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RARE ! CENTRE VILLE /  A 5 MINUTES À PIEDS COMEDIE ET GARE / SECTEUR TRIBUNAL D'INSTANCE - Authentique maison du 19eme siècle dans une rue très calme, avec cour intérieure, réhabilitée en 3 appartements dont un principal à l'étage de près de 120 m2, un T2 refait en 2019 et un studio. Située dans une rue typique avec beaucoup d'âme, cette maison avec de hauts plafonds (jusqu'à 3m80) vous plaira par ses volumes et son cachet. L'habitation principale dispose de 3 grandes chambres (jusqu'à 15 m2), un dressing (pouvant être une chambre) de 13 m2, deux pièces d'eau et un séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m2 exposés Sud. Cet appartement, comme les autres, est climatisé pour profiter aisément des étés chauds et un poële à granules (en plus du chauffage central au gaz), réchauffe les coeurs l'hiver. Convient à un projet d'habitation avec rendement locatif en prime ou à une réunion de tous les appartements pour faire une seule grande habitation. La maison comprend également un garage attenant de 36 m2 ! Les bonus: Adoucisseur, Fibre, interphone, Calme d'une rue non passante, à 2mn à pieds du Tram... Le reste est à découvrir en me contactant rapidement !! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valentine MACQUET Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 810 785 535, Tel: 06 60 81 85 10, Site 3gimmo:

Lille, Immeuble d'habitation composé de 3 logements, à quelques pas du métro et à 10 min du centre ville Logement 1: APPARTEMENT DE 77 m2 3 CHAMBRES ET TERRASSE (Loué 1350 euros par mois, libre fin mai) Au Rez de chaussée: - Pièce de vie de 36,37 m2 avec cuisine ouverte, carrelage au sol, meubles de rangements et ilot central, équipement: lave vaisselle, machine à laver, plaque à induction, four à chaleur tournante, hotte. Baie vitrée donnant sur l'extérieur de 25 m2 - Une chambre de 11,54 m2 Interphone A L'étage: - Chambre de 10,23 m2 - Chambre de 11,34 m2 - Salle de bain avec douche et meuble double vasque - Wc Indépendant LOGEMENT 2: Au premier étage APPARTEMENT DE 32.98M2 (Possibilité de Louer 795 euros / mois) - Pièce de vie de salon/séjour avec parquet au sol, fenêtres PVC double vitrage oscillo battant. - Cuisine ouverte aménagée avec meubles hauts et bas / équipée avec lave vaisselle, four à chaleur tournante, plaque de cuisson, micro ondes et hotte. - Chambre de 9,34 m2 et salle de bain avec baignoire et meuble double vasque - WC indépendant Interphone LOGEMENT 2: Au dernier étage: APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN DUPLEX DE 34.55 M2 HAB ET 56.53 M2 AU SOL - Pièce de vie: salon séjour de 20 m2 avec parquet au sol et cuisine ouverte meublée et équipée avec lave vaisselle Siemens, hotte, four et plaque cuisson gaz. - Chambre ou bureau de 8,76 m2 Salle de bain avec baignoire et meuble vasque/miroir - Chambre en combles de 21,65 m2 au sol Interphone Cet immeuble bénéficie d'une cave de 31 m2 3 compteurs de gaz et 3 adoucisseur d'eau en cave - Une chaudière pour le premier logement - Une chaudière commune pour les logements 2 et 3 Les appartements sont en très bon état, Les communs sont en très bon état et la toiture à été refaite Idéal pour investisseurs qui souhaitent faire un investissement locatif, Idéal pour la location saisonnière ou étudiante. Taxe foncière: 1551 euros Contact: 06.20.02.06.47 Agence

