Albigny annecy

Annecy - 11 rue Dupanoup - Face au lac ! A 3 minutes à pied du centre ville Proche Galeries Lafayette Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges Bel appartement de type 2 MEUBLE et EQUIPE de 41.22 m² situé au 2ème étage d'un immeuble face au lac Vous disposerez d'une cuisine équipée (plaques, four, hotte, frigo) ouverte sur un séjour lumineux avec baie coulissante vue sur le lac, d'une chambre avec baie coulissante, d'une buanderie, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont compris dans les charges. Transport: Bus SIBRA, piste cyclable. Quartier: Albigny face au lac, tout proche du centre ville et des Galeries Lafayette. Immeuble: L'ALBIGNY copropriété. Ce que nous aimons: Vue face au lac, à deux pas du centre ville et des commerces. Adresse: 74000 - ANNECY - 11 Rue Dupanloup. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 673.26 €. Charges mensuelles: 100 €. Honoraires de location: 536 €. Dépôt de garantie: 1346 €. DPE: 189 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Meuble Etage: 2 Surface: 41.22 m² Montant des frais d'agence: 536.00 € Charges mensuel: 100.00 € Consommation énergetique: 189 Chauffage: Collectif

ANNECY ALBIGNY, FACE AU LAC. Situation exceptionnelle pour cet appartement quatre pièces d'environ 130 m² en étage élevé, dans un immeuble de bon standing face au lac et la proximité immédiate du centre ville. Vous serez séduit par la luminosité et la belle vue dégagée sur les montagnes. Il est composé d'un vaste salon-séjour de 37 m² se prolongeant sur un grand balcon de 12 m², une cuisine indépendante de belle surface, trois chambres spacieuses dont une suite parentale comprenant une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Vous trouverez également une salle de bains, des WC et un lavabo pour les invités. Pour le côté pratique, ce logement possède de nombreux rangements. En annexe, ce logement possède une cave de 7,7 m² en sous-sol et vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage double de 25,9 m². A VISITER SANS TARDER. Transport: Bus à proximité. Quartier: Albigny. Immeuble: immeuble de bon standing avec gardien. Ce que nous aimons: - L'emplacement - La vue - Les volumes - La proximité du lac et du centre - Copropriété avec gardien. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 81. Nombre de lots total de la copropriété: 107. Charges courantes annuelles de copropriété: 5 076 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1977. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Edwige CARLIOZ - 06 15 74 65 09 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

ANNECY, rare à la vente, Quartier d'Albigny, à quelques mètres du lac. Dans une petite résidence récente de standing, appartement en rez-de-terrasse, exposé plein sud, entièrement équipé, belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 36 m² sans vis à vis, 2 chambres, salle d'eau équipée, nombreux rangements et garage double compris. Transport: Proche centre ville, lac, Galeries Lafayette. Quartier: Résidentiel, en plein triangle d' or, quartier d'Albigny. Immeuble: Petit immeuble de grand standing, récent, sécurisé, espace verts, très bien entretenue, une valeur sure à quelques mètres du lac. Ce que nous aimons: Spacieux type 3 en parfait état, entièrement équipée, belle terrasse de 35 m2, cuisine ouvert sur salle à manger et salon, nombreux rangements, volets électriques, porte blindée et un grand garage double compris dans le prix. RARE A LA VENTE. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 14. Nombre de lots total de la copropriété: 50. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 420 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 2012. DPE: 90 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Marc KOBETIC - 0699088272 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

ANNECY - Albigny - 4 pièces - 96 m2 Nous vous proposons de découvrir cet appartement de 4 pièces situé dans une résidence de standing sécurisée face au Lac d'Annecy. Secteur Albigny. A proximité immédiate du lac et des commerces. L'appartement est situé en rez de terrasse face au lac orientée plein sud. Vous accèderez à l'appartement par une entrée avec placards qui dessert une vaste pièce de vie de 47 m2 avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec vue sur le lac. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, 1 salle de douche, 1 salle de bains avec WC et baignoire balnéothérapie. Chauffage au sol - Appartement climatisé - Appartement vendu avec une cave et un garage double (en enfilade) Prix: 855 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) Charges annuelles de copropriété: 2440 euros / an Pour tout renseignement ou visite, contactez directement Benjamin GUENEAU au 06 18 29 92 51 - Agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat n°236361 Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 2440 euros.

