Affaire rapport

À Saintes, en Charente-Maritime: Fonds de commerce clés minute - multi services. Emplacement 1er choix. Clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. Équipement complet, adapté à l'activité. Forte rentabilité, marge importante (80%). Pour une reconversion professionnelle, accompagnement et formation prévus pour assurer le relais. Superficie : 25 m², places de parking garanties. Petit loyer mensuel : 644 H. T.  euros. Bail 3 / 6 / 9 neuf. Prix : 121200€ / Chiffre d'affaire en rapport. Visites de 14h00 à 18h30 du lundi au samedi, sur rendez-vous uniquement.

Magnifique immeuble de rapport: Investisseurs! Venez le découvrir. Très bien placé au centre ville, des commerces et de toutes les commodités.(écoles) Il vous assure une situation locative de premier plan et vous garanti ainsi un investissement serein et sécurisé. La configuration de l'immeuble et de ses appartements studio répond parfaitement à l'environnement et à la demande locative dans ce quartier. Il est composé de 3 F2 et 1 studio avec cuisine séparée. Chauffage électrique fenêtre PVC double vitrage. Prix:78 000,00 € dont 7 000 € de FAI. Pour visiter contactez Tom Immobilier, votre interlocuteur Gilles Humbert au 07 77 68 19 54 Mandat N° 1002. Honoraires inclus de 9.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 71 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Gilles Humbert - Tél. 0777681954 N° RSAC 494 069 925 Metz RCP MATRISK MRCSACI201809FRN0000000020379A00 Type de bien: Appartement Surface: 200 m² Chauffage: électrique

SITUÉE PROCHE DU CENTRE VILLE, DES COMMODITÉS...sur une parcelle de 296m2 une unité foncière comprenant trois appartements (2 F2 et un studio), loués avec un rapport locatif de 1750€/mois...IDÉAL INVESTISSEUR...FAIRE VITE!!! Mandat N° 158. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.dbpoleimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 111 m²

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Profitez des taux bas pour faire l'acquisition de cette maison de caractère. Idéal investisseur cause santé vends immeuble composé de quatre logements 2 F2 loués, 2 F3 1 loué, 5 garages, cave et grenier le tout isolé. Proche d'une gare: 5km et de l'autoroute: 25km Les quatre appartements sont en parfait état, les extérieurs ont besoin d'un rafraichissementTaxes foncières 2400 / an.

Affaire très rare sur Haubourdin faire très vite. Rez-de-chaussée: un local professionnel de 60 m2 en cour de re-location. 1 étage app F3 de 60 m22eme étage F2 de 45 M2Un garage 15 m2 possible de louer à part 55€Un grand parking gratuit en face, proche de tout commerce. 10 lignes de bus à 150 m La gare TER pour Lille à 600 m en 15 mn vous êtes au cœur de LilleDans 1 an future entrée de la voie rapide à 500 mA proximité du CHR de Loos et des voies rapides. Double vitrage, toiture neuveTaxe foncière 850 €Loyers possibles: 1880 € / moisInfos visites Contacter Mr SALHI

AFFAIRE RARE FAIRE TRES VITEUn immeuble R+2 de 210 m2Une cave saine de 30 m2Rez-de-chaussée: un commerce + cuisine + annexes (97m2) pouvant être transformé en logements1er étage: 4 chambres meublées, 16m2, 13m2, 12m2, 12m22eme étage: 4 chambres meublées, 13m2, 15m2, 12m2, 12m2Toiture refaite à neufSecteur très prisé, au bord des rives du canal de Neufossée. A Saint Omer ville très touristique. À deux pas de tout commerce et de plusieurs lycées. A 300 m de la gareTaxe foncière globale 600 €REVENU ACTUEL 38 400 €REVENU POSSIBLE 43 800€Vendu au prix de 303 050 € dont 4. 5% honoraires à la charge de l'acquéreur. Infos visites Contacter Mr SALHI

AFFAIRE RARE FAIRE TRES VITEÁ Wattrelos ville très prisé par les investisseurs. Un immeuble R+2 de m2 de 200m2 + garage + cave + jardinUne cave saineRez-de-chaussée: un T3 75m21er étage: un T2 de 45 m2 et un studio de 24 m22eme étage: un T3 de 56 m2Tout l'immeuble est en cour de rénovation il sera vendu refait à neuf. Double vitrage par tout et chaudière neuveA 100 m de la mairie. A dix minutes en bus du centre-ville de Roubaix et a 40 mn de Lille. Proche de tout commercesTaxe foncière globale 1200 €REVENU POSSIBLE 27 000 € / anVendu au prix de 323 020 € honoraires à la charge du vendeur. Infos visites Contacter Mr SALHI

