Accueillante chambre

Chambre chez l'habitant. Je loue une chambre meublée située à proximité du centre de Toulouse (15mn à pieds de la place du Capitole), quartier Jolimont. A 1mn à pieds du métro et à 5mn à pieds de la gare Matabiau. Cette chambre meublée est disponible à partir du 1er Juillet , elle est très accueillante et en excellent état. Elle se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble avec parkings et espaces verts tout autour. Disponible à partir du 1er Juillet Le loyer est seulement de 365 Euros (toutes charges comprises; chauffage, eau chaude et froide, gaz....) Possibilité allocation logement.(CAF) Dans la chambre il y a: - 1 lit pont en 140 avec une partie étagères (à droite) et une partie penderie (à gauche) et des placards au dessus du lit. Le matelas est de qualité (couchage ferme) avec un sommier à lattes + literie (sauf draps). - une vasque sur son meuble très grand miroir - Armoire de toilette - 1 grand bureau équipé pour informatique - Accès à Internet au débit (fibre optique): gratuit - 1 fauteuil de bureau - 1 chaise - 1 meuble avec étagères - 1 frigo - 1 télévision avec sa télécommande - Lampe de bureau -... Dans l'appartement il y a en commun: - 1 cuisine équipée avec four à chaleur tournante, micro onde, mini four avec grill,4 feux gaz, vaisselle, ustensiles de cuisine complets.... - 1 salle d'eau (neuve) avec douche et vasque grande glace, armoire de toilette. - 1 local toilettes Cette chambre et particulièrement conçue pour étudiant, de plus elle est équipée de double vitrage donc particulièrement calme.

Chambre dans appartement avec 3 chambres individuelles (Donc 3 colocataires en totalité.) Je loue cette chambre dans un appartement pour colocation (3 chambres donc 3 colocataires au total). Il s'agit d'un appartement de type 4 sécurisé. Il est situé à proximité du centre de Toulouse, quartier Roseraie – Amouroux dans un secteur calme et non sensible. A 1 min du bus N°19 et à 5 min à la ligne A (station de métro Roseraie), il faut 10 min à pieds pour rejoindre cette même station. Il faut environ 20min à pied pour se rendre à la gare Matabiau. Cette chambre meublée est très claire, elle est très accueillante et en excellent état (meubles neufs; voir les Photos). Disponible à partir du 3 Décembre 2020. Elle se trouve au 1er étage dans un immeuble de 3 étages, avec une cave individuelle à disposition pouvant servir à ranger des vélos ou autres objets, une loggia très lumineuse de 8m² couverte avec vitres coulissantes, un parking avec des espaces verts tout autour. Disponible à partir du 3 Décembre 2020Le loyer comprend toutes les charges: chauffage, eau chaude et froide, gaz, électricité, Wifi très haut débit....). Rien d'autre à payerPossibilité allocation logement. Dans la chambre il y a: (voir photos) - 1 lit en 140 avec matelas de qualité (couchage ferme) et sommier à lattes + literie (sauf draps). - 1 dressing avec étagères et penderie. - 1 bureau équipé (voir photos) - Accès à Internet à très haut débit: gratuit- 1 fauteuil de bureau- 1 chaise- 1 meuble avec étagères- 1 petit frigoDans l'appartement il y a en commun: (voir photos) - 1 Grand congélateur avec 6 tiroirs (à partager avec les 3 colocataires). - 1 Lave vaisselle- Une salle à manger salon avec table basse, canapé, fauteuil, buffet, chaises, grande table, télé écran plat 94cm…. - 1 salle d'eau avec douche, baignoire, vasque, très grande glace, armoire de toilette. - 1 lave linge (neuf). - 1 séchoir à linge- 1 local toilettes- Wifi très haut débit (fibre). GRATUIT

Toulouse, chambre meublée, quartier du Raisin, 15mn à pieds du centre-ville et de la gare Matabiau, ligne bus N° 27 à 300 m, terminus Rangueil. Très accueillante (état neuf). Dans la chambre il y a: - 1 lit en 9O, 1 grande penderie, 1 table bureau, 2 chaises, 1 classeur de bureau - 1 prise de télévision TNT. Il y a en commun: - cuisine entièrement équipée avec 2 frigos, plaques vitrocéramiques, micro-ondes -2 salles d'eau, 2 WC. Au 1er étage d'un pavillon situé dans un parc, occupé uniquement par des étudiants. Très bonne ambiance. Le loyer est de 350 Euros toutes charges comprises (électricité, chauffage, eau chaude, taxe d'habitation) (Accès à internet gratuit) 1 mois de dépôt de garantie. Allocation logement possible. Pour un étudiant présenté par les parents. Non-fumeur. Visible à partir du 25/07/17. Pour prendre rendez-vous ou de plus amples renseignements: Tel: 06 89 59 90 23

Toulouse, chambre meublée, très accueillante (état neuf), au 1er étage d'un pavillon situé dans un parc, occupé uniquement par des étudiants. Très bonne ambiance. Dans la chambre il y a: - 1 coin toilette avec lavabo- 1 lit en 90 cm- 1 très grand placard, étagères et penderie- 1 table bureau - Accès internet par la fibre- 2 chaises- 1 classeur de bureau- 1 prise de télévision TNTIl y a en commun: - cuisine équipée avec 2 frigos, plaques vitrocéramiques, micro-ondes-2 salles d'eau, 2 WC. Située quartier du Raisin à 15mn à pieds du centre-ville et de la gare Matabiau, lignes bus N° 15 ET 27 à 300 m. (Institut Rousseau à proximité) Le loyer est de 350 Euros (toutes charges comprises (chauffage, eau, électricité, taxe d'habitation, internet) + 1 mois de dépôt de garantie. Possibilité allocation logement. Location à partir du 1er août. Pour étudiant (e) présenté par les parents uniquement. Possibilité de visite sur rendez-vous. Située: rue Pierre Cazeneuve 31200 Toulouse