ANNECY - Albigny - 4 pièces - 131 m2 Nous vous proposons de découvrir cet appartement 4 pièces situé dans une résidence sécurisée face au Lac d'Annecy. Secteur Albigny. A proximité immédiate du lac et des commerces. L'appartement est situé en étage élevé face au lac orienté sud. Vous accèderez à l'appartement par une entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon d'environ 12 m2 face au lac, cuisine fermée avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce principale. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de douche, 1 salle de bains, 2 WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Appartement vendu avec une grande cave de 7 m2. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double de 25 m2. Prix: 1 143 000 euros (dont 43 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 3,76%) Charges courantes annuelles de copropriété: 5025 euros / an Pour tout renseignement ou visite, contactez directement Benjamin GUENEAU au 06 18 29 92 51 - BOISSEAU au 06 22 72 35 03 - Agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat n°241075 dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 188 lots (). Charges annuelles: 5025 euros.

ANNECY - Quartier d'Albigny - 4 pièces - 96 m2 Nous vous proposons de découvrir cet appartement de 4 pièces situé dans une résidence de standing sécurisée face au Lac d'Annecy. Secteur Albigny. A proximité immédiate du lac et des commerces. L'appartement est situé en rez de terrasse avec vue lac orientée plein sud. Vous accèderez à l'appartement par une entrée avec placards qui dessert une grande pièce de vie de 47 m2 avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, 1 salle de douche, 1 salle de bains avec WC et baignoire balnéothérapie. Chauffage au sol avec thermostat dans chacune des pièces - Appartement climatisé Appartement vendu avec une cave et un garage double (en enfilade) Prix: 855 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) Charges annuelles de copropriété: 2440 euros / an Pour tout renseignement ou visite, contactez directement Benjamin GUENEAU au 06 18 29 92 51 - Agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat n°236361 Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 2440 euros.

ANNECY - Albigny - 4 pièces - 131 m2 Durant la période de confinement, nous restons disponibles pour répondre à vos questions sur ce bien. Nous vous proposons de découvrir cet appartement 4 pièces situé dans une résidence sécurisée face au Lac d'Annecy. Secteur Albigny. A proximité immédiate du lac et des commerces. L'appartement est situé en étage élevé face au lac orienté sud. Vous accèderez à l'appartement par une entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon d'environ 12 m2 face au lac, cuisine fermée avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce principale. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de douche, 1 salle de bains, 2 WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Appartement vendu avec une grande cave de 7 m2. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double de 25 m2. Prix: 1 143 000 euros (dont 43 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 3,76%) Charges courantes annuelles de copropriété: 5025 euros / an Pour tout renseignement ou visite, contactez directement Benjamin GUENEAU au 06 18 29 92 51 - Agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat n°241075 dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 188 lots (). Charges annuelles: 5025 euros.

Annecy, à 3 mn à pieds du lac, dans une résidence agréable à vivre proche de toutes commodités et des quartiers Albigny/ Pommaries, je vous propose de découvrir ce joli duplex de 71 m2. Il se compose au 1er niveau, d'une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant accès à une longue terrasse, exposée sud/ouest. Egalement un grand cellier. Au niveau inférieur, se trouvent 2 belles chambres avec rangements, une grande salle de bains et un WC séparé. Egalement un dressing séparé et aménagé. En annexe une cave et place privée de parking extérieur. Possibilité de garage fermé en sus. N'hésitez pas à m'appeler: Nathalie SOULOUMIAC EI au 06 22 23 35 37 ou par mail: Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