AFFAIRE A SAISIR ! Situé au coeur du centre-ville de Vierzon, venez découvrir cet immeuble à la vente. Il est composé: d'un local professionnel de 40 m2 (loué depuis le 01/02/2014) d'un local commercial (loué depuis le 07/02/2002) d'une réserve de 95 m2 d'une réserve de 150 m2 (louée depuis le 15/04/2022) d'un appartement F2 de deux appartements F3 (loués depuis le 01/04/2012 et le 10/04/2021) d'un atelier d'environ 100 m2 de caves de 5 garages Appartements avec chauffage individuel gaz, double vitrage, cour intérieure et digicode d'entrée.  L'immeuble se situe à proximité de nombreux commerces du cente-ville et des transports en communs.  Taux de rentabilité: 9.5 % Prix 280000 euros honoraires exclus Honoraires de 17700 TTC à la charge de l'acquéreur.

Immeuble de rapport situé dans un emplacement stratégique du centre ville de Bergerac (proximité de tous commerces et commodités pour les particuliers et visibilité assurée pour un professionnel). Cet immeuble en pierre comprend 3 lots: - Au rez de chaussée: Local commercial de 20 m2 actuellement loué. - Au premier étage: Un studio qui était dernièrement aménagé en bureau d'affaire. (Prévoir installation cuisine et douche pour en faire un lot d'habitation) - Au second étage: Un appartement T2 en duplex. Double vitrage partout, compteur individuel pour chaque lots font parti des éléments appréciables. Il s'agit d'un bien idéal si vous souhaitez investir en toute sécurité.: D'une part grâce à la cible locative différente et complémentaire entre le local commercial et les appartments. D'autre part le local commercial loué depuis plusieurs années au même artisan (showroom) et les appartement qui quant à eux étant en vacance locative vous permettent de choisir vos futurs locataires et par conséquent votre propre stratégie. Vous l'avez compris, le prix attractif de cet immeuble en fat un bien doté d'un très bon rapport qualité / prix / retour sur investisseent. N'hésitez pas à me contacter, je vous ferai découvrir avec plaisir cette exclusivité SEXTANT. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14666

Un immeuble de rapport en bon état comprenant un local commercial de 145m² avec chambre froide, clim réversible, grande baie vitrée, double vitrage. Un appartemant à l'étage de 145m² comprenant 4 chambres de plus de 20m² chacune, chaudière gaz de ville neuve, tout à l'égout, cuisine, salon, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Très grand garage de 240m² avec cave de la même superficie au sous-sol, jardin, affaire rare à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11262 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 993 m² Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

LURE CENTRE, Affaire à saisir... Idéal investisseur. !! Immeuble de rapport comprenant: Au rez-de-chaussée: un local commercial denviron 70m², libre (volontairement). Possibilité de louer 650 euros/mois. A létage; un appartement T2 denviron 65m² composé dune entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour (26m²), une chambre (20m²), salle de bains (9m²) avec baignoire et douche, un WC avec lavabo et débarras. Loué 358 euros HC. Locataire en place depuis 2009. Chauffage individuel gaz. Au 2ème étage; un T3 denviron 67m² composé dune entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour (26m²), deux chambres (14 et 15m²), salle de bains et WC avec lavabo. Libre (volontairement) était loué 450 euros HC. Chauffage individuel gaz. Un appartement T2 sous combles composé dune cuisine ouverte sur salon/séjour, une chambre, salle deau et WC. Loué 400 euros HC Dépendances; une cour et un bâtiment à rénover avec possibilité de créer et d'agencer 2 logements avec entrée indépendante. Le tout sur Surface: 215 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