SOUS COMPROMIS - 83300 - DRAGUIGNAN - APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC GARAGE ET TERRASSES - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 115.96 m² (113.78 m² carrez) en rez de chaussé sur élevé. Il se compose d'une large entrée avec placard, un salon de 30 m² et une cuisine équipée tous deux donnant sur une terrasse de 12 m² exposée OUEST, deux chambres de 16,5 m² avec placard et accès a une terrasse de 8 m², un bureau, une salle de bain (double vasque, baignoire et douche), un cellier buanderie et WC séparé. Cet appartement dispose également du Double vitrage avec volets roulants électrique, Adoucisseur d'eau, Alarme, interphone, un Garage de 16 m² et une cave complètent ce bien. Résidence sécurisée avec portail automatique, interphone, ascenseur, proche de toutes commodités a pied. ETAT IMPECCABLE. Copropriété de 200 lots, charge de copropriété: 106 E mensuel. Taxe foncière: 1754 E. Renseignements et visites auprès d'Anne-Cécile CHEVALIER au 06.67.99.58.61 / efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Anne-Cécile Chevalier, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Draguignan n°829388594 Ref annonce: 64418

Description Location Appartement 75019, PARIS 19 France Dans une copropriété récente (1999) et bien entretenue, composée d’une soixantaine d’appartements, répartis dans trois bâtiments, et agrémentée d’un jardin. Accès sécurisé par deux codes et un interphone. Appartement situé au 2e étage, avec ascenseur. Entièrement en parquet, sauf cuisine et salles d’eau. Clair et calme La location (84 m2) comprend: Une entrée (7m2), Un séjour/salle à manger (22m2), avec table, chaises, canapé et fauteuil, écran TV. Une porte fenêtre et une baie vitrée donnant sur un balcon (7m2) et vue sur le jardin, Une cuisine (8m2) équipée (réfrigérateur/congélateur, machine à laver la vaisselle, four micro ondes, cuisinière électrique avec four), vaisselle et ustensiles de cuisine. Coin repas avec table. Porte fenêtre avec sortie sur le balcon, Une chambre-bureau (11m2), avec porte fenêtre et balconnet, sur cour, table et chaise de bureau, canapé-lit, penderie, Une chambre (20m2), avec une fenêtre et une porte fenêtre et balconnet, sur cour, lit deux places, deux armoires, Une salle de bain avec douche et WC, Une petite pièce avec machine à laver le linge et séchoir + 2e WC Une 2e salle de bain avec baignoire. Catégorie: Locations Caractéristiques du bien Appartement 2 pièces, 2 chambres, 2 sales de bains, 1 douches, 1 WC Surface: 84 m² Terrain: m² Etage: 2 Nombre d'étages: 6 Année de construction: 1999 Etat général: Excellent état Type de chauffage: Individuel Nature du chauffage: Gaz Émission de gaz à effet de serre (GES): B (6 à 10) Consommation d'énergie (DPE): B (51 à 90) Cuisine équipée: OUI Meublé: OUI Piscine: OUI Permis de construire: OUI Les avantages Adoucisseur d'eau Chambres mansardées Ensoleillé (e) Interphone Placards Quartier calme Les plus terrasse

BEAUREGARD: Villa d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 2000 m². Elle est composée à l'étage d'un vaste séjour et salle à manger ouvrant sur une véranda chauffée avec climatisation réversible d'environ 57 m² avec vue dégagée à l'Ouest sur VILLEFRANCHE et le Beaujolais. Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec véranda, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Et au RDC, une petite cuisine, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Grand garage, buanderie, cave et une dépendance/garage 2 voitures. Chauffage géothermie, climatisation dans la véranda. Vous apprécierez son cadre, son exposition sud/ouest et sa vue sur le beaujolais. Les charges comprennent l'entretien de la pompe à chaleur, la chaudière, et de l'adoucisseur d'eau, ainsi que le ramonage de la cheminée. Secteur: BEAUREGARD Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 210 m² Surface du séjour: 80 m² Surface du terrain: 2800 m² Année de construction: 1977 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 630 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 630 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 1400 € HC REGIE LOMBARD - REGIE LOMBARD 66 Rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE/SAÔNE SIRET: 512072349 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154064.pdf

