Affaire ne manquer beau

L’IMMOBILIERE du ROY RENE de LAMBESC vous propose une très jolie maison individuelle construite en 2005, de 95 m2, située sur la charmante commune de La Roque D’Anthéron à 20mn d’Aix en Provence. Cette belle maison de plain pied se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine. Elle vous propose également 4 chambres, le tout sur un terrain de 513 m2 clos. Son entrée vous accueille directement sur le beau salon-séjour lumineux de 39 m2 (avec poêle à bois effet cheminée moderne) donnant sur une jolie cuisine aménagée et fonctionnelle. Ce bel espace de vie donne un accès direct sur la grande terrasse ombragée de 35 m2 (avec sa pergola) ainsi que sur le charmant jardin, exposé plein SUD. L'ensemble de la maison est très fonctionnel. Elle vous offre un coin nuit bien séparé avec ses 4 chambres lumineuses. La première présente une surface de 9.81 m2, la seconde 10.30 m2 et la 3 éme 10.40 m2. La 4 éme chambre est traversante d'une surface de 20 m2, avec une très belle hauteur sous plafond. Sa salle d’eau privative est dotée d'une très jolie douche à l’italienne. Le tout donnant sur une entrée indépendante avec de grandes baies vitrées en PVC. Cette grande chambre présente un large choix de possibilités: un projet locatif (coin cuisine facilement aménageable car attentes d'eau et d'évacuation existantes), un lieu confortable indépendant pour les invités, un bureau, un atelier… A votre convenance ! La salle de bain, des 3 autres chambres, est équipée d' un ballon d’eau chaude d’une contenance exceptionnelle et très pratique de 300L. L' espace extérieur de ce bien est piscinable et vous pourrez y trouver un coin barbecue parfait pour vos soirées d’été. Ainsi qu'un grand abri de jardin type chalet, en bois, de 13m2, qui offre un espace pratique de rangement ou de stockage. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 95 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

BRETAGNE- Finistère SUD. Opportunité - A VENDRE BAR LOTO PMU BRASSERIE DU MIDI avec terrasse - centre ville sur belle commune littorale -Situé à 5 minutes des plages et du port, Passage Obligatoire devant le commerce. Superbe outil de travail- Extension et cuisines neuves aux normes. Agencements récents - TERRASSES de 110 places couverte novatrice et 62 places intérieures. +115 hectos - Loyer mensuel 1600€ - Facilité de stationnement avec grand parking à proximité. Nécessaire de disposer de 80.000€ d'apport -EBE Moy110K€. CA moy HT Sup à 400K€ - Potentiel de développement important. Excellent rapport Qualité/Prix.- A NE PAS MANQUER. Type de bien: FondCommerce Surface: 400 m²

EXCLUSIVITE. St Raphael - Quartier de Boulouris. Beau et grand 2 pièces de 48 m² avec terrasse sud offrant une jolie vue dégagée sur le parc. C'est une petite résidence de standing située à 150 mètres des plages et des commerces tout en restant au calme. Situation géographique très prisée par notre clientèle. Ce joli 2 pièces saura vous séduire de par sa configuration traversante permettant une belle luminosité à toute heure de la journée et à toute époque. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur terrasse, d'une chambre coté sud avec salle de bains et wc indépendant. L'ensemble est en bon état et complété par un parking privatif en sous-sol. C'est un réel coup de coeur à ne pas manquer... Copropriété de 30 lots. Charges annuelles: 1459.00 euros. Surface: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Appartement de type 3 remis au goût du jour dans une résidence au calme à La Seyne sur Mer. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour de 18 m2 donnant sur un balcon de 5 m2 avec une très belle vue sur le parc arboré de la résidence (très peu de vis-à-vis), deux chambres équipées de placards muraux (13 et 10 m2), un espace aménagé en dressing de 5 m2. Une salle de bain avec loggia de 6,7 m2. Il n'y a pas de travaux à prévoir, l'appartement à été refait il y a 4 ans. Ses options: double vitrage PVC, climatisation réversible et fibre optique. Au niveau des charges, la taxe foncière s'élève à 1240 euros par an et les charges de copropriété 140 euros par mois comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. S'agissant des stationnements, la résidence est composée d'un très grand parking collectif, vous aurez toujours des places pour vous garer. Cet appartement est une réelle opportunité, A ne pas manquer !