RUE DES ÉCUREUILS - ANNECY LE VIEUX - PROCHE QUARTIER ALBIGNY SECTEUR PRIVILÉGIÉ A deux minutes en voiture du Carrefour Market, et à moins de 5 minutes de la plage d'Albigny Calme et lumineux STUDIO FONCTIONNEL MEUBLE d'une surface de 24.13 m² situé en RDC surélevé - Se composant: d'un hall d'entrée avec un placard, d'une pièce principale lumineuse en parquet, où vous pourrez vous créer un espace nuit pour un confort optimal. Vous disposez d'un balcon donnant sur le parc où vous pourrez profiter du soleil à tout moment de la journée. La cuisine est équipée et meublée avec (2 plaques vitro, un réfrigérateur, un four, un micro-onde et un lave linge), ainsi que de nombreux éléments de rangements. La salle de bain est équipée d'une douche avec WC. Cet appartement dispose d'une cave et d'un garage afin de faciliter vos déplacements au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Cet appartement sera libéré pour le 16 Mai 2020. Transport: Bus SIBRA, piste cyclable. Quartier: Quartier proche du Lac, secteur recherhcé. Immeuble: LE MALAGA. Ce que nous aimons: Proche du lac et des commerces Studio fonctionnel La vue sur le parc. Adresse: 74940 - ANNECY-LE-VIEUX - 27 rue des Ecureuils. Libre à partir du 16/05/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 610 €. Charges mensuelles: 40 €. Honoraires de location: 314 €. Dépôt de garantie: 1220 €. DPE: 376 (F). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Meuble Surface: 24.13 m² Montant des frais d'agence: 314.00 € Charges mensuel: 40.00 € Consommation énergetique: 376 Chauffage: Individuel

Rare à la vente. En plein coeur du quartier d'Albigny, sur la commune d'Annecy-le-Vieux, secteur résidentiel et calme à proximité immédiate des commerces, bus, et lac. A 100 mètres de la plage d'Albigny et son accès piéton privilégié depuis la copropriété, T2 de 37 m² au 1° étage avec ascenseur. Composé d'un hall avec penderie, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), séjour de 17 m² et chambre, donnant tous 2 sur la terrasse de 9 m², toilettes indépendants et salle de bains. Une cave et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. "Logement soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 92 lots, dont 23 lots d'habitation - Charges annuelles de 967 euros (dont 374.50 euros de chauffage collectif base au sol et 36.00 euros d'eau chaude sanitaire à comptage individuel) - Pas de procédure en cours. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 966.49 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Surface du séjour: 16.4 m² Année de construction: 1980 Surface au sol: 37.5 m² Surface Loi Carrez: 37.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Travaux de copropriété: Isolation des combles pris en charge par les vendeurs. Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Est Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 269 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 476 € Charges de copropriété annuelles: 80.54 € Quote-part: 233 € Loyer: 644 € Prix au mètre carré du terrain: 6578 € Prix net du bien: 249990 € Prix hors honoraires acquéreur: 249990 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 92 Charges annuelles: 966.49 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE - ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 10 rue centrale 74940 ANNECY LE VIEUX SIRET: 51522799900049 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68095.pdf

Au sein de votre agence Confidence, ce grand appartement de type 2 est la vente au coeur du trs recherch quartier d'Albigny. Il est situ au 4me tage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Excellent emplacement au coeur du quartier d'Albigny proximit du lac et de tous les commerces. Sa superficie est de 65.5m2, il est possible de le transformer en type 3 facilement. Travaux de rnovation prvoir, dont les huisseries. Le bien est compos d'un couloir avec rangements, d'un spacieux salon de 30m2, d'une cuisine spare, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC spar. Une belle terrasse de 12m2 complte ce bien (rare pour cette poque). L'exposition est l'Est, vue lac depuis la terrasse au Sud Est (pas depuis le salon de face). L'immeuble a t raval rcemment. Rfection de la chaudire galement en 2023. Deux parkings de coproprit est la disposition des copropritaires. Des places de stationnement gratuites sont galement proximit. Vous aurez accs au toit terrasse de l'immeuble qui domine le quartier ainsi que le lac d'Annecy ! En annexe: une grande cave de 7m2. Rare la vente !

ANNECY-LE-VIEUX - Quartier Albigny Rare à la location. A deux pas du lac, du centre ville et des commerces. Dans une résidence de standing vous offrant un emplacement privilégiée. Avec une vue sublime sur le lac et les montagnes. Le chauffage est collectif et compris dans les charges. Venez découvrir ce superbe type 2 de 71 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une belle résidence. Il se compose d'une grande entrée avec des rangements, une belle pièce de vie avec parquet, donnant sur un large balcon. Une cuisiné équipée et aménagée. Un chambre séparée et salle d'eau avec douche. Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'une cave. Coup de cœur assuré ! Disponible fin septembre 2020. Transport: Réseau de bus SIBRA, piste cyclable à proximité. Quartier: Dans un quartier résidentiel et proche du lac. Immeuble: Dans une résidence de standing et sécurisée. Ce que nous aimons: Le quartier, proche du lac, la vue sur le lac et les montagnes. Adresse: 74940 - ANNECY-LE-VIEUX - 1 rue centrale. Actuellement libre. Loyer HC: 890 €. Charges mensuelles: 120 €. Honoraires de location: 923 €. Dépôt de garantie: 930 €. DPE: 128 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: AGENCE ARAVIS - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.aravis-agence.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.aravis-agence.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Surface: 71 m² Montant des frais d'agence: 923.00 € Charges mensuel: 120.00 € Consommation énergetique: 128 Chauffage: Collectif