Extender vous propose cette belle villa de plain pied récente, exposition sud, édifiée sur un terrain plat de 2000m² entièrement clôturé. composée d'une belle pièce à vivre, sous une charpente apparente, de 54m² avec salle à manger, salon et cuisine ouverte avec cellier et accès au grand garage. deux grandes baies vitrées à galandage s'ouvrent sur une terrasse abritée, offrant la possibilité de profiter de l'extérieur tout en étant agréablement protégée. dans la continuité, une seconde terrasse non couverte avec piscine en forme libre et un abri pour le local technique. côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant et une grande suite parentale avec un dressing, une salle de bains ouverte et sa baignoire balnéo. cette maison saura vous séduire par son niveau de prestations de haute qualité comme la climatisation gainée, les moustiquaires, un interphone / visiophone, l'alarme et un adoucisseur d'eau. a visiter sans attendre ! pour tout renseignement complémentaire, contacter gabrielle martinez de la société extender, votre agence d'affaires immobilières au Surface habitable: 134 m² Nombre de pièces: 6

Boulouris - villa de 230 m² (275m² surface utile) sur 2 niveaux en 3 appartements sur terrain paysager de 1057m² avec piscine et garage à saisir!au calme, sans vis-à-vis, cette très belle villa comprend en rez-de-chaussée un appartement principal de 125m² environ avec un séjour lumineux orienté sud ouest avec cheminée, salle-à-manger, cuisine équipée, 2 chambres (1 avec sdb privative et 1 avec douche et lavabo), mezzanine (qui peut être fermée pour faire une 3ème chambre), veranda, wc invités. en rez-de-jardin, 2 appartements t2 avec entrée et extérieur privatifs de 41m² et 64m² environ avec compteurs d'eau et électricité séparés. possibilité de rattacher les 2 niveaux en créant un escalier intérieur. garage d'environ 25m² séparé et 2 places de stationnements couvertes, chaufferie avec rangements, cave spacieuse. sur terrain aménagé de 1057m² avec piscine à débordement (2016) et vaste plage avec espace couvert pour cuisine d'été, jardin paysager, espace potager.excellent état général et prestations tout confort: climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, forage, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, portail électrique avec interphone, alarme,...plages de boulouris à 1.5km, centre commercial à 1.8km, collège de l'estérel et stade nautique à 1.5km, centre ville de st raphaël à 3kmidéale grande famille ou activité de location. a voir rapidement!prix de vente: 830 000? (honoraires charge vendeur)pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local camille martin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à rsac 813348158 fréjus.mandat réf: 222376 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.plus d'informations sur /negociateur/camille.martin Surface habitable: 230 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 56 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

BOULOURIS - villa de 230 m² (275m² surface utile) sur 2 niveaux en 3 appartements sur terrain paysager de 1057m² avec piscine et garage à saisir! Au calme, sans vis-à-vis, cette très belle villa comprend en rez-de-chaussée un appartement principal de 125m² environ avec un séjour lumineux orienté Sud Ouest avec cheminée, salle-à-manger, cuisine équipée, 2 chambres (1 avec SDB privative et 1 avec douche et lavabo), mezzanine (qui peut être fermée pour faire une 3ème chambre), veranda, wc invités. En rez-de-jardin, 2 appartements T2 avec entrée et extérieur privatifs de 41m² et 64m² environ avec compteurs d'eau et électricité séparés. Possibilité de rattacher les 2 niveaux en créant un escalier intérieur. Garage d'environ 25m² séparé et 2 places de stationnements couvertes, chaufferie avec rangements, cave spacieuse. Sur terrain aménagé de 1057m² avec piscine à débordement (2016) et vaste plage avec espace couvert pour cuisine d'été, jardin paysager, espace potager. Excellent état général et prestations tout confort: climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, forage, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, portail électrique avec interphone, alarme,... Plages de Boulouris à 1.5km, centre commercial à 1.8km, collège de l'Estérel et stade nautique à 1.5km, centre ville de St Raphaël à 3km Idéale grande famille ou activité de location. A voir rapidement! Prix de vente: 830 000? (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf: 222376 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur

Avec TOK TOK HOME, ACHETEZ SANS FRAIS D'AGENCE. Dans un havre de paix, sans vis-à-vis, une vue dominante et panoramique sur la vallée, cette villa est composée de trois niveaux. Elle offre un hall d'entrée avec un vestiaire, une cuisine indépendante aménagée avec son plan de travail. La salle à manger et le salon au volume cathédrale reçoit le soleil du matin jusqu'au soir et s'ouvre sur la véranda et la terrasse. Côté nuit deux chambres dont une suite parentale avec placard et une salle de bain. À l'étage une mezzanine, deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le rez de chaussée côté rue comprend l'entrée, un bureau et le garage. L'été vous apprécierez la terrasse dallée plein Sud, le terrain arboré d'oliviers et clos de 1230 m². Prestations: construction traditionnelle de qualité, cheminée foyer ouvert avec répartiteur de chaleur, le double vitrage, deux garages sur 44 m², l'alarme, l'adoucisseur d'eau, la véranda, l'interphone. Atout: vous êtes à 5 minutes du centre-ville ! - 09 66 98 35 79 - Réf. 06141.

Profitant d'une situation idéale à deux pas du centre du village, proche des écoles et toutes commodités à pied, cette magnifique villa récente de 5 pièces d'environ 158m2 sur 2 niveaux  vous séduira par ses volumes. Salon salle à manger et cuisine américaine aménagée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres avec chacune sa salle de douche/bain ouvrant sur une très large terrasse couverte puis à l'exterieur un espace piscine et un joli jardin arboré. Climatisation reversible dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, interphone et vidéophone, portail électrique et matériaux haut de gamme pour cette villa au très bon rapport qualité/prix.. Ne tardez pas, une visite s'impose !

Avec TOK TOK HOME, ACHETEZ SANS FRAIS D'AGENCE. À l'Est du Var, entre mer et montagne, Fayence est l'un des 8 villages perchés typiques de ce canton qu'est le « pays de Fayence ». Vous êtes aux portes des Alpes Maritimes, à 45 mn des stations de ski, 30 mn des plages. En parfait état, cette villa bénéficie des plus belles prestations: au calme dans un quartier résidentiel, sans vis à vis, un petit paradis. Je vous convie à visiter cette villa de 170 m² habitable: un porche couvert, un hall d'entrée avec vestiaire et WC d'invités, une pièce à vivre de 70 m² avec une cheminée, traversée de lumière qui se prolonge sur une terrasse et une véranda, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine, un bureau ou chambre. Côté nuit, une suite parentale de 20 m² avec dressing, une salle de bain privative. À l'étage deux chambres de 12,79 m² et 11,67 m², une salle d'eau avec WC. De belles prestations: isolation renforcée, climatisation réversible, cheminée GODIN à insert, le double vitrage sur huisserie PVC, deux garage de 40 m² et 70 m² (grande hauteur), alarme, adoucisseur, véranda, portail motorisé, interphone, vidéophone, aspiration centralisée, pour les chaudes journées d'été une piscine de 9 par 5 m avec 90 m² de plage, et ses grandes terrasses couvertes... Atout: 110 m² de garage aménageable ! - 09 66 98 35 79 - Réf. 06143.

A 15 mn de Vaison-la-Romaine, dans un village tous commerces, villa de plain pied construite en 2003, d'une surface d'environ 146 m2 dont 139 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 894 m2 et agrémentée d'une piscine hors-sol. - Cuisine ouverte équipée,- Salon / séjour, - Véranda, - 4 chambres, - Salle d'eau, - Toilette indépendant. Annexes: - Garage, - Local piscine, - Abri de jardin, - Chambre avec salle d'eau, - Abri bois. Prestations: - Poêle a bois, - Climatisation réversible, - Portail automatique, - Interphone, - Alarme/ vidéosurveillance, - Détecteur de fumée, - Forage, - Adoucisseur d'eau, - VMC, - Piscine hors-sol. Intérêts du bien: - Proche centre ville, - Plain pied, - Bonne qualité de construction, - Exposition sud.