COUP DE COEUR ! GUIPAVAS CENTRE Idéalement situé dans le centre de Guipavas, ce magnifique duplex de caractère, entièrement rénové d'une surface de 161m² vous séduira par ses volumes. Il vous offre au 1er étage un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée et insert; sans oublier l'existence d'un espace buanderie et WC. Au 2nd étage, la belle suite parentale composée d'une chambre de 22m² environ et d'une salle de bains (baignoire, douche, WC) ainsi que 4 chambres de belles surfaces et une salle d'eau avec WC feront le bonheur de votre famille. A ne pas manquer ! Libre le 20 avril Réf. 2167 Loyer H.C.: 865 euros Provisions sur charges: 55 euros (ordures ménagères, eau,) Dépôt de garantie: 865euros Honoraires d'agence: 432.50euros (dont 144.16euros pour l'état des lieux) Kali Immobilier, le meilleur pour votre bien! Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 161 m² Surface du séjour: 45 m² Année de construction: 1852 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 432.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144.16 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144.16 € Dépôt de garantie: 865 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 865 € HC Kali Immobilier - GUIPAVAS Kali Immobilier 3 place Saint Herbot 29490 Guipavas SIRET: 75300040500021 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61625.pdf

COUP DE COEUR ! GUIPAVAS CENTRE Idéalement situé dans le centre de Guipavas, ce magnifique duplex de caractère, situé au 1er et 2ème étage d'un commerce, entièrement rénové d'une surface de 161m² vous séduira par ses volumes. Il vous offre au 1er niveau un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée et insert; sans oublier l'existence d'un espace buanderie et WC. Au 2nd niveau, la belle suite parentale composée d'une chambre de 22m² environ et d'une salle de bains (baignoire, douche, WC) ainsi que 4 chambres de belles surfaces et une salle d'eau avec WC feront le bonheur de votre famille. A ne pas manquer ! Libre le 20 avril 2021 Réf. 2167 Loyer H.C.: 865 euros Provisions sur charges: 55 euros (ordures ménagères, eau,) Dépôt de garantie: 865euros Honoraires d'agence: 432.50euros (dont 144.16euros pour l'état des lieux) conditions de ressources du foyer: 2760euros (ou garant même condition de ressources) Kali Immobilier, le meilleur pour votre bien! Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 161 m² Surface du séjour: 45 m² Année de construction: 1852 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 432.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144.16 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144.16 € Dépôt de garantie: 865 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 865 € HC Kali Immobilier - GUIPAVAS Kali Immobilier 3 place Saint Herbot 29490 Guipavas SIRET: 75300040500021 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61625.pdf