Fiche Id-REP16627g: location Annecy, secteur Albigny, T1 face au lac d'environ 9.00 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue: D?gag?e face au lac - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes: digicode - ascenseur - - chauffage: Gaz Collectif - A louer 450 Euros c.c./mois - Classe Energie C: 128 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 450 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Forfaitaires mensuelles - Honoraires agence à la charge du propriétaire - Performance Energie C: 128 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au sein de votre agence Confidence, ce grand appartement de type 2 est la vente au coeur du trs recherch quartier d'Albigny. Il est situ au 4me tage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Excellent emplacement au coeur du quartier d'Albigny proximit du lac et de tous les commerces. Sa superficie est de 65.5m2, il est possible de le transformer en type 3 facilement. Travaux de rnovation prvoir, dont les huisseries. Le bien est compos d'un couloir avec rangements, d'un spacieux salon de 30m2, d'une cuisine spare, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC spar. Une belle terrasse de 12m2 complte ce bien (rare pour cette poque). L'exposition est l'Est, vue lac depuis la terrasse au Sud Est (pas depuis le salon de face). L'immeuble a t raval rcemment (pas d'isolation par l'extrieur de l'immeuble possible). Un parking de coproprit est la disposition des copropritaires. Des places de stationnement gratuites sont galement proximit. En annexe: une grande cave de 7m2. Rare la vente !

L'agence 'Immo mais pas que' Annecy, a le plaisir de vous présenter cet appartement de 49,30 m² situé au Parc des Raisses. Proche de toutes commodités, au calme, avec une vue dégagée, vous pourrez bénéficier d'un environnement chaleureux en toute sérénité. Dans une copropriété au standing excellent et sécurisée avec un accès privatif. etnbsp; Une cave et une place de parking privative s'ajoutent en annexe. A visiter sans tarder !!!! ************************* etnbsp;Située au Nord Est d'Annecy, Annecy-le-Vieux est une ville déléguée d'Annecy. Jusqu'en 2017, c'était une commune autonome. Depuis, elle a fusionné avec les autres communes limitrophes et avec Annecy pour ne former qu'une seule et même entité nommée Annecy. Annecy-le-Vieux et le Vieil Annecy (vieux quartiers touristiques) sont deux lieux différents. La plupart des voyageurs et touristes confondent les deux. En bord de lac et délimité par le village de Veyrier du Lac et le Mont Veyrier Sud-Est, le torrent du Fier au Nord par Annecy sur son côté Ouest, Annecy le Vieux est une ville charmante, essentiellement résidentielle. Avec presque 2km de bord de lac, elle dispose de la très grande plage herbeuse d'Albigny, de roselières protégées et d'un petit port de plaisance. Facile d'accès et bien desservie, recherchée pour son cadre de vie et située sur la route des stations des Aravis, la ville d'Annecy-le-Vieux compte plus de 20000 habitants ************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que' CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉ

Retour la vente ! Appartement rnov de type 3/4 situ au 1er tage sur 3 d'un immeuble ancien sans ascenseur. Secteur proche des Romains, des Fins et du Stade d'Annecy. Le bien de 62m2 est compos d'un salon sjour lumineux, une cuisine Aviva entirement quipe avec sa loggia / buanderie, 3 chambres (dont une plus petite de 8,66m2) toutes avec placards, et une salle de douche avec wc. Un balcon d'environ 4m2 exposition Sud complte ce bien. Donne sur une petite rue calme et pavillonnaire. Systme de chauffage individuel lectrique. Cumulus extra plat neuf. Appartement rnov rcemment. Huisseries double vitrage PVC. Bonne optimisation des espaces. Pas de place perdue. Triple exposition. Lumineux. Environnement calme en retrait de la route. Isolation par l'extrieur, changement des balcons, rfection toiture et peinture des volets effectus en 2023. En annexe: une cave de 7m2 en sous-sol. Local vlo scuris. Possibilit de garder les meubles. Vous n'aurez plus qu' dposer vos valises. Ligne de bus numro 5 en bas de l'immeuble (piscine patinoire, centre ville, Albigny, Glaisins). A 15 minutes pied du centre ville (ct Courier). Proximit des commerces, de la ville, et facile pour axes autoroutiers. Pas de procdure en cours sur la coproprit. Nombre de lots: 84. Charges prvisionnelles annuelles: 500EUR. Diagnostic nergtique: D 214 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz effet de serre: B 6 kgco2 / m2 / an. Honoraires pour un montant de 10'000 EUR TTC la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

Retour la vente ! Appartement rnov de type 3/4 situ au 1er tage sur 3 d'un immeuble ancien sans ascenseur. Secteur proche des Romains, des Fins et du Stade d'Annecy. Le bien de 62m2 est compos d'un salon sjour lumineux, une cuisine Aviva entirement quipe avec sa loggia / buanderie, 3 chambres (dont une plus petite de 8,66m2) toutes avec placards, et une salle de douche avec wc. Un balcon d'environ 4m2 exposition Sud complte ce bien. Donne sur une petite rue calme et pavillonnaire. Systme de chauffage individuel lectrique. Cumulus extra plat neuf. Appartement rnov rcemment. Huisseries double vitrage PVC. Bonne optimisation des espaces. Pas de place perdue. Triple exposition. Lumineux. Environnement calme en retrait de la route. Isolation par l'extrieur, changement des balcons, rfection toiture et peinture des volets effectus en 2023. En annexe: une cave de 7m2 en sous-sol. Local vlo scuris. Possibilit de garder les meubles. Vous n'aurez plus qu' dposer vos valises. Ligne de bus numro 5 en bas de l'immeuble (piscine patinoire, centre ville, Albigny, Glaisins). A 15 minutes pied du centre ville (ct Courier). Proximit des commerces, de la ville, et facile pour axes autoroutiers. Pas de procdure en cours sur la coproprit. Nombre de lots: 84. Charges prvisionnelles annuelles: 720EUR. Diagnostic nergtique: D 214 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz effet de serre: B 6 kgco2 / m2 / an. Honoraires pour un montant de 10'000 EUR TTC la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

a 5 minutes du lac, dans le secteur des clarines, découvrez ce charmant t3 traversant, entièrement raffraîchi, au 1er étage sans ascenseur. il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une jolie pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte ouvrant sur un balcon. le coin nuit se compose d'un coin dressing, de 2 chambres et d'une salle de douches avec wc séparés. une cave et un parking de copropriété complètent ce bien dont toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble. un garage est disponible en sus dans cet ensemble de 90 lots. vous serez charmés par l'ambiance de ce quartier résidentiel, sa proximité avec les écoles, les commerces et le lac. a 5min d'albigny et de l'entrée d'autoroute d'annecy nord. coup de coeur garanti! pour en savoir plus: mélissa parsoud - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - Surface habitable: 62 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 163 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Appartement rnov de type 3/4 situ au 1er tage sur 3 d'un immeuble ancien sans ascenseur. Secteur proche des Romains, des Fins et du Stade d'Annecy. Le bien de 62m2 est compos d'un salon sjour lumineux, une cuisine Aviva entirement quipe avec sa loggia / buanderie, 3 chambres (dont une plus petite de 8,66m2) toutes avec placards, et une salle de douche avec wc. Pice de vie, cuisine et salle d'eau rnoves en 2022. Un balcon d'environ 4m2 exposition Sud complte ce bien. Huisseries double vitrage. Systme de chauffage individuel lectrique. Cumulus extra plat neuf. Bonne optimisation des espaces. Pas de place perdue. Calme. Triple exposition. Lumineux. Environnement calme. en retrait de la route. En annexe: une cave de 7m2 en sous-sol. Local vlo scuris. Possibilit de garder les meubles. Vous n'aurez plus qu' dposer vos valises. Isolation par l'extrieure, changement des balcons et rfection toiture en cours de ralisation (vot et pay). La note du DPE en D est celle aprs l'isoaltion extrieure qui est en cours. Ligne de bus numro 5 en bas de l'immeuble (piscine patinoire, centre ville, Albigny, Glaisins). A 15 minutes pied du centre ville (ct Courier).