Une belle propriété à la campagne, à 20 min au Sud de NIORT, de 150 m² habitable, comprenant au rdc: une grande entrée, un vestiaire, wc avec lavabo, un séjour-salon avec cheminée Insert, une cuisine, wc, une véranda, et le local technique. À l'étage: un grand palier, trois chambres dont deux avec placard, une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains avec wc et placards. Garage attenant. Pompe à chaleur, double vitrage aluminium et volets aluminium, aspiration centralisée, interphone, portail électrique, adoucisseur. Terrasse, piscine (5x10), grand terrain arboré entièrement clos de haies, de 2600 m² dont moitié constructible avec accès séparé. Mes services à votre service Estelle Renaudeau 06 65 74 70 91 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires: 4.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 235 000 E. (gedeon_41077_15461436)

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Prix/m² 4 630 €/m² Description UF-96709KPU13 - Villa neuve à la vente d'environ 135m² aux normes PMR, avec garage, piscine et jardin à Mallemort, 3kms du Domaine International de Golf du Pont Royal! 96709KPU13 - Cette propriété contemporaine est sûre de vous enchanter avec sa facilité de vivre... une villa neuve de plain-pied avec des prestations haut de gamme et aux normes PMR. Elle vous offre trois chambres et un bureau, deux salles d'eau avec douches à l'italienne et un grand séjour/ cuisine avec un accès bien réfléchi à l'extérieur. Sur un terrain de 700m² avec forage, arrosage automatique, piscine, pool house, volets roulants motorisés (commande à distance), portail électrique avec interphone, adoucisseur d'eau... que des moments conviviaux vous attendent! A quelques pas de la ville de Mallemort, de ses commerces, ses établissements scolaires, ses activités sportives tout en étant située au calme, cette villa Speos se trouve à 7kms de l'autoroute A7 dans un cadre naturel verdoyant entre le Luberon et la Durance à 65kms de l'aéroport international de Marseille, à 35kms d'Aix en Provence et son TGV, à 15kms de Salon de Provence... Regardez les tours virtuels sur le site Leggett! LEGGETT IMMOBILIER, un large choix de propriétés à la vente, plus de 15 000 biens à vendre sur notre site internet, ainsi que de nombreuses visites virtuelles 360°

Dans un immeuble ancien rénové, un F1 de 19,50 m2 + 12,50 m2 utiles - Entrée directe - Pièce principale parquetée de 22 m2 utile (velux) - Cuisine séparée équipée (2 plaques électriques. réfrigérateur. branchement machine) - Salle de bains avec lavabo. douche récente. WC (parquet) - Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Vélux avec occultant - Adoucisseur d'eau - Interphone - Décoration récente - Equipement cuisine et douche récents - Classe énergie: F (avant remplacement des convecteurs) - Dépôt de garantie: 415 euros - Honoraires de location: 253,50 euros TTC (inclus 58,50 euros pour état des lieux)             430      

83300 - DRAGUIGNAN - APPARTEMENT 3/4 PIECES AVEC BALCON - Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement Triple exposition d'une superficie de 75 m² environ. Il se compose d'un salon- salle a manger donnant sur un BALCON, une cuisine aménagée avec loggia, deux chambres dont une donnant sur le balcon (possibilité 3 ème chambre), une salle de bain, un WC séparé, nombreux rangements. L'appartement possède également une CAVE, le Double Vitrage, la Climatisation réversible, volet PVC, interphone, ascenseur, adoucisseur d 'eau, nombreuses places disponibles en stationnement libre au pied du bâtiment. Proche des commerces, écoles, médecin, pharmacie. exposition Est-Nord-Ouest. Copro de 165 Lots - charges de copropriété: 140 E / mensuel, (chauffage compris) taxe foncière: 1060 E. Diagnostics en cours. Renseignements et visites auprès d'Anne-Cécile Chevalier au 06 67 99 58 61 ou efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Anne-Cécile Chevalier, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Draguignan n°829388594 Ref annonce: 56880

PAVILLON MODERNE - MÉTROPOLE OUEST De très belles prestations pour ce pavillon individuel construit sur 1200m2 de terrain comprenant un hall d'entrée avec dressing, un séjour lumineux de 45m2 avec poêle à bois, cuisine aménagée/équipée, WC, 1 chambre et véranda avec plancher chauffant. À l'étage, une mezzanine, une SDB / WC, 2 chambres + une suite parentale avec SDB / WC. Cellier donnant accès à un double garage comprenant 2 portes motorisées, cave et combles aménageables. Abri de jardin sur dalle béton avec électricité et point d'eau. Les +: VMC double flux, système d'aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, alarme, interphone, alu /DV, portail motorisé, parking intérieur. Jardin arboré de nombreux arbres fruitiers. À voir ! Prix: 479.000 euros FAI. Honoraires: 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 E hors honoraires) Contactez Philippe MORELLE - 06 26 63 93 25 / Agent commercial du réseau le Bottin Immobilier - RSAC N° 493 827 125

Dans un immeuble ancien rénové, un F1 de 19,50 m2 + 12,50 m2 utiles - Entrée directe - Pièce principale parquetée de 22 m2 utile (velux) - Cuisine séparée équipée (2 plaques électriques. réfrigérateur. branchement machine) - Salle de bains avec lavabo. douche récente. WC (parquet) - Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Vélux avec occultant - Adoucisseur d'eau - Interphone - Décoration récente - Equipement cuisine et douche récents - Classe énergie: F (avant remplacement des convecteurs) - Dépôt de garantie: 450 euros - Honoraires de location: 253,50 euros TTC (inclus 58,50 euros pour état des lieux)             430      

Au calme, à 4 kms de Peyrehorade, dans un parc clos et paysagé de 5360m², une maison aux beaux volumes de 290m² hab de plain-pied + annexes, exposition sud. Vous débutez votre visite par un vaste hall d'entrée avec placards / penderie desservant un salon lumineux de 45m² avec cheminée / insert, bar, bibliothèque, ouvert sur un bel espace de vie extérieur composé de 160m² de terrasse agrémenté d'une piscine de 4X10 protégée par un abri motorisé. Pour compléter cette partie jour, une salle à manger de 24m² et sa cuisine équipée attenante d'environ 12m², un bureau et un wc invités avec lave-mains. La partie nuit se compose d'une chambre avec grand placard et salle d'eau, une deuxième chambre avec sa salle de bain séparée et son wc séparés et une suite parentale de 34m² avec dressing de 9 m², salle de bain et wc séparés. En annexes, vous trouverez un garage double portes automatiques avec accès direct à une buanderie. Buanderie accessible de la cuisine. Un sous-sol d'environ 130m² compartimenté en plusieurs pièces actuellement atelier, cellier, salle de sport…. La maison comprend une partie invités ou possibilité d'exercer une activité de gîte avec 2 chambres, une salle de bain et wc séparés avec lave-mains. Un séjour / salon d'environ 30m² et sa cheminée / insert. Une cuisine donnant sur une terrasse couverte d'environ 20m² et sa jolie vue sur le jardin. Une pièce d'environ 12m² avec accès direct dans le jardin pouvant être utilisée comme bureau ou 3 ème chambre. Possibilité d'agrandissement (2 chambres supplémentaires avec sanitaires ou salle de jeux …) Indépendamment, cette grande maison bénéficie aussi d'un 3ème garage de 20m² et d'un cabanon en dur de 13m² (idéal pour y ranger le matériel de jardin) sans oublier un abri bois pouvant contenir environ 10 stères. Plusieurs stationnements sur aire goudronnée. Portail automatique avec interphone / visiophone, double vitrage, adoucisseur d'eau Culligan et maison raccordée au tout à l'égout. Vous l'aurez compris, que ce soit pour reprendre ou développer l'activité gîte, implanter son activité professionnel avec accueil de patient / client grâce à la possibilité d'un parking supplémentaire, ou accueillir une famille nombreuse, cette agréable propriété vous permettra d'y vivre des jours heureux. D'autres photos sur demande.