Une belle affaire à ne pas laisser passer ! À quelques minutes à pied des commerces de Flayosc et des écoles, maison 87 m² habitables avec 2 chambres, véranda, cellier, sans oublier 50 m² de combles aménageables qui offrent un beau potentiel. Le jardin clos et arboré de 850 m² bénéficie d'un garage pour garer sa moto ou vélo, d'un atelier en bois et d'une petite terrasse avec barbecue en pierres. Les fenêtres sont en PVC double vitrages et les volets sont en bois. Le sol est uniforme sur toute la surface de la maison avec son carrelage en terre cuite de Salernes. Un peu de rafraichissement est à prévoir car la construction date de 1972 ainsi que la mise aux normes de la fosse septique. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette charmante maison proche de toutes commodités et dans le calme le plus complet. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX - 07 83 12 48 65 (La Clé Flayoscaise) - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13371) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectuer Surface: 87 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose: Charmante opportunit dans le quartier de la Cit des Congrs ! Vous recherchez un emplacement idal pour votre entreprise de restauration rapide ? Nous avons la solution parfaite pour vous ! Situ dans le quartier de la Cit des Congrs, cet espace est une belle affaire ne pas manquer. Ce local commercial est quip d'une extraction professionnelle avec un filtre charbon de haute qualit (8), ce qui vous permet de grer efficacement les odeurs et la ventilation. Il est important de noter que cette extraction convient parfaitement pour les activits de restauration rapide, mais il n'est pas adapt la friture ou une forte vaporation de graisse. Les avantages de cet emplacement ne s'arrtent pas l. Vous bnficiez d'une ouverture pour le service du midi en semaine, et avec le dveloppement continu de ce quartier les aprs-midi et soires, il y a une opportunit d'largir vos horaires pour rpondre la demande croissante. Le quartier est la fois rsidentiel et tertiaire, un fort potentiel de croissance L'espace intrieur peut accueillir jusqu' 24 personnes, et la terrasse offre 30 places supplmentaires pour vos clients qui souhaitent profiter de l'extrieur. Cela permet d'optimiser votre capacit d'accueil, surtout pendant les mois ensoleills. De plus, cet tablissement est ferm 10 semaines par an, ce qui signifie que vous avez la possibilit d'un fort potentiel de croissance Enfin, pour faciliter la gestion de votre entreprise, un garage proximit est inclus, offrant de la place pour une voiture. Le loyer mensuel est de 1400E, ce qui est trs comptitif compte tenu de l'emplacement stratgique. Ne manquez pas cette occasion unique d'tablir votre entreprise de restauration rapide dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et en apprendre davantage sur cette belle affaire

Maison 180 m² avec piscine. Maison individuelle dans petit village,à 5 km de la ville d'amarante,maison située en haut d,une colline avec une vue imprenable sur la vallée,piscine de 9 m sur 4.50, prof 2m, jardin de 900 m,terrasses sur tous les cotés de la maison,avec coin repas,sur chaque terrasse,barbecue, la maison dispose de tous les critères de confort et tous besoins quels qu'ils soient afin de se sentir chez soi. Chaque pièce de la maison possède sa propre terrasse avec table et chaises,les commerces de proximité super marchés et autres, sont accessibles par d'excellents axes routiers, le centre d,amarante est à 5 (km) superbe ville très typique avec des animations toutes les fins de semaine,nous sommes à 50 km de porto et ses plages magnifiques,ses monuments ses croisières sur le Douro, Guimaraès est à 35 km, le château fort ainsi que sa vieille ville sont des visites à ne manquer sous aucun prétexte, le marché traditionnel de Barcelos est le plus beau du Portugal, et il est à 40 km de la maison,le bon Jesus de Braga, nous sommes ravis d'accompagner nos hôtes à la découverte d'endroits moins connus mais tout aussi incontournables,nous les suivons dans toutes leurs questions y compris accompagnement auprès des services de santé si nécessaire, très apprécié de nos hôtes ne parlant pas notre langue,nous les conseillons afin de leur faire connaitre notre vrai Portugal. Informations complémentaires parc aquatic,à amarante croisières sur le douro, piste cyclable longeant le tamega allant de amarante à celorico,divers monuments historiques proches

A ne pas manquer ! Beau P3 de 62m, situ au sein d'une petite rsidence au 1er et dernier tage, il est proche du centre commercial du Boucanet, proche de la mer, proche de la rive gauche ! L'appartement a t entirement rnov, cuisine spare, quipe et moderne, le salon donne accs une charmante terrasse expose au Sud Ouest. Ensuite, 2 belles chambres trs lumineuses avec placard, une salle d'eau impcable et des WC spars avec chacun une ouverture sur l'extrieur. Ce bien est muni de double vitrage, volet roulant lectrique et de la climatisation ! Enfin important, il dispose galement d'un stationnement avec un cabanon et possibilit de recharge une voiture lectrique ! Ne tardez pas... bien rare sur ce secteur trs pris. Contactez-moi au 06.43.18.68.03 pour organiser une visite