A VENDRE Sur la commune de Laroque, commune Médiévale, axe principal Montpellier Ganges, située aux portes des Cévennes dans la zone touristique entre le massif du Thaurac et la rivière L'Hérault sur grand parking gratuit et parc enfants, un immeuble en vente d'une surface exploitable de 540m2 + 350m2 de terrasse. Affaire personnelle ou divisible pour investisseur. Grand bâtiment où était exploité un Bar restaurant en RDC idéal toute activité, à l'étage 5 chambres d'hôtes refaites à neuf avec quelques finitions à prévoir (5 SDB et 5 WC transformation possible en appartement avec 3 chambres) Accès privé rivière idéal location canoés ou pédalos. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13009) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 540 m² Vue: Montagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: campagne, village, montagne Consommations énergétiques: 367 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 3000 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Superbe propriété touristique A St François, sur un terrain de 1500m2 une propriété composée: 1 villa de 130m2 terrasse comprise, 1 chambre parentale climatisée, + une 2eme chambre climatisée, une grande mezzanine pouvant faire une 3ème chambre, une cuisine bien équipée ouverte sur le salon de 50m2, un cellier, une grande salle d'eau avec WC séparé, une terrasse de 20m2 très bien exposée à l'abri de la pluie. 3 GITES EN DURS DE 75m2 CHACUN, chaque gite comprend 2 chambres climatisées, un salon, une grande cuisine toute équipée, une salle d'eau, 1 WC séparé, une grande terrasse de 20 m2 bien exposée à l'abri de la pluie. Une grande piscine commune aux 3 gites avec sa grande plage complète la propriété. Les gites sont exploitables de suite ils sont tous indépendants et ont leur intimité. Ils sont de très bonne rentabilité pour faire vivre toute une famille. Cette propriété est neuve construite en 2019 et encore sous décennale, elle est très arborée et plaisante à vivre. Les 4 maisons sont équipées de chauffe-eau solaire. Une cuve de 2000l d'eau est prévue pour les éventuelles coupures d'eau. Le charme de cette propriété est reconnu. Le prix est en dessous de la valeur réelle car les propriétaires veulent profiter de leur retraite et sont prêts à faire des concessions. Possibilité d'avoir plus de photos et renseignements sur cette affaire n'hésitez pas à nous contacter

PERPIGNAN TORCATIS, à proximité du centre-ville et dans un quartier sans aucune nuisance avec les commerces et les bus, immeuble composé de 4 logements comprenant 2 studio mezzanine dont un avec cour, un T2, et un T3 avec terrasse seul à l'étage. L'ensemble est loué pour 1750€ / mois. Taxe foncière de 2200€. PRIX NEGOCIABLE. EXECELLENTE AFFAIRE. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Ville PERPIGNAN 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Affaire rare........... Proche centre et toutes commodités, dans le secteur résidentiel le plus convoité de Villefranche ! Saisissez vite l'opportunité unique de vous offrir cette belle maison entièrement de plain pied de 101m2, 3 chambres de 1997 sur un superbe jardin paysagé de 593m2. Parfaitement entretenue et très fonctionnelle, cette villa de qualité vous offre une entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour de 30m2 ouvrant sur la terrasse permettant à toute la famille de manger confortablement dehors, 3 belles chambres, une salle d'eau avec une grande douche neuve et un WC. Construite sur un terrain plat de 593m2, avec terrasse et jardin d'agrément sans vis à vis, potager et cabanon, cette villa traditionnelle possède également un grand garage avec espace buanderie et un second wc... Bref, une véritable opportunité avec un excellent rapport qualité prix dans un secteur très recherché et agréable à vivre. Découvrez toutes les photos en plein écran et la visite filmée en vidéo avec survol en drone sur notre site Parlezmoidimmo. Visite possible 6 jours sur 7, demandez Roland BRUNAT, votre Agent commercial indépendant local, spécialiste du secteur au 04 78 61 66 5 Prix de vente 423000 E Honoraires à charge vendeur, barème consultable sur notre site parlezmoidimmo.fr. DPE en cours. Réf annonce: 21/11/20518

Affaire Draguignan centre idéal investisseurs immeuble composé d'un studio, de 3 F2 et d'un F3 en duplex avec terrasse, une grande cave de 100m et un local de 20m rapport locatif possible 2600?/mois prix 329700? crn2238 commission vendeur  Agence idimmo 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) Draguignan Mr Cornet Arnaud 06.45.92.01.76

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IMMEUBLE DE RAPPORT - SOGIMO VEND À BORDEAUX QUARTIER TRIANGLE VICTOIRE, NANSOUTY, CAPUCINS, MURS COMMERCIAUX D'UN IMMEUBLE OU SE TROUVE UN FOND DE COMMERCE D'HÔTEL BAR LICENCE 4 RESTAURANT.CET IMMEUBLE DE RAPPORT DE 200 M2 ENVIRON EST VENDU POUR CAUSE DE RETRAITE, SON PROPRIÉTAIRE L'AYANT EXPLOITER DURANT 32 ANS. L'AFFAIRE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE SALLE DE BAR, D'UNE SALLE DE RESTAURANT DE 35 COUVERT ET D'UNE CUISINE PARFAITEMENT AUX NORMES ET BIEN ENTRETENUE. IL Y A ÉGALEMENT UNE GRANDE CAVE DE 40 M² SAINE QUI SERT DE RÉSERVE. SUR LES 2 ÉTAGES QUE COMPORTE L'IMMEUBLE, IL Y A 8 CHAMBRES MEUBLÉES ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES CLIENTS RÉGULIERS DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES QUI GÉNÈRE 48 000 EUROS DE LOYERS ANNUEL PLUS LE LOYER DU BAR RESTAURANT QUI EST DE 1 4 400 EUROS PAR AN SOIT UN TOTAL ANNUEL DE 62400Euro.LE FONDS DE COMMERCE DU RESTAURANT ET DU BAR LICENCE 4 SERONT DONC LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ET POURRONT ÊTRE REVENDUS SUR LA BASE DE 100 000 EUROS MINIMUM,CAR IL GÉNÈRE ACTUELLEMENT UN CHIFFRE D'AFFAIRES JOURNALIERS DE L'ORDRE DE 600 EUROS SUR UNE OUVERTURE DE 330 JOURS PAR AN POUR 5 SEMAINES DE CONGÉS CHAQUE ANNÉE. L'IMPÔT FONCIER DE L'IMMEUBLE EST A MOINS DE 1200 EUROS, CE QUI EST RARISSIME POUR CE QUARTIER. IL N'Y A AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.NOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR LES MURS DE CET IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LE FONDS DE COMMERCE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AU PRIX DE 1 075000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR, CE QUI DONNE UN RAPPORT ANNUEL DE PLUS DE 6,4% L'AN. IL EST POSSIBLE ÉVENTUELLEMENT D'ACQUÉRIR LE FONDS DE COMMERCE DANS UN PREMIER TEMPS AU PRIX DE 165000 Euro AVEC UNE PROMESSE DE VENTE SUR LES MURS COMMERCIAUX, QUI DURERA TROIS ANS MAXIMUM.VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CON

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Gien À 1H30 de Paris Idéal investisseur, cet immeuble en plein centre de Gien vous propose: -T 3 de 57 m2, rapport locatif 500E /mois -T2 de 48 m2 rapport locatif 460E /mois studio de 42 m2 rapport 378 E studio de 24 m2 rapport 285 E AU total revenu locatif de 1623E /mois. Toiture neuve Affaire à saisir CONTACT: PAUL KHAYATetnbsp;

Exclusivite et Affaire Draguignan immeuble de 2 F3 loués garage rapport 17500Euro/an 215250Euro - Exclusivité et Affaire Draguignan pour investisseurs proche centre immeuble composé de 2 F3 traversant dont un avec une terrasse tous les 2 loués rapport 17500Euro/an Cet immeuble bénéficie d'un débarras et grand garage 215250Euro crn2183 commission vendeur dpe c

Dans le Libournais, au sein d'une commune dynamique, ce point de vente de pizzas à emporter performe par la qualité de ses produits et son sens de l'accueil. Cet établissement a été entièrement rénové fin 2020 et présente désormais une image de marque raffinée par rapport au peu de concurrents présents aux alentours. L'adhésion à une des meilleures enseignes de pizzas à emporter de France confère à cette affaire la sécurité d'un réseau extrêmement dynamique. Pas de droit d'entrée, affaire clés en main, formation assurée par le vendeur. Excellent rapport EBE retraité/Prix de vente

IMMEUBLE DE RAPPORT À BORDEAUX RIVE DROITE DE 280 M2 - SOGIMO VEND EN RIVE DROITE, SUR COMMUNE DYNAMIQUE PROCHE DE BORDEAUX, DANS IMMEUBLE D'HABITATION ET COMMERCIAL, LOCAL DE RAPPORT DE 280 M². AVEC UN PARKING PRIVÉ ET ÉGALEMENT HANDICAPÉ ET IL A UN ACCÈS AU TRAM DIRECT, LA STATION EST DEVANT L'IMMEUBLE. CE LOCAL EST SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UN IMMEUBLE RÉCENT, IMPLANTÉE DANS UNE ZONE COMMERCIALE ET IL EST VOISIN DE NOMBREUX COMMERCES. L'ACTUEL LOCATAIRE EST UN RESTAURANT, BRASSERIE QUI PAYE UN LOYER ANNUEL HORS CHARGES DE 36.000 EUROS HT, SOIT UN LOYER MENSUEL DE 3.000 EUROS HT + TVA, + UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 470 EUROS HT + TVA. IL EST À NOTER QUE LE RESTAURANT A ÉTÉ RÉCEMMENT REFAIT À NEUF ET QUE LE TYPE DE RESTAURATION QUI EST PROPOSÉ AUJOURD'HUI CORRESPOND TOTALEMENT À LA DEMANDE DU SECTEUR, OÙ IL Y A DE NOMBREUSES HABITATIONS, DES COMMERÇANTS, EMPLOYÉS DE BUREAU ET CHEFS D'ENTREPRISE. CE LOCAL DE RAPPORT CORRESPONDRA À UN INVESTISSEUR DÉSIRANT OBTENIR, APRÈS SON ACQUISITION, UNE RENTABILITÉ LOCATIVE NETTE D'ENVIRON 7 %, COMPTE TENU QUE LA TOTALITÉ DES CHARGES LOCATIVES DE L'IMMEUBLE ET L'IMPÔT FONCIER SONT À LA CHARGE DU LOCATAIRE. NOUS VOUS PROPOSERONS D'ACQUÉRIR CET IMMEUBLE AU PRIX DE 520.000 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 OU PAR EMAIL À AINSI VOUS RECEVREZ LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

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'Une bien belle découverte que ce restaurant de Grimaud, avec aux fourneaux un chef originaire du Piémont. Sa cuisine moderne, aux accents méditerranéens, fait mouche: les préparations sont soignées. Service charmant. ' Commentaire du Guide Michelin. Cette affaire de restauration est en effet exceptionnelle: - un lieu de passage obligé pour visiter le village, y donne un emplacement de 1er ordre - un intérieur refait à neuf récemment et parfaitement entretenu y confère un sentiment de bien-être et pour les nouveaux clients une première impression très favorable - une terrasse pour souper et profiter de nos belles soirées. La cuisine entièrement équipée de matériel entretenu, révisé et changé lorsque de besoin et le mobilier récent permettra une installation immédiate. Il s'agit d'une affaire qui peut être reprise en l'état sans investissement complémentaire. Le restaurant fonctionne actuellement uniquement le soir mais pourrait être ouvert le midi selon l'organisation du repreneur. Tenu par un couple, il fonctionne sans personnel en basse saison, sauf les week-ends avec des extras et en haute saison avec des saisonniers qui reviennent depuis 4 ans. La cuisine actuelle est raffinée sans aller jusqu'au gastro. Le ticket moyen est de 60E HT avec 45 / 50 couverts / jour en haute saison et une trentaine en basse saison. Comme toute affaire dans cette activité la crise sanitaire a affecté les résultats 2020 et 2021, tout en restant bénéficiaire. Le CA 2019 / 2018 est de l'ordre de 350.000E HT (237.000E en 2020) et le CA des mois de Juin / Juillet / Août 2021 est en progression de 41% par rapport à 2020). L'EBE moyen 3 ans se situe à 74.000E. Vous recherchez une affaire à reprendre clés en mains sans surprise quant aux investissements à réaliser, ne cherchez pas plus loin ! (gedeon_42422_23600930)

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Immeuble de rapport locatif et local commercial pour restaurant/bar, excellente situation à deux pas de la gare et du centre ville, cette affaire comprend au rdc, un restaurant/bar de plus de 100 m² comprenant salle de restauration, cuisine professionnel, espace wc, terrasse, 1 studio loué, à l'étage 8 chambres louées, excellent rapport locatif. contactez nous pour plus de renseignements. (honoraires charge acquéreur 5 %, prix honoraires exclus 850 000 ¤) Surface habitable: 274 m²

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