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A saisir au plus vite ! En exclusivité, à Strasbourg, Cronenbourg - Quartier Résidentiel Saint-Antoine. Votre conseillère LF-Immo, Christelle Meny, vous propose cette maison sur 2 étages, des années 50, d'une surface totale d'environ 103,81 m² Carrez et 115 m² au sol, le tout sur 3,47 ares Au calme dans une rue en impasse. Elle se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: Une entrée, des toilettes, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon, une salle à manger, un jardin d'hiver, le tout avec de belles surfaces. - A l'étage: 2 grandes chambres dont 1 avec possibilité d'aménager un dressing, une salle de bain avec toilettes. Besoin d'un espace supplémentaire ? Possibilité de créer une extension en vue de rajouter une pièce d'environ 25 m2 avec vue sur les jardins. - Au sous-sol: Un dégagement, une buanderie, plusieurs espaces avec un WC, un grand garage 2 à 3 voitures. Travaux à prévoir. De nombreux autres atouts sont à noter, notamment: - Pour investisseurs possibilité de faire des chambres d'étudiants, d'aménager un studio au sous-sol & fenêtres, des box fermés ou avec marquage au sol (au sous-sol), vue par un architecte nous pourrons vous diriger vers ce professionnel. - Faire des agrandissements à l'étage. - Transports: le quartier est desservi par deux lignes de tram (A et D) et un réseau de bus. Proximité des montées sur autoroutes. -.Le quartier est bien équipé en matière d'infrastructures scolaires et d'accueil de jeunes enfants puisqu'on y compte deux structures pour les enfants en bas âge, dont un centre multi accueil et une crèche familiale. Il recense également plusieurs établissements scolaires, à savoir cinq maternelles, cinq écoles primaires et deux collèges. - Beau quartier avec le centre-ville très accessible en tram (à 3 stations du Centre Ville depuis la Rotonde) tout en étant légèrement excentré de la ville. A 5 mn en voiture du parking Place des Halles

A vendre Appartement T2 neuf, Cannes 06400, éligible Déficit Foncier - A vendre appartement T2 de 47.4 m² avec une terrasse de 104 m² situé au rez de chaussée haut. Blottie au centre d'un splendide îlot paysager, la Villa Campestra constitue un ensemble architectural d'exception au coeur de Cannes. Bâtie aux alentours de 1880, la maison s'est dotée de deux ailes à la fin du XIXe siècle, avant d'être complétée par un édifice annexe en 1936. A cette période, elle devient le Refuge des Cheminots, une maison d'accueil destinée aux cheminots sans famille. Son histoire émouvante se reflète dans son architecture atypique. Ses volumes simples, pensés selon un plan dissymétrique, sont rehaussés par des éléments notables tels que le perron, les corniches ou encore la magnifique rotonde. Les toits en pavillons couverts de tuiles creuses concourent également à renforcer le caractère éclectique de la prestigieuse demeure. Vous avez un bien à la vente ? galileo.immo Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Découvrez nos services sur galileo.immo Efficience groupe 04 34 22 71 00

EXCEPTIONNEL A SAISIR DE SUITE ! Idéalement placé au calme et proche de toutes commodités (boulangerie au pied de l'appartement, école et transports), la plage, le port, le centre-ville sont à 1 km du quartier. Venez découvrir cet appartement de 90 m² dans un quartier aux allures de village. Cet appartement lumineux et confortable est au deuxième et dernier étage dans une copropriété des années 50. Cet appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine indépendante, salon avec cheminée et séjour en rotonde, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec WC et Cabanon (cour privée, garage moto-vélo) Le Prix de vente est de 253 000 euros, Taxe foncière de 1 100 euros, les charges de la copropriété sont très faibles environ 200 euros/an Les honoraires sont à la charge du vendeur - A visiter sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez votre Responsable de Secteur: Sophy CREUSOT ou -RSAC Toulon 530330653.

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OPPORTUNITE A SAISIR DE SUITE ! PRIX EN BAISSE 239 000 E Idéalement placé au calme et proche de toutes commodités (boulangerie au pied de l'appartement, école et transports), la plage, le port, le centre-ville sont à 1 km du quartier. Venez découvrir cet appartement de 90 m² dans un quartier aux allures de village. Cet appartement lumineux et confortable est au deuxième et dernier étage dans une copropriété des années 50. Cet appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une cuisine indépendante, salon avec cheminée et séjour en rotonde, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec WC et Cabanon (cour privée, garage moto-vélo) Le Prix de vente est de 239 000 E, Taxe foncière de 1 100 E, les charges de la copropriété sont très faibles environ 200 E/an Les honoraires sont à la charge du vendeur - A visiter sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez votre Responsable de Secteur: Sophy CREUSOT 07.68.19.99.33 ou -RSAC Toulon 530330653

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - CLERMONT FERRAND - Résidence SARAH BERNHARDT de 2011. Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Profitez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour défiscaliser. Le statut LMNP s'adresse à tous les contribuables souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et générer, à long terme, des ressources complémentaires (sous forme de loyer) en vue de leur retraite. Le dispositif est accessible à tout particulier ne payant pas nécessairement beaucoup d'impôt. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans selon l'indice Insee IRL. APPARTEMENT Au cinquième étage d'une résidence de 7 étages, un studio de 21 m², comprenant: hall d'entrée, chambre/séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC.. Les photos ne correspondent pas au bien. Photos non contractuelles, photos du gestionnaire (reportage non disponible à ce jour en raison de la crise sanitaire Covid-19). LA RÉSIDENCE 4 Boulevard Claude Bernard,63000 CLERMONT FERRAND La résidence est idéalement situe, à proximité directe des FACS de Gergovia et de la Rotonde, tout proche des transports en commun et des commerces. Elle propose des appartements meublés et équipés, du studio au deux-pièces. Ses services: salle de sport, parking, laverie, contrôle d'accès, accueil, Wifi, local à vélo, etc. EMPLACEMENT Située tout près des FACS de Médecine, de Lettres, de Langues... la résidence dispose d'une situation idéale pour les étudiants. Le tramway se trouve au pied de la résidence (arrêt Dolet) et de nombreux commerces sont à proximité (boulangerie, pharmacie, banque, supermarché...). LA GESTION LOCATIVE Cette résidence est gérée par LES ESTUDINES, une marque du Groupe RESIDE ETUDES. Le Groupe Rési

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Résidence de Tourisme Les prix affichés sont en HT. Rentabilité de 3,8% HT/HT. Logements du T1 au T2 encore disponibles. Les + de la résidence: Autoroute A8 à 1 km, ligne de bus à 150 m, Gare Ter à 400 m, Gare TGV à 15 km, Accueil, bagagerie, boîte aux lettres, salle petit-déjeuner/cafétéria, espace coworking, salle de sport, laverie, espace détente, Kitchenette équipée: réfrigérateur, évier, micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, meubles bas et haut et robinetterie. Salle d'eau avec douche, ensemble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC suspendu, sèche-serviettes et accessoires. Mobilier: couchage, table repas, ensemble bureau avec rangements, lampes, voilages, kit linge... Aix-en-Provence est une ville située dans le sud de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est réputée pour son patrimoine historique, sa culture et son art de vivre provençal. Le secteur d'Aix-en-Provence est caractérisé par un centre-ville pittoresque avec de nombreuses ruelles étroites bordées de bâtiments anciens en pierre ocre, typiques de l'architecture provençale. On y trouve de nombreux cafés, restaurants, boutiques d'art et d'artisanat, ainsi que des marchés animés où les produits locaux tels que les fruits, les légumes, les fromages et les vins de la région sont mis en valeur. Les fontaines sont également emblématiques d'Aix-en-Provence, avec la célèbre fontaine de la Rotonde en plein centre-ville, qui est un point de repère important. Les allées ombragées du Cours Mirabeau, bordées de platanes centenaires, offrent un cadre agréable pour flâner et profiter de l'atmosphère provençale. Le secteur d'Aix-en-Provence est également connu pour ses nombreux musées, tels que le Musée Granet, qui abrite une riche collection d'art allant de l'Antiquité à l'art contemporain, et l'Atelier de Cézanne, où le célèbre peintre impressionniste a vécu et travaillé. Les espaces verts sont également no

Villa Serenidad (6 pers.) Dénia (Province d Alicante- Communauté Valencienne) Costa Blanca. La villa spacieuse, lumineuse, bien exposée, confortable, climatisée, wifi, agréable à vivre, capacité d’accueil 6 personnes, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, salon, salle à manger, cuisine, terrasse couverte (rotonde) avec grandes baies vitrées offrant une vue sereine sur le jardin. A 2km d’immenses plages de sables de la Marina, et 5km du centre-ville de Dénia, très proche des commodités (supermarchés, pharmacie, restaurants, à 1km). Centre équestre, golf, piste cyclable proches de la propriété. En plus du parc, vous disposerez d’une très belle piscine 11M/5M avec bain romain, grande terrasse ensoleillée. Aucun vis-à-vis, grand calme et discrétion assurés. Attenant à la piscine une pergola de 25m² équipée d'une cuisine comprenant, un réfrigérateur, une plaque chauffante, une plancha, évier et placards de rangement. Important: arrivées et départs le samedi pour la période estivale allant de juin à août. Durée minimale 2 semaines. Les animaux de compagnie ne sont acceptés qu'après un accord préalable. La maison est ouverte sur l'extérieur avec de nombreux aménagements (massifs de fleurs, terrasses, chemin de ballades dans le parc, endroits de détente, barbecue, éclairages nocturnes....) qui vous permettrons de profiter paisiblement de vos vacances et partager des moments magiques sur la Costa Blanca. Nous avons volontairement privilégié des photos extérieures car les vacances à Villa Serenidad, c'est passer le maximum de temps à l'extérieur et ce en toute intimité, dans le calme, et la sérénité absolus.

EN EXCLUSIVIT: T3 - Balcon - Place de stationnement CBF conseils vous propose cet appartement de 3 pices d'environ 64 m. Compos d'une pice vivre donnant accs un balcon, d'une cuisine indpendante amnage et quipe avec un loggia faisant office de buanderie. Pour l'espace nuit, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indpendants. Pour des rangements supplmentaires, cet appartement comporte une cave. Les points forts ? Un balcon qui vous fera gagner en confort et en espace, ainsi qu'une place de stationnement devant la rsidence qui facilitera vos dplacements. Le chauffage gaz collectif avec rpartiteur est install dans cet appartement. Il se situe dans une petite rsidence calme et scurise, excentre de la route principale. Aucun travaux prvus dans la coproprit. Il y a plusieurs tablissements scolaires (maternelle, lmentaire et collge) moins de 10 minutes pied, ainsi que trois structures d'accueil pour la petite enfance. Ct transports en commun, on trouve cinq lignes de bus, la gare Clermont La Rotonde ainsi que la ligne de tramway A (CHU G. Montpied) quelques pas du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Laura BUSQUETS: O75O373267. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerant l'activit de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle nCPI 6302 2021 000 000 005 dlivre par le prsident de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Laura Busquets - Tl. 0750373267 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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