Situation rare MARMANDE, trs proche du centre ville, commerces et coles accessibles pied: Maison individuelle sur parc clos et arbor de 4000 m avec piscine: entre, vranda, sjour avec chemine, salon, cuisine, coin repas, 4 chambres, mezzanine, Sde, Sdb, wc avec lave main, cellier, garage triple, cave, placards, puits, arrosage intgr, double vitrage, tout l'gout, portail lectrique,.. Affaire ne pas manquer grce sa situation et son potentiel. Classe nergie: E. Rf 1812. Plus de photos sur notre site. CONTACT direct: Cdric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

Saisissez cette opportunit unique avec ce duplex T5 de 110 m, rcemment rduit en prix. Situ seulement deux minutes pied de la gare Matabiau et cinq minutes de la place Wilson, ce logement se trouve au quatrime tage d'une rsidence scurise rue Georges Pompidou. Points forts de l'appartement: Agencement: 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Espaces de vie: Salon accueillant et cuisine spare, conus pour le confort familial. Rangement: Pratique entre avec placard intgr. Extrieur: Profitez d'une large terrasse de 40 m, idale pour se dtendre. Extras: Comprend une cave, un garage ferm et une place de parking souterrain. Investissement stratgique et rentable: Opportunit d'investissement: Actuellement lou, gnrant un revenu de 1559 E/mois. Un choix judicieux pour ceux qui cherchent investir maintenant et occuper comme rsidence principale l'avenir. Rduction de Prix: Cette baisse de prix fait de ce duplex une affaire ne pas manquer, combinant valeur et potentiel. Diagnostics: En cours de ralisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre Masseil chez Ledil Immobilier au 06 12 57 03 36 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: PM_5372 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Dcouvrez au coeur du quartier de La Madone, un palace prestigieux situ dans l'un des plus beaux parcs de Menton, Cet appartement de 3 pices, 132 m personnaliser, offre une vue panoramique 180dans l'un des plus prestigieux palaces de Menton, "Belle poque". Ce palace est implant au c?ur d?un parc magnifique, riche en essences mditerranennes, avec des plantes odorantes et des arbres centenaires qui crent un cadre de vie exceptionnel, empreint de tranquillit. La coproprit est entirement scurise et bnficie d'un environnement idal. Profitez d?une vue panoramique 180 sur la mer, le Cap Martin, et la vieille ville de Menton. Emplacement Idal: proximit immdiate des plages et des commerces. Situ au 5me tage, cet appartement de 3 pices et 132 m offre une opportunit unique de crer votre espace de vie sur mesure. Les Points forts: - Une superficie gnreuse de 132 m Loi Carrez - tage lev - Une vue imprenable sur la mer - Calme et lumineux - Une double exposition - Une adresse prestigieuse - Un balcon pour se dtendre en regardant la mer Entirement rnover: crez un intrieur votre image, avec des matriaux de qualit pour un rsultat exceptionnel. Espace de vie: Un sjour de 60 m amnager selon vos envies, idal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Suites parentales: Possibilit d?amnager deux suites parentales pour un confort optimal. Cet appartement est une toile vierge, prt tre personnalis. Architectes et dcorateurs y trouveront une source d?inspiration sans fin. La coproprit autorise l'installation de la climatisation. Belle affaire ne pas manquer. DPE: C Bien soumis au statut de la coproprit. Quote-part charges annuelle observe: 3312 ?/an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr."