Une envie de changement s'accompagne souvent par un déménagement ! Voici la maison idéale pour un nouveau départ ou la concrétisation d'un projet immobilier réussi ! Spacieuse et lumineuse sur deux espaces: - Rez-de-chaussée "espace de vie" avec séjour / salle à manger / cuisine / salle d'eau / wc / chambre ou bureau / garage - 1er étage " espace nuit" avec 3 chambres / salle de bain / WC Au total 127 m² d'espace à garder tel quelle ou à redistribuer selon votre goût, avec un beau jardin arboré et sans vis-à-vis. Vous aimeriez apporter votre touche personnelle à votre nouvelle habitation, ou tout simplement rien y changer...elle est parfaite pour vous ! Jeanne PARIS - Tél: 06 58 34 57 20 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: BÉZIERS. RSAC N° 509 813 788 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4468. D'autres biens sur www casarese com !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 520 € et 2 100 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 929 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHAMPIGNY 89340 Département Yonne Région Bourgogne

Chambre chez l'habitant. Je loue une chambre meublée située à proximité du centre de Toulouse (15mn à pieds de la place du Capitole), quartier Jolimont. A 1mn à pieds du métro et à 5mn à pieds de la gare Matabiau. Cette chambre meublée est disponible à partir du 1er Juillet , elle est très accueillante et en excellent état. Elle se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble avec parkings et espaces verts tout autour. Disponible à partir du 1er Juillet Le loyer est seulement de 365 Euros (toutes charges comprises; chauffage, eau chaude et froide, gaz....) Possibilité allocation logement.(CAF) Dans la chambre il y a: - 1 lit pont en 140 avec une partie étagères (à droite) et une partie penderie (à gauche) et des placards au dessus du lit. Le matelas est de qualité (couchage ferme) avec un sommier à lattes + literie (sauf draps). - une vasque sur son meuble très grand miroir - Armoire de toilette - 1 grand bureau équipé pour informatique - Accès à Internet au débit (fibre optique): gratuit - 1 fauteuil de bureau - 1 chaise - 1 meuble avec étagères - 1 frigo - 1 télévision avec sa télécommande - Lampe de bureau -... Dans l'appartement il y a en commun: - 1 cuisine équipée avec four à chaleur tournante, micro onde, mini four avec grill,4 feux gaz, vaisselle, ustensiles de cuisine complets.... - 1 salle d'eau (neuve) avec douche et vasque grande glace, armoire de toilette. - 1 local toilettes Cette chambre et particulièrement conçue pour étudiant, de plus elle est équipée de double vitrage donc particulièrement calme. téléphone adresse e-mail

Dans une charmante bastide, cette grande maison du XIVe siècle (235m2) dhabitation habitable a été entièrement restaurée pour créer une demeure chaleureuse et accueillante, avec revenu comme Chambre d'hote. Au rez-de-chaussée, la propriété contient une grande entrée, actuellement utilisée comme galerie d'art (35m2), puis une grande cuisine / salle à manger entièrement équipée (56m2). Le facteur époustouflant de cette maison est laccès direct à une grande terrasse avec véranda partiellement couverte (90 m2) offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. L'accès est également disponible à la grande cave (90m2) à partir de ce niveau (ainsi que du garage) Un bel escalier en colimaçon mène au 1er étage qui mène à la chambre principale avec dressing et salle de bain privée de 40 chambre d'amis (38m2) avec salle de bain privée. L'escalier continue sa spirale jusqu'au deuxième étage où nous trouvons une suite B & B (50m2) qui comprend une chambre à coucher Surface: 235 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4

T3 // T4 // SABLON // LUMINEUX // BELLE VUE DÉGAGÉE // ENTIÈREMENT RÉNOVÉ // PARKING // CAVE // PROCHE GARE Lenny FOLNY votre conseiller immobilier vous présente ce superbe appartement dans le quartier sablon à 20 min à pied de la gare, d'une surface habitable de 83 m2 Situé au cœur d'un quartier prisé, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie élégant et fonctionnel, idéal pour un couple recherchant le confort et la modernité. Avec ses 83 m2 intelligemment agencés, cet appartement présente une configuration optimale avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Caractéristiques principales: Surface: 83 m2 Chambres: 2 (avec possibilité de créer une troisième chambre) Étage: Situé au 8e étage sur 13, avec double ascenseur Orientation: Très lumineux et bien exposé, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Rénovation: Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention aux détails Disposition: Un agencement judicieux offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnels Description de l'intérieur: En entrant dans l'appartement, vous êtes accueillis par un hall d'entrée lumineux avec un grand placard qui mène à un vaste séjour/salle à manger. Les larges fenêtres inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée, est intégrée harmonieusement dans l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour cuisiner et recevoir. La chambre principale, spacieuse et élégante. La deuxième chambre, peut servir de chambre d'enfant, d'invités ou de bureau selon vos besoins. Une troisième chambre peut être créée facilement en réaménageant une partie de l'espace commun, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire à la disposition de l'appartement. La salle de bains modernisée avec goût, offrant aussi un espace dédié pour la machine à laver et le rangement supplémentaire. Un W.C indépendant. Autres caractéristiques: Finitions haut de gamme: Des matériaux de qualité pour un intérieur raffiné Emplacement central: Proche des commodités, des transports en commun Chauffage au gaz Logement fibré Fenêtres PVC double vitrage Interphone Vue dégagée sur la ville Prix 150 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 186 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2760 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 83 m² Nombre de pièces 3 Ville Metz 57000 Département Moselle Région Lorraine

