, incluant 3 chambres, une salle de bains moderne quipe d'un double vier, ainsi qu'une cuisine quipe ouverte sur le sjour. Confort: Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'anne, isolation renforce grce au double vitrage, chauffe-eau thermodynamique... Extrieurs: Profitez d'un magnifique extrieur avec un patio cosy, de grandes terrasses pour vos moments de dtente, un jardin plat parfait pour vos loisirs en plein air, et une piscine invitant la relaxation. Annexes: Une cave et un espace couvert offrant des possibilits d'amnagement varies. Atouts supplmentaires: Les premiers commerces sont seulement 3 kilomtres, les bus quelques pas. l'accs autoroute vers Nice ou l'Italie 4 kilomtres noter: Bien que cette villa offre de nombreux avantages, il est important de souligner quelques particularits: l'absence de stationnement privatif est compense par de nombreuses places disponibles sur un parking public proximit. L'accs la proprit se fait via 28 marches, un petit effort pour atteindre votre havre de paix. Enfin, une lgre nuisance sonore peut tre perue en raison de la proximit de l'autoroute, un dtail mineur au regard du cadre et des prestations offertes. Cette villa reprsente une opportunit idale pour ceux cherchant combiner le charme de la vie sur la Cte d'Azur et le confort d'une maison familiale ou d'une rsidence secondaire. Visitez sans tarder et dcouvrez pourquoi cette maison pourrait bien tre le coup de c?ur que vous attendiez. DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont d

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR OUEST SARTHE AFFAIRE DU MOIS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (POSSIBILITE DE LOUER 800 euros / 1200 euros) A 15 mn du Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison contemporaine de 2018 d' une superficie de 116 m2 alliant volume, luminosit et matriaux de qualit. Au RDC, cette maison comprend un espace de vie d' environ 50 m2, une suite parentale avec une SDB (douche italienne), un WC et une buanderie qui donne accs au garage. A l' tage, il y a 1 mezzanine qui dessert 3 chambres, une SDB avec baignoire et 1 WC indpendant. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Maison contemporaine avec un toit plat, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore, - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Environnement calme et recherch, - Suite parentale de plain - pied, - Bel espace de vie lumineux, - Exposition Sud - Ouest, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Accs direct et facile la gare du Mans (15 km), - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 247 990 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 860 euros et 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 884 263 146 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros,

