Ales coup

ALES BAS BRESIS, coup de Coeur, dans quartier résidentiel recherché, belle villa bourgeoise en excellent état dans un parc arboré à l'abri des regards. Cette propiété dispose de 7 chambres et d'un très bel espace de vie ouvert sur l'extérieur. Vous apprécierez la très belle hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque, la qualité des materiaux de construction.... son terrain est piscinable et dispose d'un grand double garage. Sous-sol total et très sain. Ce bien s'adresse à des personnes cherchant leur résidence principale, mais aussi souhaitant créer une activité professionnelle. Son terrain est divisible donc un marchand de biens peut être aussi intéressé car mise en copropriété faisable...venez visisiter quelque soit votre projet de vie ou professionnel. Surface: 300 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

ALES BAS BRESIS, coup de Coeur, dans quartier résidentiel recherché, belle villa bourgeoise en excellent état dans un parc arboré à l'abri des regards. Cette propiété dispose de 7 chambres et d'un très bel espace de vie ouvert sur l'extérieur. Vous apprécierez la très belle hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque, la qualité des materiaux de construction.... son terrain est piscinable et dispose d'un grand double garage. Sous-sol total et très sain. Ce bien s'adresse à des personnes cherchant leur résidence principale, mais aussi souhaitant créer une activité professionnelle. Son terrain est divisible donc un marchand de biens peut être aussi intéressé car mise en copropriété faisable...venez visiter quelque soit votre projet de vie ou professionnel. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12484F) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 300 m² Surface terrain: 1562 m² Nombre de pièces: 9 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 8 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Nombre de garages: 2 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 240 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 60 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 2500 € Zone: CIF ALES Secteur: CIF ALES Françoise MAZAUDIER CIF ALES 14 bis Avenue Carnot 30100 ALES

Coup de Coeur pour ce bel appartement dans un immeuble neuf, grande surface avec de beaux volumes. Espace de vie de plus de 100m2, espace nuit avec une grande suite parentale disposant d'un grand dressing. Belles finitions pour cette ambiance moderne et soignée. Vendu occupé. en sous sol un grand garage de 20m2. Une visite des lieux vous permettra de resentir cette ambiance paisible. Honoraires charge vendeur CIF ALES - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 13737) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 141 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 60 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Charges mensuelles: 220 € Zone: CIF ALES Secteur: CIF ALES Françoise MAZAUDIER CIF ALES 14 bis Avenue Carnot 30100 ALES

COUP DE COEUR SUR ALES ! Un hall d'entrée accueillant avec placard, donnant sur un espace vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée pour la partie vie. Quatre belles chambres avec rangements, une salle de bain tout confort et un wc séparé pour la partie nuit. Cette maison vous offre des pièces spacieuses, des équipements de qualités pour votre confort, une isolation et un chauffage performant pour une maison agréable et économique (dépense énergétique A). Le plus de la maison: un garage accolé. Prix : 249 000E HFN Contactez nous au 04 66 68 18 11

Coup de coeur ! L'impression d'tre en vacances toute l'anne ! Als (30100), secteur Bruges. Environnement privilgi et sans aucune nuisance pour cette proprit situe dans une impasse au calme seulement 2 minutes des coles, de toutes les commodits et de l'intermarch des Allemandes. Lionel Hernandez vous invite dcouvrir ce bijou. Il s'agit d'une grande maison d'environ 210m habitables constitue d'une habitation principale de plain-pied de 115m, d'un studio attenant de 25m (pouvant tre utilis de manire indpendante), et d'un appartement avec entre indpendante d'environ 70m situ l'tage. Cette proprit repose sur un magnifique terrain clos et arbor de 1857m avec piscine scurise, puits, bassin poissons, et de nombreuses dpendances... revenu locatif intressant. La maison dispose de 2 entres indpendantes avec portails motoriss (idal camping-car). Maison quasi-autonome en eau grce son puits et ses 2 forages pouvant, si vous le souhaitez, tre connects aux toilettes de la maison (#ecologie / #economies). Rez-de-chausse: Hall d'entre avec placards desservant l'habitation principale et un studio de 25m refait neuf compos d'un salon climatis, cuisine quipe, chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc, et terrasse privative. L'habitation de plain-pied d'environ 115m se compose d'une majestueuse pice de vie climatise de 70m, trs lumineuse, avec salon, cuisine centrale en marbre toute quipe, vranda avec chemine insert et accs terrasse? le ct nuit se compose de 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche l'italienne. 2 wc. A l'tage, accessible par un escalier extrieur avec entre indpendante, vous dcouvrirez un appartement de 70m compos d'une cuisine ouverte sur un salon climatis, 4 chambres, salle d'eau, wc spars, buanderie. Jardinet privatif avec o