Maison 2 chambre(s) à vendre - 79 900 € Bienvenue dans cette charmante maison située dans le secteur prisé de Fourchambault ! Cette maison mitoyenne offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux pour un confort de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon-séjour chaleureux. La cuisine est indépendante. La salle de bains avec WC au même niveau apporte une touche de praticité. À l'étage, découvrez une chambre accueillante, ainsi qu'un bureau polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire complète cet étage, offrant un confort supplémentaire. Au deuxième étage, un palier mezzanine, et une chambre supplémentaire. L'extérieur de la propriété comprend un terrain, un garage et une dépendance, ajoutant une dimension pratique à cette maison. La connexion au tout-à-l'égout est un avantage non négligeable en termes de facilité d'entretien. Si vous êtes investisseur, sachez que cette propriété offre la possibilité d'exploiter pleinement son potentiel, car vous pouvez acquérir la maison mitoyenne à celle-ci en créant plusieurs logements. Une opportunité intéressante pour maximiser votre investissement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison polyvalente qui allie charme, praticité et potentiel d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette propriété ! Sylvain Angot, votre agent commercial immobilier (877736777 EI), est disponible au 07 86 17 41 12. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 72 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fourchambault 58600 Département Niévre Région Bourgogne

Élégante maison en Bois avec Jardin Clos Située à 5 minutes de Sant-Doulchard, sur la commune de Berry-Bouy, dans un quartier recherché pour son calme. cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. À l'intérieur: Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la chaleur du salon-salle à manger-cuisine (équipée) magnifiquement mis en valeur par une grande baie vitrée donnant surune terrasse en bois et un jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, une salle de bains (douche et baignoire), un espace bureau ouvert sur le salon (parfait pour le télétravail). L'étage révèle une mezzanine accueillante, idéale comme espace détente ou jeu, deux chambres, un bureau ou 4ème petite chambre d’appoint, une salle de bains avec WC,conçue pour le confort de tous. Cet étage est parfait pour les enfants, les invités ou pour aménager un espace personnel supplémentaire. À l'extérieur: Le jardin clos est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine hors sol où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre lors des chaudes journées d'été. Un garage et une dépendance offrent des solutions pratiques de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier ou un espace personnel. Un système de géothermie au rez-de-chaussée assure un chauffage économique et écologique, tandis que l'étage bénéficie d'une climatisation réversible pour un confortoptimal tout au long de l'année. Pour découvrir ce bien unique et organiserune visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix 210000 € honoraires exclus. Honoraires de 5.71 % soit 12000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 102 m² Nombre de pièces 5+ Ville Berry Bouy 18500 Département Cher Région Centre

À 5 km du centre de MULHOUSE, dans un joli quartier de RIXHEIM, se dresse cette belle copropriété de standing qui abrite au 5ème étage notre nouvelle exclusivité REMAX ! Venez découvrir ce spacieux 2 pièces qui saura vous conquérir par ses vues dégagées et son agencement fonctionnel ! L’appartement offre une entrée accueillante prolongée par un couloir qui dessert toutes les pièces. Son séjour de 18m² et sa cuisine de presque 10m² donnent tous deux sur le balcon. Sa chambre offre une surface de presque 13m² ; sa salle d’eau a été joliment refaite ; les toilettes sont séparées. Une cave au pied de l’immeuble complète cette offre. Immeuble soigné doté d’un ascenseur, et d’un chauffage collectif au gaz. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre en valeur ce beau logement. Nous avons hâte de vous le faire découvrir ! Contactez-nous ! Prix 85 000 € honoraires exclus Honoraires de 6 800 TTC à la charge de l'acquéreur Bien en copropriété: -- lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2 160€ Nombre de procédure en cours: 0 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 54 m² Nombre de pièces 2 Ville Rixheim 68170 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Appartement F2 en Viager à vendre Age: Homme de 69 ans Bouquet: 5 000 EUR Rente: 270 EUR/mois En Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Description: Profitez du charme authentique de ce F2 lumineux, idéalement situé dans un quartier dynamique de Strasbourg. L'appartement, d'une superficie de 46m2, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les pièces sont agencées avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caractéristiques: 1 chambre spacieuse Salon lumineux Cuisine équipée et ouverte sur le salon Salle d’eau moderne Emplacement idéal entre deux arrêts de tram Ce bien vous intéresse ? Vous voulez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 07.88.39.91.47 Patrice CARON agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 450 579. Prix 5000 € honoraires exclus. Honoraires de 8250TTC à la charge de l'acquéreur. (Soit 7,5%) Bien en copropriété: 36lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 840€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 46 m² Nombre de pièces 2 Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Maison 4 chambre(s) à vendre - 120 400 € Charmante Maison Mitoyenne située à Thaon-les-Vosges Située à deux pas de la deux voies ainsi que la gare, cette maison mitoyenne offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur trois niveaux, ainsi qu'un espace extérieur généreux. Intérieur: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante menant à toutes les pièces de vie. Une cuisine équipée et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un salon spacieux offrant un cadre chaleureux pour se détendre et recevoir. Une salle à manger adjacente pour des moments conviviaux. Une salle d'eau avec douche. Un WC séparé pour plus de commodité. Un accès à la cave pour un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage: Une première pièce polyvalente avec un point d'eau. Une salle de bain complète avec baignoire. Un WC supplémentaire. Deux chambres lumineuses et bien agencées, offrant un espace privé pour toute la famille. Au deuxième étage: Deux chambres mansardées, idéales pour créer des espaces de repos intimes. Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Extérieur: Un garage offrant un stationnement sécurisé et un accès direct depuis une ruelle tranquille. Une dépendance et un haut vent, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage. Une parcelle clôturée de 412 m², offrant un espace extérieur privé et aménageable selon vos envies. Cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir une maison familiale fonctionnelle dans un environnement paisible. Idéal investisseurs: possibilité de séparé la batisse en deux appartements indépendants. Ne manquez pas cette occasion, contactez Aurélien dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 133 m² Nombre de pièces 5+ Ville Thaon Les Vosges 88150 Département Vosges Région Lorraine

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 259 000 € En Exclusivité chez REMAX Adoia Découvrez ce charmant duplex de 134 m² niché au cœur de Schiltigheim, offrant un espace généreux et une disposition pratique. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement en duplex est parfait pour répondre à vos besoins de vie quotidienne. Caractéristiques clés: Surface Généreuse: Avec une superficie de 134 m², cet appartement en duplex offre amplement d'espace pour accueillir votre vie quotidienne et vos moments de détente. Disposition Pratique: Le duplex est conçu pour offrir une séparation fonctionnelle entre les espaces de vie. Au premier niveau, un salon spacieux crée une ambiance accueillante, tandis que la cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer vos repas. À l'étage, les chambres garantissent tranquillité et intimité. Emplacement Privilégié: Schiltigheim est une destination de choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et le calme. Les commodités locales, les écoles et les espaces verts sont à proximité, facilitant votre quotidien. Facilité de Déplacement: Bénéficiez d'une connectivité aisée grâce aux transports en commun bien desservis, permettant des déplacements sans effort vers Strasbourg ou d'autres zones. Cet appartement en duplex offre un cadre confortable pour votre vie quotidienne. Que vous souhaitiez emménager avec votre famille ou investir dans un emplacement pratique, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Si vous êtes à la recherche d'un duplex spacieux dans un quartier recherché, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il a à offrir. Visite virtuelle disponible. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 07.88.39.91.47 Patrice CARON agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 450 579. Prix 246 100€ honoraires exclus. Honoraires de 12 900TTC à la charge de l'acquéreur. (Soit 4,30% du prix) Bien en copropriété: 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 920 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 134 m² Nombre de pièces 5+ Ville Schiltigheim 67300 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Située sur la commune de La Gouesnière, cette élégante maison ossature bois de 151 m² séduit par ses lignes pures et la douce chaleur du bois. Ce matériau noble l'habille tout en laissant entrer la lumière dans une belle pièce à vivre grâce à ses baies vitrées de 9 mètres orientées sud-ouest. Ce coeur de la maison sobre et accueillant, abrite un poêle à granulés, distribue l'accès à une cuisine séparée aménagée et équipée, à une buanderie, ainsi qu'à une suite parentale. L'étage quant à lui est composé de 3 chambres, une salle de bain, et agrée un coin convivial pouvant devenir un coin lecture ou encore une salle de jeux. Etablie sur un terrain de 434 m², cette maison est un lieu idéal pour y poser ses valises en famille. Proche Ecoles et commerces. 15km de Saint Malo. Caractéristiques techniques: Etanchéité, maison passive, garantie décennale juillet 2023, Isolation en ouate de cellulose renforcée d'une isolation extérieure enveloppant toute la maison. Vmc double flux. Contact: Xavier RAIMBAU - 07 72 43 58 57 RSAC 892661570 Xavier RAIMBAU Agent Commercial - Numéro RSAC: 892661570 - SAINT-MALO isolation ouate de cellulose + isolation extérieure enveloppant toute la maison. Etanchéité passive Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 151 m² Surface du terrain: 434 m² Année de construction: 2013 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bonne Style de logement: Traditionnel Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Zinc Type de chauffage: Sans Mode de chauffage: Bois Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 75 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 851 € Prix net du bien: 379000 € Prix hors honoraires acquéreur: 379000 € Honoraires vendeurs: 18950 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES RENNES - ESPACES ATYPIQUES RENNES 13, galerie du théâtre 35000 RENNES SIRET: 50360526300113 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf

*** RESIDENCE TOURNEMIRE *  Appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL de 98 m2 au 4 ème et dernier étage en résidence sécurisée idéalement située dans un écrin de verdure. L’appartement offre une grande entrée carrelée avec un wc indépendant avec lave mains, un débarras pour le rangement et un dressing. Un couloir dessert une suite parentale avec dressing  (salle d’eau privative), deux belles chambres avec dressing et une salle de bain avec wc. Le séjour/salon communique sur un balcon traversant de 6 m2 environ, une cuisine équipée fermée assez grande pour y manger et une buanderie/cellier de 4 m2 environ. Une place de parking en sous-sol complète la prestation. Copropriété à taille humaine, avec de nombreux services à pied. LES ATOUTS SONT NOMBREUX Situation privilégiée et secteur recherché pour les écoles, crèches, gare à 20 mn à pied, proximité de Bures/Yvette et vous rejoignez à pied les commerces (pharmacie, boulangerie etc). Tous les ouvrants de l’appartement ont été remplacés récemment en oscillo-battant PVC blanc double vitrage. Appartement soigné possédant de nombreux rangements. Travaux de réfection des parties communes effectués (entrée) Résidence bien entretenue et accueillante avec ravalement et isolation effectués, services de gardiennage, espaces verts, local à vélo, charges de chauffage, eau chaude et eau froide incluses. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR VOUS POSEZ VOS VALISES. Pour toute visite, me contacter au 06.08.47.02.14. olivia.dodier@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété: 92 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3504 € Nombre de procédure en cours: 0 Annonce mise en ligne et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia DODIER, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC N°394898621 du tribunal de commerce d'EVRY, Réf annonce mandat n°: 131 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 98 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Ulis 91940 Département Essonne Région Ile de France

J'ai le plaisir de vous présenter ce pavillon de plain-pied des années 1980 situé sur la commune de Cours-Les-Barres, à seulement 15 min de Nevers et proche de toutes les commodités (bus, école, boulangerie, restaurant, bureau de poste...). On visite ? Vous débuterez par une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux de 33 m², et serez séduits par sa cheminée chaleureuse avec insert. Ensuite, vous découvrirez une cuisine de 11 m² entièrement équipée et aménagée avec un accès sur une véranda de 30 m², très lumineuse et ayant vue sur le jardin. Le calme assuré ! Cette maison possède une belle salle d'eau avec vasque et rangements, des WC séparés et 3 chambres de 10 m², 11 m² et 12 m² avec placards coulissants. Vous disposerez également d'un grand garage avec porte motorisée et ayant un espace buanderie de 10 m². De plus, les combles sont aménageables. Passons aux extérieurs. Le terrain de 980 m² est très bien entretenu et dispose d'un abri de jardin et d'une grande terrasse. Idéal pour les soirées d'été ! Vous l'aurez compris, c'est une maison clé en main qui n'attend plus que vous posiez vos valises ! Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique et/ou bois avec la cheminée. Taxe foncière de 600€. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Un véritable potentiel ! Alors n'hésitez plus, et contactez-moi vite pour la visiter. Émilie, agent Re/Max Platinium: 06.59.03.97.28 / emilie.bourdier@remax.fr. RSAC: 908 561 327. Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cours Les Barres 18320 Département Cher Région Centre

Dans un magnifique cadre à WASSERBOURG, votre agent RE/MAX, Claudia PRIZZI vous propose cette maison coup de cœur, entièrement rénovée de + de 200 m² avec des dépendances, dont 1 gîte indépendant. Le tout sr un terrain de 57 ares.En plus de ses 4 belles chambres (avec la possibilité d'en avoir 6 sans travaux), la maison offre un confort inégalable avec de nombreuses pièces dédiées aux rangements: vestiaire, buanderie, cellier XXL, cave... Ses pièces à vivres sont l'une, plus chaleureuses que l'autre: en effet, vous profiterez d'une cuisine spacieuse et très bien équipée, attenante au séjour double et à la salle à manger, le séjour est doté d'un poêle à bois et donne accès au jardin de plain-pied... Les chambres sont toutes spacieuses et équipées d'armoires murales ou de dressing. La maison comporte une salle de bain complète et une salle d'eau...Plancher chauffant, poêle à pellets, poêle en faïence, volets roulants électrique solaires, garage. Le tout en excellent état... Vous l'aurez compris, cette ancienne ferme est particulièrement accueillante pour une famille ! Venez la découvrir sans plus tarder. Prix 330 000 € honoraires exclus Honoraires de 18 450 TTC à la charge de l'acquéreur Claudia PRIZZI N°RSAC 445 039 084 TEL 06 26 28 31 55 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 215 m² Nombre de pièces 5+ Ville Wasserbourg 68230 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Maison 4 chambres à vendre - 235 500 € RE/MAX VISTA a le plaisir de vous proposer à la Vente, une ravissante maison T6 de 146m2, 4chambres à ESSERT dans la 1èrecouronne de Belfort. Cette Maison est chaleureuse et accueillante. Venez pousser la porte vous serez sous le Charme de l'ambiance Familiale qui s'en dégage. Entièrement rénovée avec de beaux matériaux, des couleurs apaisantes, une bonne isolation, vous aurez le confort et la tranquilité d une Maison  pour toute votre famille. Juste ce qu'il faut de Terrain pour planter des tomates, faire du barbecue, mettre un portique de jeux pour vos enfants ou une piscine hors sol. Le RÊVE qui devient votre Réalité ! Rien à faire pas de travaux tout est refait à neuf. Je vais vous la détailler: Au RDC -1Cuisine indépendante, aménagée et équipée de 13m2 -1WC séparé -1grande salle de vie 27m2 en L pour salle a manger salle de jeux, salon  avec accès Terrasse -Cellier 6m2 branchement machine à laver ACCÈS direct au Garage17,5m2 (porte neuve motorisée pratique pour les Courses!) à l'ÉTAGE -3 Chambres -1 Salle d'eau avec vasque tout est neuf -1 SDB avec WC Suspendu tout est neuf Dans les COMBLES AMENAGES -1Chambre -Salon /Dressing Rien n est laissé au hasard tout l espace est judicieusement utilisé. Beaucoup  de rangement. Oui,en plus très fonctionnelle! Une maison économique, en témoigne le DPE qui est en D -VMC neuve -isolation renforcée -Fenêtres PVC double vitrage -Chaudière gaz à condensation de 2022 -Volets à battants  neufs en Alu motorisès pour les Chambres  -conduit de cheminée existant   Belle, harmonieuse, confortable et pratique le Bus à 50m et tout le confort de la ville proche des commerces et des grands accès routiers Afin de programmer une visite ou pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Joëlle PERRET (EI) agent commercial en immobilier RE/MAX Vista. Délégation de carte CPI : 25012021000000017 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 146 m² Nombre de pièces 5+ Ville Essert 90850 Département Belfort (Territoire de) Région Franche Comté

Nouvelle exclusivité RE/MAX AIM YMO à INGERSHEIM, charmant village particulièrement bien équipé en commerces et services. Il s’agit d’un bel appartement F4/5 sis au premier étage d’une résidence calme avec ascenseur. Ce superbe appartement mesure 90 m², et offre un beau séjour avec la clim réversible et un grand balcon, une agréable cuisine bien équipée et lumineuse, 3 belles chambres, une jolie salle d’eau, des toilettes séparées, une entrée accueillante avec un dressing… Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa clarté. Très belle opportunité à ne pas manquer.   Prix 220 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 300 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 25 lots principaux (2 bâtiments) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1650 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Ingersheim 68040 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Nouvelle exclusivité REMAX AIM YMO à METEZRAL, village à peine à 6 km de MUNSTER, très bien desservi en commerces de proximité (boulangerie, proxy, banque, coiffeur, fleuriste) et dotée d’une gare ! Le potentiel de cette grande maison vous réserve bien des surprises que je vous invite à venir découvrir sans plus tarder ! Il s’agit d’une belle maison particulièrement accueillante pour une famille… En la visitant, vous conviendrez, qu’elle a été très bien entretenue, et qu’elle offre tout le confort souhaité: de quoi y vivre de plain-pied, un étage avec 3 belles chambres lumineuses et leur salle de bain, et un étage supplémentaire avant d’accéder aux combles, un sous-sol, un beau jardin, et une dépendance qui fait de grand garage extérieur. La maison est déjà équipée de double vitrage et de volets en bon état. Le chauffage est au gaz de ville. Pour plus d’informations ou pour visiter, je vous invite à me contacter au 06 26 28 31 55. Vous apprécierez son emplacement calme, la taille des pièces, son jardin, sa dépendance et son beau potentiel ! Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 148 m² Nombre de pièces 5+ Ville Metzeral 68380 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Opportunité Unique, T3 avec Balcon et Box Fermé. À la recherche de votre nouveau nid douillet personnalisable à votre goût ? Découvrez notre appartement T3 de 65 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce bien rare offre confort et accessibilité. Caractéristiques remarquables de ce bien à fort potentiel. Profitez d'un box fermé en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le balcon vous invite à savourer votre café en plein air ou à créer un petit jardin suspendu. Agencement intérieur pensé pour le confort. L'appartement comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, des WC séparés, une buanderie pratique, une salle de bain soignée, et deux chambres dotées de rangements intégrés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Prix 205 031 € honoraires exclus. Honoraires de 7381 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 37 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 64 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A Marsangy, laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans un quartier recherché et extrêmement calme. Venez découvrir cette superbe maison reconstruite en 2016, d'une superficie habitable d'environ 185 m2 ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour/salle à manger lumineux et agréable, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, une grande pièce palière avec balcon, quatre chambres spacieuses et lumineuses dont une avec double dressing, une salle de bains et des WC séparés. Le tout est accompagné d'une terrasse d'environ 30 m2, une cave et un terrain de 1400m2. Vous pourrez également profiter d'une piscine creusée, sans vis-à-vis et exposée plein sud. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marsangy 89500 Département Yonne Région Bourgogne

Bienvenue dans votre future maison au cœur du quartier du Vieux Doulon à Nantes ! Vous serez charmé par l'allure accueillante et l'environnement paisible de cette maison en lotissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour salon est traversant. La cuisine aménagée, équipée d'un coin repas, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin privatif. Pratique et fonctionnel, ce niveau abrite également un coin douche avec WC. Un garage carrelé, doté d'un espace buanderie, facilite votre quotidien et offre un espace de rangement supplémentaire. Une pièce supplémentaire au-dessus du garage vous laisse libre de laisser libre cours à votre imagination. À l'étage, l'espace nuit vous réserve trois chambres lumineuses. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Prix 400 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 99 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A DECOUVRIR SANS TARDER et en 'EXCLUSIVITE' ! Stphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose la vente: A quelques pas de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), et son collge, niche dans cette accueillante ville de Saint-Prest, avec ses commerces et ses activits diverses, venez dcouvrir cette charmante maison de 80 m environ, des annes 65. Cette accueillante maison est difie sur une parcelle de 453 m2. Elle se compose d'une entre-couloir desservant d'un ct, un beau salon-sjour lumineux avec vritable parquet et, de l'autre, deux chambres galement avec parquet, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes spares. A l'tage infrieur sont prsents, une troisime chambre rnover, une pice d'eau pouvant tre transforme en salle d'eau, des toilettes spares, un garage et un atelier. En sus, cette accueillante habitation dispose de fentres PVC double vitrage et volets roulants lectriques rcents. Cette proprit est pourvue en supplment d'un cabanon attenant la maison. Le Jardin est entirement clos et arbor. Ce bien est raccord au Tout l'gout. Possibilit de raccordement facile la fibre et au gaz de ville (passage devant la proprit) DPE: F - GES: F Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 2.730 euros et 3.730 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Date de ralisation du diagnostic nergtique: 11/05/2023 Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le er janvier UNE VISITE S'IMPOSE ! PRIX DU BIEN: 159.500 euros (honoraires charge Vendeur) Prix hors frais notaris, d'enregistrement et de publicit foncire. Mandat rf: 351808 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Co

DRIVE IMMO NARBONNE RARE VILLA T5 NEUVE? Juste les valises à poser ! Sur la commune de NARBONNE CENTRE, toutes commodités, DRIVE IMMO vous présente cette villa 4 faces prête à vivre dans un quartier paisible et arboré avec vue dégagée. Vous pouvez même y apercevoir notre belle cathédrale ! La demeure se compose d'une entrée accueillante avec coin vestiaire, cabinet de toilette et lave-main. Pour poursuivre une confortable et ravissante pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement neuve, lumineuse et bien pensé. Ce coin de vie est doté d?une belle baie vitrée offrant vue et accès à l'espace extérieur, où une accueillante terrasse et un jardin piscinable à aménager n'attendent que vous. Cette villa tout confort possède également une spacieuse chambre en rez-de-chaussée, ce qui est indispensable. Un garage carrelé, isolé avec fenêtre et point d?eau vient parfaire le rez-de-chaussée. Continuons à l?étage, avec une montée d?escalier des plus lumineuse? Trois belles chambres vous y attendent, dont une suite parentale donnant directement sur le toit terrasse, avec douche et dressing à la « Carrie Bradshaw ». Les deux autres chambres disposent d?une salle de bain avec cabinet de toilette. Les points forts de cette maison de standing: Climatisation gainable réversible, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et pilotage centralisé. Normes RT 2012 et Garantie décennale. Consommation énergétique double AA. UN, DEUX, TROIS? VISITEZ ! Contactez au plus vite notreÉQUIPE DRIVE IMMO au 07 88 11 25 94 / 06 07 43 12 32 ou bien venez nous rencontrer à notreCabinet Immobilier au 26, Bd Général DE GAULLE NARBONNE (11100). *Honoraire Cabinet Immobilier intégré au prix de vente à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette ravissante propriété, idéalement située pour la pratique du CSO sans exclure d’autres activités liées au cheval:  À 5mn d’une entrée A13, une quinzaine de minutes de la plage, du Haras de La Vallée, 25mn du Pôle International du Cheval de Deauville et moins d’une heure du pôle Hippique de Saint Lô et du Haras du Pin. Ces 15 hectares sont aménagés en paddocks et prairies lissés de bois avec abri dont les entrées sont stabilisées. 5 hectares sont en bois dans lequel on peut se promener à cheval.  Les installations équestres sont présentes : rond de longe (20m), carrière de sable blanc drainée (40x20), piste couverte (13x24), piste ovale (environ 550m), ligne droite (environ 370m), une écurie comprenant cinq grands boxes, une douche chauffée, une sellerie et un logement de 2 pièces principales pouvant accueillir un gardien ou à destination de gîte. Bâtiment de stockage (fourrage et matériel).  L’alimentation en eau se fait au moyen d’un forage. Trois mares agrémentent le terrain.  Côté maison: claire, lumineuse, fonctionnelle et en parfait état ! Ces 140 m2 habitables sont répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée consiste principalement en une grande pièce de vie en « L » avec cheminée, baignée de soleil qui ouvre sur une grande terrasse. La cuisine est parfaitement aménagée et équipée.  Une entrée, une grande buanderie et des toilettes complètent ce niveau.  A l’étage, ses 3 chambres (possibilité de 4 en fermant la pièce palière) dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains (et douche) en font une maison familiale et accueillante.  Possibilité d’aménager les combles.  Classée en « B » pour la performance énergétique (très bonne isolation des murs et vitrage à isolation renforcée) et « A » pour le gaz à effet de serre cette maison a décidément beaucoup d’atouts pour vous séduire ! Le parc qui entoure la maison est planté de belles essences. Des tondeuses robots entretiennent cet espace.  Cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts tels que son emplacement, sa maison moderne, accueillante et conviviale, la vue des chevaux de son canapé, la facilité d'exploitation de la partie équestre idéalement pensée, le cadre champêtre, le bois pour se promener...  Tous ces éléments en font un bien rare à la vente.    Infos complémentaires: Chauffage par PAC Air/Eau (Plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage) Ballon Thermodynamique chauffé par PAC.  Forage à 73M Taxe foncière 2022: 1153€ Assainissement par microstation.    Prix de vente 975000€ dont 5% TTC d’honoraires maximum à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 928572€.    Notre agence est présente sur Instagram & Facebook, pour suivre toutes nos actualités: Abonnez-vous !    Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE LIBRATION: Nouvelle Exclusivit/Coup de Coeur - Appartement-Villa en duplex - 5 Pices 166,5m - Terrasse 42m env. A deux pas de l'arrt du Tram Libration et de la Gare du Sud, dcouvrez notre toute dernire exclusivit: un appartement-villa en duplex, un bien rare et unique dans le secteur, offrant une exprience de vie distincte proximit de toutes les commodits. Avec une surface habitable de 166,5m dont 125men Loi Carrez, ce grand duplex allie espace et fonctionnalit: - L?entre principale(13,3m), situe au rez-de-chausse, est accueillante avec ses nombreux rangements, offrant praticit ds votre arrive. - Le premier tage rvle un espace de vie gnreux compos d?un grand sjour(30m env.), d?une chambre accueillante(16,8m), de toilettes spars, d?une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, et pour finir la cuisine spacieuse(15,8m) est un vritable atout, offrant amplement d'espace pour cuisiner et se retrouver en famille, elle s'ouvre directement sur une impressionnante terrasse de 42m expose l'Ouest. Cette magnifique terrasse ciel ouvert, vritable extension de l'espace de vie, est l?endroit idal pour profiter des beaux jours, se dtendre ou recevoir en toute tranquillit, que ce soit pour des repas en plein air, des soires dtente ou simplement profiter du soleil, cet espace extrieur deviendra rapidement votre lieu de prdilection. - Sous les combles, le dernier tage est astucieusement amnag de trois chambres de belle taille(17,8m, 17,9m et 20,7m)offrant chacune un coin bureau, et plusieurs rangements, combinant fonctionnalit et confort sous un angle charmant et lumineux en sous-pente, d'une salle d'eau avec une douche l'italienne, toilettes et rangements. L'ensemble de cet espace a t entirement rnov il y a deux ans, ce qui a permis d'apporter de la hauteur sous plafond et de la luminosit par la pose de fentres en chien assis et de Vlux dans chacune

grange en pierre entiè rement ré nové e 9 anné es auparavant * cuisine amé nagé e et é quipé e * salon/salle à manger avec cheminé e de 110 m² * vé randa * 4 chambres * 3 salles de bains * bureau * mezzanine/salle de té lé vision * garage * exceptionnelle terrasse couverte avec vue sur le golf * piscine avec couverture + pool house * terrain d´environ 1 hectare arboré et planté * chauffage au sol par gé othermie (ré versible pour l´é t&#* appentis voiture qualite irreprochable: produit rare ! situé e au cœur de la campagne lot et garonnaise et à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette proprié té fut entiè rement ré nové e 9 anné es auparavant par des artisans locaux avec garanties dé cennales. d´une qualité irré prochable, vous dé couvrirez une des rares granges ayant é té pré servé e: caractè re, é lé ments authentiques et confort sont au rendez-vous. un bien rare sur le marché immobilier actuel ! et une situation idyllique pour les amoureux de golf ! * une entré e (10, 72 m&#: carrelage au sol, grandes portes vitré es vers le sé jour, portes refaites comme à l´origine vers l´exté rieur et le porche couvert en faç ade (10, 95 m&#ayant une porte vers la terrasse couverte et une seconde vers le garage * un wc (2, 99 m&#: carrelage au sol, wc suspendu, meuble vasque * un sé jour/salle à manger (108, 54 m&#: carrelage au sol, superbe hauteur, charpente apparente, pierres apparentes, anciennes crè ches à vaches, porte-fenê tre + 2 fenê tres, cheminé e avec insert pouvant ê tre totalement ouvert (selon les choix) * une cuisine (22, 38 m&#: carrelage au sol, cuisine en bois toute amé nagé e et é quipé e (plaque, hotte, lave-vaisselle, four), espace dé jeuner offrant une vue sur le sé jour, fenê tre + porte-fenê tre vers terrasse couverte * une vé randa (28, 22 m&#: carrelage au sol, accessible par le sé jour, vue sur la piscine * un dé gagement (14, 86 m&#derriè re les crè ches à vaches du sé jour: carrelage au sol, grand placard de rangement * chambre principale (29, 50 m&#: carrelage au sol, baie-vitré e vers la terrasse couverte privé e et vue sur la piscine * dressing de la chambre 1 (5, 75 m&#: carrelage au sol, amé nagements et é tagè res * salle de bains/wc de la chambre 1 (9, 38 m&#: carrelage au sol, grande douche avec porte vitré e, grande fenê tre, baignoire d´angle, wc suspendu, double vasque avec rangement, sè che-serviettes * chambre 2 (14, 27 m&#: carrelage au sol, baie-vitré e vers l´exté rieur * salle de douche/wc de la chambre 2 (5, 01 m&#: carrelage au sol, grande douche, wc suspendu, meuble vasque avec rangement, sè che-serviettes * chambre 3 (13, 15 m&#: carrelage au sol, baie-vitré e vers l´exté rieur * salle de douche/wc de la chambre 3 (5, 03 m&#: carrelage au sol, grande douche, wc suspendu, meuble vasque avec rangement, sè che-serviettes * une buanderie (7, 30 m&#: carrelage au sol, é vier, cuisine amé nagé e, porte vitré e vers l´exté rieur, tableau é lectrique * un garage (29, 67 m&#: bé ton au sol, porte automatisé e, é vier, systè me de chauffage (gé othermie ré versible), accè s au sol, porte vers porche couvert à l´avant au premier é tage, sur une partie de la maison: * un salon de té lé vision (30, 57 m&#en mezzanine: parquet au sol, nombreuses fenê tres, piè ce pouvant ê tre fermé e pour cré er une chambre avec salle de bains car les arrivé es et é vacuations d´eau sont en place * une mezzanine/galerie (100 m&#: parquet au sol, espace dé tente ou remise en forme * une partie fermé e accessible par cette mezzanine comprenant un dé gagement (2, 99 m&#: moquette au sol sur parquet * une piè ce de stockage (22, 91 m&#: moquette au sol sur parquet, escalier escamotable vers garage * un cabinet de toilette (2, 05 m&#: agglomé ré au sol, lavabo, wc * chambre 4 (30, 19 m&#sur 2 niveaux: moquette au sol sur parquet pour la partie basse et bois au sol pour la partie haute, vé lux + fenê tre, vue sur la magnifique charpente, piè ce pouvant ê tre fermé e au premier é tage, au-dessus de la cuisine: * un bureau (23, 78 m&#: parquet au sol, 2 petites fenê tres, vue sur le sé jour et la magnifique charpente apparente la maison profite, en rez-de-chaussé e, d´un chauffage au sol par gé othermie ré versible et pour l´é tage, de gros radiateurs soufflants ré versibles. les garanties dé cennales perdurent une anné e de plus. cô té cuisine, vous trouverez une trè s agré able terrasse couverte de 27, 60 m²: carrelage au sol, accè s par une porte-fenê tre à la cuisine, vue sur le parc arboré et le magnifique parcours de golf. dans le prolongement de la premiè re terrasse, une superbe avancé e/terrasse couverte de 69, 76 m² tout le long de la faç ade avant: carrelage au sol, vue sur le parc arboré et le magnifique parcours de golf. la chambre principale bé né ficie d´une superbe terrasse couverte privé e de 20, 66 m²: carrelage au sol, vue sur la piscine. dans la continuité de la vé randa, une trè s belle terrasse entourant la piscine de 11m x 4, 5m avec couverture amovible: vous pourrez ainsi profitez d´une tempé rature agré able sur les ¾ de l´anné e. une pool house (4, 95 m&#a é té installé e à quelques mè tres de la piscine et comprend la machinerie, ainsi qu´une piè ce avec kitchenette, wc suspendu et douche. non loin de là, un puits en pierre avec pompe. le terrain entourant la proprié té, de 10 924 m², est complè tement arboré et fleuri. une partie est quelque peu en pente et vous offre une superbe vue sur la campagne vallonné e. le tout est face à un magnifique et renommé parcours de golf de 9 trous comprenant é galement un practice et un putting-green pour s´entraî ner: un environnement champê tre pour ce parcours de qualité vous attendant dans une ambiance dé tendue et accueillante. Surface habitable: 373 m² Consommations énergétiques: 132 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c

5 mn de ECOMMOY, 2 heures de Paris, aux portes des 24 heures du Mans, les 2 fermettes ont été entièrement rénovée en 2007. Les maisons ont gardé leur charme d 'antan, l 'élégance de leur époque. Ses propriétaires ont apporté le confort d 'aujourd'hui tout en préservant les éléments anciens (poutres, four à pains, colombage...) L 'entrée très accueillante nous ouvre ses portes pour desservir un séjour très lumineux, une cuisine de 27 M2 avec espace repas et qui s'ouvre sur terrasse En rez de jardin, un cellier, une chambre parentale et sa salle d'eau. A l 'étage, un balcon avec une vue panoramique sur la nature, 1 chambre parentale et la salle de la tour pouvant servir de chambre avec dressing. Suivant votre projet, plus de 50 M2, peuvent être aménager en plus.. La deuxième fermette meublée dans le style comprend séjour, cuisine, salle d 'eau, chambre, mezzanine. Cette propriété est enchanteresse, elle véhicule une joie de vivre pour chacun de ses occupants. Visitez -là, je vou Espaces verts Nom du négociateur: GOMES Guillemette Statut du négociateur: agent commercial indépendant