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Exclusivit. COUP DE COEUR ASSURE. Commune de FRANS, 10 minutes de Villefranche sur Sane et son accs l autoroute, 40 minutes de Lyon gare de la Part Dieu. Belle maison contemporaine de PLAIN-PIED, TRES BON ETAT, trs bien entretenue, indpendante, sans vis vis, d une surface de 154 m2 habitables + grand garage de 44 m2 sur parcelle de 2000 m2. Bon DPE D - Terrain plat PISCINABLE et facile d entretien. Lumineux, traversant (triple exposition Ouest-Est- Sud) grandes baies vitres. Trs beaux volumes. Fonctionnel, aucune perte de place (voir plan avec surfaces des pices). Grande cuisine meuble et entirement quipe de 13 m2, salon-sjour spacieux de 45 m2 donnant sur vranda chauffe et climatise de 29 m2, 3 belles chambres de 10, 13 et 14 m2 (4 me chambre possible) buanderie de 10 m2, dressing de 4 m2, salle d 'eau, toilettes spares. Belle terrasse amnage, ombrage, grand garage (isol). Nombreuses places de stationnements. Vranda double vitrage aluminium, chaudire condensation gaz FRISQUET et adoucisseur rcents, insert chemine, climatisation non rversible, cuisine quipe, et terrasse RENOVES. Verrires. Volets roulants lectriques. Double vitrage bois et aluminium. Portail lectrique, interphone. Secteur recherch et verdoyant. A 15 mn de Villefranche sur Sane, 35 mn de Lyon, accs autoroute 7 mn.. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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MOUGINS 06250 - Proche commodits et accs autoroute Au coeur d'un quartier calme et rsidentiel de la commune de Mougins, venez dcouvrir ce bel appartement, nich dans un crin de verdure de 2000 m2, dans une villa divise en 4 lots, au 1er et dernier tage. D'une superficie de 93 m2, cet appartement offre des volumes gnreux et bnficie d'une belle luminosit avec ses pices de vie orientes Sud, donnant sur la terrasse. Cet appartement vous sduira avec son cadre de vie apaisant: le jardin complant d'espces mditerranennes (oliviers, palmiers, bananiers etc) vous accueille pour des moments de dtente, pour une baignade dans la piscine ou pour faire un barbecue en famille ou entre amis au bord de l'eau grce son pool house quip d'une cuisine d't ! Le jardin et la piscine sont partags par les copropritaires. Une entre avec placard mne vers la cuisine amricaine contemporaine amnage et toute quipe rcente de 18 m2. Quelques marches vous mnent vers le vaste salon/salle manger de 30 m2 environ, avec une grande baie vitre donnant sur la terrasse de 44 m2, oriente plein Sud, quipe d'une pergola et de stores manuels permettant d'avoir un espace dtente et un espace dinatoire ombrags. Cet appartement dispose galement de 2 chambres de 11,5 et 10,5 m2 ouvrant sur la terrasse, d'une salle de bains avec double vasque et d'un toilette indpendant. 3 places de parking dans la proprit, et un grand garage avec porte automatique de 35 m2 avec mezzanine pour un rangement optimis, compltent ce bien. Situation idale, proximit des commerces, des tablissements scolaires, et des accs routiers (autoroute 6 minutes), Fentres et baies vitres double vitrage PVC et bois, climatisation rversible, chaudire au gaz collective neuve pour le chauffage au sol, chemine contemporaine insert, volets roulants lectriques. Entre scurise avec portail automatique, fibre optique. Mon coup de

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR NORD SARTHE MAISON AVEC UN ENORME POTENTIEL ANCIEN GITE DE FRANCE 3 EPIS Idalement situe pour une demeure familiale ou dvelopper une activit de chambre d' hte et / ou de gte. POSSIBILITE DE LOCATION COURTE DUREE (80 euros / 100 euros par chambre) Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 15 pices de 235 m2 avec un bel espace extrieur. Au RDC, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon/sjour et une cuisine ouverte / amnage et quipe, 1 suite parentale avec sa douche italienne, une vranda trs lumineuse de plus de 30 m2, une arrire - cuisine, une chaufferie A l' tage, le palier dessert 3 suites parentales avec SDB et WC spars et un bureau. Double garage. Grande cave. Grenier (possibilit de faire une 5me suite parentale ou salle de jeux ou bureau). LES PLUS DE CETTE MAISON: - Unique sur le secteur, - Habitable de suite, - Pas de travaux urgent prvoir, - Maison en siporex peu nergivore (pompe chaleur), - 4 suites parentales avec SDB et WC spars), - Superbe vranda rcente avec ses baies aluminium, - Bel espace extrieur, - Terrain piscinable, - Possibilit de crer des chambres, une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau), - Double garage, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Grande cave (possibilit d' amnager un espace convivial), - Accs direct et facile la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 384 800 euros (honoraires charge acqureur). DPE: Classe C - GES: Classe A Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 2020 euros et 2790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visi

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR NORD SARTHE MAISON AVEC UN ENORME POTENTIEL ANCIEN GITE DE FRANCE 3 EPIS Idalement situe pour une demeure familiale ou dvelopper une activit de chambre d' hte et / ou de gte. POSSIBILITE DE LOCATION COURTE DUREE (80 euros / 100 euros par chambre) Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 15 pices de 235 m2 avec un bel espace extrieur. Au RDC, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon/sjour et une cuisine ouverte / amnage et quipe, 1 suite parentale avec sa douche italienne, une vranda trs lumineuse de plus de 30 m2, une arrire - cuisine, une chaufferie A l' tage, le palier dessert 3 suites parentales avec SDB et WC spars et un bureau. Double garage. Grande cave. Grenier (possibilit de faire une 5me suite parentale ou salle de jeux ou bureau). LES PLUS DE CETTE MAISON: - Unique sur le secteur, - Habitable de suite, - Pas de travaux urgent prvoir, - Maison en siporex peu nergivore (pompe chaleur), - 4 suites parentales avec SDB et WC spars), - Superbe vranda rcente avec ses baies aluminium, - Bel espace extrieur, - Terrain piscinable, - Possibilit de crer des chambres, une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau), - Double garage, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Grande cave (possibilit d' amnager un espace convivial), - Accs direct et facile la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 382 000 euros (honoraires charge acqureur). DPE: Classe C - GES: Classe A Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 2020 euros et 2790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visi

A 15 MN DE LE MANS SECTEUR NORD SARTHE MAISON AVEC UN ENORME POTENTIEL ANCIEN GITE DE FRANCE 3 EPIS IDEAL POUR ASSOCIATIONS ET / OU ORGANISMES SPECIALISES Idalement situe pour une demeure familiale ou dvelopper une activit de chambre d' hte et / ou de gte. POSSIBILITE DE LOCATION COURTE DUREE (80 euros / 100 euros par chambre) Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 15 pices de 235 m2 avec un bel espace extrieur. Au RDC, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon/sjour et une cuisine ouverte / amnage et quipe, 1 suite parentale avec sa douche italienne, une vranda trs lumineuse de plus de 30 m2, une arrire - cuisine, une chaufferie A l' tage, le palier dessert 3 suites parentales avec SDB et WC spars et un bureau. Double garage. Grande cave. Grenier (possibilit de faire une 5me suite parentale ou salle de jeux ou bureau). LES PLUS DE CETTE MAISON: - Unique sur le secteur, - Habitable de suite, - Pas de travaux urgent prvoir, - Maison en siporex peu nergivore (pompe chaleur), - 4 suites parentales avec SDB et WC spars), - Superbe vranda rcente avec ses baies aluminium, - Bel espace extrieur, - Terrain piscinable, - Possibilit de crer des chambres, une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau), - Double garage, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Grande cave (possibilit d' amnager un espace convivial), - Accs direct et facile la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans. - Idal pour le tltravail (accs la fibre). Prix de 382 000 euros (honoraires charge acqureur). DPE: Classe C - GES: Classe A Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2021: entre 2020 euros et 2790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

72100 LE MANS BIEN EN EXCLUSIVITE IDEAL POUR INVESTISSEURS IDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTS Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison 11 pices de 133 m2 habitables (160 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 500 m2, alliant volume, luminosit et matriaux de qualit avec un extrieur arbor et cltur. Au RDC, cette maison comprend une entre, 1 chambre, un salon / sjour, une cuisine, un bureau, une SDB avec douche italienne, un WC, une buanderie et un garage. A l' tage, une mezzanine dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Produit rare sur le secteur, - Maison rnove de plain - pied, - Habitable de suite, - Nombreuses chambres, - 2 pices amnager (chambre, bureau, salle de musique, salle de sport, etc...), - Possibilit d' amnager une suite parentale de plain - pied, - Huisseries PVC double vitrage et VR lectriques, - Proximit des commerces, des coles et des transports, - Idal pour le tltravail (accs la fibre), - Accs direct et facile la gare du Mans, - Proche d' une voie expresse et d' un accs autoroute, - Accs facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans, - Possibilit de dvelopper une activit de location courte dure avec la proximit du circuit des 24h. DPE: Classe C - GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie sur les annes 2021, 2022, 2023: entre 1 110 euros et 1 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Rception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 03/05/2025 12h00 au dimanche 04/05/2025 12h00. Une visite pralable du bien est obligatoire pour pouvoir accder la salle de vente. Les offres seront reues la

VENDRE FDC et MURS HOTEL 2 ETOILES RESTAURANT LOIRE NORD 42 SECTEUR PAYS d'URFE Situ dans les monts de la Madeleine, au c?ur d'une ville classe Station verte bnficiant de l'affluence d'un tourisme vert (randonneurs et VTtistes),de nombreuses activits de plein air et d'artisans de tradition. un peu plus d'une heure de Lyon par l'A89, 3/4 d'heure de St Etienne et de Clermont-Ferrand par l'A 72, 40 mn de Vichy, 30 mn de Thiers et de Roanne; Un Htel charmant, accueillant avec une cuisine traditionnelle et des plats novateurs en mode bistrot. Cet tablissement de 155 m2 se compose au rez de chausse: - un espace d'entre/ accueil chaleureux avec bar -une vaste salle lumineuse pouvant accueillir 40 couverts (+ 20 en terrasse d'avril Novembre) - une cuisine trs fonctionnelle avec des espaces prparation, stockage, cuisson et plonge, bien spars et en trs bon tat Elle bnficie d'une lumire naturelle grce sa verrire pour une espace de travail et de cration trs agrable. - Un accs une grande cave avec grandes chambres froides et stockage Au 1 er et 2me tage: - 7 belles chambres (avec salle d'eau et toilette) en excellent tat avec une dcoration soigne et chaleureuse dont une suite familiale de 4 personnes. (Pas d'accs PMR) - Une buanderie, une chaufferie, un bureau, de nombreux rangements pour l'intendance. - Un appartement de fonction de 50 m2 compos d'une belle pice vivre, une grande chambre et une salle d'eau avec toilette. Les atouts de cet tablissement: Situation privilgie au c?ur de la ville,une notorit (tablissement existant depuis 1922), une clientle locale fidle (restauration et pizzas emporter) et une clientle de passage (soire tape, accs autoroute proche),stationnement gratuit devant l'tablissement, une dpendance de l'tablissement de 90 m2 permet le stockage de matri

Trs belle Villa de construction traditionnelle PRTE A VIVRE entirement rnove de 104m expose Sud-Est au calme absolu. Implante sur un terrain plat de 600m2 seulement 1 km des plages et 700 m du centre-ville de Sainte-Maxime. Elle se compose au RDC d'une pice de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d'une cuisine amnage quipe, d'une grande suite parentale, un WC indpendant. et une buanderie. A l'tage: 2 grandes chambres et une salle de bain. Extrieur: Terrasse et jardin ensoleills, parfait pour profiter du climat mditerranen. Cette proprit coche toutes les cases: Localisation: A proximit du centre-ville de Sainte-Maxime des plages, commerces, coles, restaurants le tout accessible pied Climatisation Portail lectrique Rampe d'accs pour les personnes mobilit rduite et monte escalier pour l'accs l'tage. Forages Menuiseries rcentes, volets roulants lectriques centraliss Garage de 20m porte automatise Accs autoroute A8 20 km. DPE Classe nergie D indice 203 Classe Climat B indice 6 Prix: 750 000 euros Honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mandat rf: 362082 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, Tel: 0635487708 ou par courriel

LOIRE NORD 42 SECTEUR PAYS d'URFE VENDRE FDC et MURS HOTEL 2 ETOILES RESTAURANT Au c?ur d'une ville classe Station verte bnficiant de l'affluence d'un tourisme vert (randonneurs et VTtistes),de nombreuses activits de plein air et d'artisans de tradition. Situe dans les monts de la Madeleine, un peu plus d'une heure de Lyon par l'A89, 3/4 d'heure de St Etienne et de Clermont-Ferrand par l'A 72, 40 mn de Vichy, 30 mn de Thiers et de Roanne; Un Htel charmant, accueillant avec une cuisine traditionnelle et des plats novateurs en mode bistrot. Cet tablissement de 155 m2 se compose au rez de chausse: - un espace d'entre/ accueil chaleureux avec bar -une vaste salle lumineuse pouvant accueillir 40 couverts (+ 20 en terrasse d'avril Novembre) - une cuisine trs fonctionnelle avec des espaces prparation, stockage, cuisson et plonge, bien spars et en trs bon tat Elle bnficie d'une lumire naturelle grce sa verrire pour une espace de travail et de cration trs agrable. - Un accs une grande cave avec grandes chambres froides et stockage Au 1 er et 2me tage: - 7 belles chambres (avec salle d'eau et toilette) en excellent tat avec une dcoration soigne et chaleureuse dont une suite familiale de 4 personnes. (Pas d'accs PMR) - Une buanderie, une chaufferie, un bureau, de nombreux rangements pour l'intendance. - Un appartement de fonction de 50 m2 compos d'une belle pice vivre, une grande chambre et une salle d'eau avec toilette. Les atouts de cet tablissement: Situation privilgie au c?ur de la ville,une notorit (tablissement existant depuis 1922), une clientle locale fidle (restauration et pizzas emporter) et une clientle de passage (soire tape, accs autoroute proche),stationnement gratuit devant l'tablissement, une dpendance de l'tablissement de 90 m2 permet le stockage de matri

Superbe maison indpendante trs lumineuse, au calme et sans vis vis, en fond d'impasse scurise par un portail automatique avec interphone. Situ Fontes, mi-chemin entre Clermont l'hrault et Pzenas, accs autoroute A75. Parfaitement entretenue, cette construction traditionnelle de 2015 offre de belles prestations avec sa climatisation gainable, ses volets roulants lectriques, sa cuisine quipe et ses salles de bains aux matriaux de qualit. Excellente note nergtique, aucuns travaux prvoir. Dans un environnement verdoyant, en surplomb de l'glise, la tranquillit des lieux est l'assurance d'une vie douce et paisible avec accs aux commodits du village..Sur une gnreuse parcelle de 790m2, cette villa se compose, au RDC, d'une entre avec placard, une suite parentale avec sa grande salle de bain, un WC, un sjour avec cuisine ouverte entirement quipe, le tout donnant accs au jardin. A l'tage, deux belles chambres avec dressing partagent une salle de bain et un WC. Elle comprend galement un garage indpendant disposant d'une grande hauteur sous plafond permettant d'y installer une mezzanine. La buanderie attenante offre un espace complmentaire. Terrain piscinable, stationnement privatif et parking visiteurs. Prix de vente 380 000 EUR net vendeur + 15 000 EUR TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit 395 000 EUR H.A.I. Pour tous renseignements ou visite, contacter Guillaume CASTAN au 06 74 37 97 28

Trs belle Villa de construction traditionnelle PRTE A VIVRE entirement rnove de 104m expose Sud-Est au calme absolu. Implante sur un terrain plat de 600m2 seulement 1 km des plages et 700 m du centre-ville de Sainte-Maxime. Elle se compose au RDC d'une pice de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d'une cuisine amnage quipe, d'une grande suite parentale, un WC indpendant. et une buanderie. A l'tage: 2 grandes chambres et une salle de bain. Extrieur: Terrasse et jardin ensoleills, parfait pour profiter du climat mditerranen. Cette proprit coche toutes les cases: Localisation: A proximit du centre-ville de Sainte-Maxime des plages, commerces, coles, restaurants le tout accessible pied Climatisation Portail lectrique Rampe d'accs pour les personnes mobilit rduite et monte escalier pour l'accs l'tage. Forages Menuiseries rcentes, volets roulants lectriques centraliss Garage de 20m porte automatise Accs autoroute A8 20 km. DPE Classe nergie D indice 203 Classe Climat B indice 6 Prix: 745 000 euros Honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mandat rf: 362082 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Floriane MONTAY, Tel: 0635487708 ou par courriel