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Appartement refait à neuf F4 à ALES 3 Chambres - Coup de coeur assuré !!!! INTÉRIEUR ENTIEREMENT RENOVE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES 3 chambres, Dressing À vendre: découvrez cet appartement T4 de 92 m² Carrez, dans la ville d'ALES (30100). AU RDC. Il se situe dans un petit immeuble de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété. Cet appartement compte trois chambres et une cuisine américaine et équipée. Il comporte également une salle de bains avec douche à l'italienne et deux vasques. WC séparé Le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement à complètement était refait a neuf, décoration très soigné. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec deux caves. Très rare sur le secteur. Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose. L'appartement se trouve dans la commune d'Alès. On trouve des écoles de tous types à moins de 5 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a une gare routière et SNCF à quelques pas de l'appartement. Trois cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre. On trouve aussi un bureau de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le prix de vente de cet appartement T4 est de 131 500 Euro (honoraires vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Groupe C2i. Julien Paniego 06 16 75 49 35

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Exclusivité sur ALES secteur LECLERC Villa récente 90m² à étage mitoyenneté par le garage, comprenant un grand séjour, salon, cuisine us, un WC indépendant, à l'étage 3 chambres, un bureau, une salle de bain + wc, clim, double vitrage, terrasse, garage spacieux sur un terrain de 375 m² clôturé. COUP DE COEUR !!!! ART CONCEPT IMMOBILIER - ACHAT / VENTE / LOCATION -30100 ALES 04.66.60.19.59 / 07.83.20.49.88

Gard. 30. à 10 minutes d'ales et d'anduze, coup de c?ur pour cette villa provençale de caractère aux matériaux nobles.cette demeure 215 m2 habitables, nichée dans un écrin de verdure de 2900 m2 vous offre calme et sérénité. jardin clos et arboré de nombreux oliviers, piscine à débordement avec plage californienne, pool house (type t3) de 50 m2 donnant sur la piscine. très fonctionnelle avec son espace de vie au rez de chaussée, belles pièces à vivre de 75 m2 environ comprenant le double séjour et la salle à manger ensuite les différentes pièce à vivre: cuisine indépendante spacieuse 3 chambres et suite parentale, 2 salles de bains avec baignoire d'angle, mezzanine de 35 m2 environ et à l?étage nombreux rangements. bonnes prestations, de bon gout (carrelage imitation pare-feuille, clim,...). très agréables extérieur avec de nombreuses terrasses carrelées et coins intimes ombragées, sans oublier un grand espace de terrain, qui feront le bonheur ' des petits comme des grands'. grand garage carrelé et abris voiture. environnement très agréable une visite s'impose..... - bien soumis au dpe: oui - bien en coproprieté: non - prix de vente: 530000 &euro - votre contact: pascal paul henri -: - rsac: agence: start go montpellier - site internet: numéro de carte professionnelle: 34/ détention de fonds: non - annonce rédigée et publiée par un professionnel Surface habitable: 215 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 118 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an

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Une villa avec piscine à 5 Km d'Alès ! Exposée plein sud, une belle villa de standing avec piscine sur un jardin de 1011 m² entièrement paysagé et arboré d'essences Méditerranéennes ! Saint-Christol-lès-Alès 30380 Visite détaillée de 15 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 840887 Dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cette belle villa contemporaine édifiée en 2007. Exposée plein sud, elle est implantée sur un superbe jardin de 1011 m² entièrement paysagé et arboré d'essences Méditerranéennes. Le portail automatique (avec vidéophone) s'ouvre devant nous, dévoilant un garage carrelé de 34 m² (avec porte sectionnelle électrique) plus un espace atelier pour chouchouter votre précieux bolide ou VTT...C'est le printemps, il fait beau, vous profiterez de la piscine de 7 par 3,70 de forme « haricot » avec son Pool-house aménagé et de sa grande plage solarium à l'abri des regards. Cette villa de standing offre une surface habitable de 124 m² et propose au rez-de-chaussée: Un hall d'accueil et de réception, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec une pergola qui sera idéale pour vos déjeuners et diners. La cuisine Américaine est entièrement équipée avec meubles et électroménager de marque. Une suite parentale, une salle d'eau aménagée avec douche à l'Italienne et les toilettes complètent ce niveau. A l'étage, trois belles chambres avec placards sont disponibles également ainsi que 2 pièces d'eau entièrement aménagées puis les toilettes. Côté technique et pratique: La climatisation réversible, un cumulus de 250 litres à énergie solaire, des ouvertures en double vitrage (PVC et Aluminium) avec des volets roulants électrique et une très bonne isolation thermique et phonique comme le prouve son DPE. Votre nouvelle vie commence, il ne reste que votre visite pour un coup de foudre inéluctable !