A 1km 500 du centre ville de SAINT REMY DE PROVENCE. CAUSE RETRAITE ET SANTE. 1°) Belle propriété sur 15000 M2 de terrain arboré Parc et pelouses. Comprenant plusieurs corps de batiments d'habitations, dépendances, garages, exploités actuellement en locations de gites et à 20% de ses capacités. Très beau mas en pierres de 450 m2 habitables, 300 m2 de terrasses carrelées, exposé plein sud, Dépendances, chaufferie, local reserve fuel. Chauffage central au fuel, et entièrement climatisé. A l'origine il s'agit d'une seule et unique habitation sur plusieurs niveaux. Après séparations par l'intermédiaire de sas avec 2 portes, il a été divisé en 6 appartements. Tous les appartements communiquent entre-eux et peuvent etre jumelés entre-eux pour faire des surfaces habitables plus grandes en fonction du nombre de personnes. Il peux redevenir une seule et unique habitation à très peux de frais. Ou bien faire son habitation principale sur une partie, et exploiter les appartements en locations saisonnières ou à l'année. Le tout entièrement rénové et à l'état de neuf. Eventuellement agrandissable de 50% limité à 100m2 avec le nouveau PLU a venir. Cette affaire ne demande qu'à se développer, avec un énorme potentiel. Son site internet avec webmaster a une très grande et bonne réputation de part le monde entier. Le tout entièrement rénové et à l'état de neuf. Aucun frais de travaux à prévoir. Très beau studio de 30 m2, plus 300 m2 de plages et terrasses sur le devant et autour de la piscine. Comprenant un séjour-salon cuisine de 15 m2. 1salle d'au avec douche Italienne et WC de 3 m2Une chambre de 12 m2 avec dressing. Piscine 10x5. Local technique 10m2Le tout entièrement rénové et à l'état de neuf. Aucun frais de travaux à prévoir. Eventuellement agrandissable de 50% avec le nouveau PLU a venir. Sur 11868 m2 de terrain avec dépendances, 3 garages de 40 m2 chacun et abri voitures de 120 m2, 1 serre tunnel de 200 m2 et un chalet en bois de 15 m2. Le prix de vente pour cet ensemble est de 1600000 Euros. Peux etre vendu avec seulement 4086 m2 de terrain à 1400000 euros. (sans les dépendances, 3 garages de 40 m2 chacun et abri voitures de 120 m2, 1 serre tunnel de 200 m2 et un chalet en bois de 15 m2 et 7782 m2 de terrain, après divisions.) 2°) Sur une parcelle de terrain totalement indépendante de 1624 m2, plantée d'oliviers, d'arbres fruitiers, de palmiers avec piscine 6x3, plus un vrai puits et un abri voiture de 30 m2 pouvant être fermé. Entièrement clôturé et sécurisé à l'intérieur de la propriété Très beau MAZET de 90 m2, plus terrasse de 30 m2 en pierre naturelle et tonnelle en fer forgée. Comprenant un séjour-salon de 32 m2. Une cuisine de 8 m2. 2 salles d'au avec douches Italiennes et WC de 8 m2 et 7 m2. Une suite parentale de 21 m2 avec dressing. Une Mezzanine de 28 m2 transformée en 2 chambres indépendantes. Une buanderie de 7 m2. Porche d'entrée de 4 m2. Piscine 6x3. Local technique 8m2. Le tout entièrement rénové et à l'état de neuf. Aucun frais de travaux à prévoir. Eventuellement agrandissable de 50% avec le nouveau PLU à venir. Peux être vendu séparément à 495000 Euros. Peux etre vendu par lots séparés avec la quantité de terrain souhaité, après divisions parcellaires déjà prètes) Tous les renseignements et justificatifs peuvent etre donnés sur place après visite sur rendez vous impérativement, et non par téléphone. TEL pour RDVAGENCES ET CURIEUX ABSTENEZ VOUS. MERCI

Affaire à ne pas manquer, T3 neuf dans la résidence Les palmes d'Or, située en plein coeur du centre ville surface 64m2 + terrasse sud de 12m2 située au 2eme étage et terrasse nord de 23m2 Cuisine equipee et aménagée offerte Garage en sus 30000⠬