Retour la vente ! Appartement rnov de type 3/4 situ au 1er tage sur 3 d'un immeuble ancien sans ascenseur. Secteur proche des Romains, des Fins et du Stade d'Annecy. Le bien de 62m2 est compos d'un salon sjour lumineux, une cuisine Aviva entirement quipe avec sa loggia / buanderie, 3 chambres (dont une plus petite de 8,66m2) toutes avec placards, et une salle de douche avec wc. Un balcon d'environ 4m2 exposition Sud complte ce bien. Donne sur une petite rue calme et pavillonnaire. Systme de chauffage individuel lectrique. Cumulus extra plat neuf. Appartement rnov rcemment. Huisseries double vitrage PVC. Bonne optimisation des espaces. Pas de place perdue. Triple exposition. Lumineux. Environnement calme en retrait de la route. Isolation par l'extrieur, changement des balcons, rfection toiture et peinture des volets effectus en 2023. En annexe: une cave de 7m2 en sous-sol. Local vlo scuris. Possibilit de garder les meubles. Vous n'aurez plus qu' dposer vos valises. Ligne de bus numro 5 en bas de l'immeuble (piscine patinoire, centre ville, Albigny, Glaisins). A 15 minutes pied du centre ville (ct Courier). Proximit des commerces, de la ville, et facile pour axes autoroutiers.

Vivez l'exception à 100 m du lac, 5 min à pied des Galeries Lafayette et des commerces du Parmelan, en devant le propriétaire de ce véritable attique avec sa terrasse face au lac. Seul appartement en dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité rare et développe plus de 100 m². Au c?ur du 'Triangle d'Or', il ouvre sur une entrée, une belle cuisine entièrement meublée et équipée se prolongeant sur la terrasse, un vaste séjour illuminé par de grandes baies ouvrant également sur un solarium développant 90 m². Outre un petit bureau et une buanderie, l'espace nuit propose une vaste chambre avec rangements, des WC indépendants, une belle salle d'eau ainsi qu'une très vaste chambre parentale avec salle d'eau attenante et accès terrasse. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des matériaux de grande qualité et son état d'entretien est irréprochable. Pour compléter le confort de cet appartement atypique et unique: une grande cave y est rattachée et il est possible d'acquérir un vaste garage fermé de plus de 25 m² en sus du prix de l'appartement. Transport: Proche voies d'accès, piste cyclable et transports en commun. Quartier: Triangle d'or-Parmelan, avenue d'Albigny avec commerces et commodités. Immeuble: Résidence sécurisée de sept étages avec ascenseur. Ce que nous aimons: Véritable attique - La vue lac - La luminosité - La terrasse - La localisation. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 41. Nombre de lots total de la copropriété: 95. Charges courantes annuelles de copropriété: 4 200 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310 E et 1830 E. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1960. DPE: 219 (D)

Dcouvrez cet appartement de type 3 possible type 4 de 88m2 situ au coeur du quartier d'Albigny Annecy le Vieux. Le bien est situ au rez de chausse d'une coproprit de standing de 1976 avec gardien et ascenseur. Il est compos d'un spacieux couloir avec la possibilit de faire de nombreux rangements, une pice de vie de 31m2, une cuisine spare quiper, deux chambres, une salle de bain et un WC avec lave mains. Possibilit de crer une petite pice supplmentaire (chambre enfant ou bureau) la place de la cuisine et d'intgrer la cuisine dans le salon pour faire un bel espace de vie ouvert ! L'appartement dispose d'un grand balcon d'angle. Il y a de nombreuses baies vitres qui apportent de la luminosit. Systme de chauffage collectif au gaz. Huisseries revoir. Faade ralise en 2022. Changement de la chaudire gaz en 2023. En annexe: une grande cave. Parking de coproprit collectif avec barrire scurise. Possibilit d'exploiter en activit professionnelle. Pas de procdure sur la coproprit. Nombre de lots principaux 235. Charges de 230EUR / mois soit 2760EUR / an. Diagnostic nergtique: F 338 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz effet de serre: F 70 kgco2 / m2 / an. Date de ralisation du diagnostic nergtique: 12/03/2024. Honoraires pour un montant de 26'000 EUR TTC la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

Dcouvrez cet appartement de type 3 possible type 4 de 88m2 situ au coeur du quartier d'Albigny Annecy le Vieux. Le bien est situ au rez de chausse d'une coproprit de standing de 1976 avec gardien et ascenseur. Il est compos d'un spacieux couloir avec la possibilit de faire de nombreux rangements, une pice de vie de 31m2, une cuisine spare quiper, deux chambres, une salle de bain et un WC avec lave mains. Possibilit de crer une chambre supplmentaire pour en faire un appartement de type 4. L'appartement dispose d'un grand balcon d'angle. Il y a de nombreuses baies vitres qui apportent de la luminosit. Systme de chauffage collectif au gaz. Huisseries revoir. Faade ralise en 2022. Changement de la chaudire gaz en 2023. En annexe: une grande cave. Parking de coproprit collectif avec barrire scurise. Possibilit d'exploiter en activit professionnelle. Pas de procdure sur la coproprit. Nombre de lots principaux 235. Charges de 230EUR / mois soit 2760EUR / an. Diagnostic nergtique: F 338 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz effet de serre: F 70 kgco2 / m2 / an. Date de ralisation du diagnostic nergtique: 12/03/2024. Honoraires pour un montant de 26'000 EUR TTC la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

ANNECY, nouvelle pépite nichée en dernier étage dans le secteur ultra recherché d'Albigny. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, un beau séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une belle vue sur le parc et un aperçu lac, une cuisine équipée, une grande chambre avec placards ouvrant également sur un beau balcon, une salle d'eau et un wc. Le bien est rigoureusement au calme et très lumineux. Il est vendu avec une cave et dispose de deux parkings de copropriété. Possibilité d'acquérir un garage. Transport: Bus en bas de l'immeuble. Quartier: 400 m de la plage d'Albigny et de toutes les commodités. Immeuble: Copropriété très bien entretenue. Ce que nous aimons: l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 138. Nombre de lots total de la copropriété: 351. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 955 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520 E et 760 E. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 1970. DPE: 191 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Thierry DELVILLE - 06 09 07 39 69 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

ANNECY - RÉSIDENCE DE STANDING - A DEUX PAS DU LAC - GARAGE. RARE A LA LOCATION !!! A 10 minutes à pied de la plage d'Albigny, proche de tous commerces beau et spacieux type 4 neuf meublé en fonction des locataires de 122 m² au 4eme étage avec ascenseur et sa grande terrasse de plus de 64 m² exposée sud/ouest/est. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteurs et compris dans les charges. Il comprend une très belle pièce de vie permettant l'accès à sa grand et belle terrasse, une cuisine ouverte équipée et meublée (plaques, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cave à vins). Dans l'entrée un placard aménagé, une chambre parentale en parquet avec sa proche salle d'eau avec WC. Une chambre en parquet avec placard aménagé et une troisième chambre avec placard aménagé. Une salle de bains avec double vasques et arrivée lave linge. Un cellier et des WC séparés. Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un grand garage double avec prise électrique et d'une cave. le copropriété bénéficie d'un local vélos. L'appartement sera disponible le 1er octobre 2020. Transport: Bus SIBRA à 100m en direction des plages, des commerces, du centre ville, des écoles supérieurs et facultés. Proche de tous les réseaux de pistes cyclables. Quartier: Quartier: Idéalement situé, proche du lac et des commerces dans un quartier résidentiel. A deux pas des magasins de bouches, restaurants, supermarchés. Immeuble: Dans une copropriété neuve, bien entretenue, plein centre ville sécurisée par un vigik. Ce que nous aimons: Résidence neuve idéalement située, étage élevé, très grande terrasse, garage double. Adresse: 74000 - ANNECY - 57 AVENUE DE LA MAVERIA. Libre à partir du 1/10/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 2200 €. Charges mensuelles: 150 €. Honoraires de location: 1588.21 €. Dépôt de garantie: 2200 €. DPE: 73 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Meuble Etage: 4 Surface: 122.17 m² Montant des frais d'agence: 1588.21 € Charges mensuel: 150.00 € Consommation énergetique: 73 Chauffage: Collectif

ANNECY - RÉSIDENCE DE STANDING - A DEUX PAS DU LAC - GARAGE ATTENTION: Régime PINEL: Il faut que vous ayez au minimum 2 derniers avis d'impositions à votre nom (2019 sur 2018 et 2018 sur 2017) Plafonds de ressources à ne pas dépasser sur l'année N-2 (Personne seule: 31 165 € / couple: 41 618 € / an) A 10 minutes à pied de la plage d'Albigny, proche de tous commerces beau Type 2 neuf au 4eme étage avec ascenseur et son balcon de 5.36m². Il comprend une belle cuisine équipée meublée (four, plaques, hotte, réfrigérateur avec freezer) ouverte sur un séjour permettant l'accès au grand balcon. Un grand cellier avec emplacement lave linge. des WC. Une chambre en parquet avec sa salle de bains. Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un garage à louer en sus obligatoire 100 € /mois. L'appartement sera disponible le 20 septembre 2020. Transport: Bus SIBRA à 100m en direction des plages, des commerces, du centre ville, des écoles supérieurs et facultés. Proche de tous les réseaux de pistes cyclables. Quartier: Quartier: Idéalement situé, proche du lac et des commerces dans un quartier résidentiel. A deux pas des magasins de bouches, restaurants, supermarchés. Immeuble: Dans une copropriété neuve, bien entretenue, plein centre ville sécurisée par un vigik. Ce que nous aimons: Résidence neuve idéalement située, étage élevé, grand balcon. Adresse: 74000 - ANNECY - 57 AVENUE DE LA MAVERIA. Libre à partir du 20/09/2020. Loyer HC: 555 €. Charges mensuelles: 60 €. Honoraires de location: 555 €. Dépôt de garantie: 555 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Etage: 4 Surface: 46.13 m² Montant des frais d'agence: 555.00 € Charges mensuel: 60.00 € Chauffage: Collectif

Dans copropriété de standing, laissez-vous charmer par ce grand appartement T2 de 51.13m², situé dans le triangle d'or d'Annecy, le long de la célèbre Avenue d'Albigny. Proche des Galeries Lafayette, et face au lac, sa situation exceptionnelle et sa proximité du centre ville répondront à tous vos besoins de premières nécessité. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bains (avec baignoire et WC), et d'une cuisine moderne donnant accès à une loggia. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Visite possible sur réception de dossier. Transport: A 5-10 minutes des accès autoroutiers. Quartier: Proche des Galeries Lafayette, et face au lac, sa situation exceptionnelle et sa proximité du centre ville répondront à tous vos besoins de premières nécessité. Immeuble: Immeuble de standing. Ce que nous aimons: Sa situation face au lac Sa luminosité Sa proximité des commerces. Adresse: 74000 - ANNECY - 5 BIS AVENUE D'ALBIGNY. Libre à partir du 26/12/2020. Loyer HC: 850 €. Charges mensuelles: 140 €. Honoraires de location: 664.69 €. Dépôt de garantie: 850 €. DPE: 329 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: ARAVIS AGENCE - 11 Boulevard de la Rocade - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.aravis-agence.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.aravis-agence.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Surface: 51.13 m² Montant des frais d'agence: 664.69 € Charges mensuel: 140.00 € Consommation énergetique: 329 Chauffage: Collectif

Attention coup de coeur! A deux pas des commerces d'Albigny et 5 mn pied du lac, voici un trs bel appartement entirement rnov avec lgance en 2024. Configuration: entre, importante cuisine sur-mesure BOFFI de grande qualit, un sjour double avec espace repas et balcon, deux chambres avec de spacieux rangements, une salle d'eau double vasque, une buanderie, wc spar. cave, parking collectif et local vlo. Points forts:- situation dans un des secteurs les plus priss d'Annecy, Albigny Annecy-le-Vieux - rnovation totale avec des matriaux hauts de gamme et de nombreux dtails (cbles cachs, parquet massif hydrofuge au sol, sanitaires RICHARDSON et fonte nouvelle gnration). - Le calme et qualit de l'environnement. Possibilit d'achat avec le mobilier. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1788 ? soit 149 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 28 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177, Tel: 06 22 95 55 81, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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