A SAISIR !! TERRAIN PRIX 130 000E Coup de c?ur garantie ! Sur la commune d 'ALES! Idéalement placé, Secteur très calme... Idéal pour un couple, une vie de famille... terrain de 1300m² piscinable. Projet Terrain + Maison à personnaliser Contactez-moi au 07 77 88 01 27 Angioi Véronique CMAMAISON

Iad France - Didier PUECHMARIN (06 52 51 86 33) vous propose: Ales, quartier Clavieres Coup de coeur assuré pour cette très belle maison de Caractère de 160 m² environ et son local Commercial de plein pied d'environ 90 m² environ Parc Arboré sans vis a vis de 1150 m² environ, terrasse ombragée, Verrière 2 niveaux pour cette maison de charme d'environ 160 m² environ, En bas une pièce de vie avec un très beau volume A l'étage, 4 chambres, S de B, WC Très beaux volumes pour cette maison rénovée récemment A voir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 174 et GES E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier PUECHMARIN (ID 44697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 805093499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_21718620)

A deux pas du centre ville d'Alès, dans un quartier en cous de réhabilitation, coup de coeur pour ce grand duplex de 113m² entièrement rénové avec goût au 1er et deuxième niveau d'un immeuble de 2 étages. Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, sur le même niveau un dégagement, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, un wc et une chambre. A l'étage un pallier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un patio d'environ 7m². Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ni dans l'appartement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1800 ? soit 150 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 9 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Laura GASTALDO Inscrite au RSAC de NIMES 812 881 373, Tel: 06 50 59 75 35, Site 3gimmo:

Nathalie Argillier tel 0638557104 vous présente un bien d'exception sur Ales.Un véritable paysage de carte postale !!! Dans un quartier résidentiel,là où il fait bon vivre,vous ne pourrez qu'être émerveillé.A 5 mn de la 2*2 pour rejoindre Nîmes et Monptellier,vous serez à 40 mn du TGV,1h00 de la mer et de la montagne.Là où le soleil brille toute l'année le Gard !!! Comment ne pas rêver d'un tel emplacement proche de toutes les commodités, de la ville et pourtant si tranquille.Un havre de paix.!!!.Trés rapidement le coup de coeur sera fatal...Une vue sur le gardon notre riviére, avec les collines au loin,coupe le souffle.Un magnifique jardin devant la maison pourra acceuillir votre future piscine.Vous pourrez admirer les illuminations de la ville tout en prenant votre bain du soir....La maison est toute aussi raffinée et charmante.Environ 130 m² habitables sur 2 niveaux.Par une grande terrasse nous pénetrons dans cette demeure.La vue toujours présente par toutes les baies vitrées,offre un véritable spectacle, ainsi qu'une grande luminosité.Trés fonctionelle cette maison avec un grand debarras dans le hall.Une grande pièce à vivre de 60 m² environ.Une belle cheminée apporte le côté chic de cet espace.ON continue par une cuisine de 14 m² tout équipée et son cellier de 7 m².Une chambre de 14 m² avec son patio est présente sur ce niveau ainsi qu'un toilette.A l'étage on retrouve une belle chambre de plus 14 m² avec un grand balcon et toujours la vue encore plus spectaculaire.ON termine la partie habitable par un dressing de 10 m² et une somptueuse salle d'eau salle de bain wc de 11 m². Mais ce n'est pas complétement terminé.Un grand garage avec accés direct sur le premier niveau vous comblera.Un terrain clôs et magnifiquement arbôré avec palmier et oliviers de 1081 m² termine ce bien.Taxe foncière 2200 ?.Il est impératif de ne pas tarder à venir visiter avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIE

Un véritable coup de c?ur ! Beaucoup de caractère et de charme pour cette maison de 1826 d'environ 260m² habitables et 60m² de dépendances avec ses terrasses et sa très belle cour végétalisée. Située dans un très joli village au pied des Cévennes, entre Alès et Uzès, elle ravira tous les amoureux du calme et de la nature. Sur 3 niveaux avec un niveau principal au 1er étage, elle comprend 11 pièces dont 5 chambres. Parmi les chambres il y a une suite et une chambre parentales. Depuis sa terrasse au 1er étage, la vue est dégagée sur la montagne et depuis sa terrasse tropézienne sur les toits du village et de son église. Le salon à la française offre une magnifique cheminée à foyer ouvert et une belle hauteur sous plafond habillé de superbes poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur le séjour. Un ravissant petit salon donne accès au 2ème étage avec son appartement indépendant et la terrasse tropézienne. Au rez-de-chaussée la jolie cour dessert 4 dépendances dont un atelier, 2 pièces et la chaufferie avec sa chaudière à fuel équipée d'un moteur récent. Très fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors de cette charmante maison du début du XIX siècle! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Contactez Claudie ABT au 06 13 27 35 81. N° RSAC: 450 268 636 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

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Dans bel environnement calme, BELLE VILLA CONTEMPORAINE INDEPENDANTE de 193 M² sur un terrain de 2 360 m², piscinable et arboré. 2 belles terrasses dont une donnant sur piscine hors sol de 3,5 m x 7 m avec une jolie vue dégagée sans vis-à-vis. 4 belles chambres + une grande salle de sport de 22m². Un grand garage de 40m² complète cet ensemble. Idéal pour une famille.   COUP DE COEUR ASSURE  !!! A VISITER RAPIDEMENT !!!     Véronique BRETON 0631309291 AGENCE SAMIM SAUVE

ANDUZE. Propriété avec vue imprenable sur les Cévennes à 10 minutes à pied du village. Superbe ensemble composée de 3 bâtisses en pierres sur un terrain de 5300 m² environ clos et très joliment arboré, agrémenté d'une piscine 12x6m chauffée, d'une source, un bassin et un chalet en bois. L'habitation principale se compose d'un spacieux séjour équipé d'un poële à bois et son salon vouté pour une surface de 75 m², cuisine indépendante équipée jouxtant le séjour et ouvrant sur un charmant petit coin repas le tout donnant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin et sur les Cévennes, Chambre de plain-pied avec cheminée et toilettes. L'étage offre 3 chambres avec salle d'eau et toilettes individuelles. Grenier faisant office de pièce de jeux de 40m². Depuis le séjour, un dégagement donne accès à un charmant patio avec barbecue et four à pain et à la deuxième bâtisse composée au Rdc une pièce de 34 m² et à l'étage une mezzanine de 25 m². La troisième bâtisse, actuellement exploitée en gîte offre au Rdc une cuisine et un séjour-salon ouvrant sur une terrasse couverte, 2 chambres avec salle d'eau et toilettes individuelles à l'étage. Chauffage électrique à accumulation, climatisation réversible dans les chambres. Double garage de 40 m². Propriété bénéficiant d'une rénovation de qualité et parfaitement entretenue. Coup de coeur assuré. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

Maison + logement pour location saisonnière + restaurant intérieur et extèrieur possible dresser 50 couverts pour réseption de groupes par exemple. Cette maison d'une superficie totale de 215 m2 environ sur 3 niveaux autour de 300 m2 environ de jardin et terrasses entièrement aménagés, comblera les futurs acquéreurs. Aménagée avec gout et trés fonctionnelle, pouvant convenir à un couple entreprenant dans la restauration ou chambre d'hotes ou pour une grande famille. A moins d' 1/4h d' Ales coup de coeur garantie pour cette maison spacieuse composée de 4 chambres, 1 salle de bain 2 salles d'eau, 3 cuisines équipées ou aménagées, 3 wc dont un accessible pour handicapé dans la salle de restaurant. Saisissez cette opportunité rare à un prix exceptionnellement attractif. Pour visiter ce bien contactez sans tarder Antonin CASTRONOVO au agissant en tant que mandataire indépendant auprès de Naos IMMOBILIER réseau nationnal 100% internet. Prix: euros FAI. Réf.. RSAC Nimes Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Coup de coeur pour ce bien d'exception situé dans une impasse au sein d'un quartier recherché de Saint-Privat-Des-Vieux, proche des écoles et commodités, et à seulement 3 minutes d'Alès. ------------------------------------- Les +++: - Jolie vue - Beaux volumes et luminosité - Panneaux solaires en autoconsommation (#economies #ecologie) - Grande pièce de vie lumineuse de 90m² ! - Piscine chauffée et sécurisée avec sa cuisine d'été - Maison de 2016, au normes RT2012 encore sous garantie décennale - Aucuns travaux à prévoir - Etc. ------------------------------------- Lionel Hernandez vous invite à découvrir cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 165m² sise sur un terrain de 1123m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une majestueuse pièce de vie de 90m² très lumineuse, de 4 chambres dont 2 belles suites parentales avec terrasses, 3 salles d'eau et 3 wc. Cellier / buanderie en arrière cuisine. Côté extérieur: Jardin sans vis-à-vis ni aucun entretien à prévoir avec jolie vue sur les Cévennes. Piscine 7x4m chauffée et sécurisée avec volet roulant automatique. Terrasse ombragée avec store banne électrique. Cuisine d'été abritée et sécurisée. Terrain de pétanque, chalet de jardin, verger et potager avec arrosage automatique complètent ce bien. ------------------------------------- Le gros plus: Maison équipée de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour plus d'économies, la rendant quasiment autonome en énergie ! ------------------------------------- A noter également que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien par mon biais, une assurance qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com ! ------------------------------------- Maison datant de 2016 aux normes RT2012, sous garantie décennale. DPE et GES en A pour un confort optimal. Climatisation réversible centralisée (gainable). Ballon thermodynamique. Menuiseries en alu double vitrage. Volets roulants électriques. Chenaux en alu. Fibre internet. Alarme. 2 places de stationnement privatives à l'avant de la maison. Tout-à-l'égout. Taxe foncière: 1736 euros. ------------------------------------- Localisation: Maison située à Saint-Privat-Des-Vieux sur le secteur Mazac / Haut Viget. Alès 3min, Saint-Ambroix 20min, Anduze 25min, Uzès 40min, Nîmes 45min, Vallon Pont d'Arc 45min, Montpellier et Avignon 1h15. ------------------------------------- Pour plus d'informations et planifier une visite, merci de contacter votre conseiller immobilier local: Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 354935. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 399.000 euros (honoraires charge vendeur). DPE et GES en A pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Privat Des Vieux 30340 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Gard Alès à 10km au nord d'Ales maison en exclusivité de 160 m2 environ sur un terrain de 570m2 une piscine Desjoyaux garantie 10 ans de 3,25mx7m.avec vue dominante sur les montagnes Cévenole, sans vis à vis, au calme. Cette maison est aménagée au RDC. pour recevoir des personnes âgée où handicapé, toute les ouvertures de 0.90m de large. 2 chambres dont une de 17m2, douche à l'italienne, WC, un grand séjour et cuisine américaine de 35m2 environ toute équipée et aménagée, accès à l'étage par extérieur, mais aussi de l'intérieur par un bel escalier en colimaçon donné sur un salon, séjour avec une belle cheminée, une terrasse de 50m2 env. et un balcon. 3 chambres 1 salle de bain balnéo et douche, un coin bureau qui peut être aménagé en cuisine car tout les branchements sont accessible, pour faire un 2ème logement. Positionnée sur les hauteurs de la Grand Combe, cette maison dispose d'un portail électrique, un interphone vidéo. Coup de c?ur assuré pour cette maison dominante et pour sa vue magnifique sur les hauteurs. Prix 254 000 euros.FAI charge vendeur. Réf.8493. Pour visiter ce bien contacter M. Antonin Castronovo au 06 86 10 26 21 agent mandataire indépendant rsac Nîmes 808707574 agissant auprès de Naos Immobilier réseau national 100% internet 5 rue Hassard 75019 PARIS. Surface habitable: 160 m² Surface terrain: 570 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, gare Environnement: campagne, petite ville Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 47 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 1399 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Antonin CASTRONOVO NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Fiche Id-REP122409: Ales, secteur Centre ville, Maison coup de coeur assur? ! d'environ 250 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes: jardin - terrasse - digicode - double vitrage - piscine - cellier - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 492000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-REP121037: Ales, secteur Au calme - secteur r?side, Maison coup de coeur assur? ! d'environ 185 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 930 m2 - - Equipements annexes: jardin - terrasse - forage - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Aucun Pompe(s) Toiture Neuve - Puits servant pour la piscine et l'arrosage - Belle cave de la surface de la maison - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 444000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Marvin MOUTTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située dans un des plus beaux villages de France, cette élégante bâtisse saura vous séduire tant par sa localisation, son caractère, son authenticité et son potentiel. D'une superficie d'environ 195m2 habitables, ce bien est composé en rdc d'un restaurant d'environ 62 m2 et d'un appartement studio d'environ 32m2. L'étage comprend, quant à lui, 2 appartements cosy d'environ 28 et 54 m2. Le charme de ce bien a su être préservé grâce à la typicité de sa façade et la conservation de matériaux d'origine tels que pierres et poutres apparentes. Une courette, à l'abri des regards, d'environ 21 m2 vient compléter l'ensemble de ce bien. Amoureux de l'île de Ré, coup de cœur assuré. Vidéo sur demande Diagnostics performance énergétique 2017 Consommation Classe C GES Classe A Nous nous tenons à votre disposition pour échanger sur votre projet. Vâni Mercier 06 20 91 32 44 - Christophe Jean 06 74 90 69 92 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18727 Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18727 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 195 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA FLOTTE 17630 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes