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Situé à proximité du Rond Point de Rennes, et des ses commerces, au sein d'une petite copropriété de 2004 magnifiquement arborée et close, je vous propose en exclusivité cet appartement T3 en Rez de jardin avec son jardinet privé de 55m2 et 1 garage box fermé. Copropriété de 2 petits immeubles pour un total de 20 lots d'habitations. Un ravalement total a été validé et sera fait dans les mois à venir. Avis de l'expert: Si vous souhaitez être à proximité du centre de Nantes, au calme, avec un bel espace extérieur, dans un écrin de verdure. Prix Net Vendeur 255000euros Honoraires agence: 12500euros soit 4,90% à la charge acquéreur Contactez moi: Emmanuel PHILIPPE (EI) RSAC: 889 557 377 0622680388 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel PHILIPPE (EI) 0622680388, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 881 864 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 557 377 - Nantes.

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GARS (30) GRAU DU ROI. Philippe TRAN de Proprietes-privees a le plaisir de vous prsenter cet appartement T1 d'environ 24m (20.40m loi carrez) habitables, entirement rnov, au 2 eme tage. expo sud/sud ouest. rsidence Le Quai aux fleurs. Budget: 117500 euros honoraire d'agence inclus la charge de l'acqureur soit 110000 euros net vendeur dont 7500 euros honoraire d'agence. Ds l'entre, vous serez sduit par le hall d'entre menant une pice de vie avec cuisine. Salle de bain avec WC. Situ au 2 eme tage sur 2. Bon rendement locatif (loue 570 euros/mois hors charges). Aucun travaux prvoir. La rsidence se situe 500 m de la mer et offre toutes les commodits avec piscine et bassin pour les enfants, local vlos, place de Parking non privative et espace dtente. Le tout deux pas des magasins, de la marina. idal, pour les vacances ou les investisseurs! Copro de 286 lots avec syndic, 850 euros de charge par an, pas de litige en cours, non soumis a une zone tendu. DPE C 123/ GES C 17 Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 270 euros et 430 euros en date du 04/03/2025. A la recherche de votre bien idal ? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage trouver la proprit idale qui rpond vos critres. Bnficiez d'un service sur mesure et dcouvrez des biens avant mme qu'ils ne soient mis sur le march. Contactez-moi ds